아파트2002년 준공김포시 115위고촌읍 신곡리 19위
오룡마을한화
경기도 김포시 수기로 8 · 지도에서 보기
경기 김포시 고촌읍 신곡리에 있는 2002년 준공 432세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 5억 9,800만원(전용 138㎡ · 5층 · 2026.02.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,314만원으로 1년 전보다 17.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 5억 9,800만원전용 138㎡ · 2026.02.23
- 최근 거래
- 2026.08.255억 3,300만원 · 전용 138㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,314만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,314만원 -17.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,256만원 · 1,186만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 957만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,299만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,906만원 | 1 | 1,322만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,766만원 | 3 | 1,140만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,223만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,371만원 | 2 | 1,303만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,225만원 | 4 |
| 2026.02 | 1,434만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,478만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,400만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,937만원 | 1 | 1,007만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,031만원 | 3 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,160만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,945만원 | 1 | 1,322만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,234만원 | 1 | 1,439만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,828만원 | 1 | 959만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,572만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,361만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,750만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,937만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,918만원 | 1 | 1,284만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,361만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,750만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,415만원 | 1 | 959만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,528만원 | 2 | 1,223만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,867만원 | 3 | 911만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,676만원 | 4 | 1,245만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,075만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,739만원 | 3 | 1,003만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,711만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,245만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,007만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,672만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,964만원 | 1 | 1,050만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,925만원 | 1 | 1,225만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 957만원 | 4 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,051만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,367만원 | 1 | 1,361만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,770만원 | 1 | 1,089만원 | 6 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,075만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,319만원 | 1 | 902만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,072만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,058만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,415만원 | 1 | 1,225만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,050만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,128만원 | 2 | 1,245만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,400만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,062만원 | 3 |
| 2022.02 | 2,003만원 | 1 | 1,400만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,361만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,361만원 | 5 |
| 2021.10 | 2,256만원 | 1 | 240만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,557만원 | 1 | 1,199만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,198만원 | 3 | 1,361만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,494만원 | 2 | 1,250만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,511만원 | 3 | 1,322만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,487만원 | 1 | 657만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,424만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,962만원 | 2 | 1,206만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,574만원 | 4 | 1,128만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,894만원 | 1 | 655만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,828만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,478만원 | 7 | 1,011만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,492만원 | 16 | 1,055만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,479만원 | 8 | 288만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,517만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,420만원 | 11 | 972만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,322만원 | 12 | 972만원 | 6 |
| 2020.05 | 1,186만원 | 2 | 672만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,377만원 | 2 | 1,011만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,424만원 | 2 | 795만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,330만원 | 3 | 972만원 | 9 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 6,500만원5건 | 3억 1,500만원15건 | 68% |
| 137㎡41.7평 | 5억 5,550만원8건 | 4억 2,000만원5건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
75%갱신 12건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2002.11.26 (2002년)
- 세대 · 동
- 432세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 248.00% · 26.13%
- 주차
- 586대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한화건설
- 시행사
- 한화건설
- 연면적
- 70,775㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 김포시 수기로 8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 김포골드라인 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(고촌초등학교) 중학교(고촌중학교)
- 편의시설
- 관공서(고촌면사무소) 기타(고촌파출소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡278세대 · 64%
- 135㎡ 초과154세대 · 36%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 4,300만원2026.08.20 · 13층 | 1,809만원 | 5 |
| 137㎡41.7평 | 5억 3,300만원2026.08.25 · 3층 | 1,332만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.20 | 84㎡ · 10층 | 5억 8,000만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2021.08.10 | 84㎡ · 7층 | 5억 7,000만원 | +4,100만원+7.8% |
| 2021.07.06 | 137㎡ · 9층 | 6억 5,000만원 | +2,000만원+3.2% |
| 2021.06.24 | 137㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 | +1,000만원+1.6% |
| 2021.05.01 | 137㎡ · 1층 | 6억 2,000만원 | +2,300만원+3.9% |
| 2021.04.24 | 137㎡ · 10층 | 5억 9,700만원 | +700만원+1.2% |
| 2021.04.17 | 137㎡ · 6층 | 5억 9,000만원 | +4,000만원+7.3% |
| 2021.03.07 | 84㎡ · 8층 | 5억 2,900만원 | +4,200만원+8.6% |
| 2021.02.20 | 137㎡ · 1층 | 5억 5,000만원 | +2,500만원+4.8% |
| 2021.01.12 | 84㎡ · 13층 | 4억 8,700만원 | +1,700만원+3.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 137.82㎡ · 3층 | 5억 3,300만원 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ · 13층 | 4억 4,300만원 |
| 2026.08.13 | 137.82㎡ · 8층 | 5억 4,800만원 |
| 2026.08.11 | 137.82㎡ · 7층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ · 3층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.22 | 137.82㎡ · 4층106동 | 5억 6,700만원 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ · 5층 | 4억 5,400만원 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ · 9층102동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.05.15 | 137.82㎡ · 11층103동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.24 | 137.82㎡ · 7층103동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.08 | 137.82㎡ · 2층107동 | 5억 6,300만원 |
| 2026.02.23 | 137.82㎡ · 5층107동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.11.25 | 84.99㎡ · 12층103동 | 4억 9,800만원 |
| 2025.09.19 | 84.99㎡ · 9층101동 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2025.08.29 | 84.99㎡ · 11층102동 | 5억원 |
| 2025.07.28 | 137.82㎡ · 7층107동 | 5억 1,450만원 |
| 2025.06.17 | 84.99㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 해제 |
| 2025.06.17 | 84.99㎡ · 4층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.05.30 | 84.99㎡ · 11층106동 | 5억원 |
| 2025.05.24 | 137.82㎡ · 7층107동 | 5억원 |
| 2025.03.18 | 84.99㎡ · 2층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.03.06 | 84.99㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2025.03.06 | 84.99㎡ · 12층106동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.02.21 | 84.99㎡ · 6층 | 4억 9,800만원 해제 |
| 2025.02.21 | 84.99㎡ · 6층104동 | 4억 9,800만원 |
| 2025.01.14 | 84.99㎡ · 3층105동 | 4억 9,300만원 |
| 2024.11.26 | 84.99㎡ · 12층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.10.23 | 137.82㎡ · 13층107동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.09.09 | 84.99㎡ · 4층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.09.02 | 137.82㎡ · 1층103동 | 4억 9,600만원 |
| 2024.08.16 | 84.99㎡ · 13층104동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.08.09 | 84.99㎡ · 8층105동 | 4억 6,400만원 |
| 2024.08.03 | 84.99㎡ · 13층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.07.28 | 84.99㎡ · 5층104동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.07.27 | 84.99㎡ · 6층106동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.07.23 | 137.82㎡ · 8층106동 | 6억 800만원 |
| 2024.07.23 | 137.82㎡ · 13층106동 | 6억 3,500만원 |
| 2024.05.30 | 84.99㎡ · 4층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.05.25 | 84.99㎡ · 9층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.05.21 | 84.99㎡ · 11층103동 | 4억 4,700만원 |
| 2024.04.30 | 84.99㎡ · 7층104동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.01.20 | 84.99㎡ · 6층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.12.20 | 84.99㎡ · 10층102동 | 5억 500만원 |
| 2023.11.03 | 84.99㎡ · 7층101동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.09.10 | 84.99㎡ · 1층102동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2023.08.28 | 137.82㎡ · 6층103동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.07.12 | 84.99㎡ · 11층102동 | 4억 5,500만원 |
| 2023.06.14 | 137.82㎡ · 10층103동 | 5억 9,800만원 직거래 |
| 2023.05.15 | 137.82㎡ · 13층108동 | 5억 5,000만원 |
| 2022.09.30 | 137.82㎡ · 1층 | 5억 9,000만원 |
| 2022.05.26 | 84.99㎡ · 12층 | 5억 5,400만원 |
| 2022.05.01 | 84.99㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 |
| 2022.02.19 | 84.99㎡ · 2층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.10.20 | 84.99㎡ · 10층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.09.12 | 137.82㎡ · 7층 | 6억 4,900만원 |
| 2021.08.19 | 137.82㎡ · 1층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.08.17 | 84.99㎡ · 9층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.08.10 | 84.99㎡ · 7층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.07.26 | 137.82㎡ · 11층 | 5억 9,600만원 |
| 2021.07.06 | 137.82㎡ · 9층 | 6억 5,000만원 해제 |
| 2021.07.06 | 137.82㎡ · 9층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.06.24 | 137.82㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.06.21 | 84.99㎡ · 2층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.06.16 | 137.82㎡ · 4층 | 6억 1,800만원 |
| 2021.05.01 | 137.82㎡ · 1층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.04.24 | 137.82㎡ · 10층 | 5억 9,700만원 |
| 2021.04.17 | 137.82㎡ · 6층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.03.31 | 84.99㎡ · 4층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.03.07 | 84.99㎡ · 8층 | 5억 2,900만원 해제 |
| 2021.03.07 | 84.99㎡ · 8층 | 5억 2,900만원 |
| 2021.02.27 | 84.99㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.02.20 | 84.99㎡ · 4층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.02.20 | 137.82㎡ · 1층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.02.15 | 137.82㎡ · 11층 | 5억 2,500만원 |
| 2021.01.12 | 84.99㎡ · 13층 | 4억 8,700만원 |
| 2020.12.08 | 84.99㎡ · 8층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.12.08 | 84.99㎡ · 12층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2020.11.19 | 84.99㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.18 | 137.82㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2020.11.16 | 137.82㎡ · 6층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.11.15 | 84.99㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2020.11.11 | 84.99㎡ · 11층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.11.07 | 84.99㎡ · 1층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.11.05 | 137.82㎡ · 8층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.99㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.10.30 | 137.82㎡ · 6층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.10.26 | 137.82㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.10.23 | 84.99㎡ · 3층 | 3억 9,150만원 |
| 2020.10.20 | 84.99㎡ · 3층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.10.19 | 84.99㎡ · 13층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.10.17 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 9,900만원 |
| 2020.10.14 | 84.99㎡ · 7층 | 3억 8,900만원 |
| 2020.10.14 | 137.82㎡ · 11층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.10.14 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 8,700만원 |
| 2020.10.10 | 84.99㎡ · 1층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.10.10 | 84.99㎡ · 4층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.10.10 | 137.82㎡ · 1층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.10.09 | 84.99㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.10.09 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.10.09 | 84.99㎡ · 9층 | 4억원 |
| 2020.09.25 | 84.99㎡ · 7층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.09.18 | 84.99㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2020.09.16 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.09.16 | 137.82㎡ · 3층 | 4억 1,900만원 |
| 2020.09.12 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.09.10 | 84.99㎡ · 12층 | 3억 8,250만원 |
| 2020.09.09 | 137.82㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.09.08 | 137.82㎡ · 1층 | 4억 900만원 |
| 2020.08.25 | 84.99㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2020.08.25 | 84.99㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.08.20 | 137.82㎡ · 13층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.08.10 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 9,400만원 |
| 2020.07.24 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.07.24 | 137.82㎡ · 9층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.07.22 | 84.99㎡ · 9층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.07.18 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.07.17 | 84.99㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.07.14 | 137.82㎡ · 8층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.07.10 | 84.99㎡ · 4층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.07.09 | 137.82㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 |
2020년 이후 144건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.