아파트2007년 준공화성시 동탄구 94위반송동 18위

솔빛마을경남아너스빌

경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 96 · 지도에서 보기

경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2007년 준공 622세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 44건이고, 최고가는 10억 8,000만원(전용 128㎡ · 21층 · 2026.06.30)입니다. 전용 103㎡ 전세가율은 64%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
44건
1년 최고가
10억 8,000만원전용 128㎡ · 2026.06.30
최근 거래
2026.06.309억원 · 전용 128㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저2,814만원 · 1,660만원
1,330만 2,025만 2,720만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,774만원 · 최저 2,169만원 · 매매 81건 · 전세 90건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.07—01,828만원3
2026.062,767만원13—0
2026.052,774만원51,806만원3
2026.042,452만원31,870만원2
2026.032,497만원3—0
2026.022,622만원41,679만원3
2026.012,446만원31,597만원4
2025.122,750만원11,687만원4
2025.112,476만원81,748만원4
2025.102,582만원41,664만원2
2025.092,606만원11,622만원1
2025.082,531만원41,545만원5
2025.072,235만원11,343만원1
2025.062,265만원11,758만원5
2025.05—01,309만원2
2025.042,219만원21,276만원3
2025.032,360만원21,758만원1
2025.02—01,423만원3
2025.01—01,435만원6
2024.122,519만원11,679만원1
2024.112,558만원21,757만원2
2024.102,422만원21,639만원2
2024.092,340만원21,918만원1
2024.082,436만원31,443만원2
2024.072,404만원21,599만원3
2024.062,526만원31,604만원4
2024.052,250만원11,592만원4
2024.042,462만원3—0
2024.032,169만원21,613만원4
2024.022,368만원11,439만원3
2024.012,350만원21,615만원4
2023.122,178만원11,673만원3
2023.112,366만원11,493만원5
2023.102,309만원41,279만원5
2023.092,188만원11,519만원4
2023.08—01,485만원4
2023.072,158만원11,471만원1
2023.062,059만원3—0
2023.052,067만원21,279만원3
2023.041,998만원31,187만원4
2023.031,982만원51,215만원4
2023.021,931만원41,213만원4
2022.121,960만원21,283만원2
2022.112,078만원11,599만원7
2022.102,137만원11,503만원3
2022.091,918만원1—0
2022.08—01,695만원1
2022.072,654만원21,313만원3
2022.062,412만원11,695만원6
2022.05—01,524만원2
2022.042,446만원31,189만원1
2022.032,446만원11,675만원4
2022.02—01,296만원6
2022.012,374만원11,377만원8
2021.122,782만원11,209만원5
2021.112,814만원12,046만원6
2021.10—01,440만원4
2021.092,240만원32,078만원1
2021.082,494만원71,622만원5
2021.07—01,209만원1
2021.062,319만원61,870만원6
2021.052,179만원21,673만원3
2021.042,059만원11,251만원2
2021.032,047만원41,295만원6
2021.02—01,213만원1
2021.012,059만원31,135만원3
2020.122,111만원3—0
2020.112,174만원51,187만원4
2020.102,238만원11,695만원1
2020.092,026만원41,695만원1
2020.082,008만원51,519만원4
2020.071,982만원31,471만원1
2020.061,966만원21,081만원5
2020.051,905만원11,133만원3
2020.041,752만원31,311만원3
2020.031,757만원21,375만원3
2020.021,738만원91,151만원3
2020.011,660만원121,133만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
103㎡31.3평8억 5,000만원22건5억 4,500만원14건64%
128㎡38.8평9억 4,750만원22건6억 1,950만원11건65%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

73%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

55%

갱신 22건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2007.09.21 (2007년)
세대 · 동
622세대 · 7개 동
층수
지상 28층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
179.91% · 10.80%
주차
1,179대 (세대당 1.90대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
경남기업(주)
시행사
창보종합건설(주)
연면적
117,935㎡
전기차 충전기
57기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 96

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(솔빛초,반송초) 중학교(솔빛중, 반송중) 고등학교(반송고)
편의시설
관공서(동탄1동주민센터, 동탄복합문화센터) 병원(동탄한림대병원) 대형상가(동탄이마트, 홈플러스) 공원(솔빛공원, 노작공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡622세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
103㎡31.3평 5억 8,000만원2026.06.12 · 11층 5억 8,000만원 ~ 9억 5,000만원 2,718만원 22
128㎡38.8평 9억원2026.06.30 · 2층 6억 5,100만원 ~ 10억 8,000만원 2,439만원 22

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.03103㎡ · 14층9억 5,000만원+3,000만원+3.3%
2025.11.14103㎡ · 27층9억 2,000만원+4,000만원+4.5%
2021.11.16103㎡ · 11층8억 8,000만원+4,300만원+5.1%
2021.09.15128㎡ · 22층10억 8,000만원+1억 8,000만원+20.0%
2021.08.18103㎡ · 15층8억 3,700만원+1,200만원+1.5%
2021.08.12103㎡ · 12층8억 2,500만원+2,000만원+2.5%
2021.08.12128㎡ · 4층9억원+500만원+0.6%
2021.06.25103㎡ · 15층8억 500만원+5,500만원+7.3%
2021.06.01128㎡ · 6층8억 9,000만원+3,750만원+4.4%
2021.06.01128㎡ · 19층8억 9,500만원+500만원+0.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.06.30 128.41㎡ · 2층406동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 128.41㎡ · 21층405동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 128.41㎡ · 1층405동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 128.41㎡ · 1층 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 103.39㎡ · 11층401동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 103.39㎡ · 14층 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 103.39㎡ · 9층 8억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 128.41㎡ · 28층407동 6억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 128.41㎡ · 17층407동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 128.41㎡ · 21층 10억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 103.39㎡ · 14층 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 128.41㎡ · 20층 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 103.39㎡ · 15층403동 8억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 103.39㎡ · 10층 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 128.41㎡ · 10층402동 9억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 128.41㎡ · 11층406동 10억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 128.41㎡ · 28층 6억 5,100만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 103.39㎡ · 24층404동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 103.39㎡ · 2층401동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 128.41㎡ · 28층 5억 9,500만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 128.41㎡ · 25층405동 9억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 128.41㎡ · 24층405동 9억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 103.39㎡ · 2층404동 8억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 128.41㎡ · 22층406동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 103.39㎡ · 8층406동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 128.41㎡ · 1층406동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 103.39㎡ · 24층407동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 103.39㎡ · 24층406동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 103.39㎡ · 14층403동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 128.41㎡ · 6층407동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 128.41㎡ · 1층401동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 128.41㎡ · 22층 9억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 103.39㎡ · 10층404동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 128.41㎡ · 2층401동 8억 9,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 128.41㎡ · 12층404동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 103.39㎡ · 10층406동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 128.41㎡ · 12층403동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 128.41㎡ · 1층403동 8억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 103.39㎡ · 17층404동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 103.39㎡ · 27층406동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 103.39㎡ · 3층404동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 128.41㎡ · 8층406동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 103.39㎡ · 13층402동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 128.41㎡ · 23층407동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 103.39㎡ · 9층402동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 103.39㎡ · 18층406동 8억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 103.39㎡ · 23층404동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 128.41㎡ · 25층407동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 103.39㎡ · 12층404동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 128.41㎡ · 21층407동 5억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 103.39㎡ · 14층 7억 9,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 103.39㎡ · 14층402동 7억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 128.41㎡ · 9층405동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 103.39㎡ · 25층407동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 103.39㎡ · 20층 8억 7,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 103.39㎡ · 20층406동 8억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 128.41㎡ · 22층407동 8억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 128.41㎡ · 18층407동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 128.41㎡ · 18층 8억 4,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 128.41㎡ · 18층 8억 4,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 128.41㎡ · 18층 8억 4,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 128.41㎡ · 18층407동 8억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 128.41㎡ · 24층406동 6억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 128.41㎡ · 6층405동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 128.41㎡ · 9층402동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 103.39㎡ · 5층403동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 103.39㎡ · 1층404동 6억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 103.39㎡ · 8층401동 7억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 103.39㎡ · 22층406동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.17 103.39㎡ · 26층405동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 103.39㎡ · 10층407동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 103.39㎡ · 8층405동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 103.39㎡ · 11층406동 7억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 103.39㎡ · 2층 6억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 103.39㎡ · 2층402동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 103.39㎡ · 12층406동 7억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 128.41㎡ · 4층401동 8억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 103.39㎡ · 21층405동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 103.39㎡ · 3층404동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 103.39㎡ · 17층401동 7억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 128.41㎡ · 2층401동 8억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 103.39㎡ · 16층403동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 103.39㎡ · 16층406동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 103.39㎡ · 21층407동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 128.41㎡ · 25층406동 8억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 103.39㎡ · 16층401동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 128.41㎡ · 9층401동 9억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 103.39㎡ · 11층404동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 128.41㎡ · 15층 8억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 128.41㎡ · 15층401동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 128.41㎡ · 27층406동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 128.41㎡ · 16층407동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 128.41㎡ · 3층402동 5억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 103.39㎡ · 4층407동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 103.39㎡ · 3층406동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.09 128.41㎡ · 10층405동 8억 4,620만원 중개거래
2023.11.16 103.39㎡ · 3층 7억 7,500만원 해제 중개거래
2023.11.04 103.39㎡ · 25층406동 7억 4,000만원 중개거래
2023.10.20 128.41㎡ · 17층405동 8억 5,000만원 중개거래
2023.10.20 103.39㎡ · 18층406동 8억원 중개거래
2023.10.15 128.41㎡ · 2층402동 7억 5,000만원 중개거래
2023.10.13 103.39㎡ · 21층406동 7억 6,000만원 중개거래
2023.09.21 128.41㎡ · 18층403동 8억 5,000만원 중개거래
2023.07.14 103.39㎡ · 3층404동 6억 7,500만원 중개거래
2023.06.10 128.41㎡ · 17층405동 8억원 중개거래
2023.06.08 103.39㎡ · 12층404동 7억 4,000만원 중개거래
2023.06.05 103.39㎡ · 1층406동 6억 2,000만원 중개거래
2023.05.19 128.41㎡ · 10층406동 7억 4,000만원 중개거래
2023.05.02 103.39㎡ · 20층406동 6억 9,700만원 중개거래
2023.04.18 103.39㎡ · 2층407동 6억 2,500만원 중개거래
2023.04.17 103.39㎡ · 3층407동 6억 500만원 중개거래
2023.04.01 103.39㎡ · 9층405동 6억 4,000만원 중개거래
2023.03.23 103.39㎡ · 2층402동 6억 2,000만원 중개거래
2023.03.18 128.41㎡ · 22층404동 7억 7,000만원 중개거래
2023.03.17 103.39㎡ · 15층402동 6억 5,000만원 중개거래
2023.03.16 128.41㎡ · 5층407동 7억 2,000만원 직거래 직거래
2023.03.07 128.41㎡ · 7층402동 7억 4,000만원 중개거래
2023.03.07 103.39㎡ · 19층405동 6억 9,000만원 중개거래
2023.02.22 128.41㎡ · 9층403동 7억 5,000만원 중개거래
2023.02.18 128.41㎡ · 24층404동 7억 3,000만원 중개거래

2020년 이후 218건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.