아파트2004년 준공화성시 병점구 46위병점동 17위

안화동마을주공5단지

경기도 화성시 병점구 병점2로 103 · 지도에서 보기

경기 화성시 병점구 병점동에 있는 2004년 준공 554세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 39건이고, 최고가는 4억원(전용 85㎡ · 17층 · 2026.08.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,494만원으로 1년 전보다 6.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
39건
1년 최고가
4억원전용 85㎡ · 2026.08.28
최근 거래
2026.09.293억 7,300만원 · 전용 76㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,494만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,494만원 +6.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,745만원 · 900만원
707만 1,100만 1,492만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,522만원 · 최저 1,359만원 · 매매 89건 · 전세 138건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,478만원41,214만원2
2026.081,507만원81,169만원5
2026.071,451만원81,169만원1
2026.061,431만원21,246만원1
2026.051,394만원3—0
2026.041,359만원11,156만원2
2026.031,412만원21,091만원2
2026.021,500만원21,052만원5
2026.011,383만원1818만원1
2025.12—01,052만원7
2025.111,402만원5974만원4
2025.101,363만원3857만원7
2025.091,371만원3677만원6
2025.081,439만원31,022만원6
2025.071,402만원5974만원7
2025.061,375만원5935만원4
2025.051,391만원11,013만원8
2025.041,480만원2984만원6
2025.031,363만원31,091만원7
2025.021,402만원11,013만원5
2025.011,398만원1760만원4
2024.12—01,013만원1
2024.111,402만원3777만원3
2024.101,441만원1865만원5
2024.09—01,063만원5
2024.081,505만원31,047만원5
2024.071,428만원41,052만원2
2024.061,412만원41,246만원1
2024.051,451만원21,192만원2
2024.041,422만원11,052만원2
2024.031,418만원2995만원4
2024.021,522만원21,110만원6
2024.011,480만원3974만원5
2023.12—0974만원5
2023.111,363만원11,029만원2
2023.101,519만원3830만원6
2023.091,433만원1832만원8
2023.081,419만원2974만원8
2023.071,344만원3935만원7
2023.061,305만원5896만원5
2023.051,303만원2837만원6
2023.041,281만원5787만원4
2023.031,227만원5785만원3
2023.021,274만원6760만원3
2023.011,130만원6760만원8
2022.121,182만원2701만원5
2022.111,285만원1896만원4
2022.10—01,052만원5
2022.091,480만원1974만원3
2022.08—0980만원6
2022.07—01,063만원1
2022.061,745만원11,076만원5
2022.05—01,324만원3
2022.04—0919만원2
2022.03—01,246만원3
2022.02—0941만원12
2022.01—0896만원3
2021.12—0779만원6
2021.11—0521만원1
2021.10—01,030만원11
2021.09—01,246만원3
2021.081,558만원1930만원14
2021.071,675만원11,188만원8
2021.061,673만원41,285만원4
2021.051,480만원71,130만원4
2021.041,474만원71,169만원3
2021.031,546만원11,003만원4
2021.021,422만원4773만원2
2021.011,363만원1769만원4
2020.121,324만원71,110만원6
2020.111,246만원12974만원5
2020.101,247만원31,081만원8
2020.091,256만원21,169만원1
2020.081,200만원7993만원4
2020.071,122만원3935만원4
2020.061,130만원12857만원9
2020.051,079만원4818만원6
2020.041,013만원5818만원5
2020.031,081만원4896만원3
2020.02983만원24818만원10
2020.01900만원11799만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
75㎡22.9평3억 6,000만원7건2억 7,000만원5건75%
84㎡25.7평3억 6,650만원32건2억 7,000만원32건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.6%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

70%

갱신 44건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.09.09 (2004년)
세대 · 동
554세대 · 7개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
201.31% · 14.82%
주차
589대 (세대당 1.06대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)화인종합건설
시행사
LH공사
연면적
64,536㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 화성시 병점구 병점2로 103

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(안화초) 중학교(안화중) 고등학교(안화고)
편의시설
관공서(병점2동사무소) 병원(한림대학병원 ) 백화점(롯대백화점(동탄2)) 공원(근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡554세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
60㎡18.4평 1억 9,800만원2020.06.06 · 1층 — — 0거래 적음
75㎡22.9평 3억 7,300만원2026.09.29 · 10층 3억 3,000만원 ~ 3억 7,300만원 1,570만원 7
84㎡25.7평 3억 6,000만원2026.09.17 · 1층 3억 4,000만원 ~ 4억원 1,428만원 32

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.07.2984㎡ · 4층4억 3,000만원+300만원+0.7%
2021.06.3075㎡ · 8층4억 2,000만원+1,000만원+2.4%
2021.06.2275㎡ · 4층4억 1,000만원+4,000만원+10.8%
2021.04.2684㎡ · 14층4억 2,700만원+1,700만원+4.1%
2021.04.1984㎡ · 18층4억 1,000만원+1,300만원+3.3%
2021.04.0375㎡ · 3층3억 7,000만원+7,500만원+25.4%
2021.03.0184㎡ · 15층3억 9,700만원+2,100만원+5.6%
2021.02.2084㎡ · 17층3억 7,600만원+800만원+2.2%
2021.02.1584㎡ · 11층3억 6,800만원+600만원+1.7%
2021.02.0384㎡ · 6층3억 6,200만원+1,200만원+3.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 75.79㎡ · 10층 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 84.87㎡ · 1층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 84.87㎡ · 8층 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 84.87㎡ · 5층 3억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.87㎡ · 7층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 84.87㎡ · 17층 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 84.87㎡ · 17층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 84.87㎡ · 5층 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.87㎡ · 11층 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 75.79㎡ · 4층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.87㎡ · 19층501동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 84.87㎡ · 18층 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 84.87㎡ · 16층 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 84.87㎡ · 3층 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 84.87㎡ · 3층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 84.87㎡ · 14층 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 75.79㎡ · 6층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 84.87㎡ · 10층506동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 75.79㎡ · 5층505동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 84.87㎡ · 16층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.87㎡ · 15층506동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.87㎡ · 9층501동 3억 5,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.05.23 84.87㎡ · 8층502동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.87㎡ · 6층502동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 75.79㎡ · 18층505동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 84.87㎡ · 8층503동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 84.87㎡ · 5층503동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.87㎡ · 3층501동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 84.87㎡ · 8층503동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.87㎡ · 20층507동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.87㎡ · 10층504동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 75.79㎡ · 11층505동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.87㎡ · 4층504동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 84.87㎡ · 4층503동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 75.79㎡ · 13층505동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 84.87㎡ · 7층503동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.87㎡ · 13층504동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.87㎡ · 17층502동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.87㎡ · 18층501동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.87㎡ · 3층507동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 84.87㎡ · 17층506동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 75.79㎡ · 11층505동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 75.79㎡ · 4층505동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.87㎡ · 14층507동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.04 75.79㎡ · 7층505동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 84.87㎡ · 12층501동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 75.79㎡ · 7층505동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.87㎡ · 11층501동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 84.87㎡ · 4층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 84.87㎡ · 18층503동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.87㎡ · 2층507동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.87㎡ · 3층502동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.27 75.79㎡ · 6층505동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 84.87㎡ · 4층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 84.87㎡ · 4층506동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.87㎡ · 14층506동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.07 84.87㎡ · 5층503동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.87㎡ · 7층504동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.87㎡ · 18층507동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.87㎡ · 3층506동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.87㎡ · 17층504동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.87㎡ · 12층504동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.87㎡ · 7층501동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.12 84.87㎡ · 14층502동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 84.87㎡ · 4층501동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.17 75.79㎡ · 2층505동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 84.87㎡ · 5층506동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 84.87㎡ · 1층506동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 84.87㎡ · 7층506동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 75.79㎡ · 7층505동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.87㎡ · 18층503동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 75.79㎡ · 13층505동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 84.87㎡ · 7층507동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 75.79㎡ · 4층505동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.87㎡ · 13층501동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 84.87㎡ · 6층504동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 75.79㎡ · 10층505동 3억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 84.87㎡ · 18층507동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.87㎡ · 18층506동 3억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 84.87㎡ · 20층507동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 75.79㎡ · 12층505동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 75.79㎡ · 9층505동 3억 2,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 84.87㎡ · 7층506동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 84.87㎡ · 15층507동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 84.87㎡ · 10층501동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 75.79㎡ · 4층505동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 75.79㎡ · 15층505동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 84.87㎡ · 4층507동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 84.87㎡ · 20층501동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.15 84.87㎡ · 13층503동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.18 84.87㎡ · 14층502동 3억 5,000만원 중개거래
2023.10.28 84.87㎡ · 12층502동 3억 9,500만원 중개거래
2023.10.23 84.87㎡ · 9층507동 3억 3,500만원 중개거래
2023.10.05 84.87㎡ · 17층507동 3억 9,000만원 중개거래
2023.09.11 84.87㎡ · 14층504동 3억 6,800만원 중개거래
2023.08.10 84.87㎡ · 11층503동 3억 5,900만원 중개거래
2023.08.08 75.79㎡ · 13층505동 3억 3,000만원 중개거래
2023.07.24 84.87㎡ · 5층506동 3억 4,500만원 중개거래
2023.07.19 84.87㎡ · 4층506동 3억 4,900만원 중개거래
2023.07.10 84.87㎡ · 11층501동 3억 3,300만원 중개거래
2023.06.30 84.87㎡ · 6층503동 3억 4,400만원 중개거래
2023.06.27 84.87㎡ · 15층 3억 6,000만원 해제 중개거래
2023.06.27 84.87㎡ · 15층501동 3억 6,000만원 중개거래
2023.06.19 84.87㎡ · 13층502동 3억 3,500만원 중개거래
2023.06.16 84.87㎡ · 2층507동 3억 1,000만원 중개거래
2023.06.15 84.87㎡ · 2층502동 3억 2,700만원 중개거래
2023.05.31 84.87㎡ · 20층506동 3억 4,400만원 중개거래
2023.05.02 84.87㎡ · 16층502동 3억 2,500만원 중개거래
2023.04.29 84.87㎡ · 14층503동 3억 4,000만원 중개거래
2023.04.26 84.87㎡ · 10층502동 3억 2,500만원 중개거래
2023.04.26 75.79㎡ · 17층505동 3억 4,500만원 중개거래
2023.04.15 84.87㎡ · 6층503동 3억 2,900만원 중개거래
2023.04.04 84.87㎡ · 14층501동 3억 2,900만원 중개거래
2023.03.28 84.87㎡ · 19층507동 3억 1,000만원 중개거래
2023.03.10 84.87㎡ · 12층507동 3억 4,000만원 중개거래
2023.03.02 84.87㎡ · 13층506동 3억 2,100만원 중개거래
2023.03.02 84.87㎡ · 1층501동 2억 9,500만원 중개거래
2023.03.01 84.87㎡ · 11층501동 3억 1,500만원 중개거래
2023.02.25 84.87㎡ · 1층506동 3억 3,500만원 중개거래
2023.02.20 84.87㎡ · 7층504동 3억 2,950만원 중개거래

2020년 이후 266건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.