아파트2004년 준공서대문구 62위충정로3가 2위

충정리시온

서울특별시 서대문구 서소문로 27 · 지도에서 보기

서울 서대문구 충정로3가에 있는 2004년 준공 258세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 5억 7,000만원(전용 46㎡ · 7층 · 2026.04.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,184만원으로 1년 전보다 6.2% 올랐습니다. 전용 45㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 11건
1년 최고가: 5억 7,000만원전용 46㎡ · 2026.04.21
최근 거래: 2026.08.014억 4,000만원 · 전용 33㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 4,184만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,184만원 +6.2% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저4,365만원 · 3,186만원

3년 · 3.3㎡당 최고 4,365만원 · 최저 3,588만원 · 매매 24건 · 전세 44건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	—	0	2,873만원	1
2026.08	4,365만원	1	—	0
2026.07	4,014만원	2	—	0
2026.06	—	0	3,020만원	1
2026.05	3,889만원	1	—	0
2026.04	3,987만원	4	3,098만원	1
2026.03	—	0	2,990만원	1
2026.02	3,962만원	1	—	0
2025.12	—	0	2,954만원	3
2025.11	4,034만원	1	2,794만원	2
2025.10	3,588만원	1	2,210만원	1
2025.09	—	0	2,924만원	2
2025.08	3,830만원	1	2,913만원	1
2025.07	4,051만원	1	1,883만원	2
2025.06	3,986만원	2	2,914만원	2
2025.05	3,969만원	1	3,134만원	2
2025.04	—	0	3,035만원	1
2025.03	—	0	2,983만원	2
2025.02	3,691만원	2	3,027만원	2
2025.01	3,899만원	1	2,827만원	4
2024.12	—	0	2,963만원	1
2024.11	3,974만원	1	—	0
2024.08	—	0	2,794만원	2
2024.07	—	0	2,746만원	1
2024.06	—	0	2,907만원	2
2024.05	4,061만원	2	—	0
2024.04	—	0	2,954만원	1
2024.03	3,938만원	1	2,827만원	2
2024.02	—	0	2,912만원	1
2024.01	3,830만원	1	—	0
2023.12	—	0	2,869만원	3
2023.11	—	0	2,648만원	3
2023.10	—	0	2,737만원	1
2023.09	—	0	2,601만원	3
2023.08	3,926만원	3	2,799만원	1
2023.06	—	0	2,718만원	2
2023.05	—	0	2,718만원	5
2023.04	3,706만원	1	2,741만원	2
2023.03	3,683만원	1	2,652만원	1
2023.02	3,613만원	1	2,700만원	4
2023.01	—	0	2,680만원	1
2022.11	—	0	2,601만원	1
2022.10	—	0	2,593만원	2
2022.09	—	0	2,659만원	2
2022.08	—	0	2,862만원	2
2022.06	—	0	2,542만원	1
2022.05	3,849만원	1	—	0
2022.04	3,659만원	4	2,703만원	3
2022.03	3,460만원	1	—	0
2022.01	—	0	2,708만원	1
2021.12	—	0	2,723만원	1
2021.11	—	0	3,020만원	3
2021.10	4,057만원	3	—	0
2021.09	4,068만원	2	—	0
2021.08	4,155만원	1	2,776만원	1
2021.07	4,068만원	1	2,583만원	2
2021.05	3,626만원	1	2,755만원	4
2021.04	3,929만원	3	2,584만원	4
2021.03	3,844만원	1	2,571만원	2
2021.02	3,810만원	1	2,689만원	2
2021.01	3,981만원	2	2,594만원	1
2020.12	—	0	2,587만원	4
2020.11	3,650만원	3	—	0
2020.10	—	0	2,679만원	2
2020.09	3,655만원	2	2,542만원	2
2020.08	—	0	2,578만원	1
2020.07	3,757만원	1	2,615만원	2
2020.06	3,577만원	2	2,413만원	1
2020.05	—	0	2,392만원	1
2020.04	—	0	2,530만원	2
2020.03	—	0	2,421만원	1
2020.02	3,186만원	1	2,526만원	3

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
45㎡13.7평	5억 6,000만원5건	3억 9,750만원8건	71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

50%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2004.09.23 (2004년)
세대 · 동: 258세대 · 1개 동
층수: 지상 21층 · 지하 5층
용적률 · 건폐율: 817.66% · 59.34%
주차: 253대 (세대당 0.98대)
난방: 개별난방
복도: 복도식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 대림
시행사: 마포로 제5구역 6-1지구 도심 재개발주택조합
연면적: 20,416㎡
전기차 충전기: 18기
부대시설: 관리사무소자전거보관소
주소: 서울특별시 서대문구 서소문로 27

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 2호선5호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육: 초등학교(금화) 중학교(동명여자, 인창, 창덕여자, 대신) 고등학교(이화여자외국어, 대신) 대학교(대한감리교신학, 적십자간호, 경기)
편의시설: 관공서(경찰청, 서대문경찰서, 중부등기소, 충정로동사무소, 서울특별시교육청) 병원(강북삼성병원) 공원(서소문공원, 사직공원, 독립공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하258세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
33㎡10.1평	4억 4,000만원2026.08.01 · 21층	3억 9,800만원 ~ 4억 4,000만원	4,157만원	2거래 적음
38㎡11.7평	4억 5,000만원2026.07.22 · 10층	4억 2,000만원 ~ 4억 5,000만원	3,716만원	2거래 적음
41㎡12.5평	4억 8,800만원2026.05.18 · 12층	4억 8,500만원 ~ 4억 8,800만원	3,877만원	2거래 적음
45㎡13.7평	5억 6,800만원2026.07.28 · 20층	5억 5,000만원 ~ 5억 7,000만원	4,034만원	5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2026.08.01	33㎡ · 21층	4억 4,000만원	+4,200만원+10.6%
2026.07.22	38㎡ · 10층	4억 5,000만원	+3,000만원+7.1%
2026.04.30	33㎡ · 20층	3억 9,800만원	+500만원+1.3%
2025.01.24	33㎡ · 12층	3억 9,300만원	+300만원+0.8%
2023.08.31	45㎡ · 17층	5억 8,000만원	+100만원+0.2%
2022.04.18	38㎡ · 14층	4억 2,000만원	+1,200만원+2.9%
2022.04.08	45㎡ · 14층	5억 7,900만원	+400만원+0.7%
2021.10.13	33㎡ · 16층	3억 9,000만원	+600만원+1.6%
2021.09.28	41㎡ · 8층	5억 1,400만원	+700만원+1.4%
2021.09.04	41㎡ · 6층	5억 700만원	+1,400만원+2.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 0건 · 해제된 거래 1건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.08.01	33.32㎡ · 21층	4억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28	44.88㎡ · 20층	5억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22	38.7㎡ · 10층	4억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18	41.48㎡ · 12층	4억 8,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30	33.32㎡ · 20층	3억 9,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21	45.89㎡ · 7층	5억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07	41.48㎡ · 18층	4억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04	45.75㎡ · 10층	5억 5,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26	45.89㎡ · 13층	5억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13	45.89㎡ · 20층	5억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18	38.7㎡ · 20층	4억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01	44.88㎡ · 12층	5억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21	44.88㎡ · 8층	5억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28	45.89㎡ · 15층	5억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09	45.75㎡ · 5층	5억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31	41.48㎡ · 14층	4억 9,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18	38.7㎡ · 12층	3억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03	44.88㎡ · 17층	5억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24	33.32㎡ · 12층	3억 9,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08	45.75㎡ · 12층	5억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10	44.88㎡ · 18층	5억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08	45.89㎡ · 18층	5억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18	45.75㎡ · 19층	5억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08	45.75㎡ · 7층	5억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.08.31	45.75㎡ · 17층	5억 8,000만원	중개거래
2023.08.10	44.88㎡ · 16층	5억 1,000만원	중개거래
2023.08.08	44.88㎡ · 18층	5억 3,300만원	중개거래
2023.04.26	41.48㎡ · 16층	4억 6,500만원	중개거래
2023.03.25	44.88㎡ · 19층	5억원	중개거래
2023.02.06	45.75㎡ · 14층	5억원	중개거래
2022.05.27	33.32㎡ · 16층	3억 8,800만원	중개거래
2022.04.30	38.7㎡ · 9층	4억 1,700만원	중개거래
2022.04.25	41.48㎡ · 6층	4억 6,800만원	중개거래
2022.04.18	38.7㎡ · 14층	4억 2,000만원	중개거래
2022.04.08	44.88㎡ · 14층	5억 7,900만원	중개거래
2022.04.01	38.7㎡ · 9층	4억 1,700만원 해제	중개거래
2022.03.02	38.7㎡ · 15층	4억 500만원	중개거래
2021.10.13	33.32㎡ · 16층	3억 9,000만원
2021.10.12	41.48㎡ · 16층	5억 1,000만원
2021.10.08	41.48㎡ · 14층	5억 900만원
2021.09.28	41.48㎡ · 8층	5억 1,400만원
2021.09.04	41.48㎡ · 6층	5억 700만원
2021.08.03	45.75㎡ · 10층	5억 7,500만원
2021.07.31	45.75㎡ · 19층	5억 6,300만원
2021.05.26	41.48㎡ · 13층	4억 5,500만원
2021.04.21	33.32㎡ · 9층	3억 7,900만원
2021.04.13	41.48㎡ · 7층	4억 9,300만원
2021.04.02	44.88㎡ · 18층	5억 4,000만원
2021.03.25	45.75㎡ · 13층	5억 3,200만원
2021.02.08	33.32㎡ · 21층	3억 8,400만원
2021.01.16	45.89㎡ · 10층	5억 4,800만원
2021.01.16	44.88㎡ · 20층	5억 4,500만원
2020.11.23	41.48㎡ · 8층	4억 5,800만원
2020.11.14	33.32㎡ · 8층	3억 5,100만원
2020.11.13	45.75㎡ · 17층	5억 4,000만원
2020.09.13	41.48㎡ · 14층	4억 8,000만원
2020.09.03	38.7㎡ · 10층	4억 800만원
2020.07.22	44.88㎡ · 9층	5억 1,000만원
2020.06.25	44.88㎡ · 20층	5억 2,000만원
2020.06.24	33.32㎡ · 6층	3억 3,500만원
2020.02.03	38.7㎡ · 6층	3억 7,300만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.