아파트2004년 준공용인시 수지구 19위동천동 2위
우미이노스빌
경기도 용인시 수지구 손곡로 67 · 지도에서 보기
경기 용인시 수지구 동천동에 있는 2004년 준공 396세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 10억 2,500만원(전용 60㎡ · 8층 · 2026.08.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,309만원으로 1년 전보다 33.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 32건
- 1년 최고가
- 10억 2,500만원전용 60㎡ · 2026.08.07
- 최근 거래
- 2026.09.088억 9,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,309만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 5,104만원 | 2 | 2,609만원 | 3 |
| 2026.08 | 5,653만원 | 1 | 2,606만원 | 1 |
| 2026.07 | 5,237만원 | 2 | 2,758만원 | 3 |
| 2026.06 | 5,267만원 | 2 | 2,711만원 | 6 |
| 2026.05 | 4,635만원 | 7 | 2,868만원 | 2 |
| 2026.04 | 5,074만원 | 7 | 2,868만원 | 1 |
| 2026.03 | 4,441만원 | 2 | 2,537만원 | 1 |
| 2026.02 | 4,164만원 | 1 | 2,024만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,739만원 | 6 |
| 2025.12 | 4,230만원 | 2 | 2,609만원 | 5 |
| 2025.11 | 4,275만원 | 1 | 2,498만원 | 1 |
| 2025.10 | 4,108만원 | 5 | 2,221만원 | 2 |
| 2025.09 | 4,026만원 | 5 | 2,554만원 | 4 |
| 2025.08 | 4,115만원 | 1 | 2,482만원 | 4 |
| 2025.07 | 3,721만원 | 4 | 2,584만원 | 2 |
| 2025.06 | 3,942만원 | 4 | 2,443만원 | 10 |
| 2025.05 | 4,010만원 | 7 | 2,432만원 | 5 |
| 2025.04 | 4,070만원 | 1 | 2,387만원 | 5 |
| 2025.03 | 3,944만원 | 5 | 2,647만원 | 1 |
| 2025.02 | 3,844만원 | 3 | 2,435만원 | 2 |
| 2025.01 | 3,695만원 | 2 | 2,427만원 | 2 |
| 2024.12 | 3,999만원 | 1 | 2,387만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,317만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,543만원 | 2 | 2,435만원 | 4 |
| 2024.09 | 3,640만원 | 2 | 2,482만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,984만원 | 4 |
| 2024.07 | 3,833만원 | 3 | 2,537만원 | 4 |
| 2024.06 | 3,569만원 | 4 | 2,537만원 | 10 |
| 2024.05 | 3,751만원 | 1 | 2,482만원 | 3 |
| 2024.04 | 3,497만원 | 1 | 2,332만원 | 5 |
| 2024.03 | 3,607만원 | 1 | 2,372만원 | 5 |
| 2024.02 | 3,502만원 | 1 | 2,206만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,254만원 | 2 |
| 2023.12 | 3,516만원 | 2 | 2,482만원 | 3 |
| 2023.11 | 3,553만원 | 1 | 2,592만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,954만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,554만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,206만원 | 3 |
| 2023.07 | 3,613만원 | 2 | 2,341만원 | 2 |
| 2023.06 | 3,552만원 | 2 | 2,352만원 | 10 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,978만원 | 1 |
| 2023.04 | 3,541만원 | 1 | 2,151만원 | 11 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,165만원 | 1 |
| 2023.02 | 3,585만원 | 1 | 2,317만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,128만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,372만원 | 7 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,261만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,372만원 | 5 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,206만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,758만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,703만원 | 8 |
| 2022.05 | 3,830만원 | 1 | 2,085만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,573만원 | 6 |
| 2022.03 | 3,969만원 | 1 | 2,055만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,849만원 | 4 |
| 2022.01 | 4,385만원 | 2 | 1,924만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,421만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,776만원 | 1 |
| 2021.10 | 4,288만원 | 2 | 2,923만원 | 4 |
| 2021.09 | 4,600만원 | 1 | 1,853만원 | 1 |
| 2021.08 | 4,498만원 | 2 | 1,853만원 | 5 |
| 2021.07 | 4,192만원 | 3 | 2,476만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,169만원 | 4 |
| 2021.05 | 4,101만원 | 6 | 2,831만원 | 3 |
| 2021.04 | 3,968만원 | 4 | 3,034만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,858만원 | 1 | 2,254만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,958만원 | 3 |
| 2021.01 | 3,654만원 | 2 | 2,841만원 | 4 |
| 2020.12 | 3,530만원 | 7 | 1,843만원 | 4 |
| 2020.11 | 3,447만원 | 8 | 2,831만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,433만원 | 2 | 2,427만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,600만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,320만원 | 3 | 1,999만원 | 2 |
| 2020.07 | 3,048만원 | 7 | 1,927만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,985만원 | 10 | 2,096만원 | 3 |
| 2020.05 | 2,748만원 | 3 | 2,013만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,875만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,964만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,923만원 | 5 | 1,986만원 | 7 |
| 2020.01 | 2,637만원 | 8 | 1,958만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8억 4,200만원32건 | 4억 8,150만원32건 | 57% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
68%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
47%갱신 34건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.01.20 (2004년)
- 세대 · 동
- 396세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 204.73% · 17.90%
- 주차
- 400대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우미종합건설
- 시행사
- 우미토건
- 연면적
- 44,397㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 용인시 수지구 손곡로 67
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(손곡) 중학교(수지) 고등학교(수지) 대학교(강남)
- 편의시설
- 관공서(수지구청) 병원(염광피부과의원) 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(어린이공원, 체육공원) 기타(삼양유통)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하396세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8억 9,000만원2026.09.08 · 13층 | 4,674만원 | 32 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 59㎡ · 8층 | 10억 2,500만원 | +5,500만원+5.7% |
| 2026.06.02 | 59㎡ · 8층 | 9억 7,000만원 | +3,000만원+3.2% |
| 2026.04.21 | 59㎡ · 12층 | 9억 4,000만원 | +1,000만원+1.1% |
| 2026.04.10 | 59㎡ · 13층 | 9억 3,000만원 | +8,000만원+9.4% |
| 2026.03.02 | 59㎡ · 9층 | 8억 5,000만원 | +1,600만원+1.9% |
| 2021.09.28 | 59㎡ · 11층 | 8억 3,400만원 | +800만원+1.0% |
| 2021.08.21 | 59㎡ · 7층 | 8억 2,600만원 | +600만원+0.7% |
| 2021.07.31 | 59㎡ · 4층 | 8억 2,000만원 | +2,500만원+3.1% |
| 2021.05.11 | 59㎡ · 14층 | 7억 9,500만원 | +3,600만원+4.7% |
| 2021.04.27 | 59㎡ · 13층 | 7억 5,900만원 | +2,500만원+3.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.55㎡ · 13층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.09.08 | 59.94㎡ · 15층 | 9억 5,500만원 |
| 2026.08.07 | 59.94㎡ · 8층 | 10억 2,500만원 |
| 2026.07.24 | 59.94㎡ · 10층 | 9억 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.94㎡ · 1층 | 9억 2,900만원 |
| 2026.06.27 | 59.94㎡ · 13층 | 9억 4,000만원 해제 |
| 2026.06.27 | 59.94㎡ · 13층304동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.06.02 | 59.94㎡ · 8층303동 | 9억 7,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.55㎡ · 8층305동 | 8억 6,500만원 |
| 2026.05.29 | 59.55㎡ · 14층 | 8억 7,000만원 해제 |
| 2026.05.29 | 59.55㎡ · 14층302동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.55㎡ · 11층305동 | 8억 4,400만원 |
| 2026.05.15 | 59.55㎡ · 1층302동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.55㎡ · 4층302동 | 8억 2,500만원 |
| 2026.05.08 | 59.55㎡ · 5층302동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.05.02 | 59.55㎡ · 3층305동 | 8억 3,500만원 |
| 2026.04.30 | 59.55㎡ · 11층305동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.94㎡ · 2층306동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.04.22 | 59.94㎡ · 6층304동 | 8억 500만원 |
| 2026.04.21 | 59.94㎡ · 12층306동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.04.13 | 59.94㎡ · 5층306동 | 9억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.94㎡ · 15층303동 | 9억 2,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.94㎡ · 13층301동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.55㎡ · 2층302동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.02 | 59.55㎡ · 9층305동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.55㎡ · 1층302동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.55㎡ · 9층305동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 59.94㎡ · 12층301동 | 7억 7,900만원 |
| 2025.11.29 | 59.94㎡ · 12층 | 7억 7,900만원 해제 |
| 2025.11.11 | 59.94㎡ · 3층301동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.10.18 | 59.55㎡ · 5층302동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.10.18 | 59.55㎡ · 4층302동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.10.14 | 59.94㎡ · 5층304동 | 7억 3,200만원 |
| 2025.10.10 | 59.94㎡ · 13층306동 | 7억 7,700만원 |
| 2025.10.10 | 59.55㎡ · 8층305동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.09.29 | 59.94㎡ · 2층306동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.09.26 | 59.94㎡ · 9층301동 | 8억원 |
| 2025.09.24 | 59.94㎡ · 7층306동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.09.13 | 59.94㎡ · 10층304동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.09.12 | 59.55㎡ · 10층302동 | 7억원 |
| 2025.08.20 | 59.94㎡ · 5층303동 | 7억 4,600만원 |
| 2025.07.19 | 59.94㎡ · 2층301동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.07.17 | 59.55㎡ · 14층305동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.07.11 | 59.94㎡ · 1층301동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.07.05 | 59.94㎡ · 2층306동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.06.14 | 59.94㎡ · 4층304동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.55㎡ · 13층305동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.06.10 | 59.55㎡ · 2층 | 6억 4,000만원 해제 |
| 2025.06.10 | 59.94㎡ · 7층304동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.05 | 59.55㎡ · 2층305동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.05.29 | 59.94㎡ · 3층304동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.05.24 | 59.94㎡ · 3층306동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.05.22 | 59.94㎡ · 12층306동 | 7억 5,500만원 |
| 2025.05.08 | 59.94㎡ · 12층301동 | 7억 2,700만원 |
| 2025.05.08 | 59.94㎡ · 15층306동 | 7억 2,800만원 |
| 2025.05.02 | 59.94㎡ · 10층304동 | 7억 3,800만원 |
| 2025.05.01 | 59.94㎡ · 11층301동 | 7억 1,300만원 |
| 2025.04.26 | 59.94㎡ · 11층304동 | 7억 3,800만원 |
| 2025.03.24 | 59.94㎡ · 7층306동 | 7억 4,500만원 |
| 2025.03.11 | 59.94㎡ · 12층303동 | 7억 1,500만원 |
| 2025.03.09 | 59.94㎡ · 13층306동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.03.06 | 59.94㎡ · 9층304동 | 7억 1,500만원 |
| 2025.03.06 | 59.94㎡ · 4층303동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.02.24 | 59.94㎡ · 10층303동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.02.22 | 59.94㎡ · 6층303동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.02.10 | 59.94㎡ · 14층301동 | 6억 9,700만원 |
| 2025.01.11 | 59.94㎡ · 7층301동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.01.08 | 59.94㎡ · 3층301동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.12.14 | 59.94㎡ · 11층303동 | 7억 2,500만원 |
| 2024.10.31 | 59.94㎡ · 7층301동 | 7억 1,500만원 |
| 2024.10.31 | 59.55㎡ · 1층305동 | 5억 6,600만원 |
| 2024.09.20 | 59.94㎡ · 11층301동 | 7억 300만원 |
| 2024.09.10 | 59.55㎡ · 8층302동 | 6억 1,300만원 |
| 2024.07.24 | 59.94㎡ · 2층303동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.07.23 | 59.94㎡ · 12층304동 | 7억 2,500만원 |
| 2024.07.21 | 59.94㎡ · 5층303동 | 6억 9,500만원 |
| 2024.06.15 | 59.94㎡ · 11층304동 | 7억원 |
| 2024.06.14 | 59.55㎡ · 11층302동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.06.09 | 59.94㎡ · 9층304동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.06.01 | 59.94㎡ · 6층301동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.05.03 | 59.94㎡ · 6층301동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.04.25 | 59.55㎡ · 6층302동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.04.09 | 59.94㎡ · 7층304동 | 6억 8,600만원 직거래 |
| 2024.03.23 | 59.94㎡ · 14층301동 | 6억 5,400만원 |
| 2024.02.21 | 59.94㎡ · 4층301동 | 6억 3,500만원 |
| 2023.12.16 | 59.94㎡ · 10층304동 | 6억 2,500만원 |
| 2023.12.09 | 59.94㎡ · 15층303동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.11.02 | 59.55㎡ · 7층305동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.07.26 | 59.94㎡ · 5층304동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.07.15 | 59.94㎡ · 9층306동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.07.11 | 59.94㎡ · 3층304동 | 6억원 직거래 |
| 2023.06.30 | 59.94㎡ · 8층301동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.06.20 | 59.55㎡ · 4층305동 | 6억 3,400만원 |
| 2023.04.18 | 59.94㎡ · 10층304동 | 6억 4,200만원 |
| 2023.02.15 | 59.94㎡ · 6층303동 | 6억 5,000만원 |
| 2022.05.27 | 59.55㎡ · 4층 | 6억 9,000만원 |
| 2022.03.19 | 59.55㎡ · 3층 | 7억 1,500만원 |
| 2022.01.17 | 59.94㎡ · 9층 | 8억원 |
| 2022.01.15 | 59.94㎡ · 4층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.11.23 | 59.55㎡ · 4층 | 6억 8,000만원 직거래 |
| 2021.10.31 | 59.94㎡ · 4층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.10.08 | 59.55㎡ · 10층 | 7억 6,000만원 |
| 2021.09.28 | 59.94㎡ · 11층 | 8억 3,400만원 |
| 2021.08.31 | 59.94㎡ · 5층 | 8억 500만원 |
| 2021.08.21 | 59.94㎡ · 7층 | 8억 2,600만원 |
| 2021.07.31 | 59.94㎡ · 4층 | 8억 2,000만원 |
| 2021.07.09 | 59.55㎡ · 9층 | 7억 2,500만원 |
| 2021.07.01 | 59.94㎡ · 7층 | 7억 6,000만원 |
| 2021.05.29 | 59.94㎡ · 14층 | 7억 2,800만원 |
| 2021.05.26 | 59.55㎡ · 8층 | 7억 2,300만원 |
| 2021.05.22 | 59.94㎡ · 9층 | 7억 6,700만원 |
| 2021.05.15 | 59.94㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.05.15 | 59.94㎡ · 6층 | 7억 3,700만원 |
| 2021.05.11 | 59.94㎡ · 14층 | 7억 9,500만원 |
| 2021.04.27 | 59.94㎡ · 13층 | 7억 5,900만원 |
| 2021.04.10 | 59.94㎡ · 3층 | 7억 500만원 |
| 2021.04.10 | 59.94㎡ · 4층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.04.01 | 59.94㎡ · 8층 | 7억 3,400만원 |
| 2021.03.06 | 59.55㎡ · 8층 | 6억 9,500만원 |
| 2021.01.28 | 59.94㎡ · 1층 | 6억 5,000만원 |
2020년 이후 174건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.