아파트2004년 준공용인시 처인구 59위모현읍 일산리 1위
신안인스빌2단지
경기 용인시 처인구 모현읍 일산리 671 · 지도에서 보기
경기 용인시 처인구 모현읍 일산리에 있는 2004년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 3억 4,500만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.02.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,265만원으로 1년 전보다 3.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 3억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.02.26
- 최근 거래
- 2026.08.243억 2,100만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,265만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,265만원 +3.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,577만원 · 783만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,013만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,297만원 | 2 | 1,012만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,265만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,365만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,261만원 | 3 | 1,051만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,012만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,148만원 | 2 | 967만원 | 5 |
| 2026.02 | 1,207만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,265만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,381만원 | 1 | 895만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 837만원 | 4 |
| 2025.10 | 1,289만원 | 1 | 526만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,226만원 | 5 | 829만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,059만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,182만원 | 4 | 779만원 | 5 |
| 2025.04 | 1,205만원 | 4 | 691만원 | 6 |
| 2025.03 | 1,127만원 | 2 | 662만원 | 8 |
| 2025.02 | 1,067만원 | 2 | 662만원 | 6 |
| 2025.01 | 1,229만원 | 2 | 759만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,312만원 | 1 | 837만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,167만원 | 2 | 681만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,243만원 | 1 | 645만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 850만원 | 4 |
| 2024.08 | — | 0 | 837만원 | 5 |
| 2024.07 | 1,285만원 | 1 | 852만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,312만원 | 2 | 876만원 | 4 |
| 2024.05 | 1,277만원 | 3 | 882만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,209만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 817만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,207만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,421만원 | 1 | 876만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 882만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,252만원 | 2 | 1,113만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,401만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,357만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 783만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,199만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,440만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,174만원 | 4 |
| 2022.10 | 1,440만원 | 1 | 1,109만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,498만원 | 2 | 1,090만원 | 3 |
| 2022.07 | 1,549만원 | 1 | 1,229만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,479만원 | 3 | 1,187만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,468만원 | 3 | 1,151만원 | 4 |
| 2022.04 | 783만원 | 1 | 921만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,401만원 | 3 | 736만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,499만원 | 2 | 1,187만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,324만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,359만원 | 1 | 1,207만원 | 7 |
| 2021.11 | 1,577만원 | 2 | 822만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,457만원 | 2 | 829만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,448만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,199만원 | 5 | 1,205만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,362만원 | 5 | 1,168만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,319만원 | 2 | 1,105만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,129만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,139만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,285만원 | 3 | 973만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,129만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,205만원 | 2 | 1,013만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,090만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,082만원 | 1 | 751만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,041만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2020.08 | 999만원 | 1 | 701만원 | 2 |
| 2020.07 | 973만원 | 8 | 779만원 | 1 |
| 2020.06 | 905만원 | 8 | 645만원 | 2 |
| 2020.05 | 980만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 876만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2020.02 | 932만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.01 | 950만원 | 3 | 662만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.7평 | 2억 9,400만원7건 | 2억 1,000만원4건 | 71% |
| 84㎡25.7평 | 3억 2,000만원11건 | 2억 3,000만원18건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
93%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 14건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.7평 | 2억 9,200만원2026.08.01 · 6층 | 1,354만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 3억 2,100만원2026.08.24 · 4층 | 1,246만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.28 | 84㎡ · 8층 | 3억 9,800만원 | +300만원+0.8% |
| 2022.06.11 | 84㎡ · 16층 | 3억 9,500만원 | +500만원+1.3% |
| 2022.02.28 | 84㎡ · 16층 | 3억 9,000만원 | +1,000만원+2.6% |
| 2022.02.25 | 84㎡ · 17층 | 3억 8,000만원 | +1,000만원+2.7% |
| 2021.11.14 | 71㎡ · 17층 | 3억 5,500만원 | +2,200만원+6.6% |
| 2021.10.02 | 84㎡ · 18층 | 3억 7,000만원 | +1,300만원+3.6% |
| 2021.09.13 | 71㎡ · 11층 | 3억 3,300만원 | +600만원+1.8% |
| 2021.08.06 | 71㎡ · 18층 | 3억 2,700만원 | +700만원+2.2% |
| 2021.07.03 | 84㎡ · 13층 | 3억 5,700만원 | +900만원+2.6% |
| 2021.06.26 | 71㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 | +5,000만원+18.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.92㎡ · 4층 | 3억 2,100만원 |
| 2026.08.01 | 71.8㎡ · 6층 | 2억 9,200만원 |
| 2026.07.07 | 84.92㎡ · 3층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.27 | 71.8㎡ · 13층 | 2억 9,900만원 |
| 2026.06.18 | 71.8㎡ · 19층206동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.92㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 71.8㎡ · 7층206동 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.24 | 71.8㎡ · 15층207동 | 2억 8,300만원 |
| 2026.05.13 | 84.92㎡ · 20층204동 | 3억 2,400만원 |
| 2026.05.11 | 84.92㎡ · 15층201동 | 3억 1,900만원 |
| 2026.03.18 | 84.92㎡ · 9층203동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.92㎡ · 17층202동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.92㎡ · 16층204동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.02.23 | 84.92㎡ · 1층202동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.92㎡ · 1층205동 | 2억 8,800만원 |
| 2026.01.05 | 84.92㎡ · 20층203동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.12.09 | 71.8㎡ · 14층206동 | 3억원 |
| 2025.10.22 | 71.8㎡ · 16층207동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.92㎡ · 11층203동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.09.27 | 84.92㎡ · 13층204동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.09.23 | 84.92㎡ · 5층204동 | 3억 500만원 |
| 2025.09.13 | 84.92㎡ · 5층205동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.09.09 | 71.8㎡ · 16층206동 | 2억 6,250만원 |
| 2025.06.28 | 71.8㎡ · 1층206동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.16 | 84.92㎡ · 13층204동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.06.04 | 84.92㎡ · 8층201동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.06.02 | 84.92㎡ · 6층201동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.05.26 | 84.92㎡ · 12층203동 | 3억원 |
| 2025.05.17 | 71.8㎡ · 3층206동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.05.14 | 71.8㎡ · 5층207동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.05.10 | 71.8㎡ · 4층206동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.04.23 | 71.8㎡ · 16층206동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.04.14 | 84.92㎡ · 12층202동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.04.13 | 84.92㎡ · 20층203동 | 2억 9,400만원 |
| 2025.04.04 | 71.8㎡ · 6층207동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.03.08 | 84.92㎡ · 6층205동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.03.04 | 84.92㎡ · 3층201동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.26 | 84.92㎡ · 14층205동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.02.18 | 84.92㎡ · 5층201동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.01.21 | 84.92㎡ · 11층204동 | 3억원 |
| 2025.01.17 | 71.8㎡ · 9층206동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.12.16 | 71.8㎡ · 9층207동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.11.22 | 84.92㎡ · 10층201동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.11.03 | 71.8㎡ · 7층207동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.10.18 | 71.8㎡ · 8층207동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.07.29 | 84.92㎡ · 9층203동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.06.11 | 71.8㎡ · 18층206동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.06.10 | 71.8㎡ · 15층206동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.05.28 | 84.92㎡ · 15층204동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.05.13 | 84.92㎡ · 7층205동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.05.11 | 71.8㎡ · 15층206동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.04.22 | 84.92㎡ · 2층205동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.04.11 | 71.8㎡ · 4층206동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.01.29 | 84.92㎡ · 4층204동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.12.28 | 84.92㎡ · 18층203동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.10.25 | 84.92㎡ · 8층205동 | 3억 1,800만원 |
| 2023.10.24 | 84.92㎡ · 12층204동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.08.26 | 84.92㎡ · 16층202동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.08.10 | 71.8㎡ · 10층206동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.08.02 | 84.92㎡ · 10층205동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.07.31 | 84.92㎡ · 13층204동 | 3억 5,700만원 |
| 2023.07.12 | 84.92㎡ · 13층203동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.06.21 | 84.92㎡ · 13층205동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.06.02 | 84.92㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 해제 직거래 |
| 2023.02.16 | 84.92㎡ · 13층202동 | 3억 800만원 |
| 2023.01.16 | 84.92㎡ · 7층203동 | 3억 7,000만원 |
| 2022.10.24 | 84.92㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.08.29 | 84.92㎡ · 4층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.08.22 | 71.8㎡ · 7층 | 3억 3,800만원 |
| 2022.07.28 | 84.92㎡ · 8층 | 3억 9,800만원 |
| 2022.06.24 | 84.92㎡ · 11층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.06.11 | 84.92㎡ · 16층 | 3억 9,500만원 |
| 2022.06.08 | 84.92㎡ · 20층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.05.11 | 71.8㎡ · 10층 | 3억 4,800만원 |
| 2022.05.11 | 84.92㎡ · 15층 | 3억 7,700만원 |
| 2022.05.06 | 84.92㎡ · 18층 | 3억 8,500만원 해제 |
| 2022.05.06 | 71.8㎡ · 16층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.04.11 | 71.8㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.03.29 | 84.92㎡ · 1층 | 3억 3,500만원 |
| 2022.03.19 | 84.92㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.03.17 | 84.92㎡ · 14층 | 3억 8,500만원 |
| 2022.02.28 | 84.92㎡ · 16층 | 3억 9,000만원 |
| 2022.02.25 | 84.92㎡ · 17층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.01.28 | 71.8㎡ · 19층 | 3억 4,700만원 |
| 2022.01.22 | 84.92㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.01.21 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.12.06 | 84.92㎡ · 8층 | 3억 4,900만원 |
| 2021.11.30 | 71.8㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.11.14 | 71.8㎡ · 17층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.10.30 | 71.8㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.10.02 | 84.92㎡ · 18층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.09.13 | 71.8㎡ · 11층 | 3억 3,300만원 |
| 2021.09.07 | 84.92㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.08.30 | 84.92㎡ · 6층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.08.21 | 84.92㎡ · 1층 | 3억 800만원 |
| 2021.08.18 | 84.92㎡ · 1층 | 3억 700만원 |
| 2021.08.06 | 71.8㎡ · 18층 | 3억 2,700만원 |
| 2021.08.01 | 84.92㎡ · 19층 | 3억 1,750만원 |
| 2021.07.26 | 84.92㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.07.17 | 84.92㎡ · 14층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.07.07 | 84.92㎡ · 8층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.07.06 | 84.92㎡ · 2층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.07.03 | 84.92㎡ · 13층 | 3억 5,700만원 |
| 2021.06.26 | 71.8㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.06.18 | 84.92㎡ · 13층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.05.09 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.04.14 | 84.92㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.09 | 84.92㎡ · 19층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.03.14 | 84.92㎡ · 14층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.03.10 | 84.92㎡ · 18층 | 3억원 |
| 2021.03.01 | 84.92㎡ · 18층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.02.27 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.01.17 | 71.8㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.92㎡ · 19층 | 3억원 |
| 2020.12.31 | 84.92㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2020.12.11 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.09 | 84.92㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.09 | 84.92㎡ · 17층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.05 | 84.92㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.11.24 | 84.92㎡ · 19층 | 2억 4,000만원 해제 |
2020년 이후 155건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.