아파트2010년 준공용인시 수지구 180위신봉동 16위

신봉마을동일하이빌3단지

경기도 용인시 수지구 신봉3로 25 · 지도에서 보기

경기 용인시 수지구 신봉동에 있는 2010년 준공 594세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 9억 6,000만원(전용 135㎡ · 12층 · 2026.07.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,354만원으로 1년 전보다 17.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 66%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
30건
1년 최고가
9억 6,000만원전용 135㎡ · 2026.07.31
최근 거래
2026.08.199억 1,000만원 · 전용 168㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,354만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,354만원 -17.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,290만원 · 1,477만원
1,355만 2,286만 3,218만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,290만원 · 최저 1,575만원 · 매매 63건 · 전세 128건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,371만원1
2026.082,066만원41,349만원1
2026.073,290만원31,594만원4
2026.062,288만원32,044만원3
2026.052,438만원21,618만원3
2026.042,979만원51,799만원2
2026.033,107만원11,569만원2
2026.022,170만원62,052만원8
2026.011,772만원21,557만원4
2025.121,957만원21,949만원5
2025.112,983만원11,437만원6
2025.102,883만원21,670만원5
2025.092,897만원41,282만원4
2025.082,483만원21,368만원2
2025.071,790만원11,949만원1
2025.062,651만원31,471만원3
2025.051,723만원11,410만원4
2025.042,052만원11,712만원2
2025.03—01,730만원4
2025.02—01,545만원5
2025.012,387만원21,434만원2
2024.122,096만원11,752만원4
2024.11—01,471만원3
2024.102,342만원21,594만원5
2024.092,411만원21,947만원3
2024.081,852만원21,625만원4
2024.072,035만원51,830만원3
2024.061,821만원21,685만원2
2024.052,253만원21,947만원1
2024.04—01,910만원3
2024.032,651만원11,520만원11
2024.02—01,730만원6
2024.01—01,299만원8
2023.111,575만원11,604만원4
2023.101,713만원11,349만원3
2023.09—01,324만원4
2023.081,804만원21,250만원6
2023.071,957만원11,349만원5
2023.062,040만원11,184만원1
2023.051,986만원31,226만원3
2023.041,925만원31,361만원6
2023.03—01,361만원4
2023.021,772만원11,733만원3
2022.12—01,589만원4
2022.112,378만원11,447만원2
2022.10—01,716만원3
2022.09—01,680만원4
2022.08—01,854만원6
2022.07—01,287만원4
2022.06—01,530만원4
2022.052,948만원11,471만원5
2022.041,762만원21,988만원5
2022.033,096만원11,594만원7
2022.02—01,553만원6
2022.01—01,575만원4
2021.123,047만원11,594만원8
2021.11—02,045만원4
2021.101,935만원2—0
2021.092,080만원21,833만원2
2021.082,122만원52,297만원3
2021.072,184만원41,741만원5
2021.062,358만원41,467만원3
2021.051,871만원11,674만원3
2021.041,871만원12,336만원1
2021.03—01,159만원3
2021.022,228만원21,753만원2
2021.012,280만원11,030만원3
2020.122,683만원51,937만원4
2020.112,047만원71,716만원1
2020.102,804만원11,331만원2
2020.092,336만원21,427만원4
2020.081,977만원21,534만원4
2020.071,796만원41,456만원6
2020.062,014만원61,228만원6
2020.052,363만원21,122만원1
2020.041,477만원11,275만원3
2020.03—01,618만원4
2020.022,269만원21,448만원2
2020.011,569만원11,091만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평7억 9,800만원13건5억 3,000만원18건66%
134㎡40.8평8억 9,500만원8건6억 4,500만원18건72%
167㎡50.8평8억 9,000만원9건7억원8건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

71%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

41%

갱신 34건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2010.07.30 (2010년)
세대 · 동
594세대 · 13개 동
층수
지상 15층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
199.77% · 20.10%
주차
1,138대 (세대당 1.92대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동일토건(주), (주)삼호
시행사
(주)동일토건, (주)FJUD코리아,우정엘디(주)
연면적
138,088㎡
전기차 충전기
23기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 용인시 수지구 신봉3로 25

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(여인신봉) 중학교(홍천) 고등학교(신봉)
편의시설
관공서(신봉주민센터) 대형상가(이마트)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡194세대 · 33%
  • 85~135㎡220세대 · 37%
  • 135㎡ 초과180세대 · 30%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 9억원2026.08.18 · 12층 7억 6,000만원 ~ 9억원 3,107만원 13
134㎡40.8평 9억 3,800만원2026.08.02 · 13층 8억 6,700만원 ~ 9억 6,000만원 2,194만원 8
167㎡50.8평 9억 1,000만원2026.08.19 · 4층 8억 5,000만원 ~ 9억 3,000만원 1,752만원 9

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.1884㎡ · 12층9억원+4,800만원+5.6%
2026.07.31134㎡ · 12층9억 6,000만원+1,000만원+1.1%
2021.10.15167㎡ · 12층10억 8,000만원+2,000만원+1.9%
2021.08.2684㎡ · 4층8억 5,200만원+2,400만원+2.9%
2021.08.06134㎡ · 9층9억 5,000만원+250만원+0.3%
2021.07.3184㎡ · 6층8억 2,800만원+1,900만원+2.3%
2021.07.31167㎡ · 4층10억 6,000만원+1억 1,000만원+11.6%
2021.06.2384㎡ · 10층8억 900만원+7,900만원+10.8%
2021.04.11167㎡ · 8층9억 5,000만원+1억 3,000만원+15.9%
2021.02.27134㎡ · 8층9억 4,750만원+1,750만원+1.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.19 167.9㎡ · 4층 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 84.8㎡ · 12층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.16 167.9㎡ · 13층 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.02 134.82㎡ · 13층 9억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 134.82㎡ · 12층 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.9㎡ · 2층 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.9㎡ · 10층 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.9㎡ · 13층302동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 134.82㎡ · 3층301동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 134.82㎡ · 10층308동 9억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 167.9㎡ · 9층 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 84.8㎡ · 11층309동 7억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 84.9㎡ · 9층303동 8억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.8㎡ · 5층309동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.9㎡ · 15층304동 7억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.9㎡ · 8층302동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 134.82㎡ · 2층308동 8억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 167.9㎡ · 1층311동 8억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.9㎡ · 3층303동 7억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 134.82㎡ · 14층301동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 134.82㎡ · 9층306동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.8㎡ · 6층309동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 167.9㎡ · 9층313동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.9㎡ · 2층305동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 167.9㎡ · 8층313동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 167.9㎡ · 7층313동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 167.9㎡ · 10층312동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 167.9㎡ · 9층313동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 134.82㎡ · 14층307동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 84.9㎡ · 7층303동 7억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.9㎡ · 11층304동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.8㎡ · 4층309동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.9㎡ · 13층304동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.9㎡ · 2층302동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.9㎡ · 6층305동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 84.8㎡ · 9층309동 7억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.9㎡ · 9층302동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 134.82㎡ · 9층310동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 134.82㎡ · 1층310동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 167.9㎡ · 2층313동 8억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.8㎡ · 2층309동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 84.9㎡ · 12층302동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 167.9㎡ · 2층312동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.9㎡ · 15층302동 4억 6,760만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 134.82㎡ · 7층310동 8억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 84.9㎡ · 11층302동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 134.82㎡ · 8층301동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 134.82㎡ · 8층307동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 84.9㎡ · 9층304동 7억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 167.9㎡ · 10층312동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 134.82㎡ · 15층301동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 84.9㎡ · 4층303동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 134.82㎡ · 1층308동 8억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 134.82㎡ · 3층301동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 167.9㎡ · 14층313동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 167.9㎡ · 13층311동 9억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 167.9㎡ · 11층 9억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 167.9㎡ · 11층311동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 134.82㎡ · 15층308동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 84.9㎡ · 3층302동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.02 134.82㎡ · 14층308동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 167.9㎡ · 6층311동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 167.9㎡ · 10층311동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 134.82㎡ · 2층301동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 84.8㎡ · 6층309동 6억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 84.8㎡ · 11층309동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.08 167.9㎡ · 9층313동 8억원 중개거래
2023.10.04 167.9㎡ · 12층312동 8억 7,000만원 중개거래
2023.08.24 167.9㎡ · 12층313동 8억 4,000만원 중개거래
2023.08.15 134.82㎡ · 4층301동 7억 9,700만원 중개거래
2023.07.07 134.82㎡ · 7층301동 7억 9,800만원 중개거래
2023.06.10 134.82㎡ · 11층301동 8억 3,200만원 중개거래
2023.05.31 134.82㎡ · 13층301동 8억 1,000만원 중개거래
2023.05.30 84.9㎡ · 3층303동 6억 9,500만원 중개거래
2023.05.19 167.9㎡ · 11층313동 9억 3,500만원 중개거래
2023.04.22 84.8㎡ · 3층309동 6억 4,000만원 중개거래
2023.04.21 134.82㎡ · 8층310동 7억원 직거래 직거래
2023.04.13 134.82㎡ · 4층301동 7억 2,400만원 중개거래
2023.04.11 134.82㎡ · 1층301동 7억 8,500만원 중개거래
2023.03.28 84.8㎡ · 4층309동 6억원 직거래 직거래
2023.02.04 167.9㎡ · 1층313동 9억원 중개거래
2022.11.08 84.8㎡ · 12층 6억 1,000만원 중개거래
2022.11.04 167.9㎡ · 15층 8억 6,000만원 직거래 직거래
2022.06.18 167.9㎡ · 14층 10억원 해제 중개거래
2022.05.02 84.9㎡ · 4층 7억 5,700만원 중개거래
2022.04.14 167.9㎡ · 11층 8억 9,000만원 중개거래
2022.04.14 167.9㎡ · 10층 9억원 중개거래
2022.04.05 134.82㎡ · 10층 7억 5,657만원 직거래 직거래
2022.04.04 134.82㎡ · 12층 7억 5,657만원 직거래 직거래
2022.03.29 84.9㎡ · 13층 7억 9,500만원 중개거래
2022.03.25 134.82㎡ · 15층 7억 5,625만원 직거래 직거래
2022.01.06 167.9㎡ · 11층 8억 5,199만원 직거래 직거래
2022.01.06 134.82㎡ · 7층 8억 2만원 직거래 직거래
2022.01.06 134.82㎡ · 5층 7억 9,682만원 직거래 직거래
2022.01.06 134.82㎡ · 4층 7억 8,736만원 직거래 직거래
2022.01.06 134.82㎡ · 8층 8억 2만원 직거래 직거래
2022.01.06 84.8㎡ · 8층 7억 5,500만원 직거래 직거래
2022.01.03 134.82㎡ · 7층 8억 2만원 직거래 직거래
2021.12.31 134.82㎡ · 9층 7억 6,979만원 직거래 직거래
2021.12.30 134.82㎡ · 8층 7억 7,829만원 직거래 직거래
2021.12.30 84.9㎡ · 10층 7억 6,500만원 직거래 직거래
2021.12.30 134.82㎡ · 7층 8억 96만원 직거래 직거래
2021.12.30 134.82㎡ · 10층 8억 568만원 직거래 직거래
2021.12.30 134.82㎡ · 13층 7억 7,640만원 직거래 직거래
2021.12.30 84.9㎡ · 10층 7억 6,500만원 직거래 직거래
2021.12.30 134.82㎡ · 11층 7억 6,979만원 직거래 직거래
2021.12.30 134.82㎡ · 13층 8억 1,702만원 직거래 직거래
2021.12.30 134.82㎡ · 6층 7억 7,707만원 직거래 직거래
2021.12.30 84.9㎡ · 12층 7억 2,900만원 직거래 직거래
2021.12.27 134.82㎡ · 14층 7억 7,357만원 직거래 직거래
2021.12.27 134.82㎡ · 7층 7억 7,452만원 직거래 직거래
2021.12.25 84.9㎡ · 11층 7억 8,250만원 중개거래
2021.12.24 134.82㎡ · 11층 7억 7,546만원 직거래 직거래
2021.12.22 134.82㎡ · 8층 7억 7,452만원 직거래 직거래
2021.12.22 134.82㎡ · 8층 7억 7,452만원 직거래 직거래
2021.12.22 134.82㎡ · 6층 7억 7,518만원 해제 직거래 직거래
2021.12.22 134.82㎡ · 14층 7억 7,546만원 직거래 직거래
2021.12.22 134.82㎡ · 13층 7억 7,546만원 직거래 직거래
2021.12.20 84.9㎡ · 12층 7억 2,900만원 직거래 직거래
2021.12.17 84.8㎡ · 6층 7억 2,900만원 직거래 직거래

2020년 이후 192건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.