아파트1999년 준공양주시 45위고읍동 3위
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경기도 양주시 부흥로 2021-7 · 지도에서 보기
경기 양주시 고읍동에 있는 1999년 준공 494세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 2억 4,000만원(전용 60㎡ · 12층 · 2026.07.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,295만원으로 1년 전보다 7.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 66%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 2억 4,000만원전용 60㎡ · 2026.07.10
- 최근 거래
- 2026.08.312억 3,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,295만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,295만원 -7.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,929만원 · 928만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,268만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,323만원 | 1 | 827만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,091만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,240만원 | 3 | 772만원 | 3 |
| 2026.03 | — | 0 | 854만원 | 4 |
| 2026.02 | 928만원 | 1 | 713만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,213만원 | 1 | 937만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,295만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 702만원 | 5 |
| 2025.09 | 1,406만원 | 2 | 717만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 717만원 | 6 |
| 2025.07 | — | 0 | 689만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,290만원 | 3 | 579만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,257만원 | 1 | 737만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 786만원 | 4 |
| 2025.03 | 1,122만원 | 2 | 810만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 737만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 717만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 689만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,351만원 | 1 | 733만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 566만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,362만원 | 1 | 772만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,373만원 | 1 | 717만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,362만원 | 1 | 689만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 717만원 | 4 |
| 2024.05 | — | 0 | 689만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,135만원 | 2 | 661만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 703만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,433만원 | 1 | 689만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,317만원 | 2 | 703만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,323만원 | 1 | 606만원 | 5 |
| 2023.10 | 1,207만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,268만원 | 1 | 661만원 | 7 |
| 2023.08 | 1,124만원 | 2 | 634만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,279만원 | 2 | 551만원 | 5 |
| 2023.06 | 1,298만원 | 4 | 551만원 | 7 |
| 2023.05 | 1,239만원 | 2 | 593만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,213만원 | 3 | 551만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 554만원 | 6 |
| 2023.02 | 1,130만원 | 1 | 661만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 717만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 651만원 | 4 |
| 2022.10 | 975만원 | 1 | 634만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,654만원 | 1 | 744만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,378만원 | 1 | 689만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 923만원 | 6 |
| 2022.06 | 1,819만원 | 1 | 752만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,047만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,929만원 | 1 | 1,047만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,021만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 940만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,913만원 | 1 | 752만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,747만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,838만원 | 2 | 1,102만원 | 5 |
| 2021.09 | — | 0 | 661만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,543만원 | 3 | 1,185만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,577만원 | 5 | 1,102만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,423만원 | 3 | 995만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,406만원 | 1 | 742만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,395만원 | 2 | 827만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,366만원 | 6 | 937만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,433만원 | 4 | 741만원 | 5 |
| 2021.01 | 1,111만원 | 4 | 882만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,075만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,023만원 | 4 | 717만원 | 3 |
| 2020.10 | 992만원 | 5 | 662만원 | 6 |
| 2020.09 | 973만원 | 2 | 758만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2020.07 | 982만원 | 2 | 690만원 | 4 |
| 2020.06 | 937만원 | 5 | 703만원 | 6 |
| 2020.05 | 998만원 | 10 | 551만원 | 5 |
| 2020.04 | — | 0 | 579만원 | 1 |
| 2020.03 | 965만원 | 4 | 661만원 | 1 |
| 2020.02 | 945만원 | 6 | 661만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 2,750만원8건 | 1억 5,000만원17건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
71%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 14건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.01.01 (1999년)
- 세대 · 동
- 494세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 19층
- 용적률 · 건폐율
- 173.55% · 18.13%
- 주차
- 499대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- TS건설
- 시행사
- (주)TS우인건설
- 연면적
- 49,104㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 경기도 양주시 부흥로 2021-7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 양주역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕현) 중학교(덕현) 고등학교(덕현)
- 편의시설
- 관공서(양주2동주민센타 파출소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하366세대 · 74%
- 60~85㎡128세대 · 26%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,000만원2026.08.31 · 17층 | 1,254만원 | 8 |
| 84㎡25.6평 | 2억 3,800만원2026.02.28 · 12층 | 928만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.04 | 59㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 | +300만원+0.9% |
| 2022.01.21 | 59㎡ · 6층 | 3억 4,700만원 | +700만원+2.1% |
| 2021.11.26 | 84㎡ · 11층 | 4억 4,800만원 | +8,300만원+22.7% |
| 2021.10.19 | 59㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 | +1,300만원+4.0% |
| 2021.10.07 | 59㎡ · 12층 | 3억 2,700만원 | +2,200만원+7.2% |
| 2021.07.15 | 59㎡ · 7층 | 3억 500만원 | +300만원+1.0% |
| 2021.07.02 | 59㎡ · 10층 | 3억 200만원 | +2,400만원+8.6% |
| 2021.06.29 | 84㎡ · 8층 | 3억 6,500만원 | +1,500만원+4.3% |
| 2021.06.21 | 59㎡ · 15층 | 2억 7,800만원 | +1,000만원+3.7% |
| 2021.03.18 | 84㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 | +5,000만원+16.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.97㎡ · 17층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.10 | 59.97㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2026.07.10 | 59.97㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.97㎡ · 9층103동동 | 1억 9,800만원 |
| 2026.04.25 | 59.97㎡ · 13층104동동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.17 | 59.97㎡ · 14층101동동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.04.11 | 59.97㎡ · 8층104동동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.78㎡ · 12층106동동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡ · 11층101동동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2026.01.13 | 59.97㎡ · 13층101동동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.29 | 59.97㎡ · 10층102동동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2025.11.19 | 59.97㎡ · 16층101동동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.09.13 | 59.97㎡ · 8층101동동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.09.02 | 59.97㎡ · 6층102동동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.06.21 | 59.97㎡ · 15층101동동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.97㎡ · 12층101동동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.97㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.12 | 59.97㎡ · 3층101동동 | 2억 3,400만원 |
| 2025.05.29 | 59.97㎡ · 11층103동동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.03.20 | 59.97㎡ · 12층101동동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.03.18 | 84.78㎡ · 2층105동동 | 2억 3,900만원 |
| 2024.11.26 | 59.97㎡ · 6층103동동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.09.27 | 59.97㎡ · 13층102동동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.08.17 | 59.97㎡ · 13층102동동 | 2억 4,900만원 |
| 2024.07.24 | 59.97㎡ · 2층101동동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.04.20 | 59.97㎡ · 13층102동동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.04.15 | 84.78㎡ · 1층105동동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.02.27 | 59.97㎡ · 18층103동동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.01.26 | 59.97㎡ · 4층101동동 | 2억 2,300만원 |
| 2024.01.16 | 59.97㎡ · 6층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2024.01.16 | 59.97㎡ · 6층104동동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.11.11 | 59.97㎡ · 12층104동동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.10.23 | 59.97㎡ · 4층101동동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.10.10 | 84.78㎡ · 14층106동동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.09.18 | 59.97㎡ · 12층103동동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.08.17 | 59.97㎡ · 11층103동동 | 2억 2,400만원 |
| 2023.08.07 | 84.78㎡ · 18층105동동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.07.28 | 84.78㎡ · 8층106동동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2023.07.26 | 59.97㎡ · 4층101동동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.07.24 | 59.97㎡ · 17층101동동 | 2억 2,600만원 |
| 2023.06.19 | 59.97㎡ · 1층101동동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.06.13 | 59.97㎡ · 10층101동동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.06.12 | 59.97㎡ · 11층102동동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.06.05 | 59.97㎡ · 11층104동동 | 2억 3,300만원 |
| 2023.05.23 | 59.97㎡ · 13층103동동 | 2억 2,450만원 |
| 2023.05.15 | 59.97㎡ · 6층104동동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.04.19 | 59.97㎡ · 13층101동동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.04.15 | 59.97㎡ · 8층103동동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.04.10 | 59.97㎡ · 1층102동동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.02.27 | 59.97㎡ · 6층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2023.02.11 | 59.97㎡ · 10층104동동 | 2억 500만원 |
| 2022.10.01 | 84.78㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.09.26 | 59.97㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2022.08.19 | 59.97㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.07.11 | 59.97㎡ · 5층 | 3억원 직거래 |
| 2022.06.08 | 59.97㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.04.04 | 59.97㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.01.21 | 59.97㎡ · 6층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.11.26 | 84.78㎡ · 11층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.10.19 | 59.97㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.10.07 | 59.97㎡ · 12층 | 3억 2,700만원 |
| 2021.08.14 | 59.97㎡ · 6층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.08.10 | 84.78㎡ · 1층 | 3억 4,400만원 |
| 2021.08.07 | 59.97㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.24 | 84.78㎡ · 10층 | 3억 6,300만원 |
| 2021.07.15 | 59.97㎡ · 7층 | 3억 500만원 |
| 2021.07.11 | 59.97㎡ · 19층 | 2억 8,600만원 |
| 2021.07.10 | 59.97㎡ · 9층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.07.02 | 59.97㎡ · 10층 | 3억 200만원 |
| 2021.06.30 | 84.78㎡ · 15층 | 3억 1,700만원 |
| 2021.06.29 | 84.78㎡ · 8층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.06.21 | 59.97㎡ · 15층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.05.18 | 59.97㎡ · 19층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.04.19 | 59.97㎡ · 9층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.04.03 | 59.97㎡ · 19층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.03.18 | 84.78㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.03.12 | 84.78㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2021.03.10 | 59.97㎡ · 17층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.03.10 | 59.97㎡ · 17층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.03.01 | 59.97㎡ · 1층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.03.01 | 59.97㎡ · 9층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.02.22 | 59.97㎡ · 16층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.02.15 | 59.97㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.02.07 | 59.97㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.02.05 | 59.97㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.01.20 | 59.97㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.01.16 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.01.14 | 59.97㎡ · 18층 | 2억 800만원 |
| 2021.01.05 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.12.18 | 59.97㎡ · 13층 | 2억 500만원 |
| 2020.12.16 | 59.97㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2020.12.14 | 84.78㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.12.04 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.03 | 59.97㎡ · 19층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.28 | 84.78㎡ · 9층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.11.25 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.03 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.03 | 84.78㎡ · 12층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.10.25 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.24 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.20 | 84.78㎡ · 8층 | 2억 3,850만원 |
| 2020.10.19 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 8,250만원 |
| 2020.10.14 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.09.20 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.09.12 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.07.17 | 84.78㎡ · 16층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.07.01 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.06.18 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.78㎡ · 4층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.06.09 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 6,850만원 |
| 2020.06.06 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2020.06.06 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.06.03 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.05.30 | 59.97㎡ · 19층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.05.29 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.05.23 | 59.97㎡ · 16층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.05.23 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.05.20 | 59.97㎡ · 17층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.05.19 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.05.16 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 7,900만원 |
2020년 이후 133건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.