아파트2001년 준공광주시 105위곤지암읍 삼리 1위

곤지암킴스빌리지

경기도 광주시 평촌길 20 · 지도에서 보기

경기 광주시 곤지암읍 삼리에 있는 2001년 준공 1,153세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 57건이고, 최고가는 2억 500만원(전용 51㎡ · 8층 · 2025.12.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,243만원으로 1년 전보다 5.0% 내렸습니다. 전용 35㎡ 전세가율은 87%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
57건
1년 최고가
2억 500만원전용 51㎡ · 2025.12.05
최근 거래
2026.09.221억 8,500만원 · 전용 51㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,243만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,243만원 -5.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,573만원 · 931만원
989만 1,183만 1,377만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,392만원 · 최저 1,197만원 · 매매 193건 · 전세 156건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,200만원4981만원3
2026.081,243만원31,033만원4
2026.071,243만원71,067만원4
2026.061,197만원51,089만원2
2026.051,280만원51,160만원1
2026.041,253만원31,112만원3
2026.031,268만원81,113만원1
2026.021,301만원41,206만원2
2026.011,301만원51,046만원4
2025.121,299만원71,136만원4
2025.111,225만원21,030만원6
2025.101,315만원41,113만원3
2025.091,317만원31,113만원1
2025.081,341만원71,113만원3
2025.071,297만원61,113만원5
2025.061,288만원71,050만원4
2025.051,327만원111,033만원4
2025.041,290만원81,014만원7
2025.031,275만원7974만원5
2025.021,215만원61,113만원6
2025.011,328만원3981만원3
2024.121,299만원71,160만원2
2024.111,206만원3974만원5
2024.101,222만원101,035만원4
2024.091,299만원3974만원7
2024.081,290만원41,035만원6
2024.071,285만원41,021만원7
2024.061,299만원111,104만원5
2024.051,327만원51,014만원8
2024.041,308만원31,113만원8
2024.031,387만원61,030만원7
2024.021,292만원21,021만원5
2024.011,299만원71,033만원6
2023.121,392만원91,046만원3
2023.111,364만원41,136만원8
2023.101,308만원71,090만원4
2023.091,336만원51,072만원3
2023.081,386만원71,206만원6
2023.071,429만원1991만원8
2023.061,210만원3928만원3
2023.051,345만원71,046만원10
2023.041,341만원71,099만원8
2023.031,322만원41,206만원5
2023.021,350만원2981만원11
2023.011,406만원3853만원4
2022.121,206만원21,177만원2
2022.111,439만원1785만원4
2022.101,497만원21,206만원9
2022.091,527만원41,060만원4
2022.08—01,299만원7
2022.071,511만원21,271만원4
2022.061,347만원41,113만원7
2022.051,573만원81,243만원10
2022.041,485만원91,021만원11
2022.031,485만원91,021만원15
2022.021,485만원91,177만원6
2022.011,480만원6866만원10
2021.121,443만원41,112만원5
2021.11—0974만원21
2021.101,406만원81,021만원13
2021.091,485만원71,021만원6
2021.081,206만원111,021만원5
2021.071,208만원14916만원3
2021.061,160만원16916만원6
2021.051,073만원12840만원4
2021.041,188만원7871만원2
2021.031,162만원181,021만원7
2021.021,069만원8835만원5
2021.011,092만원13896만원4
2020.121,150만원11719만원1
2020.111,129만원12—0
2020.101,014만원13719만원4
2020.091,021만원9835만원5
2020.08968만원10719만원4
2020.071,044만원10719만원3
2020.06974만원17719만원5
2020.05968만원7777만원6
2020.04931만원8835만원4
2020.03945만원12754만원6
2020.02978만원10719만원5
2020.01961만원6777만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
35㎡10.8평1억 3,800만원37건1억 2,000만원22건87%
50㎡15.3평1억 9,000만원20건1억 5,000만원15건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.1%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

77%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

46%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.11.24 (2001년)
세대 · 동
1,153세대 · 4개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
219.94% · 19.88%
주차
1,050대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)뉴코아
시행사
뉴코아
연면적
88,792㎡
전기차 충전기
21기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 광주시 평촌길 20

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경강선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(삼리초등학교)
편의시설
관공서(광주시청) 병원(참좋은병원) 공원(도자공원) 기타(세계도자기엑스포행사장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,153세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
35㎡10.8평 1억 5,000만원2026.07.29 · 5층 1억 2,000만원 ~ 1억 6,000만원 1,280만원 37
50㎡15.3평 1억 8,500만원2026.09.22 · 15층 1억 7,000만원 ~ 2억 500만원 1,243만원 20

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.2035㎡ · 19층1억 8,400만원+600만원+3.4%
2022.01.1750㎡ · 13층2억 4,000만원+1,500만원+6.7%
2021.12.1750㎡ · 6층2억 2,500만원+500만원+2.3%
2021.10.2335㎡ · 18층1억 7,000만원+500만원+3.0%
2021.10.2335㎡ · 5층1억 7,800만원+800만원+4.7%
2021.10.0650㎡ · 13층2억 2,000만원+500만원+2.3%
2021.09.2535㎡ · 10층1억 6,500만원+100만원+0.6%
2021.09.1050㎡ · 10층2억 1,500만원+2,500만원+13.2%
2021.09.0235㎡ · 5층1억 6,400만원+700만원+4.5%
2021.08.2135㎡ · 12층1억 5,700만원+700만원+4.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 50.55㎡ · 15층 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 50.55㎡ · 18층 1억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 50.55㎡ · 9층 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.06 50.55㎡ · 3층 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 50.55㎡ · 9층 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 50.55㎡ · 9층104동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 50.55㎡ · 18층102동 2억원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.07.29 35.63㎡ · 5층102동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 50.55㎡ · 7층102동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 50.55㎡ · 12층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 50.55㎡ · 13층103동 1억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 35.63㎡ · 6층 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 50.55㎡ · 8층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 35.63㎡ · 12층103동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 35.63㎡ · 11층102동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 35.63㎡ · 10층101동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 35.63㎡ · 10층103동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 50.55㎡ · 19층101동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 35.63㎡ · 7층102동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 50.55㎡ · 17층102동 1억 8,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 35.63㎡ · 4층102동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 35.63㎡ · 7층104동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 35.63㎡ · 12층103동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 35.63㎡ · 9층101동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 35.63㎡ · 9층102동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 35.63㎡ · 6층104동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 50.55㎡ · 1층104동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 35.63㎡ · 5층104동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 35.63㎡ · 12층101동 1억 3,500만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2026.04.06 35.63㎡ · 6층101동 1억 3,500만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2026.03.30 35.63㎡ · 14층104동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 50.55㎡ · 17층101동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 35.63㎡ · 6층103동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 35.63㎡ · 16층103동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 35.63㎡ · 20층104동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 35.63㎡ · 14층103동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 50.55㎡ · 18층103동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 50.55㎡ · 1층101동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 50.55㎡ · 2층101동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 35.63㎡ · 13층102동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 35.63㎡ · 1층104동 1억 2,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 50.55㎡ · 5층101동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 50.55㎡ · 18층101동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 50.55㎡ · 6층104동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 35.63㎡ · 16층 1억 5,500만원 해제 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2026.02.04 50.55㎡ · 8층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 35.63㎡ · 16층 1억 5,500만원 해제 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2026.02.04 35.63㎡ · 16층104동 1억 5,500만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2026.01.31 35.63㎡ · 15층104동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 50.55㎡ · 17층102동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 50.55㎡ · 4층102동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 50.55㎡ · 6층101동 2억 1,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 50.55㎡ · 1층103동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 35.63㎡ · 11층101동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 35.63㎡ · 19층103동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.26 35.63㎡ · 5층104동 1억 2,770만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.25 35.63㎡ · 4층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 35.63㎡ · 18층102동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 50.55㎡ · 5층 1억 9,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 35.63㎡ · 16층103동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 50.55㎡ · 8층101동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 35.63㎡ · 5층101동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 35.63㎡ · 10층103동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 35.63㎡ · 9층104동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 35.63㎡ · 1층101동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 35.63㎡ · 15층103동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 35.63㎡ · 13층102동 1억 3,370만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 50.55㎡ · 5층102동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 35.63㎡ · 7층101동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 35.63㎡ · 2층103동 1억 3,650만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 50.55㎡ · 5층 2억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 35.63㎡ · 12층101동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 50.55㎡ · 5층 2억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 35.63㎡ · 17층104동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 35.63㎡ · 9층101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 50.55㎡ · 14층101동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 35.63㎡ · 4층104동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 50.55㎡ · 7층104동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 50.55㎡ · 7층101동 1억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 50.55㎡ · 18층102동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 50.55㎡ · 3층101동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 50.55㎡ · 14층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 35.63㎡ · 15층104동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 50.55㎡ · 16층103동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 50.55㎡ · 17층101동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 50.55㎡ · 14층103동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 35.63㎡ · 4층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 50.55㎡ · 3층104동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 35.63㎡ · 3층101동 1억 2,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 35.63㎡ · 14층103동 1억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 35.63㎡ · 9층102동 1억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 35.63㎡ · 5층101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 35.63㎡ · 3층103동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 35.63㎡ · 2층104동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 50.55㎡ · 15층103동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 50.55㎡ · 14층101동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 35.63㎡ · 2층103동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 50.55㎡ · 15층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 35.63㎡ · 7층104동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 35.63㎡ · 13층103동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 35.63㎡ · 15층104동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 35.63㎡ · 11층101동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 35.63㎡ · 12층101동 1억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 35.63㎡ · 7층103동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 50.55㎡ · 18층101동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 35.63㎡ · 13층101동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 50.55㎡ · 18층104동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 35.63㎡ · 19층 1억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 35.63㎡ · 19층 1억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 35.63㎡ · 19층101동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 35.63㎡ · 13층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 50.55㎡ · 18층 2억 900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 35.63㎡ · 3층103동 1억 2,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 50.55㎡ · 8층101동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 35.63㎡ · 4층104동 1억 3,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 35.63㎡ · 10층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 35.63㎡ · 14층104동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 50.55㎡ · 13층102동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 35.63㎡ · 16층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 50.55㎡ · 1층101동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 596건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.