아파트2018년 준공화성시 동탄구 36위영천동 5위

동탄역동원로얄듀크1차

경기도 화성시 동탄구 동탄첨단산업2로 14 · 지도에서 보기

경기 화성시 동탄구 영천동에 있는 2018년 준공 434세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 67건이고, 최고가는 10억 5,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.06.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,175만원으로 1년 전보다 55.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 54%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
67건
1년 최고가
10억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.06.06
최근 거래
2026.09.229억 3,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
5,175만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당5,175만원 +55.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,175만원 · 2,574만원
1,301만 3,166만 5,031만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,175만원 · 최저 2,934만원 · 매매 109건 · 전세 194건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—02,139만원1
2026.095,175만원22,214만원3
2026.08—02,323만원8
2026.07—01,967만원8
2026.064,201만원152,087만원2
2026.054,027만원41,828만원3
2026.043,648만원21,945만원9
2026.033,462만원72,092만원4
2026.023,567만원161,831만원2
2026.013,548만원62,034만원3
2025.123,321만원51,789만원3
2025.113,165만원62,048만원9
2025.103,123만원41,944만원3
2025.093,335만원21,796만원4
2025.08—01,600만원4
2025.073,044만원12,103만원7
2025.063,310만원72,095만원2
2025.053,155만원11,684만원4
2025.043,365만원31,593만원11
2025.032,934만원31,652만원6
2025.02—01,709만원5
2025.013,109만원22,048만원5
2024.123,061만원12,048만원5
2024.11—01,673만원3
2024.103,418만원21,809만원20
2024.093,598만원11,771만원7
2024.083,260만원41,678만원4
2024.073,230만원21,587만원12
2024.063,282만원31,937만원13
2024.053,155만원21,156만원2
2024.043,346만원41,623만원6
2024.033,349만원12,076만원2
2024.022,939만원11,628만원2
2024.013,144만원21,828만원6
2023.12—01,993만원5
2023.11—01,709만원1
2023.10—01,673만원1
2023.09—01,587만원5
2023.083,291만원21,661만원4
2023.073,418만원21,882만원5
2023.06—01,577만원2
2023.053,036만원21,080만원4
2023.043,144만원11,467만원6
2023.032,995만원41,436만원2
2023.022,754만원21,384만원10
2023.01—01,315만원2
2022.12—01,550만원3
2022.112,758만원11,495만원1
2022.102,768만원11,661만원4
2022.09—01,661만원8
2022.08—01,627만원6
2022.07—01,828만원7
2022.06—01,899만원3
2022.05—01,937만원1
2022.04—01,537만원1
2022.03—01,912만원2
2022.02—01,634만원2
2022.01—02,023만원3
2021.124,007만원2—0
2021.113,501만원12,325만원1
2021.103,979만원2—0
2021.094,207만원31,160만원1
2021.084,373만원1—0
2021.073,862만원11,924만원2
2021.064,041만원3—0
2021.053,617만원31,162만원1
2021.04—01,583만원1
2021.033,527만원1—0
2021.023,419만원1—0
2021.013,525만원2—0
2020.123,404만원4—0
2020.113,153만원8—0
2020.103,288만원3—0
2020.093,166만원51,882만원1
2020.08—01,633만원2
2020.073,205만원21,443만원6
2020.06—01,328만원6
2020.05—01,467만원2
2020.012,574만원11,411만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평7억원41건3억 7,900만원38건54%
73㎡22.1평7억 250만원14건4억 2,500만원10건60%
84㎡25.7평8억 2,500만원12건4억 6,500만원10건56%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

58%

갱신 55건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.07.16 (2018년)
세대 · 동
434세대 · 6개 동
층수
지상 20층
주차
580대 (세대당 1.34대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
동원개발주식회사
시행사
21세개발주식회사
연면적
40,161㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
경기도 화성시 동탄구 동탄첨단산업2로 14

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하254세대 · 59%
  • 60~85㎡180세대 · 41%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 9억 3,000만원2026.09.22 · 13층 5억 7,300만원 ~ 9억 4,000만원 3,875만원 41
73㎡22.1평 7억 3,000만원2026.06.04 · 1층 6억 7,500만원 ~ 7억 4,000만원 3,176만원 14
84㎡25.7평 10억 5,000만원2026.06.06 · 8층 7억 8,500만원 ~ 10억 5,000만원 3,209만원 12

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.1859㎡ · 20층9억 4,000만원+4,000만원+4.4%
2026.06.3059㎡ · 9층9억원+500만원+0.6%
2026.06.2559㎡ · 14층8억 9,500만원+500만원+0.6%
2026.06.2059㎡ · 19층8억 9,000만원+6,000만원+7.2%
2026.06.0684㎡ · 8층10억 5,000만원+5,000만원+5.0%
2026.06.0559㎡ · 15층8억 3,000만원+4,000만원+5.1%
2021.12.0684㎡ · 7층10억원+700만원+0.7%
2021.10.1773㎡ · 3층9억원+5,300만원+6.3%
2021.09.1673㎡ · 18층8억 4,700만원+6,700만원+8.6%
2021.07.2884㎡ · 9층9억 9,300만원+6,300만원+6.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 59.72㎡ · 13층 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 59.72㎡ · 20층 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.72㎡ · 9층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 59.72㎡ · 14층 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.72㎡ · 19층202동동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 59.72㎡ · 5층 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 59.72㎡ · 6층202동동 7억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.72㎡ · 11층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.72㎡ · 2층 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.72㎡ · 3층201동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.72㎡ · 18층202동동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.99㎡ · 8층 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.72㎡ · 16층206동동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.72㎡ · 15층206동동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 73.11㎡ · 1층201동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 59.72㎡ · 8층206동동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 59.72㎡ · 9층 7억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.72㎡ · 20층 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.72㎡ · 19층206동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.99㎡ · 3층206동동 8억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 59.72㎡ · 13층204동동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.72㎡ · 15층202동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 73.11㎡ · 8층201동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.72㎡ · 5층 7억 2,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.72㎡ · 5층202동동 7억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.72㎡ · 19층202동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.99㎡ · 7층205동동 8억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 73.11㎡ · 16층204동동 7억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 84.99㎡ · 3층205동동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.99㎡ · 18층205동동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 73.11㎡ · 9층206동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.99㎡ · 3층204동동 7억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 73.11㎡ · 17층204동동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 59.72㎡ · 4층206동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.99㎡ · 9층201동동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.99㎡ · 16층201동동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 59.72㎡ · 11층202동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 59.72㎡ · 3층203동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.99㎡ · 9층205동동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.72㎡ · 6층202동동 6억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.72㎡ · 8층202동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.99㎡ · 12층206동동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 59.72㎡ · 9층205동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 59.72㎡ · 16층201동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 73.11㎡ · 12층204동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.72㎡ · 8층204동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.99㎡ · 15층 7억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.72㎡ · 9층205동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.72㎡ · 8층205동동 6억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.72㎡ · 17층201동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.99㎡ · 8층206동동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 59.72㎡ · 13층202동동 6억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.99㎡ · 13층206동동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.72㎡ · 7층206동동 6억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 59.72㎡ · 16층205동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 59.72㎡ · 18층206동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 84.99㎡ · 10층206동동 7억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 59.72㎡ · 8층202동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 59.72㎡ · 3층202동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 73.11㎡ · 7층206동동 6억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 73.11㎡ · 9층204동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 59.72㎡ · 20층205동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 73.11㎡ · 10층204동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 73.11㎡ · 9층201동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 73.11㎡ · 16층203동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 59.72㎡ · 2층204동동 4억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 73.11㎡ · 15층204동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 73.11㎡ · 11층201동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 59.72㎡ · 1층202동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 59.72㎡ · 1층205동동 5억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 73.11㎡ · 11층204동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.72㎡ · 2층 5억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.72㎡ · 2층202동동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 59.72㎡ · 5층 6억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 59.72㎡ · 5층201동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 59.72㎡ · 1층203동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 59.72㎡ · 6층205동동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.72㎡ · 6층204동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.72㎡ · 7층202동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 59.72㎡ · 1층201동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 73.11㎡ · 9층203동동 6억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.72㎡ · 11층202동동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 73.11㎡ · 10층206동동 6억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.72㎡ · 12층201동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 73.11㎡ · 8층203동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.72㎡ · 19층202동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.72㎡ · 16층204동동 6억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 59.72㎡ · 1층202동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 59.72㎡ · 2층206동동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.99㎡ · 6층206동동 7억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 73.11㎡ · 7층201동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 73.11㎡ · 12층203동동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 84.99㎡ · 17층204동동 7억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 59.72㎡ · 3층 6억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 59.72㎡ · 3층204동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.13 59.72㎡ · 4층203동동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 59.72㎡ · 11층206동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.99㎡ · 17층205동동 7억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 59.72㎡ · 10층202동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 59.72㎡ · 19층203동동 6억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.99㎡ · 18층205동동 7억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 59.72㎡ · 1층204동동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 59.72㎡ · 2층201동동 5억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.06.29 59.72㎡ · 10층204동동 5억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 59.72㎡ · 6층203동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 59.72㎡ · 11층204동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 59.72㎡ · 18층201동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.12 84.99㎡ · 3층205동동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 59.72㎡ · 18층205동동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 59.72㎡ · 19층205동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.72㎡ · 17층206동동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 73.11㎡ · 6층204동동 6억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.10 59.72㎡ · 6층201동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 73.11㎡ · 11층203동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.99㎡ · 10층204동동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 59.72㎡ · 3층205동동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 59.72㎡ · 6층205동동 6억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.08.28 84.99㎡ · 5층205동동 7억 9,000만원 중개거래
2023.08.08 59.72㎡ · 17층205동동 6억 3,400만원 중개거래
2023.07.27 59.72㎡ · 15층202동동 6억 3,000만원 중개거래

2020년 이후 179건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.