아파트2020년 준공포천시 9위신읍동 1위
포천신읍코아루더스카이2단지(201동)
경기도 포천시 원앙로 56-8 · 지도에서 보기
경기 포천시 신읍동에 있는 2020년 준공 254세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 2억 6,500만원(전용 84㎡ · 20층 · 2025.12.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,153만원으로 1년 전보다 2.0% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 2억 6,500만원전용 84㎡ · 2025.12.29
- 최근 거래
- 2026.07.202억 5,500만원 · 전용 73㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,153만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,153만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,086만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 712만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,131만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,048만원 | 1 | 791만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,131만원 | 1 | 826만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,099만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 978만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,000만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,039만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 791만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,099만원 | 2 | 814만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,267만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,289만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 783만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 869만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,304만원 | 1 | 1,087만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,304만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,357만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,000만원 | 1 |
| 2021.09 | 941만원 | 4 | 859만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,140만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,208만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,063만원 | 1 | 672만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2020.02.07 (2020년)
- 세대 · 동
- 254세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 348.28% · 30.47%
- 주차
- 308대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동우개발(주)
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 연면적
- 36,958㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 포천시 원앙로 56-8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(왕방초등학교) 중학교(포천중학교,포천여중) 고등학교(포천일고)
- 편의시설
- 관공서(포천시청) 병원(강병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡254세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.1평 | 2억 5,500만원2026.07.20 · 5층 | 1,131만원 | 3 |
| 76㎡23.0평 | 2억 2,500만원2024.07.25 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.3평 | 2억 6,500만원2025.12.29 · 20층 | 1,048만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.29 | 83㎡ · 20층 | 2억 6,500만원 | +1억 1,900만원+81.5% |
| 2022.05.26 | 76㎡ · 18층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2022.04.23 | 73㎡ · 22층 | 3억원 | +3,000만원+11.1% |
| 2021.09.30 | 73㎡ · 18층 | 2억 7,000만원 | +250만원+0.9% |
| 2021.09.23 | 83㎡ · 7층 | 1억 4,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.09.11 | 76㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.05.22 | 73㎡ · 20층 | 2억 6,750만원 | +50만원+0.2% |
| 2021.03.13 | 73㎡ · 24층 | 2억 6,700만원 | +3,202만원+13.6% |
| 2020.07.10 | 73㎡ · 21층 | 2억 3,498만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.20 | 73.08㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.06.19 | 73.08㎡ · 3층201동동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 73.08㎡ · 19층201동동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 83.58㎡ · 20층201동동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.09.08 | 73.08㎡ · 19층201동동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.09.12 | 73.08㎡ · 9층201동동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.07.25 | 76.04㎡ · 3층201동동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.04.01 | 76.04㎡ · 15층201동동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.10 | 76.04㎡ · 10층201동동 | 2억 3,900만원 |
| 2024.02.16 | 73.08㎡ · 8층201동동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.09.19 | 73.08㎡ · 2층201동동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.09.16 | 76.04㎡ · 21층201동동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.04.04 | 73.08㎡ · 11층201동동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.03.07 | 73.08㎡ · 18층201동동 | 2억 8,500만원 |
| 2022.06.01 | 76.04㎡ · 22층 | 3억원 |
| 2022.05.26 | 76.04㎡ · 18층 | 3억원 |
| 2022.04.23 | 73.08㎡ · 22층 | 3억원 |
| 2021.09.30 | 73.08㎡ · 18층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.09.23 | 73.08㎡ · 7층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.09.23 | 83.58㎡ · 7층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.09.11 | 76.04㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.08.14 | 76.04㎡ · 14층 | 2억 8,900만원 해제 |
| 2021.08.11 | 73.08㎡ · 15층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.05.22 | 73.08㎡ · 20층 | 2억 6,750만원 |
| 2021.03.13 | 73.08㎡ · 24층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.07.10 | 73.08㎡ · 21층 | 2억 3,498만원 |
| 2020.06.15 | 73.08㎡ · 21층 | 2억 3,498만원 해제 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.