아파트2000년 준공광주시 139위초월읍 도평리 4위
신일해피트리
경기도 광주시 현산로 86 · 지도에서 보기
경기 광주시 초월읍 도평리에 있는 2000년 준공 358세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 3억 6,000만원(전용 165㎡ · 13층 · 2026.08.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 793만원으로 1년 전보다 12.9% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 3억 6,000만원전용 165㎡ · 2026.08.28
- 최근 거래
- 2026.09.233억 500만원 · 전용 127㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 793만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당793만원 -12.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,324만원 · 611만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 799만원 | 2 | 652만원 | 1 |
| 2026.08 | 723만원 | 1 | 740만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 857만원 | 2 |
| 2026.06 | 948만원 | 2 | 622만원 | 1 |
| 2026.05 | 978만원 | 1 | 701만원 | 4 |
| 2026.03 | 693만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2026.02 | 923만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 806만원 | 1 | 622만원 | 2 |
| 2025.11 | 958만원 | 2 | 701만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 572만원 | 1 |
| 2025.08 | 896만원 | 2 | 779만원 | 2 |
| 2025.07 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 926만원 | 2 | 737만원 | 2 |
| 2025.05 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 683만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 954만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 993만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 896만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,013만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2024.08 | 954만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 730만원 | 2 |
| 2024.06 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 806만원 | 1 | 876만원 | 1 |
| 2024.03 | 923만원 | 3 | 654만원 | 4 |
| 2024.02 | 985만원 | 1 | 656만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 572만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 675만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,091만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2023.08 | 986만원 | 2 | 688만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,013만원 | 1 | 935만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 337만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,040만원 | 1 | 494만원 | 1 |
| 2023.01 | 910만원 | 1 | 656만원 | 2 |
| 2022.12 | 970만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 923만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 843만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 613만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,153만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,227만원 | 2 | 703만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,246만원 | 1 | 683만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 974만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 703만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 763만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,246만원 | 1 | 974만원 | 2 |
| 2021.11 | 962만원 | 1 | 858만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,324만원 | 1 | 662만원 | 3 |
| 2021.09 | 898만원 | 2 | 689만원 | 2 |
| 2021.08 | 902만원 | 4 | 935만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,168만원 | 3 | 779만원 | 3 |
| 2021.06 | 910만원 | 3 | 491만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,050만원 | 6 | 1,091만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,052만원 | 1 | 442만원 | 1 |
| 2021.03 | 676만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 799만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 859만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 749만원 | 9 | 740만원 | 1 |
| 2020.10 | 676만원 | 5 | 519만원 | 5 |
| 2020.09 | 818만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 796만원 | 6 | 643만원 | 1 |
| 2020.07 | 611만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.06 | 791만원 | 6 | 623만원 | 1 |
| 2020.05 | 765만원 | 6 | 526만원 | 2 |
| 2020.04 | 752만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 633만원 | 4 | 520만원 | 1 |
| 2020.02 | 785만원 | 1 | 584만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 5,550만원4건 | 2억 1,000만원9건 | 82% |
| 164㎡49.8평 | 3억 5,250만원2건 | 3억 1,000만원5건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.12.06 (2000년)
- 세대 · 동
- 358세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 187.57% · 18.47%
- 주차
- 521대 (세대당 1.46대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 오대종합건설
- 시행사
- 오대종합건설
- 연면적
- 60,577㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 광주시 현산로 86
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경강선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(도평초등학교) 중학교() 고등학교() 대학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 대형상가() 공원() 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡182세대 · 51%
- 85~135㎡146세대 · 41%
- 135㎡ 초과30세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 6,000만원2026.06.05 · 4층 | 995만원 | 4 |
| 127㎡38.5평 | 3억 500만원2026.09.23 · 4층 | 806만원 | 5 |
| 164㎡49.8평 | 3억 6,000만원2026.08.28 · 13층 | 708만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.03 | 127㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 | +1,200만원+3.4% |
| 2021.09.07 | 164㎡ · 2층 | 4억 6,500만원 | +2,000만원+4.5% |
| 2021.08.19 | 84㎡ · 8층 | 3억 4,000만원 | +2,000만원+6.2% |
| 2021.08.07 | 164㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2021.08.07 | 164㎡ · 10층 | 4억 4,500만원 | +2,500만원+6.0% |
| 2021.07.26 | 127㎡ · 6층 | 3억 5,800만원 | +100만원+0.3% |
| 2021.07.24 | 84㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 | +1,000만원+3.2% |
| 2021.06.28 | 164㎡ · 5층 | 4억 1,000만원 | +3,000만원+7.9% |
| 2021.06.02 | 84㎡ · 10층 | 3억 1,000만원 | +1,000만원+3.3% |
| 2021.05.27 | 84㎡ · 8층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 127.15㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2026.09.05 | 127.15㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.28 | 164.68㎡ · 13층102동동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.88㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.02 | 127.15㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.88㎡ · 10층101동동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2026.05.09 | 84.88㎡ · 4층103동동 | 2억 5,100만원 |
| 2026.03.28 | 164.68㎡ · 3층102동동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.08 | 127.15㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2026.02.23 | 84.88㎡ · 13층103동동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.12.01 | 127.15㎡ · 4층104동동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.17 | 127.15㎡ · 13층105동동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.88㎡ · 13층101동동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.08.13 | 127.15㎡ · 7층105동동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.08.09 | 84.88㎡ · 2층101동동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.07.05 | 127.15㎡ · 12층105동동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.06.25 | 164.68㎡ · 4층102동동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.02 | 84.88㎡ · 5층101동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.05.27 | 84.88㎡ · 10층101동동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.04.09 | 164.68㎡ · 11층102동동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.03.31 | 84.88㎡ · 11층105동동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.03.11 | 84.88㎡ · 5층104동동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.10 | 84.88㎡ · 3층104동동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.02.19 | 84.88㎡ · 9층101동동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.09.21 | 84.88㎡ · 15층101동동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.08.17 | 127.15㎡ · 5층104동동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.08.10 | 84.88㎡ · 11층101동동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.08.03 | 84.88㎡ · 8층101동동 | 2억 5,750만원 |
| 2024.06.25 | 84.88㎡ · 11층104동동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.18 | 127.15㎡ · 2층103동동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.03.25 | 84.88㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2024.03.25 | 84.88㎡ · 5층101동동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.03.20 | 127.15㎡ · 2층105동동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.03.13 | 127.15㎡ · 11층105동동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.02.12 | 84.88㎡ · 5층105동동 | 2억 5,300만원 |
| 2023.11.14 | 84.88㎡ · 8층105동동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.09.04 | 84.88㎡ · 3층104동동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2023.08.29 | 84.88㎡ · 10층105동동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.08.19 | 164.68㎡ · 6층102동동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.08.14 | 164.68㎡ · 11층102동동 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2023.07.27 | 127.15㎡ · 2층105동동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2023.06.12 | 84.88㎡ · 8층101동동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.02.05 | 84.88㎡ · 10층104동동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.01.02 | 127.15㎡ · 1층105동동 | 3억 5,000만원 |
| 2022.12.18 | 84.88㎡ · 3층 | 2억 4,900만원 |
| 2022.06.04 | 84.88㎡ · 8층 | 2억 9,600만원 |
| 2022.05.08 | 84.88㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.05.05 | 84.88㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.04.18 | 84.88㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.04.18 | 127.15㎡ · 3층 | 4억원 직거래 |
| 2021.12.31 | 84.88㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2021.12.31 | 84.88㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.11.15 | 127.15㎡ · 15층 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2021.11.03 | 127.15㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.10.02 | 84.88㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.09.13 | 164.68㎡ · 11층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.09.07 | 164.68㎡ · 2층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.08.31 | 127.15㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.08.19 | 84.88㎡ · 8층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.08.07 | 164.68㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.08.07 | 164.68㎡ · 10층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.07.26 | 127.15㎡ · 6층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.07.24 | 84.88㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.07.08 | 84.88㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2021.06.28 | 164.68㎡ · 5층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.06.23 | 127.15㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.06.02 | 84.88㎡ · 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.05.27 | 84.88㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2021.05.27 | 127.15㎡ · 4층 | 3억 5,700만원 |
| 2021.05.22 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2021.05.22 | 84.88㎡ · 2층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.05.22 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.05.21 | 127.15㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.20 | 84.88㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.04.19 | 84.88㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.03.29 | 127.15㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.18 | 164.68㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.09 | 127.15㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.02.27 | 164.68㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2021.02.26 | 127.15㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.02.09 | 84.88㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.02.01 | 127.15㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.01.30 | 127.15㎡ · 5층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.01.30 | 84.88㎡ · 8층 | 2억 4,750만원 |
| 2020.12.05 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.24 | 127.15㎡ · 7층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.11.21 | 164.68㎡ · 14층 | 2억 8,300만원 |
| 2020.11.18 | 164.68㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.11 | 127.15㎡ · 8층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.11.11 | 84.88㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.11.10 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.11.10 | 84.88㎡ · 10층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.11.10 | 127.15㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.04 | 127.15㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.31 | 127.15㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.20 | 84.88㎡ · 2층 | 2억 250만원 |
| 2020.10.18 | 84.88㎡ · 9층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.10.17 | 127.15㎡ · 15층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.10.15 | 127.15㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.09.18 | 84.88㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.09.17 | 84.88㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.09.11 | 84.88㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.09.11 | 127.15㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.09.05 | 127.15㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.08.29 | 84.88㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2020.08.19 | 127.15㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.08.19 | 84.88㎡ · 3층 | 2억 400만원 |
| 2020.08.19 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 2,200만원 |
| 2020.08.13 | 84.88㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.08.10 | 127.15㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.28 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 1,400만원 해제 |
| 2020.07.28 | 84.88㎡ · 8층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.07.27 | 164.68㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2020.07.20 | 164.68㎡ · 7층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.07.17 | 127.15㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.07.13 | 84.88㎡ · 6층 | 2억 450만원 |
| 2020.07.11 | 127.15㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.06.27 | 84.88㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2020.06.25 | 84.88㎡ · 10층 | 2억 100만원 |
| 2020.06.25 | 84.88㎡ · 7층 | 2억 100만원 |
2020년 이후 140건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.