아파트2017년 준공광주시 61위태전동 18위
광주태전지웰
경기도 광주시 회안대로 350-12 · 지도에서 보기
경기 광주시 태전동에 있는 2017년 준공 181세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 4억 5,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.09.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,717만원으로 1년 전보다 1.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 58%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 4억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.09.14
- 최근 거래
- 2026.09.184억 2,900만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,717만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,717만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,740만원 | 1 | 1,173만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,634만원 | 1 | 975만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,649만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,688만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,636만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,685만원 | 1 | 976만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,642만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,251만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,697만원 | 1 | 1,015만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,173만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,711만원 | 2 | 877만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 937만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,705만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 919만원 | 6 |
| 2024.07 | — | 0 | 995만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,034만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,557만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 973만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 876만원 | 4 |
| 2023.12 | 1,600만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,583만원 | 1 | 1,093만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,667만원 | 2 | 1,031만원 | 8 |
| 2023.08 | 1,630만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,622만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,720만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,608만원 | 1 | 856만원 | 5 |
| 2023.04 | — | 0 | 817만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,083만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 778만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 778만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 817만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,858만원 | 2 | 1,173만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 782만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 782만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 782만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,946만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 778만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 778만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 778만원 | 5 |
| 2022.01 | 1,946만원 | 1 | 739만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 780만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 899만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 933만원 | 2 |
| 2021.09 | 2,185만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,798만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 2,170만원 | 1 | 1,273만원 | 6 |
| 2021.05 | 1,947만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,642만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,732만원 | 1 | 1,561만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,557만원 | 5 |
| 2020.12 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,775만원 | 2 | 1,557만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,759만원 | 1 | 782만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,074만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,440만원 | 5 | 821만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,486만원 | 4 | 1,015만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,424만원 | 3 | 897만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,389만원 | 2 | 937만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,329만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,344만원 | 2 | 879만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,388만원 | 1 | 837만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억 2,950만원12건 | 2억 5,000만원6건 | 58% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2017.08.30 (2017년)
- 세대 · 동
- 181세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 194.75% · 20.86%
- 주차
- 225대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신영건설주식회사
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 연면적
- 30,746㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 광주시 회안대로 350-12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경강선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(태전초, 태성초) 중학교(광남중) 고등학교(광남고, 태전고)
- 편의시설
- 기타(청소년수련관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡181세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억 2,900만원2026.09.18 · 12층 | 1,676만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.12 | 84㎡ · 8층 | 5억 6,000만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.06.05 | 84㎡ · 13층 | 5억 5,500만원 | +5,700만원+11.4% |
| 2021.05.08 | 84㎡ · 1층 | 4억 9,800만원 | +3,800만원+8.3% |
| 2020.11.13 | 84㎡ · 7층 | 4억 6,000만원 | +1,000만원+2.2% |
| 2020.07.23 | 84㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 | +6,000만원+15.4% |
| 2020.06.18 | 84㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 | +750만원+2.0% |
| 2020.05.20 | 84㎡ · 9층 | 3억 8,250만원 | +2,350만원+6.5% |
| 2020.04.24 | 84㎡ · 10층 | 3억 5,900만원 | +400만원+1.1% |
| 2020.01.18 | 84㎡ · 12층 | 3억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.72㎡ · 12층104동동 | 4억 2,900만원 |
| 2026.09.14 | 84.56㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.28 | 84.56㎡ · 5층103동동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.04.28 | 84.56㎡ · 3층102동동 | 4억 1,800만원 |
| 2026.03.27 | 84.94㎡ · 1층101동동 | 3억 9,800만원 |
| 2026.03.03 | 84.56㎡ · 5층102동동 | 4억 4,750만원 |
| 2026.02.24 | 84.72㎡ · 6층104동동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.72㎡ · 4층104동동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.23 | 84.56㎡ · 3층 | 4억 1,700만원 해제 |
| 2026.01.23 | 84.56㎡ · 3층101동동 | 4억 1,700만원 |
| 2026.01.18 | 84.56㎡ · 9층103동동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.94㎡ · 10층102동동 | 4억 3,300만원 |
| 2025.11.28 | 84.56㎡ · 8층101동동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.08.22 | 84.72㎡ · 11층104동동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.01.02 | 84.94㎡ · 14층102동동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.01.02 | 84.56㎡ · 11층102동동 | 4억 5,900만원 |
| 2024.09.21 | 84.72㎡ · 4층104동동 | 4억 3,700만원 |
| 2024.05.01 | 84.94㎡ · 1층101동동 | 4억원 |
| 2023.12.20 | 84.72㎡ · 10층104동동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.11.04 | 84.56㎡ · 6층102동동 | 4억 500만원 |
| 2023.10.10 | 84.56㎡ · 8층102동동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.10.06 | 84.56㎡ · 6층101동동 | 4억 2,800만원 |
| 2023.09.21 | 84.56㎡ · 5층101동동 | 3억원 직거래 |
| 2023.08.24 | 84.56㎡ · 5층103동동 | 4억 1,700만원 |
| 2023.07.14 | 84.56㎡ · 8층102동동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.06.14 | 84.56㎡ · 14층103동동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.05.22 | 84.72㎡ · 3층104동동 | 4억 1,200만원 |
| 2022.10.13 | 84.94㎡ · 15층 | 4억 5,500만원 |
| 2022.10.11 | 84.94㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2022.05.06 | 84.94㎡ · 8층 | 5억원 |
| 2022.01.29 | 84.94㎡ · 8층 | 5억원 |
| 2021.09.12 | 84.72㎡ · 8층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.07.30 | 84.56㎡ · 5층 | 5억 1,800만원 |
| 2021.06.05 | 84.56㎡ · 13층 | 5억 5,500만원 |
| 2021.05.08 | 84.56㎡ · 5층 | 5억 1,800만원 해제 |
| 2021.05.08 | 84.56㎡ · 1층 | 4억 9,800만원 |
| 2021.02.05 | 84.94㎡ · 4층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.11.13 | 84.56㎡ · 7층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.11.02 | 84.56㎡ · 11층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.09.21 | 84.56㎡ · 15층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.07.27 | 84.94㎡ · 1층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.07.27 | 84.94㎡ · 1층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.07.27 | 84.94㎡ · 1층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.07.27 | 84.94㎡ · 1층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.07.23 | 84.56㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.06.24 | 84.56㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.06.18 | 84.72㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.06.13 | 84.94㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.06.02 | 84.56㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.05.27 | 84.72㎡ · 6층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.05.20 | 84.56㎡ · 9층 | 3억 8,250만원 |
| 2020.05.09 | 84.56㎡ · 6층 | 3억 5,700만원 |
| 2020.04.24 | 84.94㎡ · 10층 | 3억 5,900만원 |
| 2020.04.22 | 84.94㎡ · 14층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.03.30 | 84.72㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.03.27 | 84.56㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.03.14 | 84.56㎡ · 13층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.02.28 | 84.72㎡ · 13층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.02.24 | 84.94㎡ · 13층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.01.18 | 84.56㎡ · 12층 | 3억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.