아파트2022년 준공김포시 103위감정동 3위
김포센트럴헤센2단지
경기도 김포시 감정로 85 · 지도에서 보기
경기 김포시 감정동에 있는 2022년 준공 145세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 76㎡ · 16층 · 2025.10.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,435만원으로 1년 전보다 8.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 3억 5,000만원전용 76㎡ · 2025.10.20
- 최근 거래
- 2026.07.053억 3,000만원 · 전용 76㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,435만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,209만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,287만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,435만원 | 1 | 1,267만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,532만원 | 1 | 1,322만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,305만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,044만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,212만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,157만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,522만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,565만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,109만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,212만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,199만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,498만원 | 2 | 1,104만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,213만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,267만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,137만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,568만원 | 2 | 1,087만원 | 6 |
| 2024.08 | 1,470만원 | 1 | 1,131만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,631만원 | 2 | 1,131만원 | 4 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,177만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,157만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,566만원 | 1 | 1,212만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,435만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,388만원 | 2 | 1,102만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,504만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,433만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,482만원 | 1 | 1,102만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 979만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,587만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,421만원 | 2 | 1,000만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,584만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,570만원 | 1 | 1,044만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,763만원 | 1 | 1,075만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,074만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,305만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,460만원 | 1 | 1,037만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,212만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,087만원 | 5 |
| 2022.08 | 1,598만원 | 1 | 1,267만원 | 4 |
| 2022.07 | 1,763만원 | 1 | 1,221만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,378만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,901만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,598만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,261만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,229만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,515만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,305만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,433만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,378만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,305만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,488만원 | 1 | 1,185만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,433만원 | 1 | 1,000만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+3.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
75%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2022.03.10 (2022년)
- 세대 · 동
- 145세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신한건설 주식회사
- 시행사
- 김포감정동 2단지 지역주택조합
- 연면적
- 17,663㎡
- 주소
- 경기도 김포시 감정로 85
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하77세대 · 53%
- 60~85㎡68세대 · 47%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 7,800만원2026.05.30 · 6층 | 1,532만원 | 1거래 적음 |
| 76㎡23.0평 | 3억 3,000만원2026.07.05 · 9층 | 1,435만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.06.06 | 76㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.04.09 | 59㎡ · 12층 | 3억 4,500만원 | +7,500만원+27.8% |
| 2020.10.27 | 59㎡ · 16층 | 2억 7,000만원 | +1,000만원+3.8% |
| 2020.09.30 | 59㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.05 | 76.0㎡ · 9층201동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ · 6층201동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.04.19 | 76.0㎡ · 3층202동 | 3억원 |
| 2025.10.20 | 76.0㎡ · 16층202동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.09.09 | 59.99㎡ · 16층201동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.02.21 | 76.0㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2025.02.21 | 76.0㎡ · 6층202동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.02.15 | 76.0㎡ · 6층201동 | 3억 4,900만원 |
| 2024.11.03 | 76.0㎡ · 3층202동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.09.27 | 76.0㎡ · 12층201동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.09.26 | 59.99㎡ · 2층202동 | 2억 9,300만원 |
| 2024.08.20 | 76.0㎡ · 7층202동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.07.24 | 59.99㎡ · 12층202동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.07.18 | 59.99㎡ · 7층201동 | 2억 9,700만원 |
| 2024.04.29 | 76.0㎡ · 12층202동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.03.15 | 76.0㎡ · 1층202동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.02.27 | 76.0㎡ · 5층201동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.02.02 | 76.0㎡ · 1층201동 | 3억원 |
| 2024.01.13 | 59.99㎡ · 3층202동 | 2억 7,300만원 |
| 2023.12.21 | 59.99㎡ · 2층201동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.11.02 | 59.99㎡ · 6층202동 | 2억 6,900만원 |
| 2023.08.05 | 59.99㎡ · 2층201동 | 2억 8,800만원 |
| 2023.07.28 | 76.0㎡ · 4층202동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.07.06 | 59.99㎡ · 5층202동 | 2억 7,100만원 |
| 2023.06.22 | 59.99㎡ · 16층202동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.06.07 | 59.99㎡ · 15층202동 | 2억 8,800만원 |
| 2023.06.06 | 76.0㎡ · 15층201동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.06.01 | 59.99㎡ · 17층202동 | 2억 8,700만원 |
| 2023.05.16 | 59.99㎡ · 7층201동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.03.16 | 59.99㎡ · 8층201동 | 3억 2,000만원 |
| 2022.12.13 | 59.99㎡ · 1층 | 2억 5,200만원 직거래 |
| 2022.11.18 | 59.99㎡ · 14층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.08.23 | 59.99㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.07.30 | 59.99㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.04.09 | 59.99㎡ · 12층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.03.31 | 59.99㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.10.27 | 59.99㎡ · 16층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.09.30 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.