아파트2018년 준공광주시 18위신현동 3위

이편한세상태재2단지

경기도 광주시 태재로 20-11 · 지도에서 보기

경기 광주시 신현동에 있는 2018년 준공 144세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 7억 700만원(전용 75㎡ · 10층 · 2026.07.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,086만원으로 1년 전보다 22.8% 올랐습니다. 전용 74㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
19건
1년 최고가
7억 700만원전용 75㎡ · 2026.07.24
최근 거래
2026.09.026억 9,500만원 · 전용 75㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,086만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,086만원 +22.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,350만원 · 1,728만원
1,174만 2,102만 3,029만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,101만원 · 최저 2,231만원 · 매매 31건 · 전세 29건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,064만원11,896만원1
2026.073,101만원22,116만원1
2026.052,905만원2—0
2026.04—01,851만원2
2026.032,601만원1—0
2026.022,667만원1—0
2026.012,711만원3—0
2025.122,528만원4—0
2025.112,455만원31,896만원1
2025.102,506만원2—0
2025.092,513만원11,763만원4
2025.06—01,763만원2
2025.05—01,719만원2
2025.042,491만원1—0
2025.032,526만원31,626만원2
2025.022,557만원11,851만원1
2025.01—01,719만원1
2024.122,401만원41,481만원1
2024.11—01,763만원1
2024.10—01,763만원1
2024.092,231만원11,587만원1
2024.08—01,807만원1
2024.06—01,763만원2
2024.052,535만원11,587만원1
2024.04—01,763만원1
2024.02—01,102만원1
2023.12—01,587만원2
2023.092,477만원11,719만원2
2023.082,336만원21,719만원4
2023.072,343만원21,807만원1
2023.062,372만원11,631만원3
2023.032,369만원21,543만원4
2023.02—01,543만원2
2023.01—01,984만원2
2022.12—01,433만원2
2022.11—01,411만원1
2022.06—0882만원1
2022.04—02,204만원1
2021.123,350만원1—0
2021.11—02,116만원1
2021.093,042만원21,631만원3
2021.083,020만원11,763만원3
2021.072,733만원12,116만원1
2021.062,689만원1—0
2021.052,570만원1—0
2021.04—02,116만원1
2021.032,641만원1—0
2021.022,557만원1—0
2020.112,557만원12,028만원2
2020.102,689만원31,653만원4
2020.092,645만원11,587만원1
2020.082,425만원3—0
2020.07—01,587만원2
2020.062,067만원81,631만원2
2020.052,094만원5—0
2020.042,028만원11,587만원1
2020.032,056만원2—0
2020.021,728만원1—0
2020.012,041만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
74㎡22.7평5억 8,500만원19건4억 3,000만원5건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

83%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.07.24 (2018년)
세대 · 동
144세대 · 3개 동
층수
지상 1층 · 지하 3층
주차
183대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대림
시행사
일우
연면적
14,682㎡
전기차 충전기
8기
주소
경기도 광주시 태재로 20-11

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 10~15분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡144세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.7평 6억 9,500만원2026.09.02 · 6층 5억 4,500만원 ~ 7억 700만원 2,579만원 19

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 8건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.12.1074㎡ · 11층7억 6,000만원+1,000만원+1.3%
2021.09.0974㎡ · 11층7억 5,000만원+6,500만원+9.5%
2021.08.2074㎡ · 4층6억 8,500만원+5,500만원+8.7%
2020.10.1074㎡ · 4층6억 3,000만원+3,000만원+5.0%
2020.09.0974㎡ · 7층6억원+2,000만원+3.4%
2020.08.1874㎡ · 9층5억 8,000만원+8,000만원+16.0%
2020.05.2074㎡ · 12층5억원+3,200만원+6.8%
2020.01.1074㎡ · 12층4억 6,800만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.02 74.99㎡ · 6층 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 74.99㎡ · 4층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 74.99㎡ · 10층 7억 700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 74.99㎡ · 10층 7억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 74.99㎡ · 4층201동동 6억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 74.99㎡ · 3층203동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 74.99㎡ · 1층202동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 74.99㎡ · 2층203동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 74.99㎡ · 8층203동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 74.99㎡ · 7층201동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 74.99㎡ · 9층201동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 74.99㎡ · 3층203동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 74.99㎡ · 10층202동동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 74.99㎡ · 5층202동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 74.99㎡ · 11층201동동 5억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 74.99㎡ · 1층201동동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 74.99㎡ · 11층202동동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 74.99㎡ · 5층 5억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 74.99㎡ · 8층201동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 74.99㎡ · 5층 5억 5,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 74.99㎡ · 5층202동동 5억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 74.99㎡ · 7층 5억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 74.99㎡ · 7층203동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 74.99㎡ · 12층203동동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 74.99㎡ · 2층203동동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 74.99㎡ · 12층201동동 5억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 74.99㎡ · 12층203동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 74.99㎡ · 11층202동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 74.99㎡ · 1층203동동 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 74.99㎡ · 12층202동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 74.99㎡ · 10층202동동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 74.99㎡ · 6층202동동 5억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 74.99㎡ · 1층202동동 5억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 74.99㎡ · 6층203동동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.20 74.99㎡ · 8층202동동 5억 7,000만원 직거래 직거래
2023.09.25 74.99㎡ · 3층201동동 5억 6,200만원 중개거래
2023.08.24 74.99㎡ · 10층203동동 5억 3,500만원 중개거래
2023.08.12 74.99㎡ · 2층203동동 5억 2,500만원 중개거래
2023.07.15 74.99㎡ · 7층203동동 5억 3,300만원 중개거래
2023.07.03 74.99㎡ · 1층203동동 5억 3,000만원 중개거래
2023.06.10 74.99㎡ · 9층201동동 5억 3,800만원 중개거래
2023.03.22 74.99㎡ · 5층202동동 5억 3,000만원 중개거래
2023.03.09 74.99㎡ · 12층203동동 5억 4,500만원 중개거래
2021.12.10 74.99㎡ · 11층 7억 6,000만원 중개거래
2021.09.18 74.99㎡ · 4층 6억 3,000만원
2021.09.09 74.99㎡ · 11층 7억 5,000만원
2021.08.20 74.99㎡ · 4층 6억 8,500만원
2021.07.03 74.99㎡ · 4층 6억 2,000만원
2021.06.05 74.99㎡ · 5층 6억 1,000만원
2021.05.03 74.99㎡ · 2층 5억 8,300만원
2021.03.10 74.99㎡ · 2층 5억 9,900만원
2021.02.03 74.99㎡ · 6층 5억 8,000만원
2020.11.12 74.99㎡ · 9층 5억 8,000만원
2020.10.17 74.99㎡ · 5층 6억 1,000만원
2020.10.10 74.99㎡ · 4층 6억 3,000만원
2020.10.08 74.99㎡ · 6층 5억 7,000만원
2020.09.09 74.99㎡ · 7층 6억원
2020.08.22 74.99㎡ · 9층 5억 5,000만원
2020.08.18 74.99㎡ · 9층 5억 8,000만원
2020.08.18 74.99㎡ · 10층 5억 2,000만원
2020.06.26 74.99㎡ · 10층 5억원
2020.06.18 74.99㎡ · 5층 4억 8,000만원
2020.06.15 74.99㎡ · 12층 4억 9,000만원
2020.06.13 74.99㎡ · 10층 4억 7,000만원
2020.06.11 74.99㎡ · 9층 4억 6,800만원
2020.06.08 74.99㎡ · 8층 4억 6,500만원
2020.06.05 74.99㎡ · 5층 4억 6,000만원
2020.06.03 74.99㎡ · 9층 4억 6,000만원
2020.05.29 74.99㎡ · 11층 4억 9,000만원
2020.05.26 74.99㎡ · 7층 4억 7,500만원
2020.05.23 74.99㎡ · 8층 4억 5,900만원
2020.05.20 74.99㎡ · 12층 5억원
2020.05.13 74.99㎡ · 5층 4억 6,000만원
2020.04.07 74.99㎡ · 7층 4억 6,000만원
2020.03.16 74.99㎡ · 12층 4억 6,800만원
2020.03.11 74.99㎡ · 5층 4억 6,500만원
2020.02.01 74.99㎡ · 1층 3억 9,200만원
2020.01.31 74.99㎡ · 11층 4억 5,800만원
2020.01.10 74.99㎡ · 12층 4억 6,800만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.