아파트2019년 준공용인시 수지구 11위동천동 1위

동천센트럴자이

경기도 용인시 수지구 고기로45번길 40-18 · 지도에서 보기

경기 용인시 수지구 동천동에 있는 2019년 준공 1,057세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 61건이고, 최고가는 16억 3,000만원(전용 104㎡ · 10층 · 2026.08.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,569만원으로 1년 전보다 20.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 58%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
61건
1년 최고가
16억 3,000만원전용 104㎡ · 2026.08.08
최근 거래
2026.09.0513억원 · 전용 78㎡
최근 3개월 3.3㎡당
5,569만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당5,569만원 +20.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,613만원 · 2,373만원
1,777만 3,623만 5,469만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,613만원 · 최저 3,800만원 · 매매 223건 · 전세 102건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.095,529만원1—0
2026.085,613만원52,962만원3
2026.075,542만원102,742만원1
2026.065,444만원52,847만원5
2026.054,508만원102,973만원2
2026.045,295만원63,216만원4
2026.034,271만원32,689만원3
2026.025,057만원42,701만원1
2026.014,976만원33,204만원2
2025.124,845만원53,241만원1
2025.11—01,634만원1
2025.104,683만원103,135만원4
2025.094,670만원172,761만원1
2025.084,519만원42,574만원2
2025.074,509만원42,761만원5
2025.064,402만원112,531만원3
2025.054,362만원82,689만원4
2025.044,264만원72,714만원2
2025.034,342만원182,533만원1
2025.024,320만원9—0
2025.014,218만원12,594만원1
2024.124,209만원7—0
2024.114,241만원82,763만원1
2024.104,248만원102,728만원5
2024.094,274만원62,689만원5
2024.084,205만원52,608만원4
2024.074,067만원192,531만원3
2024.064,001만원82,257만원2
2024.053,870만원32,665만원6
2024.044,575만원22,533만원7
2024.033,836만원42,580만원6
2024.023,800만원32,376만원2
2024.013,807만원22,569만원3
2023.124,850만원12,572만원11
2023.113,856만원43,031만원1
2023.103,965만원22,494만원7
2023.094,013만원63,142만원5
2023.084,262만원21,930만원3
2023.073,945만원62,471만원5
2023.064,064만원82,210만원8
2023.054,354만원52,705만원3
2023.043,998만원12,378만원6
2023.033,829만원62,472만원2
2023.023,566만원12,335만원6
2023.01—02,368만원2
2022.12—02,339만원3
2022.11—02,454만원2
2022.10—02,571만원2
2022.09—02,529만원5
2022.084,326만원12,679만원5
2022.074,409만원12,533만원1
2022.06—02,689만원4
2022.05—02,667만원3
2022.044,681만원23,472만원2
2022.035,402만원12,629만원2
2022.02—02,689만원1
2022.01—02,923만원9
2021.124,872만원32,728만원5
2021.11—02,355만원2
2021.105,007만원23,417만원7
2021.095,061만원22,846만원9
2021.085,377만원41,798만원11
2021.075,146만원51,766만원20
2021.064,833만원12,087만원17
2021.05—01,871만원11
2021.045,047만원11,749만원6
2021.034,505만원22,745만원2
2021.014,521만원12,261만원1
2020.124,359만원12,919만원1
2020.114,950만원1—0
2020.084,969만원1—0
2020.073,913만원1—0
2020.06—02,509만원1
2020.042,373만원1—0
2020.024,066만원1—0
2020.013,843만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평11억 3,500만원6건5억 9,400만원6건52%
77㎡23.5평12억 4,500만원19건6억 6,000만원5건53%
84㎡25.7평13억 1,750만원26건7억 7,000만원13건58%
104㎡31.6평14억원10건9억원3건64%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

71%

갱신 21건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2019.05.30 (2019년)
세대 · 동
1,057세대 · 8개 동
층수
지상 36층 · 지하 3층
주차
1,417대 (세대당 1.34대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
GS건설
시행사
디에스디삼호주식회사
연면적
165,656㎡
전기차 충전기
50기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 용인시 수지구 고기로45번길 40-18

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하103세대 · 10%
  • 60~85㎡775세대 · 73%
  • 85~135㎡179세대 · 17%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 11억 8,000만원2026.07.29 · 21층 10억 2,000만원 ~ 11억 9,500만원 6,256만원 6
77㎡23.5평 13억원2026.09.05 · 3층 8억 4,000만원 ~ 14억 5,000만원 5,288만원 19
84㎡25.7평 14억 4,000만원2026.08.29 · 16층 11억 8,000만원 ~ 14억 4,000만원 5,131만원 26
104㎡31.6평 16억 3,000만원2026.08.08 · 10층 13억원 ~ 16억 3,000만원 4,429만원 10

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.2984㎡ · 16층14억 4,000만원+500만원+0.3%
2026.08.1577㎡ · 2층14억 5,000만원+1억 1,000만원+8.2%
2026.08.1477㎡ · 33층13억 4,000만원+4,500만원+3.5%
2026.08.08104㎡ · 10층16억 3,000만원+1억 3,000만원+8.7%
2026.07.1959㎡ · 36층11억 9,500만원+4,500만원+3.9%
2026.07.1777㎡ · 8층12억 9,500만원+500만원+0.4%
2026.07.1559㎡ · 15층11억 5,000만원+3,000만원+2.7%
2026.07.1284㎡ · 12층14억 3,500만원+2,500만원+1.8%
2026.07.1059㎡ · 3층11억 2,000만원+6,500만원+6.2%
2026.06.2084㎡ · 20층14억 1,000만원+2,200만원+1.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.05 77.73㎡ · 3층 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 84.82㎡ · 16층 14억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 77.73㎡ · 2층 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 77.83㎡ · 33층 13억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 104.49㎡ · 10층 16억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.82㎡ · 7층 14억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 84.94㎡ · 22층207동 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.87㎡ · 21층 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 59.98㎡ · 36층 11억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.82㎡ · 17층 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 77.73㎡ · 3층 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 77.83㎡ · 8층 12억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.98㎡ · 15층 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 84.97㎡ · 12층202동 14억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.98㎡ · 3층 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 77.83㎡ · 34층207동 12억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 77.73㎡ · 18층 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.82㎡ · 20층 14억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 77.73㎡ · 12층208동 12억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 77.73㎡ · 19층203동 12억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 84.82㎡ · 9층202동 13억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 77.73㎡ · 2층207동 12억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 104.49㎡ · 29층 14억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 59.87㎡ · 4층205동 10억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.82㎡ · 17층 13억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.82㎡ · 17층 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 104.49㎡ · 13층206동 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 104.49㎡ · 4층204동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 104.49㎡ · 18층 14억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 104.49㎡ · 10층206동 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 104.49㎡ · 13층206동 10억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 77.73㎡ · 1층203동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 77.83㎡ · 32층203동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 104.49㎡ · 5층 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 84.94㎡ · 19층201동 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 77.73㎡ · 17층203동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.94㎡ · 30층201동 13억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 77.73㎡ · 17층203동 12억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 84.82㎡ · 26층201동 13억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 104.49㎡ · 2층204동 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 84.82㎡ · 3층207동 13억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 104.49㎡ · 3층206동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.97㎡ · 8층204동 13억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.97㎡ · 17층204동 13억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 77.73㎡ · 15층203동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.82㎡ · 22층201동 12억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.94㎡ · 13층201동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.82㎡ · 29층204동 12억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 77.73㎡ · 11층203동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.97㎡ · 19층204동 12억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 104.49㎡ · 6층204동 13억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 77.73㎡ · 3층207동 11억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 77.73㎡ · 5층207동 11억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.82㎡ · 29층 12억 4,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.82㎡ · 29층201동 12억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.82㎡ · 23층202동 12억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.82㎡ · 31층204동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.97㎡ · 35층204동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.97㎡ · 24층204동 12억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.82㎡ · 28층207동 12억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 104.49㎡ · 27층204동 13억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.87㎡ · 10층205동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.82㎡ · 10층205동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 77.83㎡ · 29층207동 10억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.82㎡ · 4층204동 11억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 104.49㎡ · 8층206동 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 77.73㎡ · 16층203동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.97㎡ · 29층204동 11억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 84.94㎡ · 14층207동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 84.94㎡ · 20층201동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.98㎡ · 24층203동 9억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.87㎡ · 14층205동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 77.73㎡ · 25층208동 11억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.82㎡ · 9층205동 11억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.94㎡ · 9층201동 11억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.98㎡ · 26층203동 9억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 104.49㎡ · 3층204동 12억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 84.94㎡ · 23층201동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 84.94㎡ · 29층201동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 84.82㎡ · 25층207동 12억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.82㎡ · 9층205동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 77.73㎡ · 27층207동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 84.82㎡ · 7층207동 11억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 77.83㎡ · 19층207동 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 77.83㎡ · 8층207동 10억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 104.49㎡ · 12층204동 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 59.98㎡ · 26층203동 9억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 77.73㎡ · 28층203동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 104.49㎡ · 12층 13억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 104.49㎡ · 12층 13억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 59.87㎡ · 32층205동 9억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 77.73㎡ · 5층203동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 84.94㎡ · 25층201동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.98㎡ · 2층203동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 104.49㎡ · 22층206동 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.98㎡ · 9층 9억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.98㎡ · 9층203동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 104.49㎡ · 24층206동 13억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 77.83㎡ · 1층203동 9억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 77.73㎡ · 32층203동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 77.73㎡ · 2층208동 10억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 84.94㎡ · 3층201동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.94㎡ · 5층201동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 77.73㎡ · 5층 10억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.82㎡ · 20층205동 11억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 77.73㎡ · 34층203동 10억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.94㎡ · 30층207동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 77.73㎡ · 31층203동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 84.82㎡ · 25층205동 11억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.94㎡ · 24층 11억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.94㎡ · 24층201동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 84.82㎡ · 14층204동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 77.73㎡ · 14층208동 10억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.97㎡ · 33층204동 10억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 77.83㎡ · 4층203동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 77.73㎡ · 28층 10억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 77.73㎡ · 28층208동 10억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.82㎡ · 6층207동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 84.94㎡ · 21층201동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.94㎡ · 19층207동 10억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 316건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.