아파트2000년 준공양주시 51위고읍동 5위
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경기도 양주시 부흥로 2021-12 · 지도에서 보기
경기 양주시 고읍동에 있는 2000년 준공 204세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 2억 8,000만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.08.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,091만원으로 1년 전보다 19.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 2억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.08.25
- 최근 거래
- 2026.08.252억 8,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,091만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,091만원 | 1 | 785만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 740만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,186만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 748만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,213만원 | 1 | 701만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,052만원 | 1 | 573만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,351만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,130만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,124만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 579만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 643만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,075만원 | 1 | 545만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,032만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 744만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 584만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,081만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 467만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,362만원 | 1 | 662만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 506만원 | 4 |
| 2023.12 | 993만원 | 1 | 545만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,213만원 | 3 | 428만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,307만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 526만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 539만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 613만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2023.02 | 993만원 | 1 | 545만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 744만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 584만원 | 5 |
| 2022.10 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,103만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 882만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 974만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,103만원 | 1 | 1,268만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,480만원 | 1 | 1,091만원 | 4 |
| 2021.07 | — | 0 | 974만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,207만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,285만원 | 1 | 873만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,246만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,357만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2021.02 | 976만원 | 2 | 910만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,149만원 | 3 | 772만원 | 3 |
| 2020.12 | 966만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 662만원 | 3 |
| 2020.06 | 942만원 | 6 | 662만원 | 1 |
| 2020.05 | 845만원 | 3 | 487만원 | 2 |
| 2020.04 | 866만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 802만원 | 2 | 634만원 | 5 |
| 2020.02 | 877만원 | 1 | 623만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 1,750만원2건 | 1억 3,650만원3건 | 63% |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,500만원2건 | 1억 9,000만원11건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
89%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.05.01 (2000년)
- 세대 · 동
- 204세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 209.22% · 19.03%
- 주차
- 204대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)TS건설
- 시행사
- TS건설
- 연면적
- 22,195㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 경기도 양주시 부흥로 2021-12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕현) 중학교(덕현) 고등학교(덕현)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하76세대 · 37%
- 60~85㎡128세대 · 63%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 1,500만원2026.04.10 · 14층 | 1,199만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 8,000만원2026.08.25 · 10층 | 1,071만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.02.24 | 59㎡ · 16층 | 2억 4,700만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2023.09.26 | 59㎡ · 9층 | 2억 3,700만원 | +2,700만원+12.9% |
| 2021.08.10 | 84㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 | +3,150만원+9.0% |
| 2021.03.16 | 84㎡ · 12층 | 3억 4,850만원 | +5,350만원+18.1% |
| 2021.01.26 | 84㎡ · 9층 | 2억 9,500만원 | +4,700만원+19.0% |
| 2021.01.19 | 59㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 | +1,200만원+6.1% |
| 2021.01.15 | 59㎡ · 19층 | 1억 9,800만원 | +1,500만원+8.2% |
| 2020.12.02 | 84㎡ · 3층 | 2억 4,800만원 | +900만원+3.8% |
| 2020.06.16 | 84㎡ · 18층 | 2억 3,900만원 | +2,200만원+10.1% |
| 2020.05.16 | 59㎡ · 16층 | 1억 8,300만원 | +1,800만원+10.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.87㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.95㎡ · 14층203동동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.27 | 59.95㎡ · 11층203동동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.87㎡ · 6층201동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.28 | 59.95㎡ · 11층203동동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.07.01 | 84.87㎡ · 13층202동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.06.17 | 59.95㎡ · 2층203동동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.06.16 | 59.95㎡ · 2층203동동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2025.06.09 | 84.87㎡ · 3층202동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.05.21 | 59.95㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2024.12.10 | 59.95㎡ · 6층203동동 | 2억원 직거래 |
| 2024.11.16 | 59.95㎡ · 1층203동동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.10.30 | 84.87㎡ · 13층202동동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.07.29 | 84.87㎡ · 16층202동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.07.23 | 84.87㎡ · 11층202동동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.02.24 | 59.95㎡ · 16층203동동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.12.23 | 84.87㎡ · 1층201동동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.10.31 | 59.95㎡ · 6층203동동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.10.23 | 84.87㎡ · 3층201동동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.10.06 | 59.95㎡ · 18층203동동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.09.26 | 59.95㎡ · 9층203동동 | 2억 3,700만원 |
| 2023.02.23 | 59.95㎡ · 19층203동동 | 1억 8,000만원 |
| 2022.12.16 | 59.95㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2022.01.24 | 84.87㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2021.09.27 | 59.95㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2021.08.10 | 84.87㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.06.08 | 84.87㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.05.15 | 84.87㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.04.05 | 84.87㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.03.16 | 84.87㎡ · 12층 | 3억 4,850만원 |
| 2021.02.22 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.02.18 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.01.26 | 84.87㎡ · 9층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.01.19 | 59.95㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.01.15 | 59.95㎡ · 19층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.12.31 | 59.95㎡ · 17층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2020.12.02 | 84.87㎡ · 3층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.11.28 | 59.95㎡ · 19층 | 1억 9,800만원 해제 |
| 2020.11.28 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 9,400만원 해제 |
| 2020.06.25 | 84.87㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.87㎡ · 18층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.06.14 | 59.95㎡ · 18층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.06.12 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.06.08 | 84.87㎡ · 13층 | 2억 700만원 |
| 2020.06.04 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.05.16 | 59.95㎡ · 16층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.05.15 | 84.87㎡ · 14층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.05.05 | 84.87㎡ · 6층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.04.27 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.04.25 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.03.28 | 84.87㎡ · 12층 | 2억 200만원 |
| 2020.03.25 | 84.87㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.02.19 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 5,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.