아파트2015년 준공화성시 동탄구 22위영천동 2위

동탄역센트럴자이(A-10)

경기도 화성시 동탄구 동탄대로22길 30 · 지도에서 보기

경기 화성시 동탄구 영천동에 있는 2015년 준공 559세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 65건이고, 최고가는 14억 2,000만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.06.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,516만원으로 1년 전보다 47.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 45%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
65건
1년 최고가
14억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.06.12
최근 거래
2026.08.0814억원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
5,516만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당5,516만원 +47.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,457만원 · 2,728만원
1,540만 3,425만 5,311만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,457만원 · 최저 3,413만원 · 매매 119건 · 전세 113건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.085,457만원1—0
2026.075,185만원22,291만원5
2026.064,924만원81,647만원1
2026.054,614만원61,830만원1
2026.044,423만원52,063만원3
2026.034,296만원41,978만원2
2026.024,030만원111,798만원1
2026.013,987만원142,042만원1
2025.124,064만원31,927만원4
2025.113,811만원41,889만원6
2025.103,803만원71,635만원7
2025.093,753만원21,919만원6
2025.083,765만원11,763만원3
2025.073,720만원3—0
2025.063,678만원9—0
2025.053,686만원61,870만원6
2025.043,488만원11,869만원1
2025.033,633만원11,816만원2
2025.023,674만원11,393만원6
2025.013,672만원12,097만원2
2024.12—01,951만원1
2024.11—01,845만원2
2024.103,717만원31,910만원11
2024.093,574만원11,949만원4
2024.083,581만원71,430만원1
2024.073,581만원51,811만원6
2024.063,553만원21,601만원4
2024.05—01,675만원4
2024.043,584만원51,754만원1
2024.033,413만원21,905만원3
2024.02—01,712만원7
2024.013,539만원11,751만원2
2023.123,482만원21,692만원6
2023.113,633만원11,751만원4
2023.10—01,674만원2
2023.09—01,679만원6
2023.083,481만원21,641만원4
2023.073,348만원11,679만원3
2023.06—01,431만원2
2023.053,458만원41,589만원1
2023.043,299만원11,362만원1
2023.033,173만원31,340만원7
2023.022,807만원21,179만원6
2023.012,958만원1943만원1
2022.122,728만원31,284만원10
2022.112,952만원11,105만원3
2022.103,116만원21,815만원3
2022.09—01,754만원3
2022.08—01,860만원1
2022.07—01,751만원1
2022.063,464만원11,494만원2
2022.033,496만원11,635만원3
2022.023,972만원11,748만원4
2022.013,523만원32,190만원2
2021.123,465만원11,557만원1
2021.113,898만원12,193만원2
2021.104,442만원11,988만원7
2021.094,597만원21,816만원1
2021.084,403만원21,752만원4
2021.074,638만원1973만원1
2021.064,169만원51,996만원3
2021.054,049만원51,816만원4
2021.04—0953만원1
2021.033,814만원51,255만원2
2021.023,937만원1—0
2021.01—01,283만원3
2020.123,540만원61,052만원5
2020.113,414만원51,245만원1
2020.103,537만원61,538만원2
2020.093,604만원11,428만원3
2020.083,405만원61,769만원1
2020.073,163만원61,481만원3
2020.063,116만원81,315만원3
2020.053,130만원11,305만원2
2020.04—01,270만원1
2020.032,904만원1—0
2020.022,962만원51,420만원1
2020.012,863만원91,129만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
72㎡21.9평9억 1,250만원30건4억 5,000만원9건49%
84㎡25.7평10억 5,000만원35건4억 7,000만원17건45%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

70%

갱신 27건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.01.29 (2015년)
세대 · 동
559세대 · 10개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
179.90% · 16.04%
주차
691대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
GS건설
시행사
GS건설
연면적
86,489㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 화성시 동탄구 동탄대로22길 30

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(영천초등학교) 중학교(다원중학교)
편의시설
관공서(화성시 출장소) 백화점(롯데백화점) 대형상가(하나로마트) 공원(치동천공원) 기타(srt동탄역)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡559세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
72㎡21.9평 12억 3,000만원2026.07.04 · 10층 8억 2,000만원 ~ 13억 2,000만원 4,138만원 30
84㎡25.7평 14억원2026.08.08 · 6층 8억 9,000만원 ~ 14억 2,000만원 4,087만원 35

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.1272㎡ · 24층13억 2,000만원+1억 2,000만원+10.0%
2026.06.1284㎡ · 13층14억 2,000만원+1억 4,000만원+10.9%
2026.06.1184㎡ · 2층12억 8,000만원+3,000만원+2.4%
2026.06.0472㎡ · 12층12억원+1억 5,000만원+14.3%
2026.06.0384㎡ · 8층12억 5,000만원+6,000만원+5.0%
2026.05.1472㎡ · 13층10억 5,000만원+1,000만원+1.0%
2021.09.0472㎡ · 21층10억 4,000만원+5,000만원+5.1%
2021.08.1372㎡ · 14층9억 9,000만원+1,500만원+1.5%
2021.07.1784㎡ · 7층11억 9,000만원+9,000만원+8.2%
2021.06.1284㎡ · 9층11억원+5,000만원+4.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.08 84.81㎡ · 6층 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 72.93㎡ · 10층 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.81㎡ · 22층 12억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.81㎡ · 22층 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 84.94㎡ · 1층601동 11억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 72.93㎡ · 24층 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.91㎡ · 13층 14억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 84.91㎡ · 2층606동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 84.91㎡ · 2층 11억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 72.15㎡ · 12층 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.94㎡ · 8층 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.94㎡ · 1층 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.91㎡ · 5층603동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.94㎡ · 8층605동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 72.87㎡ · 13층608동 10억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.91㎡ · 12층 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 72.93㎡ · 13층607동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 72.87㎡ · 9층610동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 72.15㎡ · 18층610동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 84.91㎡ · 13층603동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 72.87㎡ · 3층 9억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 72.8㎡ · 21층609동 9억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.91㎡ · 14층606동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 72.93㎡ · 7층607동 9억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 84.81㎡ · 2층604동 10억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 72.93㎡ · 8층610동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.81㎡ · 11층606동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.81㎡ · 11층603동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.81㎡ · 12층602동 9억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.91㎡ · 20층606동 10억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.81㎡ · 5층606동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 84.94㎡ · 24층601동 10억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 84.81㎡ · 6층604동 10억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.81㎡ · 5층604동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 72.15㎡ · 18층 9억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 72.15㎡ · 18층607동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.81㎡ · 15층606동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.94㎡ · 4층603동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 72.8㎡ · 6층609동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 72.93㎡ · 10층610동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.81㎡ · 25층601동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.81㎡ · 14층601동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 72.87㎡ · 18층608동 9억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 84.81㎡ · 22층606동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 72.15㎡ · 6층607동 9억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.94㎡ · 16층605동 10억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.91㎡ · 3층602동 9억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.81㎡ · 18층601동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.91㎡ · 13층601동 9억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 84.81㎡ · 14층606동 9억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 72.8㎡ · 6층609동 8억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 72.8㎡ · 8층609동 8억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 72.87㎡ · 9층608동 9억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.94㎡ · 21층605동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 72.8㎡ · 18층609동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 72.15㎡ · 23층607동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 72.93㎡ · 12층610동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 72.8㎡ · 13층609동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 72.8㎡ · 2층609동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.81㎡ · 7층602동 8억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.91㎡ · 2층603동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 72.87㎡ · 12층608동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 72.15㎡ · 3층610동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 72.93㎡ · 11층607동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 72.8㎡ · 22층609동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 72.8㎡ · 8층609동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 72.8㎡ · 20층609동 8억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 72.93㎡ · 21층610동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 72.87㎡ · 17층610동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 72.87㎡ · 17층607동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 72.93㎡ · 2층610동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 72.8㎡ · 12층609동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 72.87㎡ · 19층610동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 72.87㎡ · 22층608동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.81㎡ · 6층606동 9억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 84.81㎡ · 4층604동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 72.87㎡ · 3층608동 8억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 72.8㎡ · 17층609동 8억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.81㎡ · 4층603동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.94㎡ · 11층606동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 84.81㎡ · 3층 8억 6,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 84.81㎡ · 3층606동 8억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 72.8㎡ · 11층609동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 72.87㎡ · 11층610동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 72.87㎡ · 15층608동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 72.87㎡ · 4층608동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 72.87㎡ · 4층610동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 72.87㎡ · 20층608동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.94㎡ · 21층606동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 72.15㎡ · 11층607동 5억 8,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.81㎡ · 18층606동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 72.8㎡ · 13층609동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.94㎡ · 11층603동 9억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 72.93㎡ · 19층607동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 72.93㎡ · 18층610동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 72.8㎡ · 16층609동 8억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 72.15㎡ · 13층607동 8억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.81㎡ · 23층601동 9억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.94㎡ · 10층 9억 5,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.94㎡ · 11층605동 9억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 72.15㎡ · 5층 8억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 72.15㎡ · 5층610동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.94㎡ · 14층603동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.91㎡ · 4층603동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.94㎡ · 24층606동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.91㎡ · 11층605동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 84.94㎡ · 10층606동 9억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 84.91㎡ · 15층605동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.91㎡ · 14층602동 8억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 84.94㎡ · 10층605동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 72.15㎡ · 8층610동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.94㎡ · 25층605동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 72.15㎡ · 8층 7억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 72.8㎡ · 17층609동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 72.8㎡ · 12층609동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 72.93㎡ · 19층607동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 84.91㎡ · 8층603동 8억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.81㎡ · 9층603동 9억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 72.8㎡ · 19층609동 7억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 72.87㎡ · 23층 7억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 233건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.