아파트2006년 준공용인시 기흥구 86위동백동 5위

모아미래도2단지

경기도 용인시 기흥구 동백8로 126 · 지도에서 보기

경기 용인시 기흥구 동백동에 있는 2006년 준공 336세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 4억 6,500만원(전용 60㎡ · 6층 · 2026.08.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,429만원으로 1년 전보다 11.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 75%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
31건
1년 최고가
4억 6,500만원전용 60㎡ · 2026.08.22
최근 거래
2026.09.084억 3,900만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,429만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,429만원 +11.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,795만원 · 1,447만원
1,050만 1,749만 2,447만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,501만원 · 최저 1,970만원 · 매매 67건 · 전세 103건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,429만원1—0
2026.082,501만원21,621만원1
2026.07—01,660만원1
2026.062,380만원51,656만원1
2026.052,297만원31,660만원3
2026.042,236만원61,716만원1
2026.032,158만원11,660만원3
2026.022,131만원11,550만원3
2026.012,175만원51,668만원2
2025.122,081만원51,710만원3
2025.112,125만원1—0
2025.102,092만원11,716만원3
2025.092,086만원11,743만원1
2025.082,346만원11,570만원2
2025.072,186만원31,439만원1
2025.062,100만원21,577만원3
2025.052,103만원11,494만원4
2025.042,067만원41,633만원1
2025.032,073만원21,660만원9
2025.022,048만원11,494만원3
2025.01—01,550만원3
2024.122,067만원21,826만원1
2024.112,020만원31,525만원4
2024.101,970만원31,591만원12
2024.09—01,532만원4
2024.082,131만원21,577만원3
2024.07—01,494만원6
2024.062,014만원21,660만원3
2024.052,081만원11,550만원7
2024.042,037만원31,508만원2
2024.032,048만원31,633만원6
2024.022,197만원11,660만원2
2023.12—0996만원2
2023.112,048만원11,472만원3
2023.102,020만원41,439만원3
2023.092,048만원11,384만원5
2023.081,976만원11,273만원3
2023.071,992만원11,439만원4
2023.06—01,301만원3
2023.05—01,328만원5
2023.041,923만원21,389만원6
2023.03—01,384만원5
2023.021,895만원21,273만원5
2023.011,815만원11,403만원1
2022.12—01,688만원4
2022.10—01,569만원5
2022.09—01,771만원2
2022.08—01,937만원2
2022.07—01,562만원8
2022.06—01,564만원2
2022.05—01,660만원2
2022.042,684만원11,666만원4
2022.03—01,978만원8
2022.02—01,826만원4
2022.01—01,992만원2
2021.122,795만원1—0
2021.11—02,020만원1
2021.102,656만원11,161만원2
2021.09—01,162만원1
2021.08—01,440만원4
2021.072,424만원11,826만원7
2021.062,352만원11,190만원2
2021.052,214만원31,909만원5
2021.042,241만원41,247만원2
2021.032,236만원41,937만원4
2021.02—01,336만원1
2021.012,048만원11,162만원3
2020.122,048만원51,594만원2
2020.11—01,937만원1
2020.102,025만원21,134만원1
2020.091,937만원51,328만원1
2020.081,807만원41,425만원2
2020.071,718만원61,439만원5
2020.061,630만원81,328만원3
2020.051,566만원31,287만원2
2020.041,605만원11,328만원2
2020.031,508만원61,301만원5
2020.021,447만원81,301만원4
2020.011,461만원11,328만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평4억원31건3억원21건75%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

79%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

46%

갱신 24건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2006.02.27 (2006년)
세대 · 동
336세대 · 5개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
169.44% · 13.98%
주차
342대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
덕평산업개발(주)
시행사
(주)모아주택산업
연면적
34,011㎡
전기차 충전기
18기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 용인시 기흥구 동백8로 126

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
용인에버라인 동백역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교()
편의시설
병원() 백화점() 대형상가() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하336세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 4억 3,900만원2026.09.08 · 4층 3억 6,500만원 ~ 4억 6,500만원 2,214만원 31

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.12.1859㎡ · 14층5억 500만원+2,500만원+5.2%
2021.10.0359㎡ · 14층4억 8,000만원+4,200만원+9.6%
2021.07.0559㎡ · 3층4억 3,800만원+1,300만원+3.1%
2021.04.2259㎡ · 16층4억 2,500만원+1,800만원+4.4%
2021.03.2059㎡ · 14층4억 700만원+200만원+0.5%
2021.03.0859㎡ · 3층4억 500만원+200만원+0.5%
2021.03.0159㎡ · 18층4억 300만원+2,300만원+6.1%
2020.10.3059㎡ · 16층3억 8,000만원+2,000만원+5.6%
2020.09.1359㎡ · 13층3억 6,000만원+200만원+0.6%
2020.09.0259㎡ · 4층3억 5,800만원+1,100만원+3.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.08 59.73㎡ · 4층 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.73㎡ · 6층 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 59.73㎡ · 5층 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.73㎡ · 16층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.73㎡ · 1층2503동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 59.73㎡ · 15층2504동 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.73㎡ · 9층2503동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.73㎡ · 9층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.73㎡ · 8층2501동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 59.73㎡ · 16층 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.73㎡ · 16층2502동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.73㎡ · 17층2505동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.73㎡ · 18층2505동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.73㎡ · 14층2501동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 59.73㎡ · 16층2502동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 59.73㎡ · 1층 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 59.73㎡ · 11층2502동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.73㎡ · 3층2505동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 59.73㎡ · 14층2502동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.73㎡ · 18층2505동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 59.73㎡ · 14층2505동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.73㎡ · 18층2504동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 59.73㎡ · 13층2504동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 59.73㎡ · 5층2505동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 59.73㎡ · 5층2502동 3억 7,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.73㎡ · 13층2504동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 59.73㎡ · 7층2502동 4억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 59.73㎡ · 16층 3억 7,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 59.73㎡ · 16층2505동 3억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 59.73㎡ · 16층2501동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.73㎡ · 13층2502동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.73㎡ · 4층 3억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 59.73㎡ · 4층2501동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.73㎡ · 2층2502동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 59.73㎡ · 14층2502동 4억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 59.73㎡ · 15층2505동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 59.73㎡ · 9층2502동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 59.73㎡ · 4층2505동 3억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.73㎡ · 8층2505동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.73㎡ · 10층2503동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 59.73㎡ · 10층2502동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 59.73㎡ · 10층 3억 7,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 59.73㎡ · 3층2502동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 59.73㎡ · 10층2503동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 59.73㎡ · 7층2501동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 59.73㎡ · 3층2505동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.73㎡ · 1층2505동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.73㎡ · 15층2501동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 59.73㎡ · 5층2505동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 59.73㎡ · 18층2504동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 59.73㎡ · 5층2501동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 59.73㎡ · 2층2505동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 59.73㎡ · 10층2504동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 59.73㎡ · 13층2505동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 59.73㎡ · 3층2505동 3억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 59.73㎡ · 1층2501동 3억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 59.73㎡ · 14층2501동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.73㎡ · 9층2503동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 59.73㎡ · 10층 3억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 59.73㎡ · 10층 3억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 59.73㎡ · 12층2503동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 59.73㎡ · 10층2504동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 59.73㎡ · 5층2502동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 59.73㎡ · 1층2502동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 59.73㎡ · 11층2504동 3억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 59.73㎡ · 6층2504동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 59.73㎡ · 7층2503동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 59.73㎡ · 2층2505동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 59.73㎡ · 10층2502동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 59.73㎡ · 14층2504동 3억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 59.73㎡ · 9층2502동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 59.73㎡ · 17층2504동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.13 59.73㎡ · 13층2505동 3억 7,000만원 중개거래
2023.10.31 59.73㎡ · 3층2503동 3억 6,000만원 중개거래
2023.10.27 59.73㎡ · 13층2503동 3억 7,000만원 중개거래
2023.10.13 59.73㎡ · 13층2503동 4억원 중개거래
2023.10.05 59.73㎡ · 11층2502동 3억 5,700만원 중개거래
2023.09.02 59.73㎡ · 16층2503동 3억 7,000만원 중개거래
2023.08.18 59.73㎡ · 16층2505동 3억 5,700만원 중개거래
2023.07.13 59.73㎡ · 1층2503동 3억 6,000만원 중개거래
2023.04.14 59.73㎡ · 8층2503동 3억 4,500만원 중개거래
2023.04.01 59.73㎡ · 18층2505동 3억 5,000만원 중개거래
2023.03.15 59.73㎡ · 8층2502동 3억원 직거래 직거래
2023.02.10 59.73㎡ · 17층2505동 3억 5,500만원 중개거래
2023.02.06 59.73㎡ · 16층2501동 3억 3,000만원 중개거래
2023.01.10 59.73㎡ · 4층2501동 3억 2,800만원 중개거래
2022.10.06 59.73㎡ · 8층 4억 5,000만원 직거래 직거래
2022.04.13 59.73㎡ · 10층 4억 8,500만원 중개거래
2021.12.18 59.73㎡ · 14층 5억 500만원 중개거래
2021.10.03 59.73㎡ · 14층 4억 8,000만원
2021.07.05 59.73㎡ · 3층 4억 3,800만원
2021.06.12 59.73㎡ · 5층 4억 2,500만원
2021.05.18 59.73㎡ · 12층 4억 1,900만원
2021.05.15 59.73㎡ · 9층 3억 9,800만원
2021.05.06 59.73㎡ · 4층 4억원
2021.04.26 59.73㎡ · 14층 4억 500만원
2021.04.26 59.73㎡ · 6층 4억 500만원
2021.04.22 59.73㎡ · 16층 4억 2,500만원
2021.04.08 59.73㎡ · 1층 3억 8,500만원
2021.03.20 59.73㎡ · 14층 4억 700만원
2021.03.10 59.73㎡ · 8층 3억 9,900만원
2021.03.08 59.73㎡ · 3층 4억 500만원
2021.03.01 59.73㎡ · 18층 4억 300만원
2021.01.04 59.73㎡ · 8층 3억 7,000만원
2020.12.24 59.73㎡ · 12층 3억 7,400만원
2020.12.21 59.73㎡ · 15층 3억 7,000만원
2020.12.19 59.73㎡ · 17층 3억 7,000만원
2020.12.05 59.73㎡ · 3층 3억 5,300만원
2020.12.05 59.73㎡ · 14층 3억 5,800만원
2020.10.30 59.73㎡ · 16층 3억 8,000만원
2020.10.14 59.73㎡ · 10층 3억 5,200만원
2020.09.23 59.73㎡ · 2층 3억 5,000만원
2020.09.22 59.73㎡ · 8층 3억 2,300만원
2020.09.14 59.73㎡ · 3층 3억 1,000만원
2020.09.13 59.73㎡ · 13층 3억 6,000만원
2020.09.02 59.73㎡ · 4층 3억 5,800만원
2020.08.31 59.73㎡ · 8층 3억 1,000만원
2020.08.21 59.73㎡ · 9층 3억 4,700만원
2020.08.08 59.73㎡ · 4층 3억 3,000만원
2020.08.04 59.73㎡ · 12층 3억 2,300만원

2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.