아파트2002년 준공용인시 수지구 212위신봉동 21위

신봉마을엘지빌리지5차(A)

경기도 용인시 수지구 신봉1로 112-2 · 지도에서 보기

경기 용인시 수지구 신봉동에 있는 2002년 준공 532세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 9억 3,000만원(전용 165㎡ · 17층 · 2026.09.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,943만원으로 1년 전보다 14.8% 올랐습니다. 전용 164㎡ 전세가율은 75%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
16건
1년 최고가
9억 3,000만원전용 165㎡ · 2026.09.11
최근 거래
2026.09.119억 3,000만원 · 전용 165㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,943만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,943만원 +14.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,215만원 · 1,186만원
709만 1,434만 2,159만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,215만원 · 최저 1,437만원 · 매매 50건 · 전세 57건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,869만원1—0
2026.082,215만원1—0
2026.071,863만원2—0
2026.061,907만원31,494만원2
2026.051,721만원2—0
2026.041,696만원2904만원1
2026.022,092만원11,306만원3
2026.011,754만원21,477만원1
2025.121,517만원21,477만원1
2025.11—01,150만원6
2025.10—01,246만원3
2025.091,853만원11,125만원4
2025.081,547만원11,229만원2
2025.071,661만원21,143만원2
2025.061,551만원41,145만원3
2025.051,745만원4—0
2025.041,467만원21,206만원2
2025.031,772만원11,274만원2
2025.011,481만원11,329만원1
2024.12—01,354만원1
2024.11—01,105만원3
2024.10—01,181만원4
2024.091,840만원11,186만원3
2024.071,648만원3—0
2024.061,608만원51,085만원1
2024.051,502만원4—0
2024.041,437만원2653만원2
2024.03—01,231만원3
2024.02—01,231만원1
2024.011,477만원1884만원3
2023.121,471만원11,321만원2
2023.111,537만원11,003만원1
2023.101,466만원21,206만원3
2023.091,686만원21,005만원3
2023.08—01,061만원2
2023.071,570만원21,206만원3
2023.06—01,005만원3
2023.051,713만원31,143만원2
2023.041,557만원4994만원4
2023.031,306만원11,132만원2
2023.021,407만원1703만원3
2023.01—01,329만원2
2022.111,834만원1842만원1
2022.10—01,266만원2
2022.09—01,246만원3
2022.08—01,193만원2
2022.07—01,175만원2
2022.061,666만원11,378만원3
2022.051,668만원1—0
2022.04—01,381만원4
2022.03—01,005만원3
2022.02—01,306만원1
2022.01—01,477만원3
2021.121,768만원11,266만원3
2021.11—0913만원6
2021.101,829만원31,034만원3
2021.091,808만원11,723만원3
2021.081,819만원21,075만원2
2021.071,976만원11,316만원2
2021.06—01,326만원1
2021.052,067만원11,407만원4
2021.041,804만원3982만원3
2021.031,738만원11,306만원5
2021.021,895만원11,096만원2
2021.011,708만원21,346만원1
2020.121,633만원41,507만원1
2020.111,608만원41,407만원5
2020.101,597만원51,246만원3
2020.091,723만원51,186만원1
2020.081,510만원2—0
2020.071,600만원2862만원3
2020.061,500만원21,058만원3
2020.051,296만원1956만원2
2020.041,339만원2864만원2
2020.031,393만원2986만원2
2020.021,519만원3784만원1
2020.011,186만원3872만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
134㎡40.6평8억 2,000만원7건6억원5건73%
164㎡49.8평7억 8,700만원9건5억 9,000만원12건75%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

47%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

18%

갱신 17건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2002.08.31 (2002년)
세대 · 동
532세대 · 8개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
199.21% · 14.78%
주차
1,199대 (세대당 2.25대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
LG건설(주)
시행사
한독건설(주)
연면적
134,052㎡
전기차 충전기
25기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
경기도 용인시 수지구 신봉1로 112-2

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
신분당선수인선 신분당선 수지구청역역 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신리,홍천) 중학교(홍천) 고등학교(홍천)
편의시설
관공서(수지구청) 병원(아주대병원) 백화점(신세계) 대형상가(이마트,롯데마트) 공원(근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡194세대 · 36%
  • 135㎡ 초과338세대 · 64%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
134㎡40.6평 9억원2026.08.07 · 3층 7억 7,000만원 ~ 9억원 2,018만원 7
164㎡49.8평 9억 3,000만원2026.09.11 · 17층 7억 5,500만원 ~ 9억 3,000만원 1,581만원 9
210㎡63.8평 9억 1,000만원2025.05.14 · 3층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.07134㎡ · 3층9억원+5,000만원+5.9%
2026.02.12134㎡ · 5층8억 5,000만원+1,000만원+1.2%
2021.10.21164㎡ · 14층9억 4,000만원+3,000만원+3.3%
2021.10.07164㎡ · 20층9억 1,000만원+500만원+0.6%
2021.08.06210㎡ · 17층11억 6,800만원+2억 2,300만원+23.6%
2021.05.22134㎡ · 3층8억 4,000만원+7,000만원+9.1%
2021.04.21164㎡ · 9층8억 9,800만원+800만원+0.9%
2021.04.21164㎡ · 19층9억 500만원+700만원+0.8%
2021.04.06164㎡ · 20층8억 9,000만원+2,500만원+2.9%
2021.03.20164㎡ · 7층8억 6,500만원+1,500만원+1.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.11 164.52㎡ · 17층 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 134.31㎡ · 3층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 164.52㎡ · 2층 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 134.31㎡ · 1층 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 134.31㎡ · 14층512동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 164.52㎡ · 17층 7억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 134.31㎡ · 7층513동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 134.31㎡ · 14층513동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 164.52㎡ · 14층516동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 164.52㎡ · 7층514동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 164.52㎡ · 2층514동 8억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 134.31㎡ · 5층512동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 164.52㎡ · 6층516동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 134.31㎡ · 6층 7억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 134.31㎡ · 6층512동 7억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 164.52㎡ · 20층516동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 164.52㎡ · 20층516동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 134.31㎡ · 15층509동 7억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 164.52㎡ · 15층515동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.20 210.95㎡ · 5층510동 9억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 134.31㎡ · 13층509동 7억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 164.52㎡ · 5층 7억 3,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 164.52㎡ · 5층516동 7억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 164.52㎡ · 6층515동 7억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 164.52㎡ · 6층515동 7억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 164.52㎡ · 13층515동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 134.31㎡ · 4층509동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 134.31㎡ · 8층509동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 134.31㎡ · 8층509동 7억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 164.52㎡ · 20층516동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 210.95㎡ · 3층510동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 164.52㎡ · 6층 7억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 164.52㎡ · 17층515동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 164.52㎡ · 8층515동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 134.31㎡ · 3층509동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 134.31㎡ · 7층509동 6억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 210.95㎡ · 7층510동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 134.31㎡ · 14층509동 7억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 164.52㎡ · 10층511동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 210.95㎡ · 4층510동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.07 134.31㎡ · 19층509동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 134.31㎡ · 5층509동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 164.52㎡ · 13층514동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 164.52㎡ · 4층511동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 164.52㎡ · 19층516동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 134.31㎡ · 2층513동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 164.52㎡ · 20층514동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 164.52㎡ · 11층515동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 134.31㎡ · 16층509동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 134.31㎡ · 6층509동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 164.52㎡ · 7층516동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 164.52㎡ · 2층514동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 164.52㎡ · 4층514동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.20 164.52㎡ · 11층516동 7억 3,200만원 중개거래
2023.11.24 164.52㎡ · 18층514동 7억 6,500만원 중개거래
2023.10.25 164.52㎡ · 13층516동 7억 3,500만원 중개거래
2023.10.24 164.52㎡ · 10층515동 7억 2,400만원 중개거래
2023.10.18 134.31㎡ · 17층509동 6억 5,000만원 직거래 직거래
2023.09.21 164.52㎡ · 4층511동 7억 9,000만원 중개거래
2023.09.12 134.31㎡ · 5층513동 7억 2,500만원 중개거래
2023.07.05 134.31㎡ · 11층513동 7억원 중개거래
2023.07.01 164.52㎡ · 17층516동 7억 500만원 중개거래
2023.05.30 134.31㎡ · 19층509동 7억원 중개거래
2023.05.16 164.52㎡ · 1층516동 6억 9,800만원 중개거래
2023.05.09 210.95㎡ · 12층510동 9억 3,000만원 직거래 직거래
2023.05.06 134.31㎡ · 4층513동 6억 9,600만원 중개거래
2023.04.24 210.95㎡ · 10층510동 9억 5,000만원 중개거래
2023.04.15 164.52㎡ · 4층516동 6억 6,000만원 중개거래
2023.04.11 134.31㎡ · 18층512동 6억 6,000만원 중개거래
2023.04.01 134.31㎡ · 9층509동 6억 7,500만원 중개거래
2023.03.23 164.52㎡ · 2층516동 6억 5,000만원 중개거래
2023.02.22 134.31㎡ · 18층 6억 6,000만원 해제 중개거래
2023.02.18 164.52㎡ · 5층516동 7억원 중개거래
2022.11.16 134.31㎡ · 8층 7억 4,500만원 중개거래
2022.07.23 164.52㎡ · 16층 8억 1,500만원 직거래 직거래
2022.06.11 164.52㎡ · 6층 8억 2,900만원 중개거래
2022.05.21 164.52㎡ · 9층 8억 3,000만원 중개거래
2021.12.11 164.52㎡ · 1층 8억 8,000만원 중개거래
2021.10.21 164.52㎡ · 14층 9억 4,000만원
2021.10.07 164.52㎡ · 7층 9억원
2021.10.07 164.52㎡ · 20층 9억 1,000만원 해제
2021.10.07 164.52㎡ · 20층 9억 1,000만원
2021.09.25 164.52㎡ · 12층 9억원
2021.08.19 164.52㎡ · 17층 9억원
2021.08.06 210.95㎡ · 17층 11억 6,800만원
2021.07.03 134.31㎡ · 12층 8억 300만원
2021.05.22 134.31㎡ · 3층 8억 4,000만원
2021.04.21 164.52㎡ · 9층 8억 9,800만원
2021.04.21 164.52㎡ · 19층 9억 500만원
2021.04.06 164.52㎡ · 20층 8억 9,000만원
2021.03.20 164.52㎡ · 7층 8억 6,500만원
2021.02.01 134.31㎡ · 16층 7억 7,000만원
2021.01.16 164.52㎡ · 10층 8억 5,000만원
2021.01.09 164.52㎡ · 6층 8억 5,000만원
2020.12.12 164.52㎡ · 10층 8억 5,000만원
2020.12.09 164.52㎡ · 13층 8억 2,500만원
2020.12.05 164.52㎡ · 13층 8억원
2020.12.02 164.52㎡ · 9층 7억 4,000만원
2020.11.28 164.52㎡ · 19층 7억 5,000만원
2020.11.20 164.52㎡ · 6층 8억 1,000만원
2020.11.14 164.52㎡ · 17층 7억 9,000만원
2020.11.12 134.31㎡ · 1층 6억 8,500만원
2020.10.21 134.31㎡ · 6층 7억 1,000만원
2020.10.18 134.31㎡ · 16층 6억 9,600만원
2020.10.14 164.52㎡ · 13층 7억 2,200만원
2020.10.10 164.52㎡ · 18층 7억 9,500만원
2020.10.08 210.95㎡ · 11층 9억 4,500만원
2020.09.29 134.31㎡ · 11층 7억 2,000만원
2020.09.26 134.31㎡ · 20층 7억 2,700만원
2020.09.19 134.31㎡ · 5층 6억 8,000만원
2020.09.17 134.31㎡ · 2층 7억원
2020.09.09 164.52㎡ · 10층 7억 4,000만원
2020.08.12 134.31㎡ · 19층 6억 6,000만원
2020.08.06 164.52㎡ · 15층 6억 9,500만원
2020.07.08 134.31㎡ · 19층 6억 4,000만원
2020.07.04 134.31㎡ · 16층 6억 6,000만원
2020.06.24 164.52㎡ · 15층 6억 9,500만원 해제
2020.06.22 134.31㎡ · 1층 6억원
2020.06.08 134.31㎡ · 2층 6억 1,900만원
2020.05.30 164.52㎡ · 18층 6억 4,500만원

2020년 이후 130건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.