아파트2004년 준공광주시 48위삼동 2위
우남퍼스트빌
경기도 광주시 고불로 453 · 지도에서 보기
경기 광주시 삼동에 있는 2004년 준공 343세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 5억 4,500만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.08.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,976만원으로 1년 전보다 14.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 5억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.08.15
- 최근 거래
- 2026.09.215억 1,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,976만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,976만원 +14.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,687만원 · 1,269만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,009만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,947만원 | 3 | 1,324만원 | 3 |
| 2026.07 | 1,947만원 | 1 | 1,324만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,966만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,892만원 | 2 | 1,285만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,966만원 | 1 | 1,363만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,943만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,886만원 | 2 | 1,168만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,246만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,785만원 | 2 | 1,265만원 | 4 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,265만원 | 4 |
| 2025.09 | 1,826만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,207만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,635만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,937만원 | 2 | 1,090만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,168만원 | 5 |
| 2025.03 | 1,986만원 | 2 | 1,168만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,090만원 | 7 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,110만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,168만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,779만원 | 1 | 1,343만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,966만원 | 1 | 915만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,797만원 | 2 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,820만원 | 2 | 1,246만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,052만원 | 1 | 1,246만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,848만원 | 4 | 1,246만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,737만원 | 2 | 1,071만원 | 5 |
| 2024.02 | 1,920만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,119만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,110만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,830만원 | 1 | 1,129만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,051만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,966만원 | 3 | 1,110만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,051만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,012만원 | 6 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,051만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,090만원 | 8 |
| 2023.02 | 2,025만원 | 1 | 1,051만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.12 | 2,142만원 | 1 | 1,168만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,246만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,110만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,227만원 | 2 |
| 2022.07 | 2,317만원 | 1 | 1,285만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,557만원 | 3 |
| 2022.05 | 2,628만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,217만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2022.02 | 2,492만원 | 1 | 940만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 993만원 | 4 |
| 2021.10 | 2,687만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,597만원 | 1 | 1,674만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,326만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 2,453만원 | 1 | 1,480만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,441만원 | 5 |
| 2021.05 | 2,297만원 | 2 | 1,020만원 | 6 |
| 2021.04 | 2,142만원 | 2 | 1,402만원 | 7 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,075만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,015만원 | 2 | 1,256만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 740만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,772만원 | 3 | 1,324만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,546만원 | 3 | 1,012만원 | 5 |
| 2020.09 | 1,698만원 | 2 | 1,158만원 | 4 |
| 2020.08 | 1,649만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,538만원 | 1 | 1,051만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,402만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,308만원 | 6 | 1,051만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,269만원 | 3 | 934만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,304만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,273만원 | 5 | 896만원 | 5 |
| 2020.01 | 1,310만원 | 6 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억원17건 | 3억 2,500만원18건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.06.25 (2004년)
- 세대 · 동
- 343세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 175.66% · 16.67%
- 주차
- 375대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주)우남건설
- 시행사
- 주)우남건설
- 연면적
- 47,474㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 광주시 고불로 453
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경강선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡343세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 1,500만원2026.09.21 · 5층 | 1,947만원 | 17 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.09 | 84㎡ · 9층 | 6억 9,000만원 | +2,300만원+3.4% |
| 2021.09.29 | 84㎡ · 10층 | 6억 6,700만원 | +2,200만원+3.4% |
| 2021.08.06 | 84㎡ · 15층 | 6억 4,500만원 | +1,500만원+2.4% |
| 2021.07.16 | 84㎡ · 6층 | 6억 3,000만원 | +4,000만원+6.8% |
| 2021.05.05 | 84㎡ · 13층 | 5억 9,000만원 | +4,000만원+7.3% |
| 2021.04.13 | 84㎡ · 13층 | 5억 5,000만원 | +1,500만원+2.8% |
| 2021.01.14 | 84㎡ · 2층 | 5억 3,500만원 | +3,500만원+7.0% |
| 2021.01.12 | 84㎡ · 1층 | 5억원 | +500만원+1.0% |
| 2020.11.28 | 84㎡ · 8층 | 4억 9,500만원 | +2,000만원+4.2% |
| 2020.10.27 | 84㎡ · 5층 | 4억 7,500만원 | +3,500만원+8.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.9㎡ · 5층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.09.13 | 84.9㎡ · 7층 | 5억 1,700만원 |
| 2026.08.29 | 84.9㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2026.08.15 | 84.9㎡ · 15층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.9㎡ · 13층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.08.03 | 84.9㎡ · 10층102동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2026.07.16 | 84.9㎡ · 4층101동 | 5억원 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡ · 6층104동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.9㎡ · 9층102동 | 5억원 |
| 2026.05.19 | 84.9㎡ · 10층102동 | 5억 2,200만원 |
| 2026.05.07 | 84.9㎡ · 5층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.9㎡ · 14층104동 | 5억 500만원 |
| 2026.03.16 | 84.9㎡ · 10층103동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.03.14 | 84.9㎡ · 4층105동 | 4억 8,300만원 |
| 2026.02.20 | 84.9㎡ · 1층101동 | 4억 8,900만원 |
| 2026.02.03 | 84.9㎡ · 10층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.25 | 84.9㎡ · 4층102동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.12.20 | 84.9㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2025.12.16 | 84.9㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2025.12.06 | 84.9㎡ · 2층102동 | 4억 5,900만원 |
| 2025.09.26 | 84.9㎡ · 3층103동 | 4억 6,900만원 |
| 2025.07.29 | 84.9㎡ · 1층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.05.21 | 84.9㎡ · 4층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.05.08 | 84.9㎡ · 6층103동 | 5억 500만원 |
| 2025.03.17 | 84.9㎡ · 7층101동 | 5억원 |
| 2025.03.15 | 84.9㎡ · 10층103동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.02.28 | 84.9㎡ · 11층103동 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2024.10.09 | 84.9㎡ · 2층103동 | 4억 5,700만원 |
| 2024.09.02 | 84.9㎡ · 7층104동 | 5억 500만원 |
| 2024.08.27 | 84.9㎡ · 1층103동 | 4억 2,800만원 |
| 2024.08.26 | 84.9㎡ · 5층103동 | 4억 9,500만원 |
| 2024.07.05 | 84.9㎡ · 14층101동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.07.02 | 84.9㎡ · 6층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.06.12 | 84.9㎡ · 5층 | 4억 9,500만원 해제 |
| 2024.06.11 | 84.9㎡ · 10층103동 | 5억 2,700만원 |
| 2024.05.18 | 84.9㎡ · 7층102동 | 4억 6,900만원 |
| 2024.05.16 | 84.9㎡ · 8층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.05.07 | 84.9㎡ · 7층105동 | 5억원 |
| 2024.05.01 | 84.9㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2024.05.01 | 84.9㎡ · 14층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.03.21 | 84.9㎡ · 8층101동 | 4억 6,200만원 |
| 2024.03.16 | 84.9㎡ · 1층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2024.03.16 | 84.9㎡ · 1층104동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.02.08 | 84.9㎡ · 13층103동 | 4억 9,300만원 |
| 2023.10.31 | 84.9㎡ · 5층105동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.09.13 | 84.9㎡ · 7층104동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2023.08.28 | 84.9㎡ · 4층103동 | 5억원 |
| 2023.08.23 | 84.9㎡ · 14층103동 | 5억 2,400만원 |
| 2023.08.11 | 84.9㎡ · 14층103동 | 5억 500만원 |
| 2023.06.23 | 84.9㎡ · 1층103동 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2023.04.20 | 84.9㎡ · 15층102동 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2023.03.10 | 84.9㎡ · 11층102동 | 5억 600만원 직거래 |
| 2023.02.07 | 84.9㎡ · 9층105동 | 5억 2,000만원 |
| 2022.12.02 | 84.9㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 |
| 2022.07.25 | 84.9㎡ · 5층 | 5억 9,500만원 |
| 2022.05.09 | 84.9㎡ · 13층 | 6억 7,500만원 |
| 2022.02.11 | 84.9㎡ · 14층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.10.09 | 84.9㎡ · 9층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.09.29 | 84.9㎡ · 10층 | 6억 6,700만원 |
| 2021.08.06 | 84.9㎡ · 15층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.08.05 | 84.9㎡ · 2층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.07.16 | 84.9㎡ · 6층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.05.06 | 84.9㎡ · 11층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.05.05 | 84.9㎡ · 13층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.04.23 | 84.9㎡ · 15층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.04.13 | 84.9㎡ · 13층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.01.14 | 84.9㎡ · 2층 | 5억 3,500만원 |
| 2021.01.12 | 84.9㎡ · 1층 | 5억원 |
| 2020.11.28 | 84.9㎡ · 8층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.11.20 | 84.9㎡ · 5층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.11.11 | 84.9㎡ · 6층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.10.27 | 84.9㎡ · 5층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.10.27 | 84.9㎡ · 1층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.10.10 | 84.9㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2020.10.10 | 84.9㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.09.05 | 84.9㎡ · 6층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.09.02 | 84.9㎡ · 4층 | 4억 3,200만원 |
| 2020.08.15 | 84.9㎡ · 10층 | 4억 2,400만원 |
| 2020.08.15 | 84.9㎡ · 4층 | 4억 2,300만원 |
| 2020.08.14 | 84.9㎡ · 9층 | 4억 3,300만원 |
| 2020.08.14 | 84.9㎡ · 4층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.10 | 84.9㎡ · 13층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.07.03 | 84.9㎡ · 13층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2020.06.15 | 84.9㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.9㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.10 | 84.9㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.06.02 | 84.9㎡ · 3층 | 3억 6,400만원 |
| 2020.06.01 | 84.9㎡ · 4층 | 3억 5,700만원 |
| 2020.05.30 | 84.9㎡ · 2층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.05.25 | 84.9㎡ · 3층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.05.23 | 84.9㎡ · 1층 | 3억 2,750만원 |
| 2020.05.13 | 84.9㎡ · 4층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.05.13 | 84.9㎡ · 6층 | 3억 4,300만원 |
| 2020.05.02 | 84.9㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.04.19 | 84.9㎡ · 10층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.04.16 | 84.9㎡ · 1층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.04.02 | 84.9㎡ · 2층 | 3억 2,600만원 |
| 2020.03.30 | 84.9㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.03.27 | 84.9㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.03.17 | 84.9㎡ · 2층 | 3억 2,600만원 |
| 2020.03.17 | 84.9㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.03.07 | 84.9㎡ · 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.03.06 | 84.9㎡ · 14층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.03.01 | 84.9㎡ · 7층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.02.29 | 84.9㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.02.27 | 84.9㎡ · 4층 | 3억 2,900만원 해제 |
| 2020.02.09 | 84.9㎡ · 3층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.02.05 | 84.9㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.02.04 | 84.9㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.02.04 | 84.9㎡ · 3층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.01.29 | 84.9㎡ · 9층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.01.27 | 84.9㎡ · 6층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.01.22 | 84.9㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.01.22 | 84.9㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.01.13 | 84.9㎡ · 11층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.01.06 | 84.9㎡ · 9층 | 3억 3,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.