아파트2001년 준공광주시 74위송정동 3위
파라다이스2단지
경기도 광주시 중앙로 211 · 지도에서 보기
경기 광주시 송정동에 있는 2001년 준공 279세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 4억 4,500만원(전용 127㎡ · 14층 · 2025.10.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,400만원으로 1년 전보다 13.6% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 4억 4,500만원전용 127㎡ · 2025.10.11
- 최근 거래
- 2026.09.043억 6,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,400만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,400만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,357만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,576만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,554만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,554만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,336만원 | 2 | 1,238만원 | 4 |
| 2026.03 | 1,629만원 | 1 | 1,304만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,549만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,300만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,089만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,621만원 | 1 | 913만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,665만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,610만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,599만원 | 2 | 972만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,166만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,558만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,221만원 | 4 |
| 2024.12 | 1,392만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,322만원 | 1 | 1,089만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,342만원 | 1 | 1,021만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,533만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,200만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,342만원 | 3 | 1,069만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,361만원 | 1 | 1,050만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,277만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,527만원 | 1 | 1,089만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,216만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,749만원 | 1 | 1,277만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 966만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,221만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,388만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,361만원 | 1 | 1,110만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,556만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,319만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,554만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,943만원 | 1 | 1,171만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,361만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,910만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,032만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,832만원 | 1 | 1,135만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,721만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,673만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,277만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,721만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,554만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,277만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,055만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,109만원 | 2 | 1,166만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,089만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,316만원 | 1 | 480만원 | 2 |
| 2020.03 | 932만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 965만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 8,200만원7건 | 2억 5,000만원3건 | 89% |
| 84㎡25.7평 | 3억 6,000만원7건 | 2억 8,000만원2건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2001.10.26 (2001년)
- 세대 · 동
- 279세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 296.19% · 18.89%
- 주차
- 279대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 파라다이스건설
- 시행사
- 파라다이스건설
- 연면적
- 34,626㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 광주시 중앙로 211
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(광주초등학교, 탄벌초등학교,송정초등학교) 중학교(경화여자중학교) 고등학교(경화여자고등학교, 광주고등학교)
- 편의시설
- 관공서(광주시청) 병원(참조은병원, 탄탄병원) 대형상가(광주e마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하83세대 · 30%
- 60~85㎡166세대 · 59%
- 85~135㎡30세대 · 11%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 8,400만원2026.07.05 · 22층 | 1,565만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 3억 6,000만원2026.09.04 · 15층 | 1,400만원 | 7 |
| 126㎡38.3평 | 4억 1,700만원2025.10.28 · 1층 | 1,125만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.11 | 126㎡ · 14층 | 4억 4,500만원 | +8,800만원+24.6% |
| 2022.06.10 | 59㎡ · 20층 | 3억 5,000만원 | +600만원+1.7% |
| 2021.12.01 | 59㎡ · 16층 | 3억 4,400만원 | +1,400만원+4.2% |
| 2021.08.01 | 59㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.06.29 | 59㎡ · 5층 | 3억 2,800만원 | +1,800만원+5.8% |
| 2021.05.26 | 84㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 | +1억 3,000만원+43.3% |
| 2021.02.26 | 59㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 | +3,000만원+10.7% |
| 2021.01.28 | 59㎡ · 19층 | 2억 8,000만원 | +4,300만원+18.1% |
| 2020.07.22 | 84㎡ · 6층 | 3억원 | +2,000만원+7.1% |
| 2020.05.06 | 59㎡ · 13층 | 2억 3,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.99㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ · 10층202동 | 3억 4,900만원 |
| 2026.07.05 | 59.55㎡ · 22층203동 | 2억 8,400만원 |
| 2026.06.29 | 59.55㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ · 3층 | 3억 2,800만원 |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ · 22층202동 | 4억 1,300만원 |
| 2026.05.30 | 59.55㎡ · 7층203동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.55㎡ · 2층203동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ · 12층204동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ · 21층202동 | 3억 1,700만원 |
| 2026.03.29 | 59.55㎡ · 6층203동 | 2억 9,350만원 |
| 2026.01.20 | 59.55㎡ · 11층203동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.10.28 | 126.66㎡ · 1층201동 | 4억 1,700만원 |
| 2025.10.15 | 84.99㎡ · 18층202동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.55㎡ · 12층203동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.10.11 | 126.66㎡ · 14층201동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.07.25 | 59.55㎡ · 10층203동 | 2억 9,200만원 |
| 2025.06.20 | 59.55㎡ · 21층203동 | 3억원 |
| 2025.05.03 | 59.55㎡ · 1층203동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.04.16 | 84.99㎡ · 20층204동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.04.09 | 59.55㎡ · 9층203동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.02.25 | 59.55㎡ · 13층203동 | 3억 900만원 |
| 2025.02.23 | 84.99㎡ · 1층204동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.02.17 | 84.99㎡ · 20층202동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.02.13 | 59.55㎡ · 18층203동 | 3억 200만원 |
| 2024.12.26 | 84.99㎡ · 13층202동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.12.13 | 59.55㎡ · 16층203동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.08.25 | 84.99㎡ · 5층202동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.07.16 | 84.99㎡ · 11층204동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.06.15 | 84.99㎡ · 20층202동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.06.07 | 59.55㎡ · 15층203동 | 3억원 |
| 2024.04.27 | 59.55㎡ · 16층203동 | 3억원 |
| 2024.04.16 | 84.99㎡ · 7층204동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.04.09 | 84.99㎡ · 10층204동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.03.17 | 84.99㎡ · 9층202동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.01.25 | 59.55㎡ · 3층203동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.01.02 | 126.66㎡ · 3층201동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2023.10.21 | 59.55㎡ · 18층203동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.05.19 | 84.99㎡ · 14층204동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.04.23 | 84.99㎡ · 6층202동 | 4억원 |
| 2022.06.10 | 59.55㎡ · 20층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.01.05 | 84.99㎡ · 7층 | 5억원 해제 |
| 2021.12.01 | 59.55㎡ · 16층 | 3억 4,400만원 |
| 2021.11.01 | 59.55㎡ · 16층 | 3억 4,400만원 해제 |
| 2021.08.01 | 59.55㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.06.29 | 59.55㎡ · 5층 | 3억 2,800만원 |
| 2021.06.22 | 84.99㎡ · 10층 | 4억 1,700만원 |
| 2021.05.26 | 84.99㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.02.26 | 59.55㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.01.28 | 59.55㎡ · 19층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.24 | 59.55㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.07.22 | 84.99㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2020.07.10 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.06.06 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.05.06 | 59.55㎡ · 13층 | 2억 3,700만원 해제 |
| 2020.05.06 | 59.55㎡ · 13층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.03.25 | 126.66㎡ · 9층 | 3억 5,700만원 |
| 2020.02.17 | 126.66㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.99㎡ · 17층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.02.05 | 126.66㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.02.05 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 6,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.