아파트2015년 준공화성시 동탄구 45위영천동 7위

동탄역이지더원

경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로28길 17 · 지도에서 보기

경기 화성시 동탄구 영천동에 있는 2015년 준공 642세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 106건이고, 최고가는 9억 500만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.06.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,464만원으로 1년 전보다 46.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 58%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
106건
1년 최고가
9억 500만원전용 85㎡ · 2026.06.05
최근 거래
2026.09.118억 1,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,464만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,464만원 +46.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,492만원 · 2,094만원
1,212만 2,791만 4,369만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,492만원 · 최저 2,596만원 · 매매 185건 · 전세 174건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.094,492만원22,023만원3
2026.084,395만원42,094만원2
2026.073,416만원12,260만원5
2026.063,676만원131,712만원3
2026.053,618만원61,935만원2
2026.043,458만원122,150만원1
2026.033,135만원121,997만원5
2026.023,417만원91,850만원9
2026.013,208만원91,819만원4
2025.123,001만원81,791만원8
2025.113,166만원121,929만원3
2025.103,128만원181,556만원3
2025.093,075만원71,901만원5
2025.082,704만원11,901만원5
2025.072,853만원41,764만원8
2025.063,125만원61,563만원5
2025.052,665만원31,651만원8
2025.043,070만원81,559만원6
2025.032,976만원101,717만원4
2025.023,062만원81,673만원7
2025.013,042만원31,089만원7
2024.122,932만원31,764만원9
2024.112,947만원21,653만원5
2024.102,866만원21,362만원5
2024.092,792만원21,762만원3
2024.083,026만원11,874만원6
2024.072,976만원51,556만원1
2024.062,998만원61,791만원6
2024.052,596만원42,094만원3
2024.04—01,729만원4
2024.033,015만원21,929만원7
2024.022,921만원11,929만원6
2024.013,086만원11,874만원8
2023.12—01,576만원5
2023.11—01,653만원3
2023.10—01,653만원7
2023.092,929만원21,819만원3
2023.082,949만원41,709만원7
2023.072,438만원61,414만원4
2023.062,548만원51,529만원6
2023.052,635만원91,516만원10
2023.042,373만원51,378만원7
2023.032,334만원31,162만원10
2023.022,366만원41,128만원14
2023.01—01,151만원4
2022.122,136만원11,213만원11
2022.11—01,433만원4
2022.10—01,543만원3
2022.09—01,653만원5
2022.08—01,378만원3
2022.07—01,678만원1
2022.06—01,645만원4
2022.05—01,924만원4
2022.042,921만원21,771만원2
2022.03—01,517만원4
2022.02—01,605만원4
2022.013,142만원11,957만원5
2021.123,307만원11,579만원4
2021.11—01,323만원1
2021.103,316만원41,790만원2
2021.093,676만원31,790만원2
2021.083,472만원92,205만원1
2021.073,093만원91,653만원4
2021.063,224만원11,929만원5
2021.052,824만원31,957만원4
2021.04—01,157만원5
2021.033,153만원21,128만원3
2021.022,928만원21,008만원2
2021.012,998만원82,067만원3
2020.122,742만원161,957만원4
2020.112,490만원91,233만원1
2020.102,480만원71,556만원1
2020.092,618만원11,751만원1
2020.082,626만원81,653만원5
2020.072,530만원131,461만원4
2020.062,604만원41,323만원5
2020.052,260만원3—0
2020.042,464만원21,089만원1
2020.032,311만원11,012만원4
2020.022,307만원101,279만원5
2020.012,094만원11778만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평6억 2,000만원71건3억 6,225만원29건58%
84㎡25.7평7억원35건4억 2,000만원19건60%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

96%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

76%

갱신 49건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.02.05 (2015년)
세대 · 동
642세대 · 12개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
160.00% · 17.97%
주차
690대 (세대당 1.07대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
라인건설
시행사
이지건설
연면적
91,930㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로28길 17

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()
편의시설
관공서() 병원() 대형상가() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하372세대 · 58%
  • 60~85㎡270세대 · 42%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 8억 1,000만원2026.09.11 · 2층 5억 5,000만원 ~ 8억 3,000만원 3,417만원 71
84㎡25.7평 8억 9,500만원2026.08.28 · 10층 6억 4,800만원 ~ 9억 500만원 2,723만원 35

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.2859㎡ · 14층8억 3,000만원+6,500만원+8.5%
2026.08.1759㎡ · 4층7억 6,500만원+1,500만원+2.0%
2026.06.2559㎡ · 3층7억 5,000만원+1,000만원+1.4%
2026.06.0959㎡ · 11층7억 4,000만원+3,000만원+4.2%
2026.06.0584㎡ · 8층9억 500만원+8,000만원+9.7%
2026.06.0384㎡ · 14층8억 2,500만원+1,700만원+2.1%
2026.05.0959㎡ · 6층7억 1,000만원+2,000만원+2.9%
2021.08.2659㎡ · 15층6억 9,000만원+3,300만원+5.0%
2021.08.1659㎡ · 7층6억 5,700만원+2,000만원+3.1%
2021.08.1059㎡ · 12층6억 3,700만원+3,700만원+6.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.11 59.98㎡ · 2층 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.98㎡ · 6층 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 59.98㎡ · 15층 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 84.97㎡ · 10층 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 59.98㎡ · 14층 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 59.98㎡ · 4층 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.97㎡ · 2층 8억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.97㎡ · 13층306동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 59.98㎡ · 3층 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.97㎡ · 2층306동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.98㎡ · 1층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 59.98㎡ · 13층310동 6억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 59.98㎡ · 4층308동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.98㎡ · 3층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.98㎡ · 11층301동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.98㎡ · 14층307동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.98㎡ · 13층308동 6억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 84.97㎡ · 8층 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.97㎡ · 14층 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.97㎡ · 1층303동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 59.98㎡ · 8층301동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 59.98㎡ · 6층308동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.98㎡ · 6층301동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.98㎡ · 11층 6억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 84.97㎡ · 14층305동 7억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.97㎡ · 2층303동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.97㎡ · 7층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.98㎡ · 15층308동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.97㎡ · 7층303동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 59.98㎡ · 5층307동 6억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 59.98㎡ · 6층303동 6억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.98㎡ · 7층309동 6억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 84.97㎡ · 13층305동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 59.98㎡ · 2층310동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 59.98㎡ · 12층301동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.97㎡ · 2층302동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 59.98㎡ · 12층305동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.98㎡ · 12층304동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 84.97㎡ · 10층308동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.98㎡ · 9층312동 6억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.98㎡ · 3층307동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 59.98㎡ · 4층303동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 59.98㎡ · 1층308동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 84.97㎡ · 8층302동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.97㎡ · 1층302동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.97㎡ · 9층305동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 59.98㎡ · 14층301동 6억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.97㎡ · 9층301동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.97㎡ · 11층305동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.98㎡ · 7층301동 6억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.98㎡ · 1층 5억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.98㎡ · 1층304동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 59.98㎡ · 7층312동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 84.97㎡ · 14층308동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 59.98㎡ · 12층312동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 59.98㎡ · 15층312동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.98㎡ · 10층309동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.98㎡ · 4층312동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.98㎡ · 13층305동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.98㎡ · 6층312동 6억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.98㎡ · 2층307동 5억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.97㎡ · 12층306동 6억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 59.98㎡ · 6층307동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 59.98㎡ · 14층309동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 59.98㎡ · 1층309동 5억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.97㎡ · 12층305동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.97㎡ · 12층308동 6억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.98㎡ · 8층 5억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.98㎡ · 8층308동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 59.98㎡ · 7층304동 5억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 84.97㎡ · 2층302동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.98㎡ · 11층303동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 59.98㎡ · 9층308동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.97㎡ · 5층303동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 59.98㎡ · 11층310동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 84.97㎡ · 1층311동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.97㎡ · 6층 7억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.98㎡ · 11층307동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.97㎡ · 6층301동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 59.98㎡ · 2층303동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.98㎡ · 14층305동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.98㎡ · 6층312동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.97㎡ · 10층311동 6억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 59.98㎡ · 7층307동 5억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.09 59.98㎡ · 14층304동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.98㎡ · 4층310동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.97㎡ · 15층308동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 59.98㎡ · 13층312동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 84.97㎡ · 12층311동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 59.98㎡ · 7층304동 5억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 59.98㎡ · 3층309동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.98㎡ · 7층304동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 59.98㎡ · 6층 6억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 59.98㎡ · 9층 5억 9,950만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.97㎡ · 13층306동 7억 150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 59.98㎡ · 9층312동 5억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 59.98㎡ · 6층301동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 59.98㎡ · 4층304동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 59.98㎡ · 11층305동 6억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.97㎡ · 4층 6억 7,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.97㎡ · 6층306동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.97㎡ · 4층302동 6억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.98㎡ · 13층312동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 59.98㎡ · 12층307동 5억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 59.98㎡ · 4층309동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.97㎡ · 11층306동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.97㎡ · 13층302동 6억 9,980만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 59.98㎡ · 6층303동 6억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.98㎡ · 7층308동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.98㎡ · 6층301동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.98㎡ · 4층307동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.98㎡ · 8층310동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.97㎡ · 9층306동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 59.98㎡ · 4층312동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.98㎡ · 14층304동 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.98㎡ · 15층304동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.98㎡ · 5층303동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.98㎡ · 12층312동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.97㎡ · 3층302동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.97㎡ · 7층302동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 375건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.