아파트2001년 준공광주시 63위능평동 2위

오포아이파크

경기도 광주시 능평로 38 · 지도에서 보기

경기 광주시 능평동에 있는 2001년 준공 300세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 4억 9,700만원(전용 116㎡ · 10층 · 2026.03.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,784만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 9건
1년 최고가: 4억 9,700만원전용 116㎡ · 2026.03.18
최근 거래: 2026.07.114억 5,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 1,784만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,784만원

월 중앙값 최고 · 최저1,831만원 · 989만원

3년 · 3.3㎡당 최고 1,792만원 · 최저 1,178만원 · 매매 15건 · 전세 69건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.08	—	0	1,063만원	3
2026.07	1,784만원	1	1,188만원	4
2026.06	—	0	1,037만원	4
2026.05	—	0	981만원	2
2026.04	—	0	1,234만원	2
2026.03	1,656만원	3	1,247만원	2
2026.02	1,792만원	1	1,169만원	2
2026.01	—	0	1,130만원	7
2025.12	1,636만원	3	—	0
2025.11	1,558만원	1	1,022만원	1
2025.09	—	0	1,024만원	4
2025.08	—	0	1,402만원	1
2025.07	—	0	908만원	1
2025.06	1,461만원	1	—	0
2025.05	1,519만원	1	1,091만원	3
2025.04	—	0	1,013만원	3
2025.03	1,529만원	2	1,052만원	3
2025.02	1,178만원	1	—	0
2025.01	—	0	1,130만원	1
2024.11	—	0	1,052만원	2
2024.08	—	0	1,003만원	4
2024.07	—	0	974만원	1
2024.06	—	0	974만원	5
2024.05	—	0	954만원	3
2024.04	—	0	900만원	2
2024.03	1,220만원	1	896만원	1
2024.02	—	0	1,247만원	1
2024.01	—	0	1,017만원	4
2023.12	—	0	993만원	2
2023.11	—	0	1,286만원	1
2023.10	—	0	1,247만원	3
2023.09	—	0	1,169만원	2
2023.08	—	0	1,402만원	5
2023.07	—	0	1,169만원	1
2023.05	—	0	1,208만원	1
2023.04	1,397만원	2	—	0
2023.03	1,695만원	1	—	0
2023.02	1,527만원	1	1,110만원	2
2022.12	1,539만원	1	—	0
2022.11	—	0	993만원	2
2022.09	—	0	993만원	2
2022.08	1,636만원	1	700만원	1
2022.07	—	0	1,208만원	2
2022.06	—	0	941만원	3
2022.05	—	0	1,052만원	3
2022.04	—	0	961만원	2
2022.03	—	0	1,208만원	1
2022.02	—	0	1,286만원	5
2022.01	—	0	900만원	5
2021.12	—	0	1,130만원	2
2021.11	—	0	1,135만원	1
2021.10	1,819만원	1	974만원	3
2021.09	1,831만원	1	1,441만원	1
2021.08	1,558만원	3	1,091만원	3
2021.07	1,644만원	3	1,441만원	2
2021.06	1,597만원	1	—	0
2021.05	1,263만원	1	—	0
2021.04	1,656만원	1	—	0
2021.03	—	0	1,286만원	3
2021.02	1,277만원	3	1,079만원	5
2021.01	1,547만원	1	1,286만원	1
2020.11	1,422만원	2	1,208만원	3
2020.10	1,305만원	4	—	0
2020.09	1,266만원	1	1,013만원	1
2020.08	1,247만원	1	1,013만원	1
2020.07	1,130만원	4	857만원	1
2020.06	1,157만원	9	974만원	5
2020.05	1,077만원	4	—	0
2020.04	—	0	896만원	1
2020.03	1,081만원	2	838만원	2
2020.02	989만원	1	896만원	3

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
84㎡25.7평	4억 4,150만원8건	2억 8,675만원24건	65%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

76%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

43%

갱신 21건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2001.06.19 (2001년)
세대 · 동: 300세대 · 5개 동
층수: 지상 15층
용적률 · 건폐율: 184.26% · 18.44%
주차: 300대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 현대산업개발
시행사: 현대산업개발
연면적: 40,214㎡
전기차 충전기: 5기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소: 경기도 광주시 능평로 38

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육: 초등학교(광명초등학교) 중학교(신현중학교) 대학교(세계사이버대학)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

60~85㎡270세대 · 90%
85~135㎡30세대 · 10%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
84㎡25.7평	4억 5,800만원2026.07.11 · 13층	4억원 ~ 4억 7,000만원	1,720만원	8
116㎡35.2평	4억 9,700만원2026.03.18 · 10층	4억 9,700만원	1,411만원	1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2026.03.18	116㎡ · 10층	4억 9,700만원	+4,700만원+10.4%
2021.09.13	84㎡ · 15층	4억 7,000만원	+4,000만원+9.3%
2021.07.13	84㎡ · 11층	4억 3,000만원	+500만원+1.2%
2021.04.10	84㎡ · 7층	4억 2,500만원	+2,800만원+7.1%
2021.02.04	116㎡ · 12층	4억 5,000만원	+1억원+28.6%
2021.01.28	84㎡ · 2층	3억 9,700만원	+2,700만원+7.3%
2020.11.21	84㎡ · 6층	3억 7,000만원	+500만원+1.4%
2020.10.22	84㎡ · 15층	3억 6,500만원	+1,500만원+4.3%
2020.10.13	84㎡ · 13층	3억 5,000만원	+2,000만원+6.1%
2020.07.13	116㎡ · 8층	3억 5,000만원	2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 3건 · 해제된 거래 4건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.07.11	84.86㎡ · 13층103동동	4억 5,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18	116.47㎡ · 10층104동동	4억 9,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17	84.86㎡ · 4층105동동	4억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15	84.86㎡ · 10층	4억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11	84.86㎡ · 9층101동동	4억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26	84.86㎡ · 8층103동동	4억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24	84.86㎡ · 12층103동동	4억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20	84.86㎡ · 14층103동동	4억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01	84.86㎡ · 13층102동동	4억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12	84.86㎡ · 4층102동동	3억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09	84.86㎡ · 13층103동동	3억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17	84.86㎡ · 2층	4억 1,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15	84.86㎡ · 12층102동동	4억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11	84.86㎡ · 13층102동동	4억 1,500만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11	84.86㎡ · 11층103동동	3억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08	116.47㎡ · 6층104동동	4억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04	116.47㎡ · 11층104동동	4억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.08.07	84.86㎡ · 15층102동동	4억원 직거래	직거래
2023.04.24	116.47㎡ · 2층104동동	4억 4,500만원	중개거래
2023.04.08	84.86㎡ · 12층103동동	3억 9,300만원	중개거래
2023.03.07	84.86㎡ · 14층102동동	4억 3,500만원	중개거래
2023.02.04	84.86㎡ · 13층101동동	3억 9,200만원	중개거래
2022.12.04	84.86㎡ · 12층	3억 9,500만원	중개거래
2022.08.05	84.86㎡ · 6층	4억 2,000만원	중개거래
2022.03.28	84.86㎡ · 3층	3억 8,500만원 직거래	직거래
2021.10.01	84.86㎡ · 5층	4억 6,700만원
2021.09.13	84.86㎡ · 15층	4억 7,000만원
2021.08.14	84.86㎡ · 5층	4억원
2021.08.14	116.47㎡ · 2층	4억 5,000만원
2021.08.04	84.86㎡ · 8층	4억 3,000만원
2021.07.27	84.86㎡ · 3층	3억 8,000만원
2021.07.18	84.86㎡ · 4층	4억 2,200만원
2021.07.13	84.86㎡ · 11층	4억 3,000만원
2021.06.16	84.86㎡ · 4층	4억 1,000만원
2021.05.13	116.47㎡ · 7층	4억 4,500만원
2021.04.10	84.86㎡ · 7층	4억 2,500만원
2021.02.27	116.47㎡ · 5층	4억 3,700만원
2021.02.04	116.47㎡ · 12층	4억 5,000만원
2021.02.01	84.86㎡ · 13층	3억 8,000만원
2021.01.28	84.86㎡ · 2층	3억 9,700만원
2020.11.21	84.86㎡ · 6층	3억 7,000만원
2020.11.07	84.86㎡ · 7층	3억 6,000만원
2020.10.31	84.86㎡ · 2층	3억 500만원
2020.10.26	84.86㎡ · 2층	3억 2,000만원
2020.10.22	84.86㎡ · 15층	3억 6,500만원
2020.10.13	84.86㎡ · 13층	3억 5,000만원
2020.09.11	84.86㎡ · 9층	3억 2,500만원
2020.08.27	84.86㎡ · 14층	3억 2,000만원
2020.07.25	84.86㎡ · 15층	3억 1,600만원
2020.07.24	84.86㎡ · 4층	3억원
2020.07.20	84.86㎡ · 1층	2억 8,000만원
2020.07.13	116.47㎡ · 8층	3억 5,000만원
2020.06.30	84.86㎡ · 6층	3억 3,000만원 해제
2020.06.30	84.86㎡ · 6층	3억 3,000만원
2020.06.29	84.86㎡ · 8층	3억 1,000만원
2020.06.23	84.86㎡ · 8층	2억 9,000만원
2020.06.20	84.86㎡ · 8층	2억 8,900만원
2020.06.16	84.86㎡ · 12층	2억 9,300만원
2020.06.16	84.86㎡ · 15층	2억 8,000만원 해제
2020.06.09	84.86㎡ · 11층	3억 1,000만원
2020.06.09	84.86㎡ · 12층	2억 9,200만원
2020.06.08	84.86㎡ · 9층	2억 9,700만원
2020.06.03	84.86㎡ · 14층	3억 700만원
2020.05.19	84.86㎡ · 3층	2억 7,500만원
2020.05.18	84.86㎡ · 1층	2억 6,000만원
2020.05.04	84.86㎡ · 7층	2억 7,800만원
2020.05.01	84.86㎡ · 5층	2억 9,700만원
2020.03.17	84.86㎡ · 3층	2억 8,000만원
2020.03.13	84.86㎡ · 6층	2억 7,500만원
2020.02.25	84.86㎡ · 15층	2억 5,400만원
2020.02.25	84.86㎡ · 15층	2억 5,400만원 해제

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
2026.10.01
9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.