아파트2001년 준공이천시 70위송정동 5위

신일1차

경기도 이천시 증신로291번길 155 · 지도에서 보기

경기 이천시 송정동에 있는 2001년 준공 1,080세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 2억 1,500만원(전용 85㎡ · 10층 · 2025.12.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 641만원으로 1년 전보다 19.8% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 100%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
17건
1년 최고가
2억 1,500만원전용 85㎡ · 2025.12.02
최근 거래
2026.08.271억 6,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
641만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당641만원 -19.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,245만원 · 623만원
565만 819만 1,072만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,092만원 · 최저 623만원 · 매매 50건 · 전세 47건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—0822만원1
2026.08623만원1830만원1
2026.07658만원3662만원3
2026.06794만원2545만원1
2026.05829만원4—0
2026.04—0701만원5
2026.03705만원1830만원2
2026.02831만원2871만원1
2026.01910만원1822만원3
2025.12838만원1827만원1
2025.11916만원1701만원1
2025.10996만원1784만원2
2025.09—0761만원2
2025.08897만원2827만원3
2025.07721만원1—0
2025.06818만원5—0
2025.04905만원2830만원5
2025.03817만원4—0
2025.01987만원1—0
2024.12760만원1701만원1
2024.11935만원2913만원3
2024.10999만원2—0
2024.091,020만원3808만원2
2024.081,079만원1—0
2024.071,092만원1830만원2
2024.06—0883만원1
2024.051,048만원1779만원2
2024.04977만원2818만원1
2024.031,037만원1871만원1
2024.02954만원1804만원2
2024.011,013만원2—0
2023.121,029만원1—0
2023.11—0662만원1
2023.101,056만원2857만원3
2023.091,052만원4756만원2
2023.08943만원3815만원6
2023.07970만원1910만원1
2023.061,104만원1788만원3
2023.051,079만원1760만원5
2023.04—0870만원4
2023.031,104만원3779만원1
2023.021,104만원5813만원2
2023.01—0717만원2
2022.121,203만원1888만원4
2022.111,120만원3818만원1
2022.101,076만원41,052만원5
2022.091,180만원21,079만원3
2022.081,077만원2935만원1
2022.071,245만원1—0
2022.061,245만원1779만원3
2022.051,044만원31,037만원1
2022.041,145만원5779만원1
2022.031,079만원5901만원4
2022.021,027만원4913만원5
2022.01974만원2877만원1
2021.121,083만원2—0
2021.11—0696만원2
2021.101,061만원5772만원3
2021.09896만원5701만원1
2021.08905만원9747만원8
2021.07824만원16731만원6
2021.06847만원9830만원1
2021.05755만원6732만원4
2021.04782만원4788만원3
2021.03760만원5705만원3
2021.02714만원7883만원1
2021.01805만원3813만원1
2020.12790만원10623만원1
2020.11670만원1747만원3
2020.10779만원4747만원1
2020.09866만원3717만원1
2020.08764만원3—0
2020.07714만원4718만원2
2020.06764만원4663만원2
2020.05—0705만원3
2020.04709만원3—0
2020.03709만원1—0
2020.02772만원4—0
2020.01788만원3685만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
39㎡12.0평1억원5건1억원9건100%
59㎡18.1평1억 5,900만원6건1억 5,000만원4건94%
84㎡25.7평1억 7,650만원6건1억 7,500만원8건99%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

60%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.07.28 (2001년)
세대 · 동
1,080세대 · 16개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
189.09% · 17.37%
주차
1,112대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
신일건설
시행사
오대건설
연면적
122,091㎡
전기차 충전기
22기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 이천시 증신로291번길 155

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경춘선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(송정초등학교) 중학교(이천송정중학교) 고등학교(다산고등학교)
편의시설
병원(이천의료원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 7곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하590세대 · 55%
  • 60~85㎡490세대 · 45%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
39㎡12.0평 9,500만원2026.07.06 · 11층 8,500만원 ~ 1억 2,000만원 830만원 5
59㎡18.1평 1억 5,800만원2026.06.16 · 10층 1억 3,800만원 ~ 1억 6,600만원 877만원 6
84㎡25.7평 1억 6,000만원2026.08.27 · 9층 1억 6,000만원 ~ 2억 1,500만원 688만원 6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.09.1684㎡ · 4층2억 8,000만원+300만원+1.1%
2022.09.0659㎡ · 8층2억 2,000만원+1,700만원+8.4%
2022.06.2939㎡ · 4층1억 5,000만원+50만원+0.3%
2022.04.2239㎡ · 14층1억 4,950만원+1,850만원+14.1%
2022.03.3084㎡ · 7층2억 7,700만원+4,200만원+17.9%
2022.03.1659㎡ · 11층2억 300만원+300만원+1.5%
2022.02.2684㎡ · 2층2억 3,500만원+500만원+2.2%
2021.12.2439㎡ · 11층1억 3,100만원+100만원+0.8%
2021.12.1439㎡ · 6층1억 3,000만원+100만원+0.8%
2021.10.0859㎡ · 9층2억원+2,700만원+15.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.27 84.84㎡ · 9층 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 84.84㎡ · 10층 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 84.84㎡ · 8층102동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.84㎡ · 10층 1억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 39.83㎡ · 11층 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 84.84㎡ · 8층 1억 8,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 84.84㎡ · 8층103동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 59.93㎡ · 10층107동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.93㎡ · 7층107동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 59.93㎡ · 2층106동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.24 39.83㎡ · 2층104동 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 39.83㎡ · 6층105동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 39.83㎡ · 12층104동 1억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.93㎡ · 3층106동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 39.83㎡ · 4층105동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.84㎡ · 13층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.93㎡ · 4층107동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 59.93㎡ · 12층106동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.84㎡ · 10층103동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 59.93㎡ · 11층107동 1억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.84㎡ · 15층101동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 39.83㎡ · 10층104동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 39.83㎡ · 6층104동 1억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 39.83㎡ · 1층105동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.84㎡ · 8층103동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 39.83㎡ · 14층104동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 84.84㎡ · 8층102동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 59.93㎡ · 4층107동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.93㎡ · 1층107동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.84㎡ · 9층103동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.84㎡ · 5층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.93㎡ · 6층107동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 39.83㎡ · 14층104동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 39.83㎡ · 2층104동 1억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 84.84㎡ · 2층101동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.93㎡ · 1층106동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.84㎡ · 6층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 84.84㎡ · 5층102동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 59.93㎡ · 13층106동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 84.84㎡ · 5층101동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 59.93㎡ · 1층107동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.03 39.83㎡ · 2층105동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 84.84㎡ · 7층101동 2억 2,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2024.10.16 39.83㎡ · 9층105동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 59.93㎡ · 10층107동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 84.84㎡ · 7층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 84.84㎡ · 7층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 39.83㎡ · 9층104동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 39.83㎡ · 13층105동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 59.93㎡ · 5층106동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.84㎡ · 7층101동 2억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 59.93㎡ · 15층107동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 39.83㎡ · 2층105동 1억 1,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.16 59.93㎡ · 6층106동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 84.84㎡ · 12층101동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 39.83㎡ · 1층104동 1억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 39.83㎡ · 8층105동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 84.84㎡ · 2층102동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 39.83㎡ · 5층 1억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 39.83㎡ · 5층105동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 39.83㎡ · 7층105동 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 84.84㎡ · 13층101동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.23 39.83㎡ · 7층104동 1억 2,400만원 중개거래
2023.10.11 39.83㎡ · 9층105동 1억 2,500만원 중개거래
2023.10.07 39.83㎡ · 11층105동 1억 2,950만원 중개거래
2023.09.18 39.83㎡ · 3층104동 1억 3,500만원 중개거래
2023.09.16 84.84㎡ · 4층103동 2억 8,000만원 중개거래
2023.09.16 84.84㎡ · 12층102동 2억 6,000만원 중개거래
2023.09.16 59.93㎡ · 1층106동 1억 6,200만원 중개거래
2023.08.26 84.84㎡ · 6층103동 2억 4,000만원 중개거래
2023.08.21 39.83㎡ · 10층105동 1억 2,000만원 중개거래
2023.08.16 84.84㎡ · 2층101동 2억 4,200만원 중개거래
2023.07.01 84.84㎡ · 14층101동 2억 4,900만원 중개거래
2023.06.23 39.83㎡ · 14층105동 1억 3,300만원 중개거래
2023.05.03 39.83㎡ · 12층105동 1억 3,000만원 중개거래
2023.04.07 39.83㎡ · 10층104동 1억 1,000만원 직거래 직거래
2023.03.31 39.83㎡ · 4층105동 1억 3,300만원 중개거래
2023.03.14 59.93㎡ · 6층107동 2억원 중개거래
2023.03.03 59.93㎡ · 7층107동 2억 500만원 중개거래
2023.02.23 59.93㎡ · 4층106동 1억 9,000만원 중개거래
2023.02.18 59.93㎡ · 3층107동 1억 8,450만원 중개거래
2023.02.16 39.83㎡ · 15층105동 1억 3,300만원 중개거래
2023.02.13 39.83㎡ · 6층104동 1억 4,500만원 중개거래
2023.02.04 39.83㎡ · 9층105동 1억 4,500만원 중개거래
2022.12.25 39.83㎡ · 11층 1억 4,500만원 중개거래
2022.12.02 39.83㎡ · 6층 1억 5,000만원 직거래 직거래
2022.11.23 84.84㎡ · 14층 2억 7,000만원 중개거래
2022.11.12 39.83㎡ · 15층 1억 3,500만원 중개거래
2022.11.05 59.93㎡ · 14층 2억 700만원 중개거래
2022.10.15 39.83㎡ · 3층 1억 3,600만원 중개거래
2022.10.04 59.93㎡ · 2층 1억 9,000만원 중개거래
2022.10.01 39.83㎡ · 2층 1억 2,300만원 중개거래
2022.10.01 59.93㎡ · 4층 2억원 중개거래
2022.09.16 59.93㎡ · 14층 2억 800만원 중개거래
2022.09.06 59.93㎡ · 8층 2억 2,000만원 중개거래
2022.08.30 59.93㎡ · 9층 1억 8,000만원 중개거래
2022.08.29 39.83㎡ · 9층 1억 4,000만원 중개거래
2022.08.16 39.83㎡ · 1층 1억 2,800만원 해제 중개거래
2022.07.27 59.93㎡ · 9층 1억 8,000만원 해제 중개거래
2022.07.08 39.83㎡ · 3층 1억 5,000만원 중개거래
2022.06.29 39.83㎡ · 4층 1억 5,000만원 중개거래
2022.05.27 39.83㎡ · 5층 1억 3,500만원 직거래 직거래
2022.05.27 39.83㎡ · 2층 1억 2,200만원 중개거래
2022.05.25 84.84㎡ · 15층 2억 6,800만원 중개거래
2022.05.15 39.83㎡ · 7층 1억 3,200만원 중개거래
2022.05.11 84.84㎡ · 15층 2억 6,500만원 해제 중개거래
2022.04.29 39.83㎡ · 13층 1억 3,500만원 중개거래
2022.04.29 39.83㎡ · 9층 1억 3,800만원 중개거래
2022.04.25 39.83㎡ · 14층 1억 4,200만원 중개거래
2022.04.23 39.83㎡ · 8층 1억 3,350만원 중개거래
2022.04.22 39.83㎡ · 14층 1억 4,950만원 중개거래
2022.03.30 84.84㎡ · 7층 2억 7,700만원 중개거래
2022.03.26 39.83㎡ · 13층 1억 3,500만원 해제 중개거래
2022.03.26 59.93㎡ · 12층 1억 9,900만원 중개거래
2022.03.21 39.83㎡ · 4층 1억 2,500만원 중개거래
2022.03.16 59.93㎡ · 11층 2억 300만원 중개거래
2022.03.15 39.83㎡ · 10층 1억 3,000만원 중개거래
2022.02.27 39.83㎡ · 11층 1억 2,850만원 중개거래
2022.02.26 84.84㎡ · 2층 2억 3,500만원 중개거래
2022.02.14 39.83㎡ · 9층 1억 3,000만원 중개거래

2020년 이후 235건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.