서대문구 아파트 관리비
서울 서대문구에서 관리비를 공개하는 아파트 90개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,166원(서울 3,312원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 26만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,166원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 26.6만원㎡당 × 84
비교한 단지90곳2026년 1~7월 평균
서울 중앙값은 ㎡당 3,312원 — 서울 아파트 관리비 · 전국 비교
서울 서대문구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
서울 서대문구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 서울 서대문구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,578원 | 1,358원 | 13.3만원 |
| 개별사용료 | 1,122원 | 1,133원 | 9.4만원 |
| 장기수선충당금 | 323원 | 294원 | 2.7만원 |
| └ 전기료 | 709원 | 694원 | 6.0만원 |
| └ 수도료 | 252원 | 264원 | 2.1만원 |
| └ 청소비 | 249원 | 231원 | 2.1만원 |
| └ 경비비 | 458원 | 365원 | 3.8만원 |
| └ 승강기유지비 | 34원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 615원 | 536원 | 5.2만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
서울 서대문구 아파트 단지별 관리비 90곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 상암DMC엘가남가좌동 · 2017년 | 288 | 7,653원 | 15.6만원전용 20㎡ |
| 2 | 더스타일하우스디센트럴충정로3가 · 2020년 | 499 | 7,647원 | 18.1만원전용 24㎡ |
| 3 | 충정리시온충정로3가 · 2004년 | 258 | 4,843원 | 20.4만원전용 42㎡ |
| 4 | 인왕산한신휴플러스홍제동 · 2009년 | 115 | 4,649원 | 46.8만원전용 101㎡ |
| 5 | DMC아이파크북가좌동 · 2009년 | 362 | 4,619원 | 34.0만원전용 74㎡ |
| 6 | DMC금호리첸시아남가좌동 · 2024년 | 450 | 4,385원 | 32.1만원전용 73㎡ |
| 7 | 래미안루센티아 아파트남가좌동 · 2020년 | 997 | 4,361원 | 31.8만원전용 73㎡ |
| 8 | DMC에코자이남가좌동 · 2019년 | 1,047 | 4,273원 | 28.7만원전용 67㎡ |
| 9 | 충정로 skview 아파트합동 · 2008년 | 180 | 4,255원 | 34.6만원전용 81㎡ |
| 10 | 홍제유원하나제2홍제동 · 1996년 | 150 | 4,162원 | 12.0만원전용 29㎡ |
| 11 | DMC센트레빌남가좌동 · 2009년 | 473 | 4,080원 | 30.3만원전용 74㎡ |
| 12 | DMC파크뷰자이아파트남가좌동 · 2015년 | 4,300 | 3,993원 | 32.0만원전용 80㎡ |
| 13 | DMC래미안e편한세상북가좌동 · 2012년 | 3,293 | 3,956원 | 32.6만원전용 82㎡ |
| 14 | 홍은동부센트레빌홍은동 · 2009년 | 201 | 3,940원 | 33.7만원전용 85㎡ |
| 15 | 북한산두산위브2차홍은동 · 2021년 | 296 | 3,931원 | 23.3만원전용 59㎡ |
| 16 | DMC래미안클라시스남가좌동 · 2000년 | 358 | 3,913원 | 12.0만원전용 31㎡ |
| 17 | 남가좌현대제2남가좌동 · 1999년 | 330 | 3,894원 | 12.8만원전용 33㎡ |
| 18 | 서대문 센트럴아이파크홍은동 · 2025년 | 827 | 3,852원 | 24.6만원전용 64㎡ |
| 19 | 서대문천연뜨란채아파트천연동 · 2006년 | 1,008 | 3,741원 | 21.7만원전용 58㎡ |
| 20 | e편한세상 서대문홍은동 · 2023년 | 481 | 3,740원 | 25.2만원전용 67㎡ |
| 21 | DMC센트럴아이파크남가좌동 · 2018년 | 1,061 | 3,714원 | 30.5만원전용 82㎡ |
| 22 | 홍제중앙하이츠아파트홍제동 · 2001년 | 123 | 3,628원 | 27.4만원전용 76㎡ |
| 23 | 북가좌삼호북가좌동 · 1996년 | 616 | 3,592원 | 33.2만원전용 92㎡ |
| 24 | 홍제태영으뜸홍제동 · 1998년 | 214 | 3,514원 | 20.8만원전용 59㎡ |
| 25 | 디엠씨한양북가좌동 · 1987년 | 660 | 3,510원 | 31.1만원전용 89㎡ |
| 26 | 홍제역 해링턴플레이스아파트홍제동 · 2024년 | 1,116 | 3,500원 | 25.1만원전용 72㎡ |
| 27 | 홍은동일아파트홍은동 · 1997년 | 101 | 3,459원 | 26.3만원전용 76㎡ |
| 28 | 인왕산현대홍제동 · 2000년 | 246 | 3,443원 | 11.2만원전용 33㎡ |
| 29 | 홍제금호어울림아파트홍제동 · 2016년 | 296 | 3,438원 | 26.8만원전용 78㎡ |
| 30 | 홍은동원베네스트홍은동 · 2012년 | 195 | 3,436원 | 28.6만원전용 83㎡ |
| 31 | e편한세상신촌아파트북아현동 · 2018년 | 1,910 | 3,435원 | 24.5만원전용 71㎡ |
| 32 | 래미안남가좌2차남가좌동 · 2005년 | 503 | 3,427원 | 27.1만원전용 79㎡ |
| 33 | 힐스테이트신촌북아현동 · 2020년 | 1,252 | 3,394원 | 22.8만원전용 67㎡ |
| 34 | 홍제청구3차홍제동 · 2001년 | 228 | 3,393원 | 23.7만원전용 70㎡ |
| 35 | 인왕산벽산아파트홍제동 · 2003년 | 236 | 3,348원 | 27.3만원전용 82㎡ |
| 36 | 독립문파크빌현저동 · 2000년 | 290 | 3,341원 | 19.8만원전용 59㎡ |
| 37 | 힐스테이트 홍은포레스트 아파트홍은동 · 2023년 | 623 | 3,311원 | 22.7만원전용 69㎡ |
| 38 | 북가좌 신일해피트리아파트북가좌동 · 2005년 | 111 | 3,301원 | 26.9만원전용 82㎡ |
| 39 | 홍은풍림1차홍은동 · 1988년 | 181 | 3,300원 | 19.7만원전용 60㎡ |
| 40 | 북한산 두산 위브홍은동 · 2020년 | 497 | 3,295원 | 23.5만원전용 71㎡ |
| 41 | DMC두산위브북가좌동 · 2007년 | 235 | 3,290원 | 28.0만원전용 85㎡ |
| 42 | 월드컵현대북가좌동 · 1998년 | 254 | 3,284원 | 26.6만원전용 81㎡ |
| 43 | 연희파크푸르지오 아파트연희동 · 2018년 | 396 | 3,273원 | 25.7만원전용 79㎡ |
| 44 | 홍은두산홍은동 · 1997년 | 294 | 3,218원 | 24.8만원전용 77㎡ |
| 45 | 냉천동부센트레빌냉천동 · 2002년 | 237 | 3,185원 | 26.1만원전용 82㎡ |
| 46 | 돈의문센트레빌냉천동 · 2011년 | 561 | 3,146원 | 26.7만원전용 85㎡ |
| 47 | 북한산 더샵홍은동 · 2017년 | 552 | 3,131원 | 23.9만원전용 76㎡ |
| 48 | 무악재한화홍제동 · 2001년 | 139 | 3,114원 | 29.7만원전용 95㎡ |
| 49 | 연희임광아파트연희동 · 1999년 | 212 | 3,095원 | 22.7만원전용 73㎡ |
| 50 | 홍은현대홍은동 · 1988년 | 610 | 3,082원 | 23.1만원전용 75㎡ |
| 51 | 홍제유원하나홍제동 · 1996년 | 554 | 3,068원 | 25.0만원전용 81㎡ |
| 52 | 홍제삼성래미안홍제동 · 2001년 | 474 | 3,039원 | 20.9만원전용 69㎡ |
| 53 | 연희대림아파트연희동 · 1993년 | 220 | 2,986원 | 29.1만원전용 97㎡ |
| 54 | 독립문극동현저동 · 1998년 | 1,300 | 2,973원 | 25.2만원전용 85㎡ |
| 55 | 남가좌동현대아파트남가좌동 · 1999년 | 1,155 | 2,960원 | 23.8만원전용 80㎡ |
| 56 | 홍은풍림아이원홍은동 · 2002년 | 333 | 2,956원 | 29.8만원전용 101㎡ |
| 57 | 홍제비콘드림힐홍제동 · 2006년 | 119 | 2,954원 | 24.9만원전용 84㎡ |
| 58 | 연희대우연희동 · 2002년 | 562 | 2,936원 | 23.5만원전용 80㎡ |
| 59 | 쌍용스윗닷홈남가좌동 · 2005년 | 110 | 2,933원 | 27.2만원전용 93㎡ |
| 60 | 홍제남양홍제동 · 1999년 | 192 | 2,933원 | 24.1만원전용 82㎡ |
| 61 | 홍제원현대임대홍제동 · 2000년 | 482 | 2,932원 | 9.6만원전용 33㎡ |
| 62 | 유원홍은홍은동 · 1987년 | 299 | 2,928원 | 19.5만원전용 67㎡ |
| 63 | 홍제현대그린홍제동 · 1996년 | 240 | 2,905원 | 24.7만원전용 85㎡ |
| 64 | 인왕산어울림 아파트홍제동 · 2006년 | 123 | 2,896원 | 36.9만원전용 127㎡ |
| 65 | 독립문극동임대현저동 · 1998년 | 600 | 2,886원 | 7.8만원전용 27㎡ |
| 66 | DMC 가재울 아이파크남가좌동 · 2025년 | 283 | 2,816원 | 26.5만원전용 94㎡ |
| 67 | DMC휴먼빌북가좌동 · 2008년 | 197 | 2,815원 | 26.0만원전용 92㎡ |
| 68 | 홍제한양홍제동 · 1993년 | 998 | 2,800원 | 21.5만원전용 77㎡ |
| 69 | 홍제성원아파트홍제동 · 1998년 | 242 | 2,752원 | 18.9만원전용 69㎡ |
| 70 | 충정우리유앤미아파트충정로3가 · 2008년 | 108 | 2,683원 | 22.7만원전용 85㎡ |
| 71 | 홍은극동홍은동 · 1995년 | 488 | 2,681원 | 23.3만원전용 87㎡ |
| 72 | 북아현경남아파트(101동)북아현동 · 1996년 | 106 | 2,651원 | 20.3만원전용 77㎡ |
| 73 | 북아현두산북아현동 · 1999년 | 956 | 2,617원 | 15.7만원전용 60㎡ |
| 74 | 문화촌현대홍제동 · 2002년 | 768 | 2,613원 | 19.6만원전용 75㎡ |
| 75 | 북가좌삼호제2북가좌동 · 1996년 | 267 | 2,598원 | 8.2만원전용 32㎡ |
| 76 | 연희성원연희동 · 2001년 | 581 | 2,591원 | 22.7만원전용 88㎡ |
| 77 | 홍제현대아파트홍제동 · 1992년 | 704 | 2,454원 | 22.0만원전용 90㎡ |
| 78 | 독립문삼호영천동 · 1995년 | 895 | 2,448원 | 21.9만원전용 89㎡ |
| 79 | DMC래미안클라시스(분양)남가좌동 · 2000년 | 1,114 | 2,418원 | 19.9만원전용 82㎡ |
| 80 | 디엠씨현대북가좌동 · 2000년 | 213 | 2,377원 | 18.0만원전용 76㎡ |
| 81 | 홍제무악청구1차홍제동 · 1994년 | 862 | 2,348원 | 19.9만원전용 85㎡ |
| 82 | 홍제인왕산현대홍제동 · 2000년 | 700 | 2,345원 | 19.7만원전용 84㎡ |
| 83 | 신촌럭키대현동 · 1999년 | 855 | 2,340원 | 18.3만원전용 78㎡ |
| 84 | 신촌푸르지오 아파트북아현동 · 2015년 | 940 | 2,307원 | 16.8만원전용 73㎡ |
| 85 | 고은맨숀아파트홍제동 · 1975년 | 136 | 2,247원 | 14.2만원전용 63㎡ |
| 86 | 홍제원 현대홍제동 · 2000년 | 939 | 2,226원 | 19.1만원전용 86㎡ |
| 87 | 홍은동미성아파트홍은동 · 1985년 | 300 | 2,159원 | 20.5만원전용 95㎡ |
| 88 | 홍은벽산홍은동 · 1997년 | 1,509 | 2,117원 | 19.3만원전용 91㎡ |
| 89 | 홍은풍림2차홍은동 · 1990년 | 390 | 1,791원 | 12.5만원전용 70㎡ |
| 90 | 경희궁 유보라영천동 · 2026년 | 199 | 1,268원 | 13.4만원전용 106㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.