아파트2006년 준공용인시 기흥구 132위동백동 15위
호수마을어울림
경기도 용인시 기흥구 동백8로 27 · 지도에서 보기
경기 용인시 기흥구 동백동에 있는 2006년 준공 488세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 5억 1,000만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.07.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,858만원으로 1년 전보다 5.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 28건
- 1년 최고가
- 5억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.07.30
- 최근 거래
- 2026.09.184억 4,900만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,858만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,858만원 +5.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,214만원 · 1,099만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,750만원 | 1 | 1,238만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,858만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,988만원 | 2 | 1,289만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,928만원 | 5 | 1,520만원 | 4 |
| 2026.05 | 1,949만원 | 1 | 1,481만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,785만원 | 3 | 1,310만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,715만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,821만원 | 2 | 1,351만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,735만원 | 4 | 1,442만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,809만원 | 4 | 1,394만원 | 4 |
| 2025.11 | 1,657만원 | 1 | 1,351만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,351만원 | 3 |
| 2025.09 | 2,037만원 | 1 | 1,364만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,725만원 | 1 | 1,146만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,735만원 | 2 | 1,187만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,844만원 | 2 | 1,246만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,793만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,676만원 | 1 | 834만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,228만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,247만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,696만원 | 1 | 1,325만원 | 3 |
| 2024.12 | 1,676만원 | 1 | 1,345만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,766만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,364만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,774만원 | 1 | 1,189만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,655만원 | 1 | 1,170만원 | 5 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,247만원 | 6 |
| 2024.06 | 1,748만원 | 1 | 1,170만원 | 5 |
| 2024.05 | 1,745만원 | 1 | 1,208만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,637만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,630만원 | 2 | 1,364만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,636만원 | 1 | 1,286만원 | 5 |
| 2024.01 | 1,598만원 | 5 | 1,286만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,676만원 | 1 | 1,286만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,686만원 | 2 | 1,316만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,286만원 | 5 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,170만원 | 7 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,247만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,092만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,559만원 | 2 | 1,064만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,559만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,636만원 | 1 | 975만원 | 11 |
| 2023.02 | 1,559만원 | 1 | 935만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,170만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,364만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,364만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,376만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,390만원 | 5 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,417만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,102만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,569만원 | 4 |
| 2022.05 | 2,109만원 | 1 | 1,540만원 | 2 |
| 2022.04 | 2,105만원 | 1 | 1,637만원 | 8 |
| 2022.03 | 2,121만원 | 1 | 1,676만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,214만원 | 2 |
| 2022.01 | 2,152만원 | 1 | 1,618만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,044만원 | 5 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,598만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,066만원 | 1 | 1,676만원 | 3 |
| 2021.09 | 2,105만원 | 7 | 1,618만원 | 4 |
| 2021.08 | 2,041만원 | 4 | 1,023만원 | 3 |
| 2021.07 | 2,027만원 | 3 | 879만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,895만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,511만원 | 6 |
| 2021.03 | 2,214만원 | 1 | 1,250만원 | 4 |
| 2021.02 | 2,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,879만원 | 1 | 1,676만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,832만원 | 7 | 1,364만원 | 6 |
| 2020.11 | — | 0 | 757만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,715만원 | 1 | 972만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,364만원 | 1 | 1,559만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,637만원 | 2 | 1,501만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,529만원 | 6 | 1,325만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,325만원 | 7 | 1,051만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,356만원 | 2 | 1,033만원 | 6 |
| 2020.04 | 1,372만원 | 2 | 1,014만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,267만원 | 3 | 1,092만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,189만원 | 17 | 1,023만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,099만원 | 2 | 1,014만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 6,250만원28건 | 3억 5,000만원21건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
77%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
45%갱신 22건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2006.11.06 (2006년)
- 세대 · 동
- 488세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 179.91% · 13.15%
- 주차
- 547대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- LH공사
- 시행사
- 금호건설
- 연면적
- 62,296㎡
- 전기차 충전기
- 25기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 기흥구 동백8로 27
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(동막초) 중학교(동막중) 고등학교(동백고)
- 편의시설
- 대형상가(이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡488세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 4,900만원2026.09.18 · 1층 | 1,803만원 | 28 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.03.31 | 84㎡ · 19층 | 5억 6,800만원 | +4,800만원+9.2% |
| 2021.02.23 | 84㎡ · 14층 | 5억 2,000만원 | +2,200만원+4.4% |
| 2020.12.24 | 84㎡ · 8층 | 4억 9,800만원 | +100만원+0.2% |
| 2020.12.19 | 84㎡ · 16층 | 4억 9,700만원 | +3,200만원+6.9% |
| 2020.12.05 | 84㎡ · 3층 | 4억 6,500만원 | +500만원+1.1% |
| 2020.12.01 | 84㎡ · 12층 | 4억 6,000만원 | +1,000만원+2.2% |
| 2020.08.29 | 84㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 | +2,000만원+4.7% |
| 2020.07.27 | 84㎡ · 18층 | 4억 3,000만원 | +3,000만원+7.5% |
| 2020.07.01 | 84㎡ · 10층 | 4억원 | +300만원+0.8% |
| 2020.06.17 | 84㎡ · 14층 | 3억 9,700만원 | +3,300만원+9.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.8㎡ · 1층 | 4억 4,900만원 |
| 2026.08.13 | 84.8㎡ · 1층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.08.10 | 84.8㎡ · 8층 | 4억 8,800만원 |
| 2026.07.30 | 84.8㎡ · 14층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.8㎡ · 7층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.89㎡ · 20층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.89㎡ · 18층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.89㎡ · 20층1506동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.06.17 | 84.8㎡ · 16층 | 4억 9,600만원 |
| 2026.06.13 | 84.89㎡ · 2층1506동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.8㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2026.05.12 | 84.8㎡ · 2층1503동 | 3억 500만원 직거래 |
| 2026.04.30 | 84.8㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 해제 |
| 2026.04.30 | 84.8㎡ · 11층1502동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.8㎡ · 12층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2026.04.22 | 84.8㎡ · 12층1502동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.8㎡ · 4층1501동 | 4억 5,800만원 |
| 2026.03.30 | 84.8㎡ · 8층1504동 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2026.03.13 | 84.8㎡ · 2층1504동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.8㎡ · 10층1504동 | 4억 2,900만원 |
| 2026.03.06 | 84.8㎡ · 17층1506동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.8㎡ · 15층1504동 | 4억 4,900만원 |
| 2026.02.02 | 84.8㎡ · 11층1504동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.01.31 | 84.8㎡ · 3층1505동 | 4억 3,800만원 |
| 2026.01.17 | 84.8㎡ · 3층1502동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.8㎡ · 11층1505동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.8㎡ · 10층1501동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.8㎡ · 16층1505동 | 4억 8,300만원 |
| 2025.12.06 | 84.8㎡ · 2층1505동 | 4억 6,800만원 |
| 2025.12.05 | 84.8㎡ · 11층1501동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.8㎡ · 6층1502동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.8㎡ · 2층1506동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.09.06 | 84.8㎡ · 19층1502동 | 5억 2,250만원 |
| 2025.08.22 | 84.8㎡ · 12층1504동 | 4억 4,250만원 |
| 2025.07.07 | 84.8㎡ · 19층1505동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.07.04 | 84.8㎡ · 6층1505동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.8㎡ · 18층 | 5억 1,500만원 해제 |
| 2025.06.27 | 84.8㎡ · 18층1502동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.06.12 | 84.8㎡ · 7층1502동 | 4억 3,100만원 |
| 2025.05.09 | 84.8㎡ · 8층1501동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.04.15 | 84.8㎡ · 12층1501동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.01.08 | 84.8㎡ · 4층1502동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.12.11 | 84.8㎡ · 3층1506동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.11.19 | 84.8㎡ · 7층1502동 | 4억 5,300만원 |
| 2024.09.11 | 84.8㎡ · 16층1506동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.09.07 | 84.8㎡ · 16층 | 4억 5,500만원 해제 |
| 2024.08.26 | 84.89㎡ · 21층1506동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.08.16 | 84.8㎡ · 11층1504동 | 4억원 직거래 |
| 2024.06.13 | 84.8㎡ · 5층1501동 | 4억 4,850만원 |
| 2024.05.18 | 84.89㎡ · 10층1506동 | 4억 4,800만원 |
| 2024.04.05 | 84.8㎡ · 4층1501동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.03.25 | 84.8㎡ · 11층1503동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.03.13 | 84.8㎡ · 18층1506동 | 4억 1,600만원 |
| 2024.02.13 | 84.89㎡ · 16층1506동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.01.30 | 84.8㎡ · 6층1502동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.01.25 | 84.8㎡ · 11층1501동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.01.23 | 84.8㎡ · 10층1501동 | 4억 1,200만원 |
| 2024.01.20 | 84.8㎡ · 8층1501동 | 4억원 |
| 2024.01.20 | 84.8㎡ · 11층1504동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.01.15 | 84.8㎡ · 2층1504동 | 3억 4,500만원 직거래 |
| 2023.12.05 | 84.8㎡ · 10층1506동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.11.30 | 84.8㎡ · 8층1503동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.11.04 | 84.8㎡ · 9층1502동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.06.22 | 84.8㎡ · 9층1504동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.06.08 | 84.8㎡ · 1층1505동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.05.17 | 84.8㎡ · 4층1501동 | 4억원 |
| 2023.03.28 | 84.89㎡ · 10층1506동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.02.17 | 84.8㎡ · 14층1504동 | 4억원 |
| 2022.05.21 | 84.8㎡ · 5층 | 5억 4,100만원 |
| 2022.04.02 | 84.8㎡ · 12층 | 5억 4,000만원 |
| 2022.03.09 | 84.8㎡ · 4층 | 5억 4,400만원 |
| 2022.01.27 | 84.8㎡ · 8층 | 5억 5,200만원 |
| 2021.10.21 | 84.8㎡ · 13층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.09.29 | 84.8㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.09.24 | 84.8㎡ · 17층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.09.23 | 84.8㎡ · 8층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.09.09 | 84.8㎡ · 4층 | 5억 2,800만원 |
| 2021.09.08 | 84.8㎡ · 4층 | 5억 2,250만원 |
| 2021.09.04 | 84.8㎡ · 20층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.09.03 | 84.8㎡ · 21층 | 5억 2,500만원 |
| 2021.08.21 | 84.8㎡ · 7층 | 5억 2,400만원 |
| 2021.08.21 | 84.8㎡ · 11층 | 5억 2,700만원 |
| 2021.08.16 | 84.8㎡ · 7층 | 5억 2,300만원 |
| 2021.08.09 | 84.8㎡ · 10층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.07.23 | 84.8㎡ · 9층 | 5억 1,800만원 |
| 2021.07.17 | 84.8㎡ · 21층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.07.03 | 84.8㎡ · 10층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.06.17 | 84.8㎡ · 2층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.06.04 | 84.8㎡ · 9층 | 4억 9,700만원 |
| 2021.03.31 | 84.8㎡ · 19층 | 5억 6,800만원 |
| 2021.02.23 | 84.89㎡ · 14층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.8㎡ · 4층 | 4억 8,200만원 |
| 2020.12.31 | 84.8㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.12.28 | 84.8㎡ · 12층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.12.24 | 84.8㎡ · 8층 | 4억 9,800만원 |
| 2020.12.19 | 84.8㎡ · 16층 | 4억 9,700만원 |
| 2020.12.05 | 84.8㎡ · 3층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.12.04 | 84.8㎡ · 6층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.12.01 | 84.8㎡ · 12층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.10.20 | 84.8㎡ · 4층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.09.12 | 84.8㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.08.29 | 84.8㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.08.18 | 84.8㎡ · 3층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.07.27 | 84.8㎡ · 18층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.07.15 | 84.8㎡ · 9층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.07.11 | 84.8㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.07.10 | 84.8㎡ · 12층 | 3억 9,950만원 |
| 2020.07.03 | 84.8㎡ · 13층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.07.01 | 84.8㎡ · 10층 | 4억원 해제 |
| 2020.07.01 | 84.8㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2020.06.27 | 84.8㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2020.06.17 | 84.8㎡ · 14층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.06.17 | 84.8㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.8㎡ · 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.8㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.10 | 84.89㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.09 | 84.8㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.06.01 | 84.89㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.05.27 | 84.89㎡ · 17층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.05.04 | 84.8㎡ · 3층 | 3억 3,800만원 |
2020년 이후 147건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.