아파트1997년 준공이천시 61위증포동 11위

신한

경기도 이천시 갈산로 42 · 지도에서 보기

경기 이천시 증포동에 있는 1997년 준공 728세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 2억 5,500만원(전용 85㎡ · 8층 · 2025.12.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 801만원으로 1년 전보다 17.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 94%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
18건
1년 최고가
2억 5,500만원전용 85㎡ · 2025.12.13
최근 거래
2026.09.101억 5,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
801만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당801만원 -17.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,338만원 · 731만원
574만 882만 1,190만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,214만원 · 최저 780만원 · 매매 61건 · 전세 92건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—0550만원2
2026.09855만원1622만원4
2026.08—0717만원4
2026.07780만원2700만원7
2026.06817만원3692만원2
2026.05856만원2828만원1
2026.04855만원3822만원6
2026.03—0938만원1
2026.02—0895만원3
2026.01—0883만원3
2025.12938만원3914만원2
2025.11952만원2—0
2025.101,048만원2997만원2
2025.091,050만원1852만원3
2025.08971만원1910만원1
2025.07965만원3817만원3
2025.061,049만원2584만원1
2025.05—0869만원4
2025.04963만원2817만원1
2025.031,048만원1961만원2
2025.021,062만원2883만원3
2025.01938만원1—0
2024.12979만원4883만원1
2024.111,134만원2817만원5
2024.101,214만원1822만원4
2024.091,136만원2778만원2
2024.081,128만원1—0
2024.071,029만원3938만원1
2024.061,003만원2973만원3
2024.051,131만원1938만원1
2024.041,079만원2838만원4
2024.03993만원5869만원4
2024.021,070만원1938만원1
2024.011,012만원4778만원3
2023.121,068만원21,050만원3
2023.11—0938만원5
2023.10—01,048만원2
2023.091,070만원3815만원4
2023.081,183만원3783만원1
2023.07—0722만원4
2023.061,032만원1880만원2
2023.051,059만원2837만원1
2023.04988만원1973만원1
2023.031,098만원1934만원2
2023.021,284만원1973만원7
2023.01—0895만원4
2022.12—01,090만원4
2022.101,313만원11,001만원2
2022.091,284만원1853만원1
2022.081,288만원2973만원1
2022.071,334만원4932만원2
2022.061,338만원3902만원4
2022.051,303만원5—0
2022.041,324만원71,113만원2
2022.031,225만원21,050만원4
2022.02—0864만원2
2022.011,272만원31,077만원6
2021.121,136만원31,109만원2
2021.111,167만원1882만원4
2021.101,055만원81,002만원6
2021.091,012만원1778만원7
2021.08927만원9844만원9
2021.07883만원15745만원1
2021.06857만원12772만원5
2021.05846만원8819만원2
2021.04836만원7725만원2
2021.03844만원13772만원3
2021.02829만원11856만원1
2021.01823만원6775만원2
2020.12877만원5622만원1
2020.11871만원1535만원2
2020.10897만원5—0
2020.09755만원3—0
2020.08825만원13—0
2020.07731만원7750만원2
2020.06833만원6681만원1
2020.05759만원3—0
2020.04828만원3764만원2
2020.03856만원1772만원1
2020.02812만원4720만원1
2020.01826만원4800만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 6,000만원11건1억 5,000만원16건94%
84㎡25.7평2억 1,000만원7건1억 8,000만원19건86%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-7.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

92%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

46%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.12.22 (1997년)
세대 · 동
728세대 · 9개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
241.70% · 18.30%
주차
585대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)신한건설
시행사
(주)신한건설
연면적
83,570㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 이천시 갈산로 42

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경강선 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(한내초등학교) 중학교(증포중학교) 고등학교(이현고등학교)
편의시설
관공서(증포동사무소, 보건소) 병원(한사랑의원, 중앙의원) 대형상가(이마트) 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하306세대 · 42%
  • 60~85㎡370세대 · 51%
  • 85~135㎡52세대 · 7%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 5,500만원2026.09.10 · 13층 1억 3,200만원 ~ 1억 9,000만원 883만원 11
74㎡22.5평 1억 6,200만원2021.07.03 · 1층 — — 0거래 적음
84㎡25.7평 1억 9,500만원2026.07.19 · 15층 1억 9,000만원 ~ 2억 5,500만원 817만원 7
120㎡36.4평 4억 3,000만원2023.08.18 · 6층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.08.15120㎡ · 6층4억 4,500만원+1억 5,500만원+53.4%
2022.07.0684㎡ · 9층3억 7,500만원+1,500만원+4.2%
2022.06.2559㎡ · 10층2억 4,800만원+400만원+1.6%
2022.04.1784㎡ · 19층3억 6,000만원+2,500만원+7.5%
2022.04.1659㎡ · 10층2억 4,000만원+1,100만원+4.8%
2022.04.1659㎡ · 18층2억 4,400만원+400만원+1.7%
2022.01.0884㎡ · 15층3억 3,500만원+2,500만원+8.1%
2021.10.1659㎡ · 17층2억 2,900만원+5,000만원+27.9%
2021.10.0884㎡ · 15층3억 1,000만원+3,000만원+10.7%
2021.10.0784㎡ · 6층2억 8,000만원+2,000만원+7.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 84.97㎡ · 16층108동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.92㎡ · 13층 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 84.97㎡ · 14층106동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 84.97㎡ · 5층106동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 84.97㎡ · 15층106동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.97㎡ · 18층 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 59.92㎡ · 13층 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.97㎡ · 11층108동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.92㎡ · 6층105동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.97㎡ · 14층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 84.97㎡ · 18층109동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.92㎡ · 11층105동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 59.92㎡ · 16층105동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.92㎡ · 5층102동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 84.97㎡ · 12층109동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 59.92㎡ · 16층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.97㎡ · 8층109동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 59.92㎡ · 14층102동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 59.92㎡ · 6층102동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.92㎡ · 17층102동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.92㎡ · 19층105동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.97㎡ · 11층106동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.03 59.92㎡ · 19층103동 1억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 59.92㎡ · 10층103동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 59.92㎡ · 20층105동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.97㎡ · 20층106동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 84.97㎡ · 11층108동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.92㎡ · 12층102동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 59.92㎡ · 6층105동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.92㎡ · 9층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.92㎡ · 2층101동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.16 59.92㎡ · 8층105동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 59.92㎡ · 10층103동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 59.92㎡ · 7층105동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 59.92㎡ · 4층105동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.97㎡ · 19층106동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.20 84.97㎡ · 10층108동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 59.92㎡ · 16층103동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.97㎡ · 4층108동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 59.92㎡ · 7층104동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 59.92㎡ · 10층101동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 84.97㎡ · 10층108동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 59.92㎡ · 11층105동 2억 2,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.97㎡ · 10층 2억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.97㎡ · 10층106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 59.92㎡ · 3층105동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 59.92㎡ · 9층103동 1억 8,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.97㎡ · 5층108동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.97㎡ · 16층108동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 59.92㎡ · 11층104동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.92㎡ · 19층104동 2억 500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2024.04.20 59.92㎡ · 2층105동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 59.92㎡ · 20층105동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 59.92㎡ · 15층104동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 59.92㎡ · 17층105동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.27 59.92㎡ · 18층104동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 84.97㎡ · 5층105동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 120.2㎡ · 4층107동 3억 3,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.97㎡ · 7층 2억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.97㎡ · 7층106동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 84.97㎡ · 10층108동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 59.92㎡ · 19층105동 2억 550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 59.92㎡ · 9층104동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 59.92㎡ · 9층101동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.97㎡ · 16층106동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.20 59.92㎡ · 1층102동 1억 9,000만원 중개거래
2023.12.18 59.92㎡ · 2층104동 1억 9,700만원 중개거래
2023.11.12 59.92㎡ · 16층104동 1억 7,000만원 직거래 직거래
2023.09.25 59.92㎡ · 14층104동 1억 9,200만원 중개거래
2023.09.09 59.92㎡ · 9층101동 2억 1,000만원 중개거래
2023.09.08 84.97㎡ · 12층109동 2억 3,000만원 직거래 직거래
2023.09.08 84.97㎡ · 20층106동 2억 7,500만원 중개거래
2023.08.22 59.92㎡ · 13층105동 2억 1,000만원 중개거래
2023.08.21 84.97㎡ · 12층106동 3억 1,400만원 중개거래
2023.08.18 120.2㎡ · 6층107동 4억 3,000만원 중개거래
2023.06.23 59.92㎡ · 10층101동 1억 8,700만원 중개거래
2023.06.08 59.92㎡ · 14층 1억 9,200만원 해제 중개거래
2023.05.23 59.92㎡ · 8층103동 1억 9,000만원 중개거래
2023.05.17 59.92㎡ · 20층105동 1억 9,400만원 중개거래
2023.04.20 59.92㎡ · 2층102동 1억 7,900만원 중개거래
2023.03.31 84.97㎡ · 8층108동 2억 5,000만원 직거래 직거래
2023.03.29 59.92㎡ · 4층104동 1억 9,900만원 중개거래
2023.02.28 84.97㎡ · 7층109동 3억 3,000만원 중개거래
2023.02.01 84.97㎡ · 1층109동 3억 4,000만원 직거래 직거래
2022.12.14 84.97㎡ · 15층 3억 1,350만원 직거래 직거래
2022.10.04 59.92㎡ · 8층 2억 3,800만원 중개거래
2022.09.02 84.97㎡ · 14층 3억 3,000만원 중개거래
2022.08.23 59.92㎡ · 8층 2억 4,500만원 중개거래
2022.08.15 120.2㎡ · 6층 4억 4,500만원 중개거래
2022.07.29 84.97㎡ · 14층 3억 5,000만원 중개거래
2022.07.16 59.92㎡ · 1층 2억 800만원 중개거래
2022.07.06 84.97㎡ · 9층 3억 7,500만원 중개거래
2022.07.04 84.97㎡ · 1층 3억 3,600만원 중개거래
2022.06.25 59.92㎡ · 10층 2억 4,800만원 중개거래
2022.06.15 84.97㎡ · 1층 3억 4,000만원 중개거래
2022.06.02 84.97㎡ · 17층 3억 4,400만원 중개거래
2022.05.16 59.92㎡ · 18층 2억 4,200만원 중개거래
2022.05.15 59.92㎡ · 2층 2억 1,500만원 중개거래
2022.05.13 120.2㎡ · 6층 4억 4,500만원 해제 중개거래
2022.05.11 59.92㎡ · 7층 2억 4,400만원 중개거래
2022.05.04 84.97㎡ · 14층 3억 3,500만원 중개거래
2022.05.02 59.92㎡ · 4층 2억 2,800만원 중개거래
2022.04.29 59.92㎡ · 1층 2억 500만원 중개거래
2022.04.27 84.97㎡ · 3층 3억 5,700만원 중개거래
2022.04.23 59.92㎡ · 18층 2억 3,850만원 중개거래
2022.04.17 84.97㎡ · 19층 3억 6,000만원 중개거래
2022.04.16 59.92㎡ · 10층 2억 4,000만원 중개거래
2022.04.16 59.92㎡ · 18층 2억 4,400만원 중개거래
2022.04.05 59.92㎡ · 1층 2억 700만원 중개거래
2022.03.16 59.92㎡ · 12층 2억 1,700만원 중개거래
2022.03.13 59.92㎡ · 5층 2억 2,700만원 중개거래
2022.01.24 84.97㎡ · 8층 3억 2,700만원 중개거래
2022.01.24 84.97㎡ · 8층 3억 2,700만원 해제 중개거래
2022.01.18 84.97㎡ · 1층 3억 4,000만원 해제 중개거래
2022.01.15 59.92㎡ · 6층 2억 1,800만원 중개거래
2022.01.08 84.97㎡ · 15층 3억 3,500만원 중개거래
2021.12.20 84.97㎡ · 18층 2억 9,200만원 중개거래
2021.12.10 59.92㎡ · 11층 1억 9,800만원 중개거래
2021.12.03 59.92㎡ · 16층 2억 1,000만원 중개거래
2021.11.06 84.97㎡ · 4층 3억원 중개거래

2020년 이후 270건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.