아파트2000년 준공양평군 18위양서면 양수리 3위
삼익
경기도 양평군 두물머리길8번길 26-3 · 지도에서 보기
경기 양평군 양서면 양수리에 있는 2000년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 5억원(전용 81㎡ · 7층 · 2026.05.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,435만원으로 1년 전보다 17.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 5억원전용 81㎡ · 2026.05.25
- 최근 거래
- 2026.09.122억 6,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,435만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,435만원 -17.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,868만원 · 1,076만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,435만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,109만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,380만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,518만원 | 3 | 1,051만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,380만원 | 1 | 773만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 110만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 889만원 | 4 |
| 2025.12 | 1,314만원 | 1 | 912만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,545만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,037만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,731만원 | 1 | 1,012만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,540만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,451만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 992만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,518만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,214만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,556만원 | 1 | 1,325만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,463만원 | 2 | 934만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,490만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,413만원 | 1 | 1,074만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,568만원 | 2 | 1,214만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,565만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,012만원 | 5 |
| 2023.06 | 1,479만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,490만원 | 1 | 883만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,646만원 | 2 | 940만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,833만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 934만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 975만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,089만원 | 3 |
| 2022.09 | 1,532만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,868만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,684만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,673만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,325만원 | 1 | 821만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,242만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,601만원 | 1 | 972만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,459만원 | 2 | 1,167만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,435만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 814만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 773만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,451만원 | 1 | 1,012만원 | 7 |
| 2021.07 | 1,743만원 | 1 | 917만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,665만원 | 1 | 973만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,325만원 | 3 | 934만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,323만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,517만원 | 7 | 993만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,206만원 | 9 | 895만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,087만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,177만원 | 4 | 895만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,249만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,370만원 | 5 | 1,012만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 778만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,189만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,385만원 | 3 | 934만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,128만원 | 3 | 845만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,076만원 | 3 | 782만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 814만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,298만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,090만원 | 2 | 883만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 5,500만원6건 | 1억 5,000만원6건 | 59% |
| 84㎡25.7평 | 3억 6,250만원2건 | 2억 7,000만원7건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2000.04.26 (2000년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 229.11% · 24.99%
- 주차
- 257대 (세대당 0.86대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)삼익
- 시행사
- (주)삼익
- 연면적
- 29,325㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 양평군 두물머리길8번길 26-3
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경의중앙선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(양수) 중학교(국수) 고등학교(양서)
- 편의시설
- 관공서(양서면사무소) 병원(양수삼성병원) 공원(두물머리산책로)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 7곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하122세대 · 41%
- 60~85㎡153세대 · 51%
- 85~135㎡24세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 6,000만원2026.09.12 · 16층 | 1,407만원 | 6 |
| 81㎡24.5평 | 5억원2026.05.25 · 7층 | 2,037만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 3억 4,500만원2026.05.22 · 1층 | 1,410만원 | 2거래 적음 |
| 121㎡36.9평 | 5억 6,500만원2022.09.23 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 81㎡ · 7층 | 5억원 | +5,000만원+11.1% |
| 2025.05.16 | 84㎡ · 14층 | 4억 8,100만원 | +100만원+0.2% |
| 2023.03.25 | 81㎡ · 9층 | 4억 5,000만원 | +5,500만원+13.9% |
| 2022.09.23 | 121㎡ · 4층 | 5억 6,500만원 | +3,000만원+5.6% |
| 2022.08.27 | 84㎡ · 12층 | 4억 8,000만원 | +2,600만원+5.7% |
| 2022.06.06 | 84㎡ · 10층 | 4억 5,400만원 | +400만원+0.9% |
| 2021.12.03 | 84㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.08.11 | 121㎡ · 8층 | 5억 3,500만원 | +3,000만원+5.9% |
| 2021.07.19 | 84㎡ · 12층 | 4억 4,800만원 | +2,000만원+4.7% |
| 2021.06.09 | 84㎡ · 14층 | 4억 2,800만원 | +800만원+1.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.9㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.05 | 59.9㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2026.06.05 | 59.9㎡ · 10층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 81.14㎡ · 7층103동 | 5억원 |
| 2026.05.22 | 84.96㎡ · 1층105동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ · 1층105동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2026.05.06 | 59.9㎡ · 7층102동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.03 | 59.9㎡ · 12층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 59.9㎡ · 12층102동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.12.18 | 59.9㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2025.11.04 | 84.96㎡ · 8층105동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.25 | 59.9㎡ · 13층105동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.08.26 | 84.96㎡ · 11층105동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.05.26 | 59.9㎡ · 8층105동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.05.16 | 84.96㎡ · 14층105동 | 4억 8,100만원 |
| 2025.05.09 | 84.96㎡ · 15층105동 | 4억 2,400만원 직거래 |
| 2025.05.03 | 59.9㎡ · 6층105동 | 2억 5,600만원 |
| 2025.04.11 | 84.96㎡ · 4층105동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.04.01 | 59.9㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2025.04.01 | 59.9㎡ · 11층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.10.29 | 59.9㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.22 | 59.9㎡ · 12층105동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.08.04 | 84.96㎡ · 14층106동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.04.02 | 84.96㎡ · 13층106동 | 4억원 |
| 2024.03.22 | 59.9㎡ · 11층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.03.16 | 59.9㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2024.03.16 | 59.9㎡ · 9층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.02.13 | 59.9㎡ · 12층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.01.02 | 59.9㎡ · 5층105동 | 2억 5,600만원 |
| 2023.12.14 | 84.96㎡ · 5층104동 | 4억 500만원 |
| 2023.12.14 | 59.9㎡ · 9층103동 | 2억 8,250만원 |
| 2023.10.12 | 59.9㎡ · 16층105동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.10.12 | 59.9㎡ · 17층105동 | 2억 8,200만원 |
| 2023.09.20 | 84.96㎡ · 2층105동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.06.23 | 59.9㎡ · 3층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.06.07 | 84.96㎡ · 8층105동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.05.19 | 59.9㎡ · 17층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.04.29 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 4,600만원 해제 |
| 2023.04.29 | 84.96㎡ · 14층105동 | 4억 4,600만원 |
| 2023.04.14 | 59.9㎡ · 17층105동 | 2억 8,200만원 |
| 2023.03.25 | 81.14㎡ · 9층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.03.12 | 59.9㎡ · 15층105동 | 2억 8,500만원 직거래 |
| 2022.09.23 | 121.89㎡ · 4층 | 5억 6,500만원 |
| 2022.08.27 | 84.96㎡ · 12층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.07.05 | 59.9㎡ · 3층 | 2억 6,800만원 |
| 2022.06.07 | 59.9㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.06.06 | 84.96㎡ · 10층 | 4억 5,400만원 |
| 2022.05.13 | 84.96㎡ · 14층 | 3억원 직거래 |
| 2022.05.12 | 84.96㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2022.04.14 | 59.9㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.03.03 | 59.9㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.02.19 | 59.9㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.12.23 | 84.96㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2021.12.03 | 84.96㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.11.05 | 59.9㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.08.11 | 121.89㎡ · 8층 | 5억 3,500만원 |
| 2021.07.19 | 84.96㎡ · 12층 | 4억 4,800만원 해제 |
| 2021.07.19 | 84.96㎡ · 12층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.06.09 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.05.26 | 121.89㎡ · 12층 | 5억원 |
| 2021.05.14 | 59.9㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.01 | 59.9㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.04.17 | 84.96㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.04.14 | 121.89㎡ · 5층 | 4억 9,200만원 |
| 2021.04.02 | 59.9㎡ · 10층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.03.30 | 59.9㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.03.28 | 84.96㎡ · 15층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.03.23 | 84.96㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2021.03.20 | 84.96㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.03.19 | 59.9㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.03.16 | 81.14㎡ · 2층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.03.01 | 59.9㎡ · 15층 | 2억 3,200만원 해제 |
| 2021.03.01 | 59.9㎡ · 15층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.02.24 | 59.9㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.02.23 | 121.89㎡ · 6층 | 5억원 |
| 2021.02.22 | 59.9㎡ · 12층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.02.22 | 84.96㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.02.20 | 84.96㎡ · 5층 | 3억 300만원 |
| 2021.02.18 | 84.96㎡ · 13층 | 3억 5,700만원 |
| 2021.02.08 | 84.96㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.02.05 | 59.9㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.02.03 | 121.89㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.01.30 | 59.9㎡ · 1층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.01.17 | 84.96㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.01.11 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.01.08 | 59.9㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.12.23 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 850만원 |
| 2020.12.12 | 59.9㎡ · 7층 | 2억 900만원 |
| 2020.12.08 | 121.89㎡ · 8층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.12.02 | 59.9㎡ · 17층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.11.30 | 121.89㎡ · 9층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.11.28 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 2,100만원 |
| 2020.11.17 | 59.9㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.10.22 | 84.96㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.20 | 121.89㎡ · 3층 | 4억 3,300만원 |
| 2020.10.14 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.10.14 | 121.89㎡ · 10층 | 5억 500만원 |
| 2020.10.10 | 84.96㎡ · 4층 | 4억 1,800만원 해제 |
| 2020.10.09 | 84.96㎡ · 13층 | 4억원 |
| 2020.08.08 | 59.9㎡ · 17층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.08.03 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.07.31 | 81.14㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.07.28 | 59.9㎡ · 17층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.07.02 | 84.96㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.27 | 84.96㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.25 | 84.96㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.24 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.05.21 | 121.89㎡ · 12층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.05.18 | 84.96㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.05.12 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.03.23 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.03.14 | 81.14㎡ · 3층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.02.20 | 84.96㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.01.23 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.01.03 | 59.9㎡ · 9층 | 2억 500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.