포천시 아파트 관리비
경기 포천시에서 관리비를 공개하는 아파트 42개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,053원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 25만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,053원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 25.6만원㎡당 × 84
비교한 단지42곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 포천시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 포천시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 포천시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,526원 | 1,358원 | 12.8만원 |
| 개별사용료 | 1,159원 | 1,133원 | 9.7만원 |
| 장기수선충당금 | 337원 | 294원 | 2.8만원 |
| └ 전기료 | 672원 | 694원 | 5.6만원 |
| └ 수도료 | 392원 | 264원 | 3.3만원 |
| └ 청소비 | 228원 | 231원 | 1.9만원 |
| └ 경비비 | 393원 | 365원 | 3.3만원 |
| └ 승강기유지비 | 42원 | 36원 | 0.4만원 |
| └ 인건비 | 580원 | 536원 | 4.9만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 포천시 아파트 단지별 관리비 42곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 포천신읍코아루더스카이 1,2단지신읍동 · 2020년 | 254 | 4,442원 | 33.7만원전용 76㎡ |
| 2 | 대방노블랜드1차소흘읍 · 2002년 | 672 | 3,878원 | 25.6만원전용 66㎡ |
| 3 | 포천신읍휴먼시아1단지신읍동 · 2010년 | 360 | 3,831원 | 16.7만원전용 44㎡ |
| 4 | 신포천신북면 · 1995년 | 299 | 3,748원 | 17.8만원전용 47㎡ |
| 5 | 윤중후레쉬빌신북면 · 2003년 | 578 | 3,667원 | 18.9만원전용 52㎡ |
| 6 | 포천행복주택 포애뜰아파트군내면 · 2018년 | 342 | 3,636원 | 12.9만원전용 35㎡ |
| 7 | 백자신읍동 · 2004년 | 179 | 3,619원 | 27.7만원전용 77㎡ |
| 8 | 포천일신신읍동 · 1999년 | 483 | 3,503원 | 15.7만원전용 45㎡ |
| 9 | 포천한신아파트신읍동 · 1997년 | 269 | 3,497원 | 25.0만원전용 71㎡ |
| 10 | 산호기지그린빌아파트신북면 · 2002년 | 479 | 3,463원 | 19.4만원전용 56㎡ |
| 11 | 원일산호3차아파트소흘읍 · 1997년 | 109 | 3,388원 | 24.0만원전용 71㎡ |
| 12 | 포미재신북면 · 2005년 | 226 | 3,371원 | 23.8만원전용 70㎡ |
| 13 | 현대신읍동 · 1996년 | 170 | 3,264원 | 23.9만원전용 73㎡ |
| 14 | 포천리버포레세영리첼어룡동 · 2024년 | 454 | 3,257원 | 22.9만원전용 70㎡ |
| 15 | 포천극동2차스타클래스신읍동 · 2008년 | 291 | 3,250원 | 28.8만원전용 89㎡ |
| 16 | 포천아이파크아파트군내면 · 2017년 | 498 | 3,222원 | 22.5만원전용 70㎡ |
| 17 | 추산마을주공5단지소흘읍 · 2005년 | 466 | 3,180원 | 18.6만원전용 59㎡ |
| 18 | 포천 아이파크2차군내면 · 2017년 | 461 | 3,162원 | 23.5만원전용 74㎡ |
| 19 | 거산아파트신북면 · 2003년 | 156 | 3,158원 | 15.9만원전용 50㎡ |
| 20 | 태봉마을주공아파트소흘읍 · 2005년 | 1,803 | 3,139원 | 21.1만원전용 67㎡ |
| 21 | 포천극동1차스타클래스신읍동 · 2005년 | 280 | 3,076원 | 27.8만원전용 90㎡ |
| 22 | 세창선단마을선단동 · 2001년 | 398 | 3,030원 | 24.7만원전용 81㎡ |
| 23 | 전원우정소흘읍 · 1997년 | 908 | 2,935원 | 21.6만원전용 74㎡ |
| 24 | 송천마을뜨란채2단지소흘읍 · 2005년 | 1,184 | 2,932원 | 24.0만원전용 82㎡ |
| 25 | 기산베스트빌일동면 · 2006년 | 212 | 2,931원 | 23.4만원전용 80㎡ |
| 26 | 포천송우4소흘읍 · 2004년 | 1,531 | 2,891원 | 11.5만원전용 40㎡ |
| 27 | 유한신읍동 · 1999년 | 354 | 2,884원 | 21.4만원전용 74㎡ |
| 28 | 포천송우서희스타힐스소흘읍 · 2021년 | 829 | 2,863원 | 20.6만원전용 72㎡ |
| 29 | 한국신읍동 · 1993년 | 264 | 2,862원 | 19.9만원전용 69㎡ |
| 30 | 원일산호2차아파트소흘읍 · 1995년 | 160 | 2,796원 | 17.1만원전용 61㎡ |
| 31 | 태봉공원푸르지오파크몬트소흘읍 · 2024년 | 623 | 2,768원 | 24.1만원전용 87㎡ |
| 32 | 포천용정대광로제비앙아파트군내면 · 2023년 | 437 | 2,750원 | 18.3만원전용 66㎡ |
| 33 | 포천금호어울림센트럴군내면 · 2023년 | 579 | 2,660원 | 22.6만원전용 85㎡ |
| 34 | 상운아파트소흘읍 · 1997년 | 998 | 2,572원 | 14.3만원전용 56㎡ |
| 35 | 원일산호1차소흘읍 · 1993년 | 489 | 2,526원 | 21.5만원전용 85㎡ |
| 36 | 포천삼일파라뷰아파트가산면 · 2025년 | 0 | 2,507원 | — |
| 37 | 포천2차 대방노블랜드소흘읍 · 2005년 | 632 | 2,455원 | 26.5만원전용 108㎡ |
| 38 | 포천영화아이닉스아파트소흘읍 · 2005년 | 310 | 2,397원 | 29.3만원전용 122㎡ |
| 39 | 한국개나리소흘읍 · 1994년 | 292 | 2,357원 | 15.0만원전용 64㎡ |
| 40 | 포천 모아엘가 리더스파크어룡동 · 2023년 | 517 | 2,275원 | 20.9만원전용 92㎡ |
| 41 | 송우리일신건영소흘읍 · 1993년 | 176 | 2,039원 | 15.6만원전용 76㎡ |
| 42 | 은하아파트신읍동 · 1985년 | 120 | 1,043원 | 5.3만원전용 51㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.