아파트2010년 준공화성시 동탄구 41위반송동 3위

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경기 화성시 동탄구 반송동 98 · 지도에서 보기

경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2010년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 40건이고, 최고가는 13억 3,000만원(전용 127㎡ · 53층 · 2026.06.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,951만원으로 1년 전보다 29.2% 올랐습니다. 전용 96㎡ 전세가율은 60%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
40건
1년 최고가
13억 3,000만원전용 127㎡ · 2026.06.30
최근 거래
2026.09.1911억 5,000만원 · 전용 96㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,951만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,951만원 +29.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,951만원 · 2,192만원
1,514만 2,687만 3,860만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,951만원 · 최저 2,697만원 · 매매 85건 · 전세 110건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,951만원11,804만원1
2026.08—02,130만원1
2026.07—01,835만원2
2026.063,468만원111,847만원2
2026.053,470만원92,182만원2
2026.043,221만원11,840만원5
2026.03—01,751만원3
2026.023,527만원1—0
2026.013,239만원41,817만원2
2025.123,300만원31,721만원4
2025.113,257만원41,602만원4
2025.103,237만원61,569만원3
2025.093,093만원21,545만원2
2025.083,047만원11,494만원2
2025.073,089만원21,599만원6
2025.062,989만원11,787만원1
2025.053,146만원21,687만원6
2025.04—01,538만원2
2025.033,037만원21,687만원8
2025.022,940만원11,423만원5
2025.012,975만원31,733만원2
2024.123,261만원31,617만원5
2024.113,086만원21,890만원4
2024.10—02,131만원2
2024.092,986만원11,765만원2
2024.083,179만원31,735만원1
2024.072,908만원91,667만원2
2024.063,043만원1—0
2024.052,918만원21,752만원1
2024.042,697만원11,541만원6
2024.032,955만원31,470만원5
2024.02—01,649만원3
2024.012,833만원21,546만원5
2023.122,886만원21,443만원8
2023.113,067만원22,295만원3
2023.103,331만원11,477만원3
2023.092,886만원11,577만원4
2023.082,865만원31,340만원5
2023.072,852만원11,374만원3
2023.062,923만원41,352만원4
2023.052,645만원11,389만원9
2023.042,707만원11,470만원7
2023.032,822만원11,193만원4
2023.022,704만원21,325만원4
2023.01—01,371만원4
2022.12—01,474만원2
2022.112,908만원11,477만원11
2022.102,439만원11,951만원2
2022.092,783만원11,687만원5
2022.08—01,615만원3
2022.07—01,389만원1
2022.06—01,823만원5
2022.05—01,440만원2
2022.04—01,517만원6
2022.033,556만원11,994만원3
2022.023,243만원11,617만원7
2022.013,527만원11,420만원6
2021.12—01,477만원8
2021.11—01,911만원3
2021.103,507만원22,061만원8
2021.093,436만원41,905만원1
2021.083,333만원31,415만원4
2021.073,309만원51,993만원5
2021.06—02,061만원2
2021.052,958만원21,744만원2
2021.042,785만원21,821만원1
2021.032,947만원21,307만원6
2021.022,702만원31,231만원3
2021.012,831만원31,287만원1
2020.122,592만원121,854만원8
2020.112,702만원31,294만원3
2020.10—01,507만원2
2020.092,493만원61,269만원1
2020.082,538만원41,408만원1
2020.07—01,353만원2
2020.062,391만원101,389만원5
2020.052,408만원21,470만원1
2020.042,396만원21,386만원4
2020.032,305만원21,343만원6
2020.022,269만원51,423만원7
2020.012,192만원61,323만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
96㎡29.1평10억 450만원14건6억원11건60%
109㎡33.1평11억 8,000만원3건5억 7,875만원4건49%
112㎡34.0평11억 7,875만원8건5억 5,000만원7건47%
127㎡38.6평12억 4,000만원11건5억 9,000만원6건48%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

64%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

45%

갱신 33건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
96㎡29.1평 11억 5,000만원2026.09.19 · 36층 8억 9,500만원 ~ 11억 9,500만원 3,451만원 14
107㎡32.6평 10억 5,000만원2026.04.18 · 27층 10억 5,000만원 ~ 11억 5,000만원 3,359만원 4
109㎡33.1평 11억 8,000만원2026.06.25 · 8층 11억 4,500만원 ~ 12억 3,000만원 3,563만원 3
112㎡34.0평 12억원2026.06.30 · 19층 10억 6,000만원 ~ 12억 8,000만원 3,465만원 8
127㎡38.6평 13억 3,000만원2026.06.30 · 53층 11억 9,500만원 ~ 13억 3,000만원 3,192만원 11
161㎡49.0평 13억 8,500만원2021.05.01 · 59층 — — 0거래 적음
187㎡56.6평 14억 4,000만원2021.02.03 · 61층 — — 0거래 적음
209㎡63.3평 23억 2,500만원2024.08.07 · 65층 — — 0거래 적음
230㎡69.7평 19억 4,000만원2021.04.15 · 66층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.3096㎡ · 17층11억 9,500만원+1억 2,500만원+11.7%
2026.06.30127㎡ · 53층13억 3,000만원+1,000만원+0.8%
2026.06.14127㎡ · 50층13억 2,000만원+2,600만원+2.0%
2026.05.31112㎡ · 44층12억 8,000만원+9,750만원+8.2%
2026.05.30109㎡ · 31층12억 3,000만원+3,000만원+2.5%
2025.11.22112㎡ · 36층11억 8,250만원+750만원+0.6%
2025.10.27112㎡ · 48층11억 7,500만원+9,500만원+8.8%
2025.05.11112㎡ · 43층10억 8,000만원+2,500만원+2.4%
2024.08.07209㎡ · 65층23억 2,500만원+6억 7,500만원+40.9%
2024.07.27112㎡ · 46층10억 5,500만원+1,000만원+1.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 96.22㎡ · 36층 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 112.44㎡ · 19층 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 96.22㎡ · 17층 11억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 112.44㎡ · 40층 12억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 126.77㎡ · 53층 13억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 109.48㎡ · 8층 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 126.77㎡ · 48층 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 126.77㎡ · 50층 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 96.22㎡ · 8층 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 96.22㎡ · 42층C동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 128.44㎡ · 19층 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 96.22㎡ · 28층D동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 128.44㎡ · 51층D동 9억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.31 112.44㎡ · 44층 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 96.22㎡ · 37층D동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 109.48㎡ · 31층 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 96.22㎡ · 15층C동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 96.22㎡ · 26층C동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 96.22㎡ · 44층 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 128.44㎡ · 51층 12억 4,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.11 128.44㎡ · 27층D동 12억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 96.22㎡ · 25층D동 10억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 128.44㎡ · 29층D동 12억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 107.78㎡ · 27층D동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 107.78㎡ · 48층D동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 96.22㎡ · 37층C동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 96.22㎡ · 45층D동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 126.77㎡ · 55층C동 11억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 112.44㎡ · 11층D동 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 126.77㎡ · 46층C동 12억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 107.78㎡ · 43층D동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 127.74㎡ · 27층C동 12억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 126.77㎡ · 27층C동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 112.44㎡ · 36층D동 11억 8,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 127.74㎡ · 43층C동 9억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 112.44㎡ · 32층C동 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 107.78㎡ · 20층D동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 96.22㎡ · 23층D동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 112.44㎡ · 48층C동 11억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 127.74㎡ · 25층C동 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 109.48㎡ · 44층C동 11억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 96.22㎡ · 49층D동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 112.44㎡ · 28층D동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 126.77㎡ · 47층C동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 96.22㎡ · 29층D동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 96.22㎡ · 15층D동 8억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 128.44㎡ · 18층D동 11억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 96.22㎡ · 44층C동 9억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 96.22㎡ · 9층D동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 96.22㎡ · 22층C동 9억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 112.44㎡ · 43층C동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 96.22㎡ · 21층C동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 107.78㎡ · 10층D동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 112.44㎡ · 21층D동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 96.22㎡ · 9층 8억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 96.22㎡ · 9층C동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 109.48㎡ · 25층C동 10억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 107.78㎡ · 19층D동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.25 96.22㎡ · 26층D동 8억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 109.48㎡ · 38층C동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03 128.44㎡ · 36층D동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 112.44㎡ · 27층C동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 127.74㎡ · 50층C동 12억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 128.44㎡ · 50층D동 13억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 126.77㎡ · 19층C동 11억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 127.74㎡ · 43층 9억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 209.25㎡ · 65층D동 23억 2,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2024.08.06 128.44㎡ · 28층D동 12억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 96.22㎡ · 30층C동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 96.22㎡ · 54층C동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 112.44㎡ · 46층C동 10억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 107.78㎡ · 49층D동 10억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 107.78㎡ · 8층D동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 128.44㎡ · 15층D동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 112.44㎡ · 24층D동 9억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 107.78㎡ · 22층 9억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 96.22㎡ · 31층D동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 107.78㎡ · 22층D동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 112.44㎡ · 14층C동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 112.44㎡ · 47층D동 10억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 96.22㎡ · 30층 8억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 112.44㎡ · 20층D동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 112.44㎡ · 42층C동 10억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 128.44㎡ · 10층D동 10억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 107.78㎡ · 7층D동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 96.22㎡ · 50층D동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 96.22㎡ · 39층D동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 96.22㎡ · 41층D동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 128.44㎡ · 12층D동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.27 96.22㎡ · 43층C동 8억 5,000만원 중개거래
2023.12.17 96.22㎡ · 13층D동 8억 3,000만원 중개거래
2023.11.24 96.22㎡ · 30층D동 8억 3,000만원 중개거래
2023.11.14 128.44㎡ · 41층D동 12억 7,500만원 중개거래
2023.10.20 128.44㎡ · 43층 12억 9,400만원 해제 중개거래
2023.10.20 128.44㎡ · 43층D동 12억 9,400만원 중개거래
2023.09.06 96.22㎡ · 25층C동 8억 4,000만원 중개거래
2023.08.30 96.22㎡ · 43층D동 8억 3,700만원 중개거래
2023.08.26 96.22㎡ · 17층C동 8억 3,400만원 중개거래
2023.08.03 96.22㎡ · 21층D동 8억 1,000만원 중개거래
2023.07.27 96.22㎡ · 46층C동 8억 3,000만원 중개거래
2023.06.21 96.22㎡ · 14층D동 8억 4,000만원 중개거래
2023.06.17 107.78㎡ · 15층D동 8억 1,250만원 중개거래
2023.06.08 128.44㎡ · 41층D동 11억 5,000만원 중개거래
2023.06.05 96.22㎡ · 46층D동 8억 7,800만원 중개거래
2023.05.22 96.22㎡ · 12층D동 7억 7,000만원 중개거래
2023.05.06 112.44㎡ · 9층 8억 4,000만원 해제 중개거래
2023.04.08 96.22㎡ · 23층C동 7억 8,800만원 중개거래
2023.03.08 107.78㎡ · 41층D동 9억 2,000만원 중개거래
2023.02.27 128.44㎡ · 13층D동 11억원 중개거래
2023.02.18 96.22㎡ · 8층 7억 5,000만원 해제 중개거래
2023.02.18 96.22㎡ · 8층C동 7억 5,000만원 중개거래
2022.11.18 128.44㎡ · 34층 11억 3,000만원 중개거래
2022.10.28 96.22㎡ · 22층 7억 1,000만원 중개거래
2022.09.03 96.22㎡ · 34층 8억 1,000만원 중개거래
2022.03.01 96.22㎡ · 21층 10억 3,500만원 중개거래
2022.02.08 128.44㎡ · 9층 12억 6,000만원 중개거래
2022.01.06 107.78㎡ · 31층 11억 5,000만원 중개거래
2021.12.07 128.44㎡ · 9층 12억 6,000만원 해제 중개거래
2021.10.27 107.78㎡ · 31층 11억 5,000만원 해제
2021.10.20 96.22㎡ · 47층 10억 7,000만원

2020년 이후 205건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.