아파트2004년 준공화성시 병점구 22위병점동 4위

안화동마을주공7단지

경기도 화성시 병점구 병점3로 158 · 지도에서 보기

경기 화성시 병점구 병점동에 있는 2004년 준공 742세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 64건이고, 최고가는 3억 6,000만원(전용 60㎡ · 17층 · 2026.08.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,790만원으로 1년 전보다 5.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
64건
1년 최고가
3억 6,000만원전용 60㎡ · 2026.08.20
최근 거래
2026.09.303억 1,000만원 · 전용 52㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,790만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,790만원 +5.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,490만원 · 1,070만원
1,137만 1,534만 1,931만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,962만원 · 최저 1,598만원 · 매매 146건 · 전세 338건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,903만원51,421만원4
2026.081,703만원41,530만원6
2026.071,778만원101,476만원10
2026.061,804만원81,434만원9
2026.051,823만원61,273만원6
2026.041,791만원61,407만원8
2026.031,774만원81,534만원5
2026.021,650만원21,436만원4
2026.011,732만원41,379만원11
2025.121,710만원31,434만원7
2025.111,771만원71,324만원11
2025.101,812만원21,333만원12
2025.091,678만원41,352만원9
2025.081,854만원21,208만원10
2025.071,782만원21,278만원12
2025.061,790만원41,324만원15
2025.051,774만원61,107만원11
2025.041,821만원51,214만원11
2025.031,905만원21,379만원12
2025.02—01,361만원22
2025.01—01,406만원9
2024.121,796만원21,406만원14
2024.111,710만원31,324만원4
2024.101,854만원51,470만원11
2024.091,962만원31,263만원6
2024.081,873만원71,269만원15
2024.071,791만원121,365만원8
2024.061,719만원31,379만원15
2024.051,757만원81,406만원9
2024.041,831만원41,438만원9
2024.031,666만원11,333만원10
2024.021,690만원21,297만원4
2024.011,616만원11,393만원10
2023.121,598만원31,106만원5
2023.111,758만원21,301만원14
2023.101,732만원41,214만원11
2023.091,710만원21,155만원14
2023.081,749만원51,151만원13
2023.071,773만원21,103만원11
2023.061,608만원21,127만원18
2023.051,598만원71,062만원20
2023.041,462만원71,055만원17
2023.031,662만원1993만원21
2023.02—01,023만원16
2023.01—01,055만원6
2022.12—0965만원2
2022.111,578만원21,206만원12
2022.101,758만원11,214만원9
2022.09—01,324만원11
2022.08—01,342만원9
2022.071,986만원11,293만원18
2022.062,365만원11,655만원13
2022.05—01,112만원12
2022.04—01,117만원16
2022.032,490만원21,065만원6
2022.02—01,379만원7
2022.012,479만원4996만원12
2021.122,259만원21,365만원6
2021.112,483만원11,072만원6
2021.102,483만원11,004만원17
2021.092,041만원51,379만원11
2021.082,169만원61,245만원16
2021.072,178만원21,490만원6
2021.061,876만원71,534만원8
2021.051,793만원81,292만원14
2021.041,751만원71,379만원15
2021.031,662만원91,379만원17
2021.021,641만원61,007만원11
2021.011,633만원71,361만원10
2020.121,572만원91,420만원10
2020.111,616만원71,470만원8
2020.101,545만원91,080만원6
2020.091,484만원31,057만원10
2020.08—01,208만원11
2020.071,620만원61,141만원19
2020.061,434만원231,023만원9
2020.051,374만원251,008만원16
2020.041,326만원241,023만원11
2020.031,269만원5952만원14
2020.021,182만원29965만원12
2020.011,070만원15959만원14

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
51㎡15.6평2억 8,000만원27건2억 3,100만원44건82%
59㎡18.1평3억 2,200만원37건2억 5,000만원47건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

65%

갱신 78건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.05.17 (2004년)
세대 · 동
742세대 · 9개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
174.42% · 14.55%
주차
597대 (세대당 0.80대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
신일건업
시행사
LH
연면적
60,858㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 화성시 병점구 병점3로 158

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(안화초) 중학교(안화중) 고등학교(안화고)
편의시설
관공서(병점2동사무소) 병원(동탄 한림대학교.) 대형상가(홈플러스) 공원(구봉공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하742세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
51㎡15.6평 3억 1,000만원2026.09.30 · 11층 2억 4,000만원 ~ 3억 2,500만원 1,790만원 27
59㎡18.1평 3억 3,500만원2026.09.09 · 8층 3억원 ~ 3억 6,000만원 1,776만원 37

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.01.2559㎡ · 17층4억 6,000만원+1,000만원+2.2%
2021.10.2259㎡ · 4층4억 5,000만원+3,000만원+7.1%
2021.09.0951㎡ · 16층4억 3,000만원+8,700만원+25.4%
2021.08.2159㎡ · 9층4억 2,000만원+2,100만원+5.3%
2021.08.1651㎡ · 8층3억 4,300만원+600만원+1.8%
2021.07.1659㎡ · 13층3억 9,900만원+1,900만원+5.0%
2021.07.0851㎡ · 2층3억 3,700만원+2,700만원+8.7%
2021.06.2159㎡ · 17층3억 8,000만원+1,000만원+2.7%
2021.06.1059㎡ · 15층3억 7,000만원+4,500만원+13.8%
2021.05.2851㎡ · 10층3억 1,000만원+1,300만원+4.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 51.72㎡ · 11층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.22 51.72㎡ · 8층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 59.92㎡ · 8층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 59.92㎡ · 9층 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 59.92㎡ · 3층 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 59.92㎡ · 17층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.92㎡ · 1층 3억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.92㎡ · 2층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 59.92㎡ · 1층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 51.72㎡ · 2층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.92㎡ · 18층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 51.72㎡ · 1층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 59.92㎡ · 2층709동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 59.92㎡ · 5층705동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 51.72㎡ · 11층707동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 51.72㎡ · 15층707동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 59.92㎡ · 9층702동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.92㎡ · 1층704동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.92㎡ · 19층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.92㎡ · 18층 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.92㎡ · 18층 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 59.92㎡ · 13층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.92㎡ · 9층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 51.72㎡ · 11층707동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 51.72㎡ · 2층708동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 51.72㎡ · 10층 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.92㎡ · 2층 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 51.72㎡ · 5층706동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 51.72㎡ · 11층703동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.92㎡ · 6층704동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.92㎡ · 13층701동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 51.72㎡ · 4층708동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 51.72㎡ · 4층 2억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 59.92㎡ · 10층705동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 51.72㎡ · 13층706동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.92㎡ · 17층702동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 51.72㎡ · 12층703동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.92㎡ · 15층705동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.92㎡ · 1층701동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 51.72㎡ · 1층707동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.92㎡ · 7층705동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.92㎡ · 4층702동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 51.72㎡ · 12층707동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 51.72㎡ · 2층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 51.72㎡ · 2층703동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 51.72㎡ · 4층707동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 51.72㎡ · 4층707동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 51.72㎡ · 7층703동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 51.72㎡ · 14층708동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.02.07 51.72㎡ · 1층708동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 59.92㎡ · 17층701동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 59.92㎡ · 6층709동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 59.92㎡ · 15층709동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.92㎡ · 6층702동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 59.92㎡ · 4층702동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.92㎡ · 1층705동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 51.72㎡ · 20층703동 2억 8,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.92㎡ · 6층709동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.92㎡ · 14층701동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 51.72㎡ · 12층706동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.92㎡ · 6층705동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 59.92㎡ · 8층701동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 51.72㎡ · 1층703동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 59.92㎡ · 12층702동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 51.72㎡ · 11층708동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 51.72㎡ · 9층706동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 59.92㎡ · 4층704동 3억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 51.72㎡ · 12층706동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 51.72㎡ · 17층703동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 51.72㎡ · 2층706동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 51.72㎡ · 5층707동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 51.72㎡ · 10층706동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 51.72㎡ · 16층703동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 59.92㎡ · 10층701동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 59.92㎡ · 11층705동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 59.92㎡ · 3층702동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 51.72㎡ · 20층703동 2억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 51.72㎡ · 19층703동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.92㎡ · 16층704동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 51.72㎡ · 4층703동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 59.92㎡ · 13층709동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 51.72㎡ · 13층708동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 59.92㎡ · 3층705동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 59.92㎡ · 5층701동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 59.92㎡ · 3층709동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 51.72㎡ · 13층708동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 51.72㎡ · 12층 3억 100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 51.72㎡ · 12층707동 3억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 59.92㎡ · 7층705동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 51.72㎡ · 10층707동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 51.72㎡ · 14층706동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 59.92㎡ · 6층709동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 51.72㎡ · 3층707동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 51.72㎡ · 8층707동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 59.92㎡ · 3층709동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 59.92㎡ · 18층704동 3억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 51.72㎡ · 10층707동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 59.92㎡ · 6층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 59.92㎡ · 6층701동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 51.72㎡ · 8층707동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 59.92㎡ · 2층705동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 51.72㎡ · 10층707동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 51.72㎡ · 9층707동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 59.92㎡ · 17층701동 3억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 59.92㎡ · 2층702동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 51.72㎡ · 17층703동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 51.72㎡ · 10층703동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 59.92㎡ · 8층704동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.92㎡ · 4층702동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 51.72㎡ · 13층706동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 51.72㎡ · 7층707동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 59.92㎡ · 13층709동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 51.72㎡ · 11층708동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 51.72㎡ · 19층703동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 51.72㎡ · 1층703동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 59.92㎡ · 12층701동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 59.92㎡ · 15층701동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 59.92㎡ · 6층701동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 51.72㎡ · 16층703동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 51.72㎡ · 7층706동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 428건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.