아파트2000년 준공서대문구 69위현저동 2위

독립문파크빌

서울특별시 서대문구 통일로 279-75 · 지도에서 보기

서울 서대문구 현저동에 있는 2000년 준공 290세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 8억원(전용 59㎡ · 6층 · 2026.07.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,146만원으로 1년 전보다 13.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 60%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 28건
1년 최고가: 8억원전용 59㎡ · 2026.07.28
최근 거래: 2026.08.187억 6,500만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 4,146만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,146만원 +13.7% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저4,230만원 · 2,783만원

3년 · 3.3㎡당 최고 4,230만원 · 최저 3,228만원 · 매매 44건 · 전세 77건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.08	4,007만원	3	1,653만원	1
2026.07	4,230만원	3	2,310만원	4
2026.06	3,801만원	5	2,393만원	1
2026.05	3,812만원	3	2,449만원	2
2026.04	3,617만원	2	—	0
2026.03	3,617만원	4	2,020만원	3
2026.02	3,492만원	2	2,393만원	1
2026.01	—	0	1,870만원	1
2025.12	3,757만원	2	2,310만원	2
2025.11	3,601만원	4	—	0
2025.10	—	0	2,310만원	4
2025.09	3,748만원	2	1,841만원	4
2025.08	3,645만원	1	2,054만원	6
2025.07	3,548만원	2	2,104만원	2
2025.06	3,450만원	1	2,504만원	1
2025.05	3,467만원	1	1,926만원	1
2025.04	—	0	2,106만원	4
2025.03	—	0	1,670만원	1
2025.02	3,450만원	1	1,938만원	4
2025.01	—	0	2,034만원	8
2024.12	—	0	1,978만원	2
2024.11	3,450만원	3	2,226만원	6
2024.10	3,228만원	1	2,310만원	4
2024.09	—	0	2,504만원	3
2024.08	3,506만원	1	—	0
2024.07	3,562만원	1	2,337만원	3
2024.06	3,701만원	1	—	0
2024.05	—	0	2,198만원	2
2024.04	—	0	1,945만원	2
2024.03	—	0	2,226만원	3
2024.01	3,556만원	1	—	0
2023.12	—	0	2,226만원	2
2023.10	—	0	2,226만원	3
2023.09	3,442만원	2	1,940만원	2
2023.08	3,617만원	1	1,964만원	2
2023.07	3,044만원	2	1,948만원	4
2023.06	3,339만원	3	1,876만원	4
2023.05	3,061만원	3	—	0
2023.04	2,908만원	4	1,781만원	2
2023.03	2,977만원	2	1,837만원	7
2023.02	3,061만원	1	1,670만원	3
2023.01	—	0	1,837만원	4
2022.12	—	0	1,781만원	3
2022.11	—	0	1,948만원	1
2022.10	3,551만원	1	2,157만원	2
2022.09	—	0	1,891만원	4
2022.08	—	0	2,198만원	4
2022.06	—	0	2,226만원	3
2022.05	—	0	2,337만원	3
2022.04	—	0	1,853만원	4
2022.03	3,729만원	1	1,853만원	1
2022.01	—	0	2,015만원	4
2021.12	—	0	2,504만원	5
2021.11	—	0	2,004만원	2
2021.10	—	0	1,753만원	5
2021.09	3,743만원	2	2,031만원	4
2021.08	3,835만원	4	2,154만원	2
2021.07	3,771만원	2	2,310만원	4
2021.06	3,284만원	1	2,282만원	2
2021.04	3,339만원	1	1,753만원	5
2021.03	—	0	1,992만원	2
2021.02	—	0	1,725만원	4
2021.01	3,634만원	1	1,870만원	3
2020.12	—	0	1,753만원	3
2020.11	3,395만원	1	1,781만원	3
2020.10	3,450만원	3	1,656만원	2
2020.09	3,412만원	1	1,809만원	2
2020.08	3,506만원	1	1,850만원	2
2020.07	3,033만원	5	1,781만원	3
2020.06	2,894만원	9	1,725만원	2
2020.05	2,950만원	1	—	0
2020.04	—	0	1,781만원	3
2020.03	—	0	1,753만원	2
2020.02	2,880만원	2	1,781만원	4
2020.01	2,783만원	3	1,664만원	2

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.0평	6억 7,500만원28건	4억 500만원18건	60%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

90%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

65%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2000.12.13 (2000년)
세대 · 동: 290세대 · 4개 동
층수: 지상 15층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율: 217.74% · 17.95%
주차: 203대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방
복도: 복도식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 우정건설
시행사: SH공사
연면적: 30,146㎡
전기차 충전기: 5기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터
주소: 서울특별시 서대문구 통일로 279-75

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 3호선 독립문역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육: 초등학교(독립문, 금화) 중학교(동명여자, 대신) 고등학교(대신) 대학교(적십자간호대)
편의시설: 관공서(천연파출소, 서울시교육청, 기상청, 교남파출소, 중정로지구대) 병원(강북삼성병원) 공원(서대문공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하290세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.0평	7억 6,500만원2026.08.18 · 7층	6억 1,000만원 ~ 8억원	3,757만원	28

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2026.07.28	59㎡ · 6층	8억원	+4,000만원+5.3%
2026.07.12	59㎡ · 4층	7억 6,000만원	+1,000만원+1.3%
2021.08.16	59㎡ · 9층	7억 5,000만원	+6,500만원+9.5%
2021.07.27	59㎡ · 14층	6억 8,500만원	+1,500만원+2.2%
2021.07.24	59㎡ · 14층	6억 7,000만원	+1,700만원+2.6%
2021.01.30	59㎡ · 8층	6억 5,300만원	+500만원+0.8%
2020.10.14	59㎡ · 15층	6억 4,800만원	+1,800만원+2.9%
2020.08.29	59㎡ · 11층	6억 3,000만원	+500만원+0.8%
2020.07.18	59㎡ · 11층	6억 2,500만원	+1,500만원+2.5%
2020.06.20	59㎡ · 12층	6억 1,000만원	+3,000만원+5.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 0건 · 해제된 거래 4건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.08.18	59.4㎡ · 7층	7억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13	59.4㎡ · 4층	7억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08	59.4㎡ · 1층	7억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28	59.4㎡ · 6층	8억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13	59.4㎡ · 9층	7억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12	59.4㎡ · 4층	7억 6,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12	59.4㎡ · 4층101동	7억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20	59.4㎡ · 13층	6억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18	59.4㎡ · 12층101동	6억 8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16	59.4㎡ · 8층103동	7억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05	59.4㎡ · 11층102동	7억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04	59.4㎡ · 1층101동	6억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16	59.4㎡ · 7층101동	6억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09	59.4㎡ · 13층	6억 8,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09	59.4㎡ · 13층101동	6억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08	59.4㎡ · 12층103동	6억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17	59.4㎡ · 2층104동	6억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11	59.4㎡ · 5층103동	6억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22	59.4㎡ · 4층101동	6억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20	59.4㎡ · 7층103동	6억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14	59.4㎡ · 15층102동	6억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07	59.4㎡ · 2층101동	6억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25	59.4㎡ · 3층102동	6억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14	59.4㎡ · 5층102동	6억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31	59.4㎡ · 7층	6억 7,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31	59.4㎡ · 7층101동	6억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05	59.4㎡ · 6층101동	6억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29	59.4㎡ · 7층101동	6억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29	59.4㎡ · 9층101동	6억 4,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26	59.4㎡ · 6층103동	6억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22	59.4㎡ · 9층102동	6억 5,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05	59.4㎡ · 11층103동	6억 8,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03	59.4㎡ · 10층104동	6억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23	59.4㎡ · 13층	6억 5,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23	59.4㎡ · 13층103동	6억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11	59.4㎡ · 13층102동	6억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05	59.4㎡ · 3층104동	6억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14	59.4㎡ · 10층101동	6억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15	59.4㎡ · 10층101동	6억 2,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19	59.4㎡ · 8층103동	6억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19	59.4㎡ · 13층101동	6억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.17	59.4㎡ · 2층101동	5억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04	59.4㎡ · 3층103동	6억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26	59.4㎡ · 6층101동	5억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12	59.4㎡ · 15층102동	6억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03	59.4㎡ · 14층102동	6억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01	59.4㎡ · 13층102동	6억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27	59.4㎡ · 2층101동	6억 3,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.20	59.4㎡ · 1층101동	5억 9,500만원	중개거래
2023.09.02	59.4㎡ · 7층101동	6억 4,200만원	중개거래
2023.08.08	59.4㎡ · 11층102동	6억 5,000만원	중개거래
2023.07.30	59.4㎡ · 13층101동	5억 9,900만원	중개거래
2023.07.26	59.4㎡ · 1층103동	4억 9,500만원	중개거래
2023.06.19	59.4㎡ · 5층104동	6억 2,600만원	중개거래
2023.06.09	59.4㎡ · 15층102동	6억원	중개거래
2023.06.07	59.4㎡ · 2층103동	5억 3,500만원	중개거래
2023.05.27	59.4㎡ · 8층102동	5억 8,800만원	중개거래
2023.05.18	59.4㎡ · 3층102동	5억 1,500만원	중개거래
2023.05.08	59.4㎡ · 5층101동	5억 5,000만원	중개거래
2023.04.15	59.4㎡ · 6층102동	5억 4,500만원	중개거래
2023.04.09	59.4㎡ · 4층101동	5억 9,000만원	중개거래
2023.04.08	59.4㎡ · 1층102동	5억원	중개거래
2023.04.02	59.4㎡ · 4층102동	4억 9,000만원	중개거래
2023.03.27	59.4㎡ · 3층104동	5억 2,000만원	중개거래
2023.03.24	59.4㎡ · 7층101동	5억 5,000만원	중개거래
2023.02.10	59.4㎡ · 14층102동	5억 5,000만원	중개거래
2022.10.15	59.4㎡ · 9층	6억 3,800만원	중개거래
2022.03.25	59.4㎡ · 6층	6억 7,000만원	중개거래
2021.09.25	59.4㎡ · 7층	6억 9,500만원
2021.09.11	59.4㎡ · 6층	6억 5,000만원
2021.08.22	59.4㎡ · 3층	6억 7,800만원
2021.08.18	59.4㎡ · 15층	6억 6,000만원
2021.08.16	59.4㎡ · 9층	7억 5,000만원
2021.08.16	59.4㎡ · 8층	7억원
2021.07.27	59.4㎡ · 14층	6억 8,500만원
2021.07.24	59.4㎡ · 14층	6억 7,000만원
2021.06.15	59.4㎡ · 2층	5억 9,000만원
2021.04.22	59.4㎡ · 14층	6억원
2021.01.30	59.4㎡ · 8층	6억 5,300만원
2020.11.28	59.4㎡ · 2층	6억 1,000만원
2020.10.14	59.4㎡ · 15층	6억 4,800만원
2020.10.10	59.4㎡ · 8층	6억 2,000만원
2020.10.09	59.4㎡ · 6층	6억 1,000만원
2020.09.19	59.4㎡ · 7층	6억 1,300만원
2020.08.29	59.4㎡ · 11층	6억 3,000만원
2020.07.28	59.4㎡ · 1층	5억 1,500만원
2020.07.18	59.4㎡ · 11층	6억 2,500만원
2020.07.10	59.4㎡ · 10층	6억원
2020.07.08	59.4㎡ · 13층	5억 4,500만원
2020.07.01	59.4㎡ · 1층	4억 8,500만원
2020.06.23	59.4㎡ · 12층	5억 1,800만원
2020.06.22	59.4㎡ · 2층	5억 500만원
2020.06.20	59.4㎡ · 12층	6억 1,000만원
2020.06.20	59.4㎡ · 9층	5억 2,500만원
2020.06.19	59.4㎡ · 14층	5억 4,800만원
2020.06.17	59.4㎡ · 6층	5억 8,000만원
2020.06.12	59.4㎡ · 10층	5억 2,000만원
2020.06.05	59.4㎡ · 3층	5억원
2020.06.05	59.4㎡ · 13층	5억 1,500만원
2020.05.26	59.4㎡ · 12층	5억 3,000만원
2020.02.29	59.4㎡ · 11층	5억 3,500만원
2020.02.27	59.4㎡ · 1층	5억원
2020.01.11	59.4㎡ · 4층	4억 9,800만원
2020.01.07	59.4㎡ · 9층	5억 2,000만원
2020.01.05	59.4㎡ · 11층	5억원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.