아파트2006년 준공화성시 병점구 33위기산동 3위
행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)
경기 화성시 병점구 기산동 468 · 지도에서 보기
경기 화성시 병점구 기산동에 있는 2006년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 5억 3,500만원(전용 119㎡ · 2층 · 2025.12.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,577만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 5억 3,500만원전용 119㎡ · 2025.12.12
- 최근 거래
- 2026.09.205억 1,000만원 · 전용 119㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,577만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,577만원
월 중앙값 최고 · 최저1,701만원 · 856만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,601만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,557만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,577만원 | 7 | 969만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,470만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,394만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,538만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,549만원 | 1 | 1,090만원 | 4 |
| 2025.12 | 1,418만원 | 2 | 692만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,549만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,584만원 | 1 | 1,022만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,077만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,110만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 969만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,589만원 | 4 | 871만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,604만원 | 1 | 747만원 | 4 |
| 2025.03 | 1,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,234만원 | 1 | 777만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 886만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,402만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,370만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,475만원 | 3 | 1,021만원 | 4 |
| 2024.08 | 1,503만원 | 2 | 1,071만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,503만원 | 1 | 899만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,452만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,295만원 | 3 | 933만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,468만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,425만원 | 2 | 993만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,487만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,363만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,363만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,402만원 | 2 | 692만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,432만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,402만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 692만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,479만원 | 1 | 856만원 | 5 |
| 2023.04 | 1,273만원 | 1 | 916만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,265만원 | 2 | 720만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,355만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,246만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 977만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,080만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,265만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 858만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,107만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 915만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 650만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 714만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,602만원 | 2 | 1,265만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,701만원 | 3 | 952만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,453만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,538만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,479만원 | 1 | 736만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,402만원 | 5 | 1,171만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,433만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,394만원 | 1 | 1,207만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,372만원 | 4 | 1,187만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,245만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,204만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,232만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,175만원 | 2 | 740만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,183만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,160만원 | 7 | 973만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,045만원 | 8 | 692만원 | 1 |
| 2020.05 | 982만원 | 3 | 779만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 740만원 | 3 |
| 2020.03 | 868만원 | 2 | 798만원 | 2 |
| 2020.02 | 884만원 | 27 | 779만원 | 3 |
| 2020.01 | 856만원 | 5 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 700만원15건 | 2억 8,000만원4건 | 69% |
| 119㎡36.1평 | 5억 500만원8건 | 3억원2건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
86%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 6,000만원2026.09.11 · 9층 | 1,584만원 | 15 |
| 119㎡36.1평 | 5억 1,000만원2026.09.20 · 4층 | 1,398만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 84㎡ · 10층 | 4억 8,500만원 | +2,500만원+5.4% |
| 2021.09.04 | 119㎡ · 3층 | 5억 9,950만원 | +7,450만원+14.2% |
| 2021.08.13 | 84㎡ · 9층 | 4억 6,000만원 | +3,000만원+7.0% |
| 2021.07.07 | 84㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 | +3,200만원+8.0% |
| 2021.07.03 | 119㎡ · 10층 | 5억 2,500만원 | +4,400만원+9.1% |
| 2021.07.01 | 119㎡ · 9층 | 4억 8,100만원 | +3,100만원+6.9% |
| 2021.03.29 | 84㎡ · 3층 | 3억 9,800만원 | +3,000만원+8.2% |
| 2021.03.12 | 84㎡ · 4층 | 3억 6,800만원 | +100만원+0.3% |
| 2021.01.28 | 84㎡ · 8층 | 3억 6,700만원 | +1,000만원+2.8% |
| 2021.01.23 | 84㎡ · 9층 | 3억 5,700만원 | +700만원+2.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 119.45㎡ · 4층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.91㎡ · 9층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.31 | 119.45㎡ · 5층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.91㎡ · 2층118동동 | 4억 500만원 |
| 2026.07.22 | 84.91㎡ · 2층 | 4억 1,900만원 |
| 2026.07.21 | 84.91㎡ · 5층115동동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.91㎡ · 10층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.07.20 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.07.14 | 119.45㎡ · 14층 | 5억 2,800만원 |
| 2026.07.10 | 119.45㎡ · 6층 | 5억원 |
| 2026.06.19 | 84.91㎡ · 15층118동동 | 4억 700만원 |
| 2026.06.16 | 84.91㎡ · 5층120동동 | 4억 800만원 |
| 2026.06.16 | 119.45㎡ · 13층114동동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.12 | 119.45㎡ · 14층119동동 | 4억 8,200만원 |
| 2026.04.30 | 84.91㎡ · 1층115동동 | 3억 5,800만원 |
| 2026.02.19 | 84.91㎡ · 5층118동동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.01.08 | 84.91㎡ · 1층117동동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.12.12 | 119.45㎡ · 2층116동동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.12.09 | 119.45㎡ · 6층114동동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.91㎡ · 10층118동동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.91㎡ · 9층120동동 | 4억 600만원 |
| 2025.10.29 | 84.91㎡ · 6층117동동 | 4억 700만원 |
| 2025.05.17 | 84.91㎡ · 1층118동동 | 4억 1,150만원 |
| 2025.05.16 | 84.91㎡ · 14층115동동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.05.09 | 84.91㎡ · 15층117동동 | 4억 500만원 |
| 2025.05.07 | 84.91㎡ · 11층120동동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.04.19 | 84.91㎡ · 13층118동동 | 4억 1,200만원 |
| 2025.03.03 | 84.91㎡ · 12층120동동 | 4억원 |
| 2025.02.15 | 119.45㎡ · 4층116동동 | 4억 4,600만원 |
| 2024.11.22 | 84.91㎡ · 3층118동동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.10.10 | 119.45㎡ · 1층119동동 | 4억 5,900만원 |
| 2024.10.04 | 84.91㎡ · 2층118동동 | 3억 7,750만원 |
| 2024.09.24 | 84.91㎡ · 9층117동동 | 3억 7,900만원 |
| 2024.09.24 | 84.91㎡ · 15층117동동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.09.20 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 7,750만원 해제 |
| 2024.09.10 | 119.45㎡ · 1층116동동 | 4억 6,900만원 |
| 2024.08.30 | 119.45㎡ · 10층119동동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.08.17 | 84.91㎡ · 6층118동동 | 4억 3,800만원 |
| 2024.07.25 | 84.91㎡ · 9층115동동 | 3억 8,600만원 |
| 2024.06.07 | 84.91㎡ · 7층120동동 | 3억 7,300만원 |
| 2024.05.18 | 84.91㎡ · 9층115동동 | 3억 6,800만원 |
| 2024.05.02 | 119.45㎡ · 14층114동동 | 4억 6,800만원 |
| 2024.05.02 | 119.45㎡ · 13층119동동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.04.06 | 84.91㎡ · 8층115동동 | 3억 7,700만원 |
| 2024.03.27 | 119.45㎡ · 5층119동동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.03.13 | 119.45㎡ · 15층119동동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.02.01 | 84.91㎡ · 11층115동동 | 3억 8,200만원 |
| 2024.01.25 | 84.91㎡ · 4층118동동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.12.06 | 84.91㎡ · 6층120동동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.11.14 | 84.91㎡ · 8층118동동 | 3억 5,800만원 |
| 2023.11.04 | 84.91㎡ · 7층118동동 | 3억 6,200만원 |
| 2023.08.31 | 84.91㎡ · 12층118동동 | 3억 8,550만원 |
| 2023.08.25 | 84.91㎡ · 3층120동동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.07.24 | 84.91㎡ · 10층120동동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.05.14 | 84.91㎡ · 4층120동동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.04.24 | 84.91㎡ · 7층118동동 | 3억 2,700만원 |
| 2023.03.04 | 84.91㎡ · 11층120동동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.03.04 | 84.91㎡ · 1층118동동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.02.06 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 4,800만원 해제 |
| 2023.02.06 | 84.91㎡ · 2층118동동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.01.12 | 84.91㎡ · 13층118동동 | 3억 2,000만원 |
| 2022.12.18 | 84.91㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2021.09.08 | 119.45㎡ · 12층 | 5억 5,850만원 |
| 2021.09.04 | 119.45㎡ · 3층 | 5억 9,950만원 |
| 2021.08.27 | 84.91㎡ · 6층 | 4억 3,700만원 |
| 2021.08.13 | 84.91㎡ · 9층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.08.09 | 84.91㎡ · 14층 | 4억원 |
| 2021.07.21 | 119.45㎡ · 12층 | 5억 3,850만원 해제 |
| 2021.07.07 | 84.91㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.07.03 | 119.45㎡ · 10층 | 5억 2,500만원 |
| 2021.07.01 | 119.45㎡ · 9층 | 4억 8,100만원 |
| 2021.06.05 | 84.91㎡ · 5층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.05.12 | 84.91㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.04.26 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.04.19 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.04.15 | 84.91㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.04.03 | 84.91㎡ · 1층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.04.02 | 84.91㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.03.29 | 84.91㎡ · 3층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.03.12 | 84.91㎡ · 4층 | 3억 6,800만원 |
| 2021.03.04 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 6,200만원 |
| 2021.02.06 | 84.91㎡ · 12층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.01.28 | 84.91㎡ · 8층 | 3억 6,700만원 |
| 2021.01.25 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2021.01.23 | 84.91㎡ · 9층 | 3억 5,700만원 |
| 2021.01.15 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.01.07 | 84.91㎡ · 14층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.12.30 | 84.91㎡ · 10층 | 3억 4,300만원 |
| 2020.12.29 | 119.45㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2020.12.23 | 119.45㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.12.19 | 119.45㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.02 | 84.91㎡ · 5층 | 3억 2,950만원 |
| 2020.11.23 | 119.45㎡ · 9층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.10.21 | 84.91㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.10.09 | 119.45㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.09.25 | 119.45㎡ · 5층 | 3억 9,900만원 |
| 2020.09.24 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.08.26 | 84.91㎡ · 3층 | 3억 200만원 |
| 2020.08.20 | 84.91㎡ · 5층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.08.08 | 119.45㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.08.06 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.07.24 | 84.91㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2020.07.16 | 119.45㎡ · 6층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.07.13 | 84.91㎡ · 3층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.07.10 | 84.91㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2020.07.09 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 200만원 |
| 2020.07.07 | 84.91㎡ · 2층 | 2억 8,300만원 |
| 2020.07.02 | 119.45㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.06.29 | 84.91㎡ · 13층 | 3억 900만원 |
| 2020.06.22 | 84.91㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.06.18 | 119.45㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.06.16 | 119.45㎡ · 9층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.06.15 | 119.45㎡ · 9층 | 3억 7,700만원 |
| 2020.06.12 | 119.45㎡ · 9층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.06.05 | 119.45㎡ · 12층 | 3억 6,900만원 |
| 2020.06.05 | 119.45㎡ · 4층 | 3억 4,100만원 |
| 2020.05.27 | 119.45㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.05.27 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.05.12 | 84.91㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.