아파트2026년 준공은평구 27위역촌동 1위

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서울특별시 은평구 갈현로7길 25 · 지도에서 보기

서울 은평구 역촌동에 있는 2026년 준공 752세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 12억 3,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,785만원입니다. 전용 60㎡ 전세가율은 45%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
8건
1년 최고가
12억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.08.14
최근 거래
2026.08.258억 5,000만원 · 전용 71㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,785만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,785만원
월 중앙값 최고 · 최저4,959만원 · 3,657만원
1,911만 3,378만 4,845만 25.0725.1026.0126.0426.0726.10
3년 · 3.3㎡당 최고 4,959만원 · 최저 3,657만원 · 매매 9건 · 전세 26건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.084,785만원3—0
2026.04—02,755만원1
2026.034,959만원2—0
2026.023,657만원12,505만원2
2026.014,070만원12,140만원4
2025.11—01,798만원5
2025.104,017만원12,755만원1
2025.08—01,798만원7
2025.07—02,470만원4
2025.064,270만원12,221만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
60㎡18.1평8억 8,500만원4건3억 9,812만원8건45%
84㎡25.7평10억 8,500만원2건5억 6,000만원5건52%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2024.11.25 (2026년)
세대 · 동
752세대 · 8개 동
층수
지상 20층 · 지하 3층
주차
936대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
혼합
관리 방식
위탁관리
시공사
동부건설
시행사
역촌 1주택 재건축 정비사업조합
연면적
106,851㎡
전기차 충전기
19기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
서울특별시 은평구 갈현로7길 25

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
6호선 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하514세대 · 68%
  • 60~85㎡238세대 · 32%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
60㎡18.1평 8억 7,000만원2026.08.22 · 7층 7억 2,900만원 ~ 9억원 4,876만원 4
70㎡21.4평 8억 5,000만원2026.08.25 · 15층 8억 5,000만원 ~ 8억 7,000만원 4,023만원 2거래 적음
84㎡25.7평 12억 3,000만원2026.08.14 · 9층 9억 4,000만원 ~ 12억 3,000만원 4,221만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 5건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.1484㎡ · 9층12억 3,000만원+2억 9,000만원+30.9%
2026.03.2860㎡ · 17층9억원+1억 2,500만원+16.1%
2026.02.2784㎡ · 20층9억 4,000만원2020년 이후 첫 거래
2026.01.1270㎡ · 6층8억 7,000만원2020년 이후 첫 거래
2025.06.1060㎡ · 10층7억 7,500만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.25 70.66㎡ · 15층 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 60.0㎡ · 7층 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.97㎡ · 9층 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 60.0㎡ · 17층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 60.0㎡ · 17층104동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.97㎡ · 20층106동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.97㎡ · 20층 9억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 70.66㎡ · 6층 8억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 70.66㎡ · 6층104동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 60.0㎡ · 4층 7억 2,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 60.0㎡ · 4층107동 7억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 60.0㎡ · 10층 7억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 60.0㎡ · 10층107동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

이 단지의 청약 공고

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓

    9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.