아파트1999년 준공이천시 44위부발읍 아미리 6위

현대7

경기도 이천시 신아로92번길 74-25 · 지도에서 보기

경기 이천시 부발읍 아미리에 있는 1999년 준공 708세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 4억 1,800만원(전용 135㎡ · 15층 · 2025.12.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,056만원으로 1년 전보다 3.6% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
32건
1년 최고가
4억 1,800만원전용 135㎡ · 2025.12.17
최근 거래
2026.09.232억 4,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,056만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,056만원 -3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,926만원 · 856만원
744만 1,059만 1,375만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,400만원 · 최저 991만원 · 매매 76건 · 전세 170건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09991만원2862만원4
2026.081,115만원21,028만원2
2026.071,057만원2856만원1
2026.061,160만원4856만원3
2026.051,011만원5817만원6
2026.041,134만원1954만원4
2026.031,145만원4996만원5
2026.021,228만원41,023만원5
2026.011,182만원21,024만원7
2025.121,234만원3895만원6
2025.111,190만원1856만원5
2025.101,242만원2965만원4
2025.081,036만원11,021만원4
2025.071,155만원1996만원4
2025.061,179만원5990만원4
2025.051,264만원2972만원3
2025.041,155만원3996만원7
2025.03—0837만원6
2025.021,157만원2885만원7
2025.011,194만원3924만원4
2024.12—0895만원9
2024.111,159만원1719만원5
2024.10—0879만원4
2024.091,245만원3996만원5
2024.081,200만원2996만원4
2024.071,186만원31,011만원3
2024.061,261만원11,051만원3
2024.051,237만원3735만원3
2024.041,328만원3941만원6
2024.031,300만원31,079만원4
2024.021,400만원11,051만원8
2024.011,279만원4996만원7
2023.121,289만원2941만원7
2023.111,344만원1941만원11
2023.101,186만원5972만원3
2023.091,241만원1940만원7
2023.081,344만원2887만원4
2023.071,322만원2982만원4
2023.061,203만원2778만원7
2023.051,190만원2996만원7
2023.041,237만원31,011만원3
2023.031,218만원6982만원6
2023.021,237만원2895만원9
2023.011,356만원1980만원7
2022.121,356만원21,059만원8
2022.111,466만원21,047만원6
2022.10—01,162만원9
2022.09—01,217만원2
2022.08—01,231만원2
2022.071,644만원11,273만원3
2022.061,826만원1609만원3
2022.051,818만원21,361만원3
2022.04—01,165만원4
2022.031,812만원21,217만원2
2022.02—01,162만원7
2022.011,809만원11,167만원10
2021.12—0957만원12
2021.111,926만원51,231만원10
2021.101,917만원21,031만원6
2021.091,743만원51,272만원4
2021.081,660만원71,167만원9
2021.071,538만원31,206만원7
2021.061,339만원4996만원6
2021.051,328만원3996만원7
2021.041,256만원5953만원6
2021.031,217만원15940만원5
2021.021,117만원18934만원5
2021.011,066만원14910만원6
2020.121,029만원12872만원7
2020.111,018만원5914만원6
2020.101,027만원7937만원6
2020.09988만원5885만원1
2020.081,018만원5940만원3
2020.07969만원4880만원4
2020.06984만원4700만원1
2020.05856만원1—0
2020.04941만원2886만원3
2020.03987만원2885만원7
2020.02963만원5886만원5
2020.01982만원4890만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 1,500만원19건1억 8,500만원26건86%
84㎡25.7평2억 6,150만원10건2억 2,000만원24건84%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

94%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

12%

갱신 17건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1999.11.29 (1999년)
세대 · 동
708세대 · 7개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
229.98% · 17.14%
주차
604대 (세대당 0.85대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발
시행사
현대산업개발
연면적
71,387㎡
전기차 충전기
17기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 이천시 신아로92번길 74-25

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경강선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(아미초등학교) 중학교(사동중학교 등)
편의시설
관공서(이천시청) 병원(이천의료원) 공원(설봉공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하308세대 · 44%
  • 60~85㎡320세대 · 45%
  • 85~135㎡80세대 · 11%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 500만원2026.08.20 · 12층 1억 9,000만원 ~ 2억 3,700만원 1,190만원 19
84㎡25.7평 2억 4,800만원2026.09.23 · 4층 2억 4,500만원 ~ 3억 2,000만원 1,017만원 10
134㎡40.8평 4억 1,500만원2026.09.17 · 9층 4억원 ~ 4억 1,800만원 1,017만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.2759㎡ · 20층3억 5,000만원+200만원+0.6%
2021.11.0584㎡ · 15층5억 1,000만원+1,000만원+2.0%
2021.11.0259㎡ · 11층3억 4,800만원+650만원+1.9%
2021.10.1659㎡ · 4층3억 4,150만원+1,150만원+3.5%
2021.10.0884㎡ · 5층5억원+5,500만원+12.4%
2021.09.1159㎡ · 3층3억 3,000만원+50만원+0.2%
2021.09.0259㎡ · 16층3억 2,950만원+950만원+3.0%
2021.08.2684㎡ · 12층4억 4,500만원+3,500만원+8.5%
2021.08.18134㎡ · 17층5억원+2,200만원+4.6%
2021.08.0559㎡ · 9층3억 2,000만원+2,200만원+7.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 84.99㎡ · 4층 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 134.94㎡ · 9층 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 59.76㎡ · 12층 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 59.76㎡ · 9층702동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 84.99㎡ · 13층704동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.76㎡ · 18층703동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.76㎡ · 14층 2억 950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 84.99㎡ · 6층707동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.73㎡ · 15층701동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.76㎡ · 5층702동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 59.76㎡ · 17층702동 2억 500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.05.17 59.73㎡ · 13층701동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.99㎡ · 18층706동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.99㎡ · 18층706동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.99㎡ · 12층707동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 84.99㎡ · 7층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.76㎡ · 18층703동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 134.94㎡ · 5층705동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 59.76㎡ · 5층703동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.76㎡ · 9층702동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 84.99㎡ · 6층704동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 59.73㎡ · 10층701동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 59.76㎡ · 16층703동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.76㎡ · 18층703동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.99㎡ · 13층704동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.99㎡ · 10층707동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.76㎡ · 17층703동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 59.73㎡ · 4층701동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.76㎡ · 11층703동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 134.94㎡ · 15층705동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 59.73㎡ · 7층701동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 59.76㎡ · 10층703동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.99㎡ · 6층707동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 134.94㎡ · 10층705동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 59.76㎡ · 6층702동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 84.99㎡ · 14층706동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.76㎡ · 3층703동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.99㎡ · 6층706동 2억 8,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 59.76㎡ · 10층703동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.99㎡ · 12층706동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 84.99㎡ · 9층704동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.76㎡ · 17층702동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 59.73㎡ · 4층701동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 59.76㎡ · 13층702동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.20 84.99㎡ · 17층706동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 59.73㎡ · 16층701동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.99㎡ · 16층704동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.99㎡ · 20층706동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.99㎡ · 4층706동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.99㎡ · 5층707동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 59.76㎡ · 2층703동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 59.76㎡ · 16층703동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 59.76㎡ · 16층703동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.17 84.99㎡ · 14층707동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 134.94㎡ · 13층705동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 59.76㎡ · 3층702동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 59.76㎡ · 9층702동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.99㎡ · 17층706동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 84.99㎡ · 10층704동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 134.94㎡ · 11층705동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 59.76㎡ · 20층702동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.99㎡ · 16층706동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 59.76㎡ · 13층703동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.99㎡ · 10층707동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 84.99㎡ · 2층706동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 59.73㎡ · 15층701동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 59.73㎡ · 10층701동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 59.76㎡ · 12층703동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 59.76㎡ · 4층703동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.10 59.76㎡ · 4층702동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 59.76㎡ · 4층703동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 84.99㎡ · 15층706동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.04 59.76㎡ · 5층702동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 84.99㎡ · 3층706동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.21 84.99㎡ · 7층707동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.14 59.76㎡ · 17층702동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.03 59.73㎡ · 11층701동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.22 59.76㎡ · 17층703동 2억 4,600만원 중개거래
2023.12.13 59.73㎡ · 7층701동 2억 2,000만원 중개거래
2023.11.17 134.94㎡ · 12층705동 4억 8,000만원 직거래 직거래
2023.11.10 59.76㎡ · 11층702동 2억 4,300만원 중개거래
2023.10.25 134.94㎡ · 3층705동 3억 9,900만원 중개거래
2023.10.20 59.76㎡ · 12층703동 2억 3,000만원 중개거래
2023.10.19 84.99㎡ · 12층704동 3억 4,300만원 중개거래
2023.10.15 84.99㎡ · 6층706동 3억 500만원 중개거래
2023.10.14 84.99㎡ · 9층704동 3억 500만원 중개거래
2023.09.06 84.99㎡ · 9층707동 3억 1,900만원 중개거래
2023.08.14 59.76㎡ · 19층702동 2억 3,700만원 중개거래
2023.08.05 59.76㎡ · 4층702동 2억 4,900만원 중개거래
2023.07.18 59.76㎡ · 6층703동 2억 4,300만원 중개거래
2023.07.14 59.76㎡ · 7층702동 2억 3,500만원 중개거래
2023.06.24 59.76㎡ · 12층 2억 3,000만원 해제 중개거래
2023.06.21 59.76㎡ · 13층702동 2억 1,700만원 중개거래
2023.06.18 84.99㎡ · 16층704동 3억 1,000만원 중개거래
2023.05.26 59.73㎡ · 9층701동 2억 2,400만원 중개거래
2023.05.01 84.99㎡ · 17층707동 2억 9,300만원 중개거래
2023.04.13 84.99㎡ · 5층704동 3억 500만원 중개거래
2023.04.09 59.76㎡ · 7층702동 2억 3,800만원 중개거래
2023.04.07 84.99㎡ · 8층706동 3억 1,800만원 중개거래
2023.03.30 59.76㎡ · 16층703동 2억 2,400만원 중개거래
2023.03.28 84.99㎡ · 5층706동 3억 500만원 중개거래
2023.03.26 84.99㎡ · 14층706동 3억 1,750만원 중개거래
2023.03.20 59.76㎡ · 10층703동 2억 1,700만원 중개거래
2023.03.18 59.76㎡ · 8층703동 2억 5,400만원 중개거래
2023.03.15 59.73㎡ · 4층701동 1억 9,850만원 중개거래
2023.02.09 84.99㎡ · 9층707동 3억 1,800만원 중개거래
2023.02.02 84.99㎡ · 19층704동 3억 1,800만원 중개거래
2023.01.04 59.73㎡ · 15층701동 2억 4,500만원 중개거래
2022.12.23 84.99㎡ · 3층 3억 1,000만원 직거래 직거래
2022.12.16 59.73㎡ · 8층 2억 4,500만원 중개거래
2022.12.12 59.73㎡ · 13층 2억 4,500만원 중개거래
2022.11.20 59.76㎡ · 4층 2억 7,000만원 중개거래
2022.11.19 59.76㎡ · 6층 2억 6,000만원 중개거래
2022.07.27 59.73㎡ · 12층 2억 9,700만원 중개거래
2022.06.11 59.73㎡ · 9층 3억 3,000만원 중개거래
2022.05.24 59.73㎡ · 5층 3억 3,000만원 중개거래
2022.05.12 59.76㎡ · 13층 3억 2,700만원 중개거래
2022.03.25 59.73㎡ · 10층 3억 4,000만원 중개거래
2022.03.18 59.76㎡ · 18층 3억 1,500만원 중개거래
2022.01.28 84.99㎡ · 18층 4억 6,500만원 중개거래

2020년 이후 262건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.