아파트2011년 준공김포시 57위장기동 10위
초당마을(우남퍼스트빌)
경기도 김포시 김포한강2로 103 · 지도에서 보기
경기 김포시 장기동에 있는 2011년 준공 1,202세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 6억 4,500만원(전용 114㎡ · 4층 · 2026.05.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,629만원으로 1년 전보다 9.1% 내렸습니다. 전용 114㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 6억 4,500만원전용 114㎡ · 2026.05.23
- 최근 거래
- 2026.09.195억 8,000만원 · 전용 114㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,629만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,629만원 -9.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,237만원 · 1,171만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,672만원 | 2 | 1,243만원 | 3 |
| 2026.08 | 1,590만원 | 1 | 1,206만원 | 5 |
| 2026.07 | 1,587만원 | 1 | 1,225만원 | 8 |
| 2026.06 | 1,648만원 | 3 | 1,082만원 | 3 |
| 2026.05 | 1,798만원 | 4 | 1,258만원 | 6 |
| 2026.04 | 1,767만원 | 1 | 1,180만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,566만원 | 4 | 1,232만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,652만원 | 2 | 1,035만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,683만원 | 2 | 1,151만원 | 7 |
| 2025.12 | 1,600만원 | 1 | 1,082만원 | 14 |
| 2025.11 | 1,881만원 | 3 | 1,146만원 | 8 |
| 2025.10 | 1,783만원 | 2 | 1,180만원 | 7 |
| 2025.09 | 1,793만원 | 1 | 1,143만원 | 6 |
| 2025.08 | 1,744만원 | 2 | 1,135만원 | 5 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,070만원 | 5 |
| 2025.06 | 1,732만원 | 4 | 1,111만원 | 4 |
| 2025.05 | 1,677만원 | 2 | 1,123만원 | 5 |
| 2025.04 | 1,674만원 | 1 | 1,047만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,872만원 | 4 | 1,000만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,200만원 | 9 |
| 2025.01 | 1,822만원 | 1 | 1,200만원 | 7 |
| 2024.12 | 1,739만원 | 3 | 1,164만원 | 4 |
| 2024.11 | 1,587만원 | 2 | 1,082만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,749만원 | 3 | 1,218만원 | 7 |
| 2024.09 | 1,842만원 | 8 | 1,243만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,739만원 | 11 | 1,227만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,735만원 | 4 | 1,301만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,751만원 | 7 | 1,214만원 | 10 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,135만원 | 7 |
| 2024.04 | 1,706만원 | 3 | 1,200만원 | 7 |
| 2024.03 | 1,760만원 | 6 | 1,035만원 | 5 |
| 2024.02 | 1,757만원 | 1 | 1,157만원 | 9 |
| 2024.01 | 1,623만원 | 5 | 1,189만원 | 6 |
| 2023.12 | 1,767만원 | 1 | 1,128만원 | 5 |
| 2023.11 | 1,864만원 | 1 | 1,131만원 | 9 |
| 2023.10 | 1,752만원 | 2 | 1,135만원 | 7 |
| 2023.09 | 1,832만원 | 1 | 1,133만원 | 6 |
| 2023.08 | 1,731만원 | 1 | 952만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,711만원 | 4 | 1,029만원 | 10 |
| 2023.06 | 1,731만원 | 5 | 1,075만원 | 5 |
| 2023.05 | 1,737만원 | 1 | 983만원 | 7 |
| 2023.04 | 1,564만원 | 1 | 1,070만원 | 5 |
| 2023.03 | 1,561만원 | 3 | 941만원 | 7 |
| 2023.02 | 1,740만원 | 1 | 954만원 | 7 |
| 2023.01 | 1,739만원 | 3 | 1,135만원 | 5 |
| 2022.12 | 1,621만원 | 1 | 1,120만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,135만원 | 9 |
| 2022.10 | 1,452만원 | 2 | 1,176만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,270만원 | 9 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,157만원 | 11 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,146만원 | 8 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,047만원 | 6 |
| 2022.05 | 1,961만원 | 2 | 1,204만원 | 6 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,250만원 | 8 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,032만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,864만원 | 2 | 1,258만원 | 8 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,176만원 | 13 |
| 2021.12 | 2,188만원 | 1 | 1,459만원 | 5 |
| 2021.11 | 2,237만원 | 3 | 1,020만원 | 11 |
| 2021.10 | 2,127만원 | 4 | 1,458만원 | 7 |
| 2021.09 | 2,053만원 | 7 | 1,491만원 | 12 |
| 2021.08 | 2,006만원 | 7 | 1,009만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,991만원 | 12 | 1,394만원 | 7 |
| 2021.06 | 1,861만원 | 6 | 1,364만원 | 5 |
| 2021.05 | 2,124만원 | 1 | 1,394만원 | 5 |
| 2021.04 | 1,944만원 | 5 | 1,267만원 | 6 |
| 2021.03 | 1,897만원 | 6 | 1,267만원 | 6 |
| 2021.02 | 1,904만원 | 4 | 1,005만원 | 6 |
| 2021.01 | 2,051만원 | 4 | 1,390만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,655만원 | 2 | 1,026만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,720만원 | 11 | 957만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,495만원 | 31 | 1,135만원 | 9 |
| 2020.09 | 1,365만원 | 18 | 1,121만원 | 10 |
| 2020.08 | 1,329만원 | 22 | 1,066만원 | 6 |
| 2020.07 | 1,301만원 | 17 | 1,039만원 | 10 |
| 2020.06 | 1,305만원 | 24 | 1,017만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,244만원 | 6 | 1,005만원 | 5 |
| 2020.04 | 1,188만원 | 9 | 941만원 | 9 |
| 2020.03 | 1,171만원 | 8 | 887만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,229만원 | 4 | 983만원 | 6 |
| 2020.01 | 1,264만원 | 7 | 1,012만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 5억 5,500만원8건 | 3억 7,000만원18건 | 67% |
| 114㎡34.5평 | 5억 8,750만원10건 | 4억 3,000만원27건 | 73% |
| 126㎡38.1평 | 6억 500만원5건 | 4억 5,000만원9건 | 74% |
| 140㎡42.5평 | 5억 5,000만원3건 | 4억 4,500만원14건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
87%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
68%갱신 63건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2011.06.15 (2011년)
- 세대 · 동
- 1,202세대 · 15개 동
- 층수
- 지상 26층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 219.65% · 15.69%
- 주차
- 2,201대 (세대당 1.83대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우남건설
- 시행사
- 우남corp
- 연면적
- 279,569㎡
- 전기차 충전기
- 44기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 경기도 김포시 김포한강2로 103
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 김포골드라인 경전철역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(장기) 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡1,028세대 · 86%
- 135㎡ 초과174세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 5억 8,000만원2026.05.27 · 7층 | 1,799만원 | 8 |
| 114㎡34.5평 | 5억 8,000만원2026.09.19 · 10층 | 1,703만원 | 10 |
| 126㎡38.1평 | 6억 500만원2026.07.20 · 11층 | 1,587만원 | 5 |
| 140㎡42.5평 | 5억 5,000만원2026.06.03 · 15층 | 1,294만원 | 3 |
| 197㎡59.8평 | 14억 5,000만원2021.07.17 · 24층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.22 | 140㎡ · 18층 | 8억 3,500만원 | +1,500만원+1.8% |
| 2021.11.30 | 114㎡ · 16층 | 7억 8,900만원 | +4,100만원+5.5% |
| 2021.10.16 | 101㎡ · 24층 | 7억원 | +2,000만원+2.9% |
| 2021.10.01 | 126㎡ · 12층 | 7억 9,500만원 | +1,700만원+2.2% |
| 2021.09.28 | 101㎡ · 2층 | 6억 8,000만원 | +2,500만원+3.8% |
| 2021.09.25 | 114㎡ · 19층 | 7억 4,800만원 | +100만원+0.1% |
| 2021.09.24 | 114㎡ · 14층 | 7억 4,700만원 | +3,700만원+5.2% |
| 2021.09.18 | 114㎡ · 17층 | 7억 1,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2021.09.07 | 126㎡ · 13층 | 7억 7,800만원 | +800만원+1.0% |
| 2021.09.04 | 114㎡ · 22층 | 7억원 | +1,000만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 114.33㎡ · 10층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.07 | 114.01㎡ · 7층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.09.04 | 140.56㎡ · 7층504동 | 6억원 직거래 |
| 2026.08.03 | 114.33㎡ · 2층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 126.04㎡ · 11층 | 6억 500만원 |
| 2026.06.15 | 114.01㎡ · 2층512동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.12 | 114.33㎡ · 13층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 140.56㎡ · 15층505동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 114.01㎡ · 14층507동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.05.27 | 101.96㎡ · 7층510동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 114.01㎡ · 4층512동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.05.02 | 126.04㎡ · 13층506동 | 6억 1,800만원 |
| 2026.04.25 | 101.98㎡ · 16층506동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.04.03 | 114.33㎡ · 19층502동 | 6억원 직거래 |
| 2026.03.25 | 140.56㎡ · 3층505동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.24 | 101.96㎡ · 12층510동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 140.56㎡ · 7층506동 | 5억 9,200만원 |
| 2026.03.14 | 114.01㎡ · 18층506동 | 6억원 |
| 2026.02.23 | 126.04㎡ · 24층 | 5억 8,000만원 해제 직거래 |
| 2026.02.23 | 126.04㎡ · 24층504동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 101.96㎡ · 3층509동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 114.01㎡ · 25층504동 | 6억 1,800만원 |
| 2026.01.15 | 126.04㎡ · 17층507동 | 6억원 |
| 2025.12.08 | 126.04㎡ · 18층 | 6억 1,000만원 |
| 2025.11.27 | 114.01㎡ · 21층513동 | 5억 9,700만원 |
| 2025.11.23 | 101.96㎡ · 12층503동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.11.05 | 101.96㎡ · 24층515동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.10.29 | 101.96㎡ · 7층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2025.10.29 | 101.96㎡ · 7층515동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.10.14 | 101.96㎡ · 9층515동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.10.04 | 101.96㎡ · 3층 | 5억 5,500만원 해제 |
| 2025.10.04 | 101.96㎡ · 3층 | 5억 5,500만원 해제 |
| 2025.09.02 | 101.96㎡ · 3층508동 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2025.09.02 | 114.33㎡ · 12층510동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.08.10 | 101.96㎡ · 15층515동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.08.05 | 114.01㎡ · 4층506동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.06.25 | 114.33㎡ · 17층515동 | 5억 9,900만원 |
| 2025.06.23 | 126.04㎡ · 4층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2025.06.23 | 126.04㎡ · 4층513동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.06.07 | 114.33㎡ · 4층515동 | 5억 6,900만원 |
| 2025.06.06 | 114.33㎡ · 23층 | 5억 9,900만원 해제 |
| 2025.06.06 | 114.33㎡ · 23층514동 | 5억 9,900만원 |
| 2025.05.15 | 101.96㎡ · 16층508동 | 6억원 직거래 |
| 2025.05.08 | 114.33㎡ · 8층501동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.05.05 | 114.33㎡ · 11층514동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.04.09 | 114.33㎡ · 6층501동 | 5억 7,900만원 |
| 2025.03.27 | 101.96㎡ · 8층509동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.03.20 | 101.96㎡ · 2층508동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.03.15 | 114.33㎡ · 17층514동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.03.03 | 114.33㎡ · 21층502동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.02.21 | 114.33㎡ · 5층514동 | 5억 8,300만원 직거래 |
| 2025.01.08 | 101.96㎡ · 7층502동 | 5억 9,000만원 직거래 |
| 2025.01.04 | 114.33㎡ · 19층502동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.12.31 | 126.04㎡ · 12층507동 | 6억 6,300만원 |
| 2024.12.14 | 114.33㎡ · 11층510동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.12.05 | 101.96㎡ · 15층515동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.11.29 | 140.56㎡ · 18층506동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.11.09 | 114.33㎡ · 8층510동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.10.24 | 114.33㎡ · 22층501동 | 6억 500만원 |
| 2024.10.10 | 140.56㎡ · 5층505동 | 6억 1,500만원 |
| 2024.10.09 | 114.01㎡ · 24층513동 | 6억 2,500만원 |
| 2024.09.29 | 101.98㎡ · 2층 | 5억 7,650만원 해제 |
| 2024.09.29 | 101.98㎡ · 2층504동 | 5억 7,650만원 |
| 2024.09.23 | 101.96㎡ · 11층508동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.09.23 | 101.96㎡ · 11층508동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.09.20 | 101.96㎡ · 16층510동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.09.09 | 126.04㎡ · 3층512동 | 6억 600만원 |
| 2024.09.09 | 114.33㎡ · 4층508동 | 5억 9,900만원 |
| 2024.09.04 | 140.56㎡ · 21층506동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.09.03 | 126.04㎡ · 7층504동 | 7억원 |
| 2024.08.30 | 126.04㎡ · 22층504동 | 6억 6,300만원 |
| 2024.08.27 | 140.56㎡ · 14층506동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.08.26 | 114.33㎡ · 18층502동 | 5억 9,900만원 |
| 2024.08.26 | 140.56㎡ · 11층505동 | 6억 7,500만원 |
| 2024.08.19 | 101.96㎡ · 2층503동 | 5억 6,300만원 |
| 2024.08.19 | 126.04㎡ · 6층505동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.08.14 | 114.33㎡ · 12층510동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.08.14 | 140.56㎡ · 25층505동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.08.10 | 101.96㎡ · 4층509동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.08.10 | 114.33㎡ · 12층514동 | 6억 1,500만원 |
| 2024.08.09 | 114.01㎡ · 22층504동 | 6억 3,500만원 |
| 2024.07.31 | 114.01㎡ · 9층513동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.07.30 | 114.33㎡ · 22층503동 | 6억원 |
| 2024.07.27 | 114.33㎡ · 15층510동 | 6억원 |
| 2024.07.16 | 140.56㎡ · 15층512동 | 6억 9,400만원 |
| 2024.06.24 | 101.96㎡ · 2층510동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.06.21 | 101.98㎡ · 14층504동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.06.13 | 114.01㎡ · 12층512동 | 6억 600만원 |
| 2024.06.13 | 114.33㎡ · 24층501동 | 6억원 |
| 2024.06.06 | 114.33㎡ · 5층502동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.06.04 | 101.96㎡ · 3층514동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.06.04 | 101.98㎡ · 4층511동 | 5억 6,000만원 직거래 |
| 2024.06.01 | 114.33㎡ · 17층502동 | 5억 9,900만원 |
| 2024.05.23 | 101.96㎡ · 7층502동 | 5억 9,900만원 직거래 |
| 2024.04.20 | 140.56㎡ · 22층507동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.04.17 | 114.33㎡ · 6층501동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.04.13 | 114.33㎡ · 4층514동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.03.29 | 140.56㎡ · 15층511동 | 6억 7,500만원 |
| 2024.03.28 | 101.96㎡ · 5층503동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.03.23 | 114.33㎡ · 3층501동 | 6억 2,500만원 |
| 2024.03.22 | 101.96㎡ · 6층515동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.03.20 | 126.04㎡ · 15층507동 | 6억 6,800만원 |
| 2024.03.15 | 114.33㎡ · 14층502동 | 6억원 |
| 2024.02.20 | 126.04㎡ · 23층507동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.01.31 | 140.56㎡ · 23층 | 6억 8,750만원 해제 |
| 2024.01.31 | 140.56㎡ · 23층511동 | 6억 8,750만원 |
| 2024.01.30 | 114.33㎡ · 9층502동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.01.27 | 140.56㎡ · 7층505동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.01.24 | 101.96㎡ · 12층508동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.01.06 | 140.56㎡ · 2층505동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.12.02 | 101.98㎡ · 8층506동 | 5억 4,500만원 |
| 2023.11.02 | 101.98㎡ · 20층505동 | 5억 7,500만원 |
| 2023.10.30 | 114.33㎡ · 2층503동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.10.07 | 114.01㎡ · 22층513동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.09.09 | 101.98㎡ · 7층511동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.08.31 | 126.04㎡ · 8층511동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.08.25 | 140.56㎡ · 7층 | 6억 8,000만원 해제 |
| 2023.07.30 | 126.04㎡ · 10층507동 | 6억 9,500만원 |
| 2023.07.29 | 101.98㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2023.07.29 | 101.98㎡ · 6층504동 | 5억 2,000만원 |
2020년 이후 382건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.