아파트2008년 준공화성시 동탄구 120위반송동 22위

동탄시범다은마을센트럴파크뷰

경기도 화성시 동탄구 동탄공원로1길 6-59 · 지도에서 보기

경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2008년 준공 438세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 7억 4,800만원(전용 81㎡ · 14층 · 2026.08.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,898만원으로 1년 전보다 40.6% 올랐습니다. 전용 81㎡ 전세가율은 58%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
38건
1년 최고가
7억 4,800만원전용 81㎡ · 2026.08.28
최근 거래
2026.09.186억 9,000만원 · 전용 80㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,898만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,898만원 +40.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,991만원 · 1,293만원
1,140만 2,031만 2,922만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,991만원 · 최저 1,880만원 · 매매 81건 · 전세 57건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,857만원1—0
2026.082,991만원21,098만원1
2026.072,774만원11,342만원2
2026.062,401만원101,252만원2
2026.052,387만원21,278만원1
2026.042,207만원4—0
2026.032,141만원31,567만원2
2026.02—01,347만원1
2026.012,054만원41,527만원3
2025.122,271만원51,347만원3
2025.112,068만원51,449만원4
2025.102,103만원11,220만원3
2025.092,028만원11,420만원2
2025.082,059만원41,161만원2
2025.072,076만원2—0
2025.062,100만원61,290만원2
2025.051,887만원21,260만원2
2025.042,126만원21,418만원2
2025.032,129만원21,419만원3
2025.02—01,179만원2
2025.012,051만원21,203만원2
2024.122,170만원11,071만원2
2024.111,880만원21,307만원1
2024.102,033만원3—0
2024.09—01,408만원1
2024.081,960만원11,379만원1
2024.072,019만원2—0
2024.062,048만원3—0
2024.052,013만원31,338만원5
2024.041,884만원31,217만원1
2024.032,029만원3—0
2024.021,977만원1—0
2024.01—01,430만원4
2023.12—01,217만원1
2023.11—01,309만원2
2023.10—01,213만원2
2023.091,947만원11,059만원4
2023.081,736만원11,180만원4
2023.071,756만원1—0
2023.061,817만원31,102만원3
2023.051,796만원91,211만원2
2023.041,910만원21,000만원1
2023.031,747만원5—0
2023.021,760만원41,017만원2
2023.011,724만원2965만원7
2022.121,728만원11,035만원3
2022.11—01,014만원2
2022.10—01,242만원1
2022.08—01,366만원3
2022.06—01,551만원1
2022.042,338만원3—0
2022.032,391만원11,395만원2
2022.02—01,118만원3
2022.012,302만원21,487만원4
2021.11—01,627만원2
2021.102,594만원21,118만원9
2021.092,526만원21,115만원2
2021.082,420만원21,528만원4
2021.072,192만원31,027만원6
2021.062,134만원4809만원3
2021.052,153만원21,407만원4
2021.03—01,252만원2
2021.022,190만원3—0
2021.012,008만원21,582만원2
2020.121,909만원5—0
2020.111,768만원5—0
2020.101,744만원31,449만원1
2020.091,728만원61,452만원1
2020.081,655만원1961만원4
2020.071,649만원10—0
2020.061,665만원41,144만원2
2020.051,638만원41,056만원4
2020.041,597만원41,118만원1
2020.031,593만원61,044만원2
2020.021,470만원201,098만원3
2020.011,293만원141,098만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
79㎡24.2평5억 3,350만원8건3억 5,000만원2건66%
81㎡24.7평5억 6,650만원30건3억 3,000만원20건58%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

84%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

47%

갱신 19건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2008.02.29 (2008년)
세대 · 동
438세대 · 6개 동
층수
지상 27층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
169.90% · 9.67%
주차
525대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
풍성주택
시행사
신부국건업(주)
연면적
66,621㎡
전기차 충전기
11기
부대시설
관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 화성시 동탄구 동탄공원로1길 6-59

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡438세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
79㎡24.2평 6억 9,000만원2026.09.18 · 11층 4억 9,000만원 ~ 6억 9,000만원 2,209만원 8
81㎡24.7평 7억 4,800만원2026.08.28 · 14층 4억 7,800만원 ~ 7억 4,800만원 2,277만원 30

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.1879㎡ · 11층6억 9,000만원+2,000만원+3.0%
2026.08.2881㎡ · 14층7억 4,800만원+2,800만원+3.9%
2026.08.0681㎡ · 22층7억 2,000만원+3,000만원+4.3%
2026.07.3079㎡ · 14층6억 7,000만원+7,500만원+12.6%
2026.06.2479㎡ · 9층5억 9,500만원+1,800만원+3.1%
2021.10.1681㎡ · 2층6억 9,000만원+5,000만원+7.8%
2021.10.0279㎡ · 4층5억 7,700만원+2,700만원+4.9%
2021.09.2581㎡ · 20층6억 4,000만원+4,000만원+6.7%
2021.09.0281㎡ · 8층6억원+300만원+0.5%
2021.08.2881㎡ · 11층5억 9,700만원+200만원+0.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 79.84㎡ · 11층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 81.29㎡ · 14층 7억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 80.97㎡ · 22층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 79.84㎡ · 14층 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 82.25㎡ · 12층 6억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 82.25㎡ · 12층 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 82.25㎡ · 6층 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 80.97㎡ · 10층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 79.84㎡ · 8층362동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 81.51㎡ · 12층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 79.84㎡ · 9층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 81.51㎡ · 2층364동 3억 3,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 81.29㎡ · 8층 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 82.25㎡ · 7층 5억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 82.25㎡ · 5층 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 81.51㎡ · 11층366동 5억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 81.51㎡ · 25층365동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 81.51㎡ · 27층 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 81.29㎡ · 17층362동 5억 9,990만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 81.51㎡ · 7층364동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 80.97㎡ · 13층366동 5억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 81.29㎡ · 4층361동 5억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 82.25㎡ · 13층363동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 81.29㎡ · 10층361동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 79.84㎡ · 10층361동 5억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 81.51㎡ · 18층364동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 79.84㎡ · 17층361동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 82.25㎡ · 1층363동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 79.84㎡ · 7층362동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.22 79.84㎡ · 4층362동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 79.84㎡ · 17층 4억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 82.25㎡ · 22층365동 5억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 81.29㎡ · 3층362동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 82.25㎡ · 15층364동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 80.97㎡ · 26층366동 5억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 81.29㎡ · 16층361동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 81.51㎡ · 23층366동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 81.51㎡ · 10층363동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 80.97㎡ · 18층365동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 81.51㎡ · 24층364동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 80.97㎡ · 26층364동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 81.51㎡ · 17층365동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 81.29㎡ · 14층361동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 81.51㎡ · 12층363동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 81.51㎡ · 20층363동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 79.84㎡ · 16층361동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 82.25㎡ · 2층365동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 80.97㎡ · 6층363동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 79.84㎡ · 6층362동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 82.25㎡ · 20층366동 5억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 79.84㎡ · 11층362동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 81.29㎡ · 7층361동 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 81.29㎡ · 6층362동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 80.97㎡ · 20층363동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 79.84㎡ · 10층362동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 81.29㎡ · 8층 4억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 81.29㎡ · 8층361동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 81.29㎡ · 8층362동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 79.84㎡ · 4층361동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 82.25㎡ · 4층365동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 82.25㎡ · 12층364동 5억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 82.25㎡ · 17층366동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 81.29㎡ · 7층361동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.12.09 82.25㎡ · 17층364동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 81.29㎡ · 9층361동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 82.25㎡ · 1층364동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 79.84㎡ · 5층361동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 80.97㎡ · 21층363동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 80.97㎡ · 12층365동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 80.97㎡ · 15층364동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 81.51㎡ · 4층365동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 80.97㎡ · 21층366동 5억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 82.25㎡ · 16층364동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 81.29㎡ · 13층362동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 81.51㎡ · 10층365동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 81.29㎡ · 13층361동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 80.97㎡ · 8층365동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 79.84㎡ · 6층362동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.04.27 80.97㎡ · 10층363동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 81.51㎡ · 26층364동 4억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 79.84㎡ · 20층362동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 80.97㎡ · 8층365동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 79.84㎡ · 6층361동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 80.97㎡ · 24층366동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 79.84㎡ · 4층361동 4억 7,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.22 81.51㎡ · 22층363동 4억 8,000만원 중개거래
2023.08.14 81.29㎡ · 2층362동 4억 2,700만원 중개거래
2023.07.16 80.97㎡ · 12층363동 4억 3,000만원 중개거래
2023.06.28 80.97㎡ · 24층365동 4억 4,500만원 중개거래
2023.06.26 81.51㎡ · 3층363동 4억원 직거래 직거래
2023.06.23 81.29㎡ · 10층362동 4억 1,000만원 중개거래
2023.06.14 81.29㎡ · 17층362동 4억 6,000만원 중개거래
2023.05.27 80.97㎡ · 22층366동 4억 4,000만원 중개거래
2023.05.25 81.29㎡ · 11층362동 4억 5,000만원 중개거래
2023.05.24 81.29㎡ · 1층362동 4억 1,300만원 중개거래
2023.05.23 82.25㎡ · 8층364동 4억 9,000만원 중개거래
2023.05.22 81.51㎡ · 13층365동 4억 3,500만원 중개거래
2023.05.18 80.97㎡ · 9층363동 4억 4,000만원 중개거래
2023.05.13 79.84㎡ · 7층361동 4억 2,700만원 중개거래
2023.05.07 81.29㎡ · 14층361동 4억 3,500만원 중개거래
2023.05.04 82.25㎡ · 20층365동 4억 7,000만원 중개거래
2023.04.26 80.97㎡ · 18층365동 4억 4,400만원 중개거래
2023.04.13 81.51㎡ · 14층365동 4억 9,500만원 중개거래
2023.03.25 81.29㎡ · 1층361동 4억원 중개거래
2023.03.24 80.97㎡ · 7층366동 4억 2,800만원 중개거래
2023.03.17 81.51㎡ · 15층366동 4억 4,500만원 중개거래
2023.03.09 81.29㎡ · 9층362동 4억 1,500만원 중개거래
2023.03.06 81.29㎡ · 3층362동 4억 5,500만원 중개거래
2023.02.17 79.84㎡ · 9층362동 4억 2,300만원 중개거래
2023.02.10 79.84㎡ · 5층362동 4억 1,000만원 중개거래
2023.02.10 82.25㎡ · 12층364동 4억 4,800만원 중개거래
2023.02.04 82.25㎡ · 21층366동 4억 4,000만원 중개거래
2023.01.18 81.51㎡ · 11층366동 4억 2,000만원 중개거래
2023.01.04 81.51㎡ · 25층365동 4억 3,000만원 중개거래
2022.12.29 82.25㎡ · 21층 4억 3,000만원 중개거래
2022.04.29 81.29㎡ · 4층 5억 7,500만원 중개거래
2022.04.23 81.29㎡ · 2층 5억 6,300만원 중개거래
2022.04.02 79.84㎡ · 15층 5억 6,750만원 중개거래
2022.03.15 82.25㎡ · 10층 5억 9,500만원 중개거래
2022.01.19 81.29㎡ · 8층 5억 4,000만원 중개거래

2020년 이후 226건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.