이천시 아파트 관리비
경기 이천시에서 관리비를 공개하는 아파트 107개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,131원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 26만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,131원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 26.3만원㎡당 × 84
비교한 단지107곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 이천시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 이천시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 이천시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,528원 | 1,358원 | 12.8만원 |
| 개별사용료 | 1,161원 | 1,133원 | 9.8만원 |
| 장기수선충당금 | 351원 | 294원 | 2.9만원 |
| └ 전기료 | 745원 | 694원 | 6.3만원 |
| └ 수도료 | 283원 | 264원 | 2.4만원 |
| └ 청소비 | 251원 | 231원 | 2.1만원 |
| └ 경비비 | 367원 | 365원 | 3.1만원 |
| └ 승강기유지비 | 40원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 673원 | 536원 | 5.7만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 이천시 아파트 단지별 관리비 107곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 해피트리앤부발읍 · 2013년 | 0 | 7,204원 | — |
| 2 | 이천롯데캐슬페라즈스카이입주자대표회의안흥동 · 2023년 | 299 | 6,432원 | 55.0만원전용 86㎡ |
| 3 | 이천센트레빌레이크뷰안흥동 · 2025년 | 0 | 4,676원 | — |
| 4 | 현대전자아파트대월면 · 1994년 | 1,111 | 4,264원 | 25.3만원전용 59㎡ |
| 5 | SK하이닉스사원부발읍 · 1987년 | 420 | 4,263원 | 21.4만원전용 50㎡ |
| 6 | 송전더존빌장호원읍 · 2007년 | 220 | 3,869원 | 17.8만원전용 46㎡ |
| 7 | 이천마장 리젠시빌란트 더웰 아파트마장면 · 2020년 | 305 | 3,808원 | 21.8만원전용 57㎡ |
| 8 | 이천롯데캐슬골드스카이안흥동 · 2018년 | 736 | 3,771원 | 32.0만원전용 85㎡ |
| 9 | 이천2차현진에버빌사음동 · 2006년 | 137 | 3,764원 | 30.8만원전용 82㎡ |
| 10 | 대호2차창전동 · 1993년 | 150 | 3,681원 | 31.4만원전용 85㎡ |
| 11 | 이천마장 행복주택 3단지마장면 · 2019년 | 290 | 3,667원 | 10.7만원전용 29㎡ |
| 12 | 이천유산양우내안애호법면 · 2010년 | 276 | 3,657원 | 21.9만원전용 60㎡ |
| 13 | 이천 마장 리젠시빌란트마장면 · 2020년 | 298 | 3,631원 | 20.8만원전용 57㎡ |
| 14 | 대원그린증포동 · 1996년 | 255 | 3,589원 | 16.4만원전용 46㎡ |
| 15 | 브라운스톤안흥동 · 2014년 | 214 | 3,583원 | 30.2만원전용 84㎡ |
| 16 | 이천증포 대원칸타빌아파트증포동 · 2019년 | 346 | 3,577원 | 30.4만원전용 85㎡ |
| 17 | 유승부발읍 · 2001년 | 153 | 3,551원 | 25.6만원전용 72㎡ |
| 18 | 라온팰리스중리동 · 2009년 | 194 | 3,512원 | 33.1만원전용 94㎡ |
| 19 | 설봉 kcc스위첸 아파트증포동 · 2016년 | 562 | 3,500원 | 25.5만원전용 73㎡ |
| 20 | 이천증포한양수자인3단지증포동 · 2017년 | 354 | 3,487원 | 27.9만원전용 80㎡ |
| 21 | 수광엘리시움신둔면 · 2009년 | 252 | 3,467원 | 16.0만원전용 46㎡ |
| 22 | 대림휴먼빌증포동 · 2002년 | 172 | 3,460원 | 21.7만원전용 63㎡ |
| 23 | 현대성우1단지부발읍 · 2010년 | 237 | 3,451원 | 29.3만원전용 85㎡ |
| 24 | 증포지구대원칸타빌2차더테라스송정동 · 2021년 | 303 | 3,414원 | 29.0만원전용 85㎡ |
| 25 | 현진에버빌1차송정동 · 2005년 | 326 | 3,404원 | 25.1만원전용 74㎡ |
| 26 | 이천신원아침도시대월면 · 2018년 | 450 | 3,396원 | 24.7만원전용 73㎡ |
| 27 | 한솔솔파크3차증포동 · 2010년 | 234 | 3,386원 | 32.4만원전용 96㎡ |
| 28 | 해피트리트리빌1,2단지부발읍 · 2014년 | 454 | 3,377원 | 28.7만원전용 85㎡ |
| 29 | 거평부발읍 · 1992년 | 299 | 3,377원 | 21.9만원전용 65㎡ |
| 30 | 갈산휴먼시아3단지갈산동 · 2009년 | 445 | 3,316원 | 16.3만원전용 49㎡ |
| 31 | 신일해피트리갈산동 · 2003년 | 264 | 3,315원 | 25.0만원전용 75㎡ |
| 32 | 이천갈산주공갈산동 · 2004년 | 525 | 3,302원 | 13.6만원전용 41㎡ |
| 33 | 다솜부발읍 · 2001년 | 600 | 3,301원 | 12.9만원전용 39㎡ |
| 34 | 장호원코아루장호원읍 · 2009년 | 369 | 3,294원 | 28.8만원전용 87㎡ |
| 35 | 기영아파트부발읍 · 2008년 | 150 | 3,271원 | 19.0만원전용 58㎡ |
| 36 | 이천중리LH아파트증일동 · 2023년 | 658 | 3,263원 | 11.7만원전용 36㎡ |
| 37 | 사동6차현대대월면 · 1999년 | 346 | 3,248원 | 24.2만원전용 75㎡ |
| 38 | 설봉2차푸르지오증포동 · 2011년 | 347 | 3,231원 | 33.1만원전용 102㎡ |
| 39 | 이천풍산송정동 · 1997년 | 298 | 3,227원 | 19.6만원전용 61㎡ |
| 40 | 수림2차아파트송정동 · 2002년 | 310 | 3,225원 | 23.3만원전용 72㎡ |
| 41 | 이천빌리브어바인시티1bl안흥동 · 2026년 | 0 | 3,223원 | — |
| 42 | 현대5차대월면 · 1997년 | 296 | 3,219원 | 23.4만원전용 73㎡ |
| 43 | 증포한솔1차아파트증포동 · 2006년 | 418 | 3,215원 | 28.7만원전용 89㎡ |
| 44 | 이천빌리브어바인시티 2단지안흥동 · 2026년 | 0 | 3,212원 | — |
| 45 | 진우부발읍 · 2000년 | 438 | 3,208원 | 19.2만원전용 60㎡ |
| 46 | 현대장호원읍 · 1997년 | 362 | 3,174원 | 25.3만원전용 80㎡ |
| 47 | 아미현대3차부발읍 · 1997년 | 400 | 3,170원 | 22.9만원전용 72㎡ |
| 48 | 동양파라곤송정동 · 2009년 | 324 | 3,166원 | 36.1만원전용 114㎡ |
| 49 | 갈산현진에버빌갈산동 · 2008년 | 405 | 3,163원 | 31.4만원전용 99㎡ |
| 50 | 갈산화성파크드림갈산동 · 2013년 | 168 | 3,159원 | 31.3만원전용 99㎡ |
| 51 | 이천센트럴푸르지오증포동 · 2016년 | 554 | 3,153원 | 22.5만원전용 71㎡ |
| 52 | 이천자이더파크관고동 · 2024년 | 706 | 3,152원 | 25.5만원전용 81㎡ |
| 53 | 일성아파트안흥동 · 1997년 | 240 | 3,147원 | 20.8만원전용 66㎡ |
| 54 | 신둔코아루아파트신둔면 · 2017년 | 197 | 3,131원 | 24.8만원전용 79㎡ |
| 55 | 대우1차증포동 · 1997년 | 229 | 3,130원 | 25.8만원전용 83㎡ |
| 56 | 이천진암지구우방아이유쉘메가하이브장호원읍 · 2023년 | 413 | 3,124원 | 21.2만원전용 68㎡ |
| 57 | 설봉1차푸르지오갈산동 · 2008년 | 230 | 3,115원 | 36.3만원전용 116㎡ |
| 58 | 주공안흥동 · 1997년 | 1,200 | 3,101원 | 17.6만원전용 57㎡ |
| 59 | 마장휴먼빌까사포레아파트마장면 · 2024년 | 338 | 3,098원 | 24.4만원전용 79㎡ |
| 60 | 수림1차송정동 · 2002년 | 498 | 3,095원 | 23.2만원전용 75㎡ |
| 61 | 신둔반석아르미신둔면 · 2008년 | 268 | 3,075원 | 22.2만원전용 72㎡ |
| 62 | 신한2차부발읍 · 1998년 | 349 | 3,064원 | 22.6만원전용 74㎡ |
| 63 | 송정신일아파트송정동 · 2001년 | 1,080 | 3,064원 | 20.8만원전용 68㎡ |
| 64 | 이안퍼스티엄이천부발아파트부발읍 · 2024년 | 419 | 3,063원 | 24.3만원전용 79㎡ |
| 65 | 효양부발읍 · 2003년 | 308 | 3,047원 | 23.2만원전용 76㎡ |
| 66 | 이천역현대홈타운증일동 · 2005년 | 523 | 3,041원 | 27.4만원전용 90㎡ |
| 67 | 이천 라온프라이빗아파트송정동 · 2021년 | 790 | 3,027원 | 24.7만원전용 82㎡ |
| 68 | 관고동벽산블루밍관고동 · 2010년 | 227 | 3,020원 | 30.3만원전용 100㎡ |
| 69 | 지엠하이빌고담동 · 2006년 | 276 | 3,008원 | 25.5만원전용 85㎡ |
| 70 | 이천증포 한양수자인 5단지증포동 · 2017년 | 620 | 2,989원 | 23.6만원전용 79㎡ |
| 71 | 대신푸른마을신둔면 · 2004년 | 260 | 2,983원 | 25.2만원전용 84㎡ |
| 72 | 갈산힐스테이트갈산동 · 2006년 | 325 | 2,979원 | 30.8만원전용 103㎡ |
| 73 | 현대성우3,4단지부발읍 · 2010년 | 709 | 2,944원 | 27.5만원전용 93㎡ |
| 74 | 호반 베르디움 1차 아파트마장면 · 2019년 | 442 | 2,944원 | 24.4만원전용 83㎡ |
| 75 | 부발휴먼시아1단지부발읍 · 2009년 | 784 | 2,940원 | 12.7만원전용 43㎡ |
| 76 | 이천 마장 호반베르디움2차마장면 · 2019년 | 533 | 2,935원 | 24.3만원전용 83㎡ |
| 77 | 삼원엑스포대월면 · 2002년 | 300 | 2,926원 | 24.7만원전용 84㎡ |
| 78 | 이천이화아파트1차2차부발읍 · 1996년 | 925 | 2,907원 | 16.1만원전용 55㎡ |
| 79 | 청구부발읍 · 1999년 | 304 | 2,889원 | 22.9만원전용 79㎡ |
| 80 | 동양장호원읍 · 1992년 | 154 | 2,852원 | 18.9만원전용 66㎡ |
| 81 | 현대성우2단지부발읍 · 2010년 | 503 | 2,809원 | 29.1만원전용 103㎡ |
| 82 | 이천한솔아파트백사면 · 2001년 | 476 | 2,807원 | 14.9만원전용 53㎡ |
| 83 | 두산관고동 · 1998년 | 517 | 2,767원 | 20.9만원전용 75㎡ |
| 84 | 이천 휴먼빌 에듀파크 시티 아파트대월면 · 2024년 | 605 | 2,750원 | 22.5만원전용 82㎡ |
| 85 | 신한1차증포동 · 1997년 | 728 | 2,738원 | 21.1만원전용 77㎡ |
| 86 | 모전현대백사면 · 1997년 | 495 | 2,729원 | 20.5만원전용 75㎡ |
| 87 | 이천삼익아파트부발읍 · 2000년 | 493 | 2,727원 | 19.6만원전용 72㎡ |
| 88 | 우성아파트갈산동 · 1997년 | 298 | 2,720원 | 20.4만원전용 75㎡ |
| 89 | 장호원기산장호원읍 · 1997년 | 177 | 2,703원 | 19.2만원전용 71㎡ |
| 90 | 이천중리 우미린 트리쉐이드아파트중리동 · 2026년 | 0 | 2,683원 | — |
| 91 | 대우3차증포동 · 2000년 | 208 | 2,622원 | 24.4만원전용 93㎡ |
| 92 | 엘리프 이천 하이시티 아파트부발읍 · 2024년 | 435 | 2,594원 | 19.6만원전용 76㎡ |
| 93 | 송정동양아파트송정동 · 2000년 | 586 | 2,591원 | 21.8만원전용 84㎡ |
| 94 | 선경1차2차증포동 · 1997년 | 694 | 2,589원 | 19.8만원전용 77㎡ |
| 95 | 창전현대아파트(1차, 2차, 직장조합)창전동 · 1985년 | 481 | 2,559원 | 18.2만원전용 71㎡ |
| 96 | 아미7현대아파트부발읍 · 1999년 | 708 | 2,477원 | 19.7만원전용 80㎡ |
| 97 | 삼진동산장호원읍 · 1995년 | 172 | 2,475원 | 14.8만원전용 60㎡ |
| 98 | 대우2차증포동 · 1998년 | 539 | 2,409원 | 20.7만원전용 86㎡ |
| 99 | 신안실크밸리더포레아파트백사면 · 2025년 | 0 | 2,401원 | — |
| 100 | 이천중리 우미린 어반퍼스트아파트중리동 · 2026년 | 0 | 2,298원 | — |
| 101 | 대호3차증포동 · 1993년 | 260 | 2,193원 | 14.2만원전용 65㎡ |
| 102 | 이천미라지움아파트부발읍 · 2022년 | 0 | 2,175원 | — |
| 103 | 산호2차창전동 · 1991년 | 151 | 1,747원 | 14.8만원전용 85㎡ |
| 104 | 산호1차관고동 · 1991년 | 236 | 1,491원 | 10.2만원전용 69㎡ |
| 105 | 큰산아파트갈산동 · 2000년 | 100 | 1,247원 | 10.6만원전용 85㎡ |
| 106 | 힐스테이트 이천역 2단지증일동 · 2026년 | 885 | 1,024원 | 10.1만원전용 99㎡ |
| 107 | 힐스테이트이천역1단지증일동 · 2026년 | 937 | 870원 | 9.5만원전용 109㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.