아파트2006년 준공양주시 58위덕계동 11위
범양2단지
경기도 양주시 평화로 1476-24 · 지도에서 보기
경기 양주시 덕계동에 있는 2006년 준공 508세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 2억 7,800만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.01.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,034만원으로 1년 전보다 1.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 2억 7,800만원전용 85㎡ · 2026.01.07
- 최근 거래
- 2026.09.052억 6,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,034만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,034만원 | 1 | 737만원 | 1 |
| 2026.08 | 989만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,034만원 | 3 | 858만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,065만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 993만원 | 2 | 696만원 | 1 |
| 2026.04 | 897만원 | 1 | 819만원 | 1 |
| 2026.03 | 995만원 | 2 | 761만원 | 1 |
| 2026.02 | 936만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,084만원 | 1 | 655만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,073만원 | 1 | 683만원 | 1 |
| 2025.11 | 983만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 995만원 | 2 | 655만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,043만원 | 2 | 585만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 667만원 | 2 |
| 2025.05 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,065만원 | 2 | 819만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,022만원 | 3 | 741만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,063만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2024.12 | 936만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,003만원 | 2 | 858만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 770만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 741만원 | 5 |
| 2024.07 | 1,102만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,073만원 | 1 | 624만원 | 3 |
| 2024.04 | 975만원 | 1 | 839만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,112만원 | 1 | 624만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,053만원 | 2 | 585만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 605만원 | 4 |
| 2023.08 | 1,055만원 | 2 | 624만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 536만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,084만원 | 1 | 546만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,006만원 | 1 | 536만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 546만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 546만원 | 3 |
| 2023.01 | 975만원 | 3 | 624만원 | 7 |
| 2022.12 | — | 0 | 546만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,014만원 | 3 | 624만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,053만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,170만원 | 1 | 975만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 858만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 819만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 702만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,580만원 | 1 | 1,160만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,560만원 | 1 | 585만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 429만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,170만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,510만원 | 1 | 614만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,541만원 | 5 | 897만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,404만원 | 5 | 926만원 | 6 |
| 2021.06 | 1,268만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,467만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,318만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 936만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,326만원 | 3 | 741만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,194만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2020.12 | 960만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,002만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2020.10 | 956만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 683만원 | 1 |
| 2020.08 | 901만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 944만원 | 1 | 624만원 | 3 |
| 2020.06 | 917만원 | 3 | 624만원 | 2 |
| 2020.05 | 860만원 | 2 | 624만원 | 1 |
| 2020.04 | 922만원 | 2 | 595만원 | 4 |
| 2020.03 | 932만원 | 1 | 546만원 | 1 |
| 2020.02 | 878만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 5,900만원17건 | 1억 9,200만원8건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
70%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2006.04.28 (2006년)
- 세대 · 동
- 508세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 199.77% · 19.79%
- 주차
- 529대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 범양
- 시행사
- 범양
- 연면적
- 65,756㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 양주시 평화로 1476-24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 덕계역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕산,덕계) 중학교(덕계) 고등학교(덕계)
- 편의시설
- 관공서(회천2동사무소) 대형상가(롯데마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡495세대 · 97%
- 85~135㎡13세대 · 3%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 6,500만원2026.09.05 · 6층 | 1,010만원 | 17 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.05 | 84㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 | +3,400만원+9.0% |
| 2021.05.17 | 84㎡ · 9층 | 3억 7,600만원 | +2,600만원+7.4% |
| 2021.02.17 | 84㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 | +1,000만원+2.9% |
| 2021.02.09 | 84㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 | +3,400만원+11.1% |
| 2021.01.18 | 84㎡ · 2층 | 3억 600만원 | +4,900만원+19.1% |
| 2020.11.30 | 84㎡ · 9층 | 2억 5,700만원 | +1,200만원+4.9% |
| 2020.10.25 | 84㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 | +250만원+1.0% |
| 2020.02.16 | 84㎡ · 9층 | 2억 4,250만원 | +1,750만원+7.8% |
| 2020.02.11 | 84㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.75㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.11 | 84.75㎡ · 8층 | 2억 6,700만원 |
| 2026.08.07 | 84.75㎡ · 4층201동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.75㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.06 | 84.75㎡ · 8층 | 2억 7,200만원 |
| 2026.07.04 | 84.75㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.75㎡ · 5층 | 2억 7,300만원 해제 |
| 2026.06.19 | 84.75㎡ · 5층 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.29 | 84.75㎡ · 3층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.75㎡ · 3층204동 | 2억 5,900만원 |
| 2026.04.20 | 84.75㎡ · 11층204동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2026.04.04 | 84.75㎡ · 3층205동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.75㎡ · 9층203동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.75㎡ · 1층205동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.75㎡ · 2층203동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.75㎡ · 8층204동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.12.23 | 84.75㎡ · 6층205동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.11.23 | 84.75㎡ · 2층201동 | 2억 4,600만원 |
| 2025.11.14 | 84.75㎡ · 4층202동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.09.22 | 84.75㎡ · 3층206동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.09.01 | 84.75㎡ · 4층204동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.08.25 | 84.75㎡ · 10층204동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.08.08 | 84.75㎡ · 6층206동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.05.25 | 84.75㎡ · 12층206동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2025.05.22 | 84.75㎡ · 11층202동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.04.06 | 84.75㎡ · 3층205동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.04.01 | 84.75㎡ · 8층204동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.03.25 | 84.75㎡ · 6층206동 | 2억 5,750만원 |
| 2025.03.17 | 84.75㎡ · 10층204동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.03.06 | 84.75㎡ · 8층205동 | 2억 6,200만원 |
| 2025.02.13 | 84.75㎡ · 9층203동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.02.10 | 84.75㎡ · 9층201동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.12.26 | 84.75㎡ · 2층204동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.12.10 | 84.75㎡ · 4층206동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.11.22 | 84.75㎡ · 4층205동 | 2억 6,450만원 |
| 2024.11.06 | 84.75㎡ · 1층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.07.29 | 84.75㎡ · 5층205동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.07.25 | 84.75㎡ · 7층203동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.05.25 | 84.75㎡ · 5층202동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.04.19 | 84.75㎡ · 7층204동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.01.30 | 84.75㎡ · 5층205동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.10.21 | 84.75㎡ · 12층203동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.10.14 | 84.75㎡ · 7층204동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.08.05 | 84.75㎡ · 5층206동 | 2억 8,100만원 |
| 2023.08.02 | 84.75㎡ · 3층204동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.06.19 | 84.75㎡ · 11층202동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.05.17 | 84.75㎡ · 6층204동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.01.28 | 84.75㎡ · 5층205동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.01.26 | 84.75㎡ · 4층205동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.01.17 | 84.75㎡ · 6층201동 | 2억 6,700만원 |
| 2022.11.12 | 84.75㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.11.07 | 84.75㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.11.01 | 84.75㎡ · 7층 | 2억 5,200만원 |
| 2022.10.11 | 84.75㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.09.27 | 84.75㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2022.03.16 | 84.75㎡ · 12층 | 4억 500만원 |
| 2022.02.10 | 84.75㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2022.01.21 | 84.75㎡ · 10층 | 4억원 해제 |
| 2021.11.18 | 84.75㎡ · 11층 | 3억원 직거래 |
| 2021.09.17 | 84.75㎡ · 11층 | 3억 8,700만원 |
| 2021.08.28 | 84.75㎡ · 5층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.08.19 | 84.75㎡ · 9층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.08.15 | 84.75㎡ · 10층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.08.09 | 84.75㎡ · 2층 | 3억 5,900만원 |
| 2021.08.07 | 84.75㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.07.31 | 84.75㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.07.22 | 84.75㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.07.05 | 84.75㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.07.05 | 84.75㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.07.03 | 84.75㎡ · 8층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.06.14 | 84.75㎡ · 3층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.05.17 | 84.75㎡ · 9층 | 3억 7,600만원 |
| 2021.04.15 | 84.75㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.04.03 | 84.75㎡ · 7층 | 3억 4,600만원 |
| 2021.02.17 | 84.75㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.02.16 | 84.75㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.02.09 | 84.75㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.01.18 | 84.75㎡ · 2층 | 3억 600만원 |
| 2020.12.19 | 84.75㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2020.12.16 | 84.75㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2020.12.14 | 84.75㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.12.10 | 84.75㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.08 | 84.75㎡ · 10층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.12.07 | 84.75㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.30 | 84.75㎡ · 9층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.10.25 | 84.75㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.10.24 | 84.75㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2020.08.24 | 84.75㎡ · 8층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.08.08 | 84.75㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.07.24 | 84.75㎡ · 7층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.06.16 | 84.75㎡ · 6층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.06.10 | 84.75㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.06.05 | 84.75㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.06.02 | 84.75㎡ · 9층 | 2억 4,300만원 해제 |
| 2020.05.25 | 84.75㎡ · 3층 | 2억 1,850만원 |
| 2020.05.15 | 84.75㎡ · 2층 | 2억 2,250만원 |
| 2020.04.25 | 84.75㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.04.15 | 84.75㎡ · 12층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.03.23 | 84.75㎡ · 10층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.02.29 | 84.75㎡ · 2층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.02.16 | 84.75㎡ · 9층 | 2억 4,250만원 |
| 2020.02.11 | 84.75㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.