아파트2012년 준공양평군 25위양서면 양수리 4위
랑데뷰(B동)
경기 양평군 양서면 양수리 575-8 · 지도에서 보기
경기 양평군 양서면 양수리에 있는 2012년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 2억 4,800만원(전용 59㎡ · 7층 · 2025.12.16)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 2억 4,800만원전용 59㎡ · 2025.12.16
- 최근 거래
- 2026.04.152억원 · 전용 57㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 1,153만원 | 1 | 713만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,390만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,109만원 | 1 | 923만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 923만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,211만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 923만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 923만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 929만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,211만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 881만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 923만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 923만원 | 1 |
| 2021.12 | 986만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 971만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 848만원 | 1 |
| 2021.03 | 842만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 896만원 | 2 | 786만원 | 1 |
| 2021.01 | 923만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 884만원 | 1 |
| 2020.07 | 969만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.3평 | 2억원2026.04.15 · 7층 | 1,153만원 | 1거래 적음 |
| 58㎡17.8평 | 2억 4,800만원2025.12.16 · 7층 | 1,390만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.16 | 58㎡ · 7층 | 2억 4,800만원 | +5,050만원+25.6% |
| 2025.03.22 | 58㎡ · 7층 | 1억 9,750만원 | +2,450만원+14.2% |
| 2022.07.29 | 57㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 | +3,900만원+22.8% |
| 2021.12.03 | 57㎡ · 2층 | 1억 7,100만원 | +300만원+1.8% |
| 2021.09.28 | 58㎡ · 4층 | 1억 7,300만원 | +1,800만원+11.6% |
| 2021.02.24 | 58㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.02 | 57㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.15 | 57.32㎡ · 7층주건축물제1동 | 2억원 |
| 2025.12.16 | 59.0㎡ · 7층주건축물제1동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.03.22 | 58.89㎡ · 7층주건축물제1동 | 1억 9,750만원 |
| 2024.07.30 | 57.32㎡ · 3층주건축물제1동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.24 | 57.32㎡ · 3층주건축물제1동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.06.18 | 59.0㎡ · 5층주건축물제1동 | 2억원 직거래 |
| 2022.07.29 | 57.32㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.12.03 | 57.32㎡ · 2층 | 1억 7,100만원 |
| 2021.09.28 | 58.89㎡ · 4층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.03.17 | 58.89㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.02.26 | 57.32㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.02.24 | 58.89㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.01.27 | 58.89㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2021.01.26 | 57.32㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.22 | 57.32㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2020.07.02 | 57.32㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.