광주시 아파트 관리비
경기 광주시에서 관리비를 공개하는 아파트 127개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,942원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 24만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,942원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 24.7만원㎡당 × 84
비교한 단지127곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 광주시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 광주시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 광주시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,432원 | 1,358원 | 12.0만원 |
| 개별사용료 | 1,104원 | 1,133원 | 9.3만원 |
| 장기수선충당금 | 313원 | 294원 | 2.6만원 |
| └ 전기료 | 734원 | 694원 | 6.2만원 |
| └ 수도료 | 272원 | 264원 | 2.3만원 |
| └ 청소비 | 255원 | 231원 | 2.1만원 |
| └ 경비비 | 343원 | 365원 | 2.9만원 |
| └ 승강기유지비 | 34원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 604원 | 536원 | 5.1만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 광주시 아파트 단지별 관리비 127곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 이편한세상태재2단지아파트신현동 · 2018년 | 144 | 3,958원 | 29.7만원전용 75㎡ |
| 2 | 도평우림2단지초월읍 · 2002년 | 261 | 3,905원 | 33.0만원전용 85㎡ |
| 3 | 태전지웰아파트태전동 · 2017년 | 181 | 3,813원 | 32.3만원전용 85㎡ |
| 4 | 이편한세상오포3차아파트신현동 · 2016년 | 336 | 3,791원 | 28.1만원전용 74㎡ |
| 5 | 오포2차 e-편한세상신현동 · 2010년 | 135 | 3,785원 | 32.2만원전용 85㎡ |
| 6 | 광주역 대광로제비앙아파트쌍령동 · 2017년 | 265 | 3,762원 | 25.6만원전용 68㎡ |
| 7 | 태전파크자이태전동 · 2019년 | 668 | 3,720원 | 24.6만원전용 66㎡ |
| 8 | 회덕대주파크빌회덕동 · 2004년 | 296 | 3,707원 | 23.2만원전용 63㎡ |
| 9 | 오포금강kcc능평동 · 2004년 | 116 | 3,699원 | 31.4만원전용 85㎡ |
| 10 | 경기광주역경기행복주택역동 · 2021년 | 500 | 3,686원 | 13.7만원전용 37㎡ |
| 11 | 신현라온프라이빗아파트신현동 · 2016년 | 223 | 3,628원 | 26.3만원전용 72㎡ |
| 12 | 회덕벽산블루밍회덕동 · 2002년 | 282 | 3,626원 | 27.0만원전용 74㎡ |
| 13 | 우림필유골드135능평동 · 2008년 | 135 | 3,544원 | 55.3만원전용 156㎡ |
| 14 | 태전미진태전동 · 1999년 | 243 | 3,490원 | 24.7만원전용 71㎡ |
| 15 | 경안두진경안동 · 1995년 | 236 | 3,488원 | 23.9만원전용 68㎡ |
| 16 | 힐스테이트 태전2차 에듀포레 10블럭태전동 · 2019년 | 394 | 3,484원 | 26.1만원전용 75㎡ |
| 17 | 힐스테이트태전 9단지아파트태전동 · 2017년 | 509 | 3,475원 | 24.6만원전용 71㎡ |
| 18 | 광주탄벌 서희스타힐스2단지탄벌동 · 2025년 | 351 | 3,386원 | 20.3만원전용 60㎡ |
| 19 | 힐스테이트 삼동역삼동 · 2023년 | 565 | 3,386원 | 24.6만원전용 73㎡ |
| 20 | e편한세상 광주역 3단지아파트역동 · 2016년 | 423 | 3,373원 | 26.2만원전용 78㎡ |
| 21 | 쌍령서희스타힐스쌍령동 · 2013년 | 198 | 3,291원 | 30.5만원전용 93㎡ |
| 22 | e편한세상 광주역 5단지 아파트역동 · 2016년 | 314 | 3,271원 | 26.9만원전용 82㎡ |
| 23 | 곤지암LG아파트곤지암읍 · 1997년 | 222 | 3,266원 | 22.7만원전용 69㎡ |
| 24 | 힐스테이트 태전2차 에듀포레 11블럭 아파트태전동 · 2019년 | 706 | 3,265원 | 23.5만원전용 72㎡ |
| 25 | e편한세상 테라스오포 4단지신현동 · 2018년 | 173 | 3,263원 | 31.0만원전용 95㎡ |
| 26 | e편한세상 광주역 6단지아파트역동 · 2016년 | 324 | 3,262원 | 25.7만원전용 79㎡ |
| 27 | 힐스테이트태전 한아람마을태전동 · 2017년 | 1,176 | 3,261원 | 22.6만원전용 69㎡ |
| 28 | 힐스테이트 태전 5지구 아파트태전동 · 2017년 | 1,461 | 3,260원 | 23.5만원전용 72㎡ |
| 29 | 나산아파트경안동 · 1995년 | 236 | 3,260원 | 22.8만원전용 70㎡ |
| 30 | 경안해태그린경안동 · 2000년 | 317 | 3,232원 | 24.5만원전용 76㎡ |
| 31 | 경안대우경안동 · 2002년 | 338 | 3,224원 | 23.2만원전용 72㎡ |
| 32 | 곤지암킴스빌리지곤지암읍 · 2001년 | 1,153 | 3,221원 | 13.9만원전용 43㎡ |
| 33 | e편한세상 테라스오포 3단지신현동 · 2018년 | 211 | 3,186원 | 27.0만원전용 85㎡ |
| 34 | e편한세상 테라스오포 2단지신현동 · 2018년 | 189 | 3,183원 | 31.7만원전용 100㎡ |
| 35 | 광주역우방아이유쉘아파트양벌동 · 2018년 | 798 | 3,179원 | 24.5만원전용 77㎡ |
| 36 | 광주역e편한세상센트럴아파트역동 · 2016년 | 1,061 | 3,175원 | 24.6만원전용 77㎡ |
| 37 | 초월산이리대주파크빌초월읍 · 2004년 | 505 | 3,175원 | 24.7만원전용 78㎡ |
| 38 | 태전 효성해링턴플레이스 아파트태전동 · 2018년 | 702 | 3,169원 | 25.8만원전용 81㎡ |
| 39 | 오포자이디오브고산동 · 2024년 | 0 | 3,165원 | — |
| 40 | 더샵오포센트리체고산동 · 2023년 | 1,475 | 3,163원 | 24.0만원전용 76㎡ |
| 41 | 오포현대능평동 · 2001년 | 300 | 3,152원 | 27.7만원전용 88㎡ |
| 42 | 태전경남아너스빌시그니처장지동 · 2022년 | 624 | 3,137원 | 21.4만원전용 68㎡ |
| 43 | 초월역 한라비발디아파트초월읍 · 2023년 | 1,108 | 3,136원 | 24.6만원전용 78㎡ |
| 44 | 오포현대모닝사이드2차신현동 · 2001년 | 348 | 3,126원 | 26.5만원전용 85㎡ |
| 45 | 삼주노블리제곤지암읍 · 2005년 | 448 | 3,112원 | 22.1만원전용 71㎡ |
| 46 | 더샵오포센트럴포레 아파트고산동 · 2022년 | 1,396 | 3,107원 | 25.3만원전용 81㎡ |
| 47 | 송정동우림필유송정동 · 2010년 | 368 | 3,102원 | 30.4만원전용 98㎡ |
| 48 | 초월벽산블루밍초월읍 · 2004년 | 516 | 3,073원 | 26.1만원전용 85㎡ |
| 49 | 쌍령동성2차쌍령동 · 2002년 | 440 | 3,064원 | 23.5만원전용 77㎡ |
| 50 | 장지동금광포란재아파트장지동 · 2004년 | 147 | 3,057원 | 25.6만원전용 84㎡ |
| 51 | 오포롯데캐슬포레스트능평동 · 2009년 | 204 | 3,052원 | 37.4만원전용 123㎡ |
| 52 | 경남아너스빌1단지탄벌동 · 2011년 | 435 | 3,046원 | 30.6만원전용 100㎡ |
| 53 | 광주센트럴푸르지오쌍령동 · 2018년 | 1,425 | 3,042원 | 23.1만원전용 76㎡ |
| 54 | 대주파크빌1차양벌동 · 2003년 | 832 | 3,030원 | 25.8만원전용 85㎡ |
| 55 | e편한세상 태전2차태전동 · 2017년 | 911 | 3,027원 | 24.2만원전용 80㎡ |
| 56 | 오포우림고산동 · 1998년 | 238 | 3,021원 | 21.7만원전용 72㎡ |
| 57 | 송정동파라다이스2단지송정동 · 2001년 | 279 | 3,016원 | 24.7만원전용 82㎡ |
| 58 | 대주파크빌2차양벌동 · 2002년 | 477 | 3,014원 | 25.6만원전용 85㎡ |
| 59 | 힐스테이트초월역초월읍 · 2024년 | 0 | 2,984원 | — |
| 60 | 오포추자서희스타힐스아파트추자동 · 2019년 | 605 | 2,979원 | 24.0만원전용 81㎡ |
| 61 | 벽산블루밍1, 2단지탄벌동 · 2011년 | 716 | 2,977원 | 32.1만원전용 108㎡ |
| 62 | 초월역동광뷰엘초월읍 · 2005년 | 378 | 2,962원 | 26.1만원전용 88㎡ |
| 63 | 도척근형심포니도척면 · 2005년 | 384 | 2,946원 | 25.0만원전용 85㎡ |
| 64 | e-편한세상태전동 · 2006년 | 278 | 2,942원 | 26.4만원전용 90㎡ |
| 65 | 이편한세상 광주 양벌 아파트양벌동 · 2018년 | 388 | 2,940원 | 25.0만원전용 85㎡ |
| 66 | 오포자이오브제 아파트고산동 · 2024년 | 927 | 2,934원 | 22.7만원전용 77㎡ |
| 67 | 태전아이파크아파트태전동 · 2017년 | 640 | 2,924원 | 24.0만원전용 82㎡ |
| 68 | 탄벌파라다이스1단지탄벌동 · 2001년 | 261 | 2,915원 | 26.8만원전용 92㎡ |
| 69 | 오포세양청마루양벌동 · 2004년 | 408 | 2,908원 | 23.8만원전용 82㎡ |
| 70 | 탄벌 서희스타힐스1단지탄벌동 · 2025년 | 416 | 2,900원 | 19.0만원전용 66㎡ |
| 71 | 송정동 대주파크빌송정동 · 2005년 | 299 | 2,896원 | 24.6만원전용 85㎡ |
| 72 | 초월롯데캐슬아파트초월읍 · 2004년 | 398 | 2,892원 | 23.8만원전용 82㎡ |
| 73 | 양촌현대양벌동 · 2000년 | 390 | 2,892원 | 25.2만원전용 87㎡ |
| 74 | 도평우림1단지초월읍 · 2002년 | 477 | 2,885원 | 24.4만원전용 85㎡ |
| 75 | 오포우림퓨전빌문형동 · 2002년 | 498 | 2,867원 | 24.1만원전용 84㎡ |
| 76 | 곤지암현진에버빌곤지암읍 · 2003년 | 504 | 2,844원 | 23.5만원전용 83㎡ |
| 77 | 초월세광엔리치빌초월읍 · 2002년 | 338 | 2,842원 | 24.1만원전용 85㎡ |
| 78 | e편한세상태재1단지아파트신현동 · 2018년 | 480 | 2,840원 | 24.6만원전용 87㎡ |
| 79 | 광주행정타운아이파크송정동 · 2024년 | 828 | 2,819원 | 24.4만원전용 86㎡ |
| 80 | 태전쌍용3단지태전동 · 2004년 | 409 | 2,816원 | 22.2만원전용 79㎡ |
| 81 | 광주역 자연앤자이 아파트역동 · 2021년 | 1,031 | 2,807원 | 23.3만원전용 83㎡ |
| 82 | 양벌우림양벌동 · 2000년 | 448 | 2,803원 | 27.3만원전용 97㎡ |
| 83 | 목현신일해피트리목현동 · 2002년 | 294 | 2,797원 | 23.7만원전용 85㎡ |
| 84 | 태전쌍용1단지태전동 · 2004년 | 390 | 2,788원 | 22.6만원전용 81㎡ |
| 85 | 오포대성매산동 · 2000년 | 466 | 2,776원 | 25.4만원전용 92㎡ |
| 86 | 태전쌍용2단지태전동 · 2004년 | 398 | 2,775원 | 22.9만원전용 82㎡ |
| 87 | 양벌쌍용1차양벌동 · 1999년 | 313 | 2,770원 | 23.9만원전용 86㎡ |
| 88 | 광주동보허브빌탄벌동 · 1996년 | 815 | 2,766원 | 20.6만원전용 75㎡ |
| 89 | 쌍령현대2차쌍령동 · 2003년 | 513 | 2,761원 | 24.7만원전용 89㎡ |
| 90 | 초월역 모아 미래도 파크힐스 아파트초월읍 · 2020년 | 587 | 2,751원 | 22.6만원전용 82㎡ |
| 91 | 쌍용더플래티넘광주초월읍 · 2022년 | 873 | 2,738원 | 20.8만원전용 76㎡ |
| 92 | 양벌2차쌍용양벌동 · 2002년 | 492 | 2,728원 | 23.8만원전용 87㎡ |
| 93 | 삼동우남퍼스트빌삼동 · 2004년 | 343 | 2,727원 | 23.2만원전용 85㎡ |
| 94 | 곤지암쌍용1차곤지암읍 · 1998년 | 440 | 2,723원 | 23.8만원전용 87㎡ |
| 95 | 탄벌우림루미아트탄벌동 · 2005년 | 267 | 2,709원 | 23.5만원전용 87㎡ |
| 96 | 곤지암쌍용2차곤지암읍 · 2000년 | 409 | 2,705원 | 26.6만원전용 98㎡ |
| 97 | 두산위브광주센트럴파크탄벌동 · 2024년 | 693 | 2,702원 | 20.2만원전용 75㎡ |
| 98 | 도평리대주피오레초월읍 · 2007년 | 434 | 2,694원 | 25.8만원전용 96㎡ |
| 99 | 신영프로방스문형동 · 2004년 | 290 | 2,688원 | 22.8만원전용 85㎡ |
| 100 | 초월롯데낙천대2단지초월읍 · 2004년 | 418 | 2,673원 | 22.1만원전용 83㎡ |
| 101 | 브라운스톤광주아파트송정동 · 2004년 | 168 | 2,634원 | 34.1만원전용 129㎡ |
| 102 | 초월대쌍령리신일드림빌초월읍 · 2002년 | 360 | 2,626원 | 22.3만원전용 85㎡ |
| 103 | 경남아너스빌2단지탄벌동 · 2011년 | 450 | 2,619원 | 31.9만원전용 122㎡ |
| 104 | 태전우림필유태전동 · 2010년 | 475 | 2,619원 | 27.2만원전용 104㎡ |
| 105 | 송정현대송정동 · 2002년 | 326 | 2,615원 | 24.4만원전용 93㎡ |
| 106 | 오포e편한세상1차아파트신현동 · 2010년 | 248 | 2,607원 | 38.0만원전용 146㎡ |
| 107 | 금강펜테리움송정동 · 2010년 | 694 | 2,597원 | 26.5만원전용 102㎡ |
| 108 | 초월e편한세상초월읍 · 2007년 | 562 | 2,592원 | 23.2만원전용 90㎡ |
| 109 | 오포베르빌능평동 · 2001년 | 436 | 2,580원 | 26.3만원전용 102㎡ |
| 110 | 태전성원1차태전동 · 1999년 | 654 | 2,457원 | 20.7만원전용 84㎡ |
| 111 | 우림푸른마을초월읍 · 1999년 | 486 | 2,443원 | 23.7만원전용 97㎡ |
| 112 | 장지현대아파트장지동 · 2000년 | 477 | 2,435원 | 23.2만원전용 95㎡ |
| 113 | 태전성원2차태전동 · 2000년 | 435 | 2,423원 | 25.8만원전용 107㎡ |
| 114 | 쌍령동성1차쌍령동 · 2001년 | 495 | 2,415원 | 24.7만원전용 102㎡ |
| 115 | 햇빛마을코아루아파트초월읍 · 2000년 | 363 | 2,393원 | 27.7만원전용 116㎡ |
| 116 | 초월금강아미움초월읍 · 2004년 | 296 | 2,392원 | 20.3만원전용 85㎡ |
| 117 | 오포금호베스트빌고산동 · 2002년 | 476 | 2,390원 | 25.1만원전용 105㎡ |
| 118 | 쌍령현대1차쌍령동 · 2000년 | 470 | 2,359원 | 25.6만원전용 109㎡ |
| 119 | 오포현대모닝사이드1차신현동 · 2002년 | 618 | 2,355원 | 30.1만원전용 128㎡ |
| 120 | 태전성원상떼빌5단지태전동 · 2002년 | 550 | 2,326원 | 22.7만원전용 98㎡ |
| 121 | 태전성원3차태전동 · 2000년 | 427 | 2,291원 | 24.9만원전용 109㎡ |
| 122 | 광주산호아파트입주자대표회의탄벌동 · 1994년 | 183 | 2,286원 | 17.0만원전용 74㎡ |
| 123 | 탄벌동현대탄벌동 · 2000년 | 545 | 2,164원 | 26.6만원전용 123㎡ |
| 124 | 오포문형 양우내안애 아파트문형동 · 2018년 | 1,028 | 2,038원 | 17.3만원전용 85㎡ |
| 125 | 도평신일초월읍 · 2000년 | 358 | 1,979원 | 21.5만원전용 109㎡ |
| 126 | 더파크비스타데시앙역동 · 2026년 | 1,690 | 1,822원 | 16.5만원전용 91㎡ |
| 127 | 광주송정중흥S-클래스파크뷰송정동 · 2026년 | 840 | 1,319원 | 12.7만원전용 97㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.