아파트1999년 준공청주시 서원구 41위분평동 7위

분평주공4

충북 청주시 서원구 분평동 1261 · 지도에서 보기

충북 청주시 서원구 분평동에 있는 1999년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 1억 7,300만원(전용 60㎡ · 17층 · 2026.02.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 871만원으로 1년 전보다 0.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 89%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
27건
1년 최고가
1억 7,300만원전용 60㎡ · 2026.02.22
최근 거래
2026.09.211억 7,150만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
871만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당871만원 +0.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저992만원 · 609만원
576만 723만 870만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 882만원 · 최저 631만원 · 매매 83건 · 전세 72건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09788만원2744만원1
2026.07871만원1—0
2026.06827만원7—0
2026.05631만원1755만원1
2026.04810만원1744만원1
2026.03872만원2716만원1
2026.02827만원5755만원3
2026.01771만원3726만원2
2025.12704만원1—0
2025.11817만원1694만원1
2025.10850만원3689만원1
2025.09811만원3738만원2
2025.08879만원2716만원3
2025.07873만원2681만원4
2025.06810만원2575만원1
2025.05820만원2645만원5
2025.04784만원6755만원3
2025.03782만원4565만원3
2025.02882만원1755만원1
2025.01824만원2755만원3
2024.12733만원2655만원2
2024.11807만원2575만원1
2024.10840만원2704만원6
2024.09794만원3664만원1
2024.08797만원1664만원1
2024.07882만원2602만원2
2024.06743만원2755만원5
2024.05868만원2661만원1
2024.04744만원1716만원3
2024.03838만원3771만원5
2024.02845만원4744만원3
2024.01795만원4698만원3
2023.12827만원3730만원2
2023.11764만원1716만원1
2023.10813만원9646만원4
2023.09799만원1730만원4
2023.08807만원3818만원2
2023.07777만원3606만원3
2023.06797만원3661만원5
2023.05—0631만원1
2023.04797만원5665만원2
2023.03781만원5694만원7
2023.02838만원1675만원6
2023.01840만원2661만원1
2022.12964만원1565만원1
2022.11864만원3—0
2022.09937만원3771만원9
2022.08992만원1731만원1
2022.07887만원4871만원7
2022.06854만원3824만원5
2022.05897만원3827만원2
2022.04986만원4909만원3
2022.03989만원4797만원7
2022.02—0698만원5
2022.01929만원2684만원4
2021.12908만원2882만원2
2021.11877만원3782만원4
2021.10910만원11771만원4
2021.09909만원10768만원8
2021.08784만원3551만원3
2021.07744만원5716만원3
2021.06731만원9636만원10
2021.05716만원10565만원3
2021.04737만원10689만원3
2021.03733만원13681만원6
2021.02678만원14689만원3
2021.01683만원7606만원2
2020.12661만원5569만원2
2020.11716만원3531만원3
2020.10758만원1—0
2020.09651만원1551만원3
2020.08700만원2565만원1
2020.07744만원2565만원3
2020.06627만원4468만원1
2020.05609만원6647만원2
2020.04621만원4606만원1
2020.03672만원5565만원6
2020.02659만원6551만원4
2020.01661만원5579만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.1평1억 1,000만원7건1억 250만원2건93%
59㎡18.1평1억 5,225만원20건1억 3,500만원9건89%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

70%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

40%

갱신 10건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.1평 1억 500만원2026.06.26 · 5층 9,500만원 ~ 1억 2,800만원 731만원 7
59㎡18.1평 1억 7,150만원2026.09.21 · 17층 1억 1,450만원 ~ 1억 7,300만원 839만원 20

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.03.1859㎡ · 11층1억 9,000만원+500만원+2.7%
2021.12.0159㎡ · 5층1억 8,500만원+200만원+1.1%
2021.10.2859㎡ · 13층1억 8,300만원+300만원+1.7%
2021.10.1149㎡ · 12층1억 4,000만원+1,000만원+7.7%
2021.10.0649㎡ · 4층1억 3,000만원+100만원+0.8%
2021.09.1449㎡ · 10층1억 2,900만원+1,100만원+9.3%
2021.09.0959㎡ · 9층1억 8,000만원+2,000만원+12.5%
2021.09.0159㎡ · 5층1억 6,000만원+100만원+0.6%
2021.08.1149㎡ · 9층1억 1,800만원+800만원+7.3%
2021.06.2859㎡ · 19층1억 5,900만원+900만원+6.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 59.99㎡ · 17층 1억 7,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 59.99㎡ · 1층 1억 1,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 59.99㎡ · 7층403동동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.99㎡ · 17층 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 49.76㎡ · 5층404동동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.99㎡ · 18층402동동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.99㎡ · 16층402동동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 59.99㎡ · 1층403동동 1억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.99㎡ · 10층403동동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.99㎡ · 13층404동동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.99㎡ · 5층402동동 1억 5,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 49.76㎡ · 3층404동동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.99㎡ · 9층 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.99㎡ · 18층405동동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.03.09 59.99㎡ · 14층402동동 1억 5,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.02.27 59.99㎡ · 14층402동동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.99㎡ · 4층402동동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 59.99㎡ · 17층401동동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 59.99㎡ · 16층404동동 1억 5,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.99㎡ · 20층402동동 1억 4,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 49.76㎡ · 13층405동동 1억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.99㎡ · 6층404동동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 59.99㎡ · 19층401동동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 49.76㎡ · 4층401동동 1억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 49.76㎡ · 10층401동동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 49.76㎡ · 17층404동동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 49.76㎡ · 14층401동동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 59.99㎡ · 11층401동동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 49.76㎡ · 9층401동동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 49.76㎡ · 2층401동동 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.99㎡ · 9층402동동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 59.99㎡ · 10층402동동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 59.99㎡ · 19층 1억 6,100만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.16 59.99㎡ · 19층405동동 1억 6,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.10 59.99㎡ · 5층403동동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.07.29 59.99㎡ · 11층402동동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 49.76㎡ · 10층402동동 1억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.99㎡ · 20층405동동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.99㎡ · 18층402동동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.99㎡ · 15층403동동 1억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 59.99㎡ · 16층404동동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.99㎡ · 14층401동동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 59.99㎡ · 16층403동동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 59.99㎡ · 1층402동동 1억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.23 59.99㎡ · 15층402동동 1억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.20 59.99㎡ · 9층401동동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 49.76㎡ · 3층403동동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 59.99㎡ · 6층404동동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.99㎡ · 7층402동동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 49.76㎡ · 17층404동동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 49.76㎡ · 15층405동동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 59.99㎡ · 16층404동동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 59.99㎡ · 11층402동동 1억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 59.99㎡ · 16층401동동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 49.76㎡ · 7층405동동 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18 59.99㎡ · 1층402동동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 59.99㎡ · 1층404동동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 49.76㎡ · 20층402동동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 49.76㎡ · 11층402동동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 49.76㎡ · 13층402동동 1억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.27 59.99㎡ · 18층405동동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 59.99㎡ · 5층402동동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 59.99㎡ · 4층405동동 1억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 49.76㎡ · 19층405동동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 59.99㎡ · 10층404동동 1억 5,900만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2024.09.10 59.99㎡ · 4층403동동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 49.76㎡ · 17층405동동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.99㎡ · 17층401동동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 49.76㎡ · 5층404동동 1억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 59.99㎡ · 3층402동동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 49.76㎡ · 15층402동동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.99㎡ · 10층 1억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.99㎡ · 10층405동동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 59.99㎡ · 11층401동동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 59.99㎡ · 18층405동동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 법인
2024.05.08 59.99㎡ · 13층403동동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.08 59.99㎡ · 12층405동동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.03 59.99㎡ · 5층404동동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 49.76㎡ · 14층405동동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.99㎡ · 20층401동동 1억 5,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 59.99㎡ · 7층401동동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 49.76㎡ · 2층404동동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.06 59.99㎡ · 5층402동동 1억 4,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 59.99㎡ · 11층401동동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 59.99㎡ · 14층402동동 1억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 59.99㎡ · 19층402동동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 59.99㎡ · 20층402동동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 49.76㎡ · 18층405동동 1억 2,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 59.99㎡ · 14층402동동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 59.99㎡ · 16층405동동 1억 4,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 49.76㎡ · 3층402동동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 59.99㎡ · 2층402동동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 59.99㎡ · 6층402동동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.26 49.76㎡ · 6층405동동 1억 1,100만원 중개거래
2023.12.21 59.99㎡ · 11층405동동 1억 5,000만원 중개거래
2023.12.20 59.99㎡ · 6층401동동 1억 6,000만원 중개거래
2023.11.29 49.76㎡ · 5층401동동 1억 1,500만원 중개거래
2023.10.28 59.99㎡ · 4층402동동 1억 4,200만원 중개거래
2023.10.27 49.76㎡ · 15층403동동 1억 1,500만원 중개거래
2023.10.21 59.99㎡ · 18층401동동 1억 6,000만원 중개거래
2023.10.20 59.99㎡ · 20층403동동 1억 4,750만원 중개거래
2023.10.19 59.99㎡ · 15층405동동 1억 5,000만원 중개거래
2023.10.17 49.76㎡ · 6층401동동 1억 2,000만원 중개거래
2023.10.16 59.99㎡ · 1층401동동 1억 2,150만원 중개거래
2023.10.13 59.99㎡ · 2층402동동 1억 4,900만원 중개거래
2023.10.01 59.99㎡ · 20층401동동 1억 6,100만원 중개거래
2023.09.18 59.99㎡ · 10층403동동 1억 4,500만원 중개거래
2023.08.24 59.99㎡ · 12층402동동 1억 1,000만원 직거래 직거래
2023.08.08 49.76㎡ · 15층405동동 1억 2,500만원 중개거래
2023.08.03 49.76㎡ · 9층401동동 1억 2,150만원 중개거래
2023.08.01 49.76㎡ · 11층404동동 1억 2,000만원 중개거래
2023.07.28 59.99㎡ · 8층402동동 1억 3,000만원 직거래 직거래
2023.07.27 59.99㎡ · 9층404동동 1억 4,500만원 중개거래
2023.07.15 59.99㎡ · 6층401동동 1억 4,100만원 중개거래
2023.07.11 59.99㎡ · 2층405동동 1억 2,600만원 중개거래
2023.06.24 59.99㎡ · 16층403동동 1억 6,500만원 중개거래
2023.06.22 49.76㎡ · 3층405동동 1억 2,000만원 중개거래
2023.06.13 59.99㎡ · 10층405동동 1억 4,000만원 중개거래
2023.05.31 49.76㎡ · 20층402동동 1억 3,000만원 직거래 직거래
2023.05.30 59.99㎡ · 20층403동동 1억 4,000만원 직거래 직거래

2020년 이후 323건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.