아파트1997년 준공청주시 서원구 56위분평동 14위
주공3단지2차
충북 청주시 서원구 분평동 1200 · 지도에서 보기
충북 청주시 서원구 분평동에 있는 1997년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 1억 1,300만원(전용 50㎡ · 3층 · 2026.02.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 697만원으로 1년 전보다 1.5% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 93%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 1억 1,300만원전용 50㎡ · 2026.02.09
- 최근 거래
- 2026.09.301억 500만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 697만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당697만원 -1.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저854만원 · 462만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2026.09 | 724만원 | 3 | 598만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 658만원 | 3 |
| 2026.07 | 621만원 | 2 | 671만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 628만원 | 1 |
| 2026.05 | 731만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 677만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 697만원 | 3 | 658만원 | 3 |
| 2026.02 | 734만원 | 2 | 598만원 | 7 |
| 2026.01 | — | 0 | 625만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 664만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 664만원 | 3 |
| 2025.10 | 731만원 | 3 | 610만원 | 2 |
| 2025.09 | 733만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 713만원 | 2 | 646만원 | 4 |
| 2025.07 | 618만원 | 1 | 664만원 | 6 |
| 2025.06 | 731만원 | 1 | 664만원 | 7 |
| 2025.05 | — | 0 | 664만원 | 5 |
| 2025.04 | — | 0 | 664만원 | 4 |
| 2025.03 | 671만원 | 2 | 664만원 | 2 |
| 2025.02 | 669만원 | 2 | 633만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 664만원 | 6 |
| 2024.12 | 656만원 | 2 | 602만원 | 4 |
| 2024.11 | 679만원 | 2 | 631만원 | 1 |
| 2024.10 | 714만원 | 2 | 664만원 | 6 |
| 2024.09 | 791만원 | 1 | 631만원 | 7 |
| 2024.08 | 708만원 | 1 | 664만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 664만원 | 9 |
| 2024.06 | — | 0 | 650만원 | 1 |
| 2024.04 | 661만원 | 3 | 664만원 | 5 |
| 2024.03 | 754만원 | 2 | 714만원 | 2 |
| 2024.02 | 675만원 | 2 | 658만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 664만원 | 5 |
| 2023.12 | 689만원 | 2 | 598만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 677만원 | 7 |
| 2023.10 | 694만원 | 6 | 598만원 | 3 |
| 2023.09 | 697만원 | 3 | 614만원 | 8 |
| 2023.08 | 714만원 | 2 | 638만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 629만원 | 6 |
| 2023.06 | 638만원 | 1 | 664만원 | 3 |
| 2023.05 | 844만원 | 1 | 631만원 | 7 |
| 2023.04 | 807만원 | 1 | 618만원 | 3 |
| 2023.03 | 716만원 | 5 | 605만원 | 4 |
| 2023.02 | 784만원 | 1 | 664만원 | 7 |
| 2023.01 | 625만원 | 1 | 593만원 | 3 |
| 2022.12 | 777만원 | 1 | 683만원 | 10 |
| 2022.11 | 658만원 | 5 | 625만원 | 13 |
| 2022.10 | — | 0 | 719만원 | 8 |
| 2022.09 | 751만원 | 2 | 797만원 | 7 |
| 2022.08 | — | 0 | 603만원 | 4 |
| 2022.07 | 711만원 | 4 | 750만원 | 5 |
| 2022.06 | 827만원 | 11 | 797만원 | 7 |
| 2022.05 | 770만원 | 6 | 664만원 | 7 |
| 2022.04 | 786만원 | 2 | 797만원 | 5 |
| 2022.03 | 777만원 | 2 | 696만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 664만원 | 10 |
| 2022.01 | 807만원 | 2 | 731만원 | 7 |
| 2021.12 | 854만원 | 2 | 714만원 | 4 |
| 2021.11 | 797만원 | 7 | 714만원 | 8 |
| 2021.10 | 830만원 | 11 | 607만원 | 10 |
| 2021.09 | 764만원 | 12 | 625만원 | 3 |
| 2021.08 | 666만원 | 10 | 616만원 | 4 |
| 2021.07 | 657만원 | 8 | 598만원 | 7 |
| 2021.06 | 571만원 | 11 | 588만원 | 12 |
| 2021.05 | 598만원 | 11 | 565만원 | 3 |
| 2021.04 | 585만원 | 9 | 536만원 | 2 |
| 2021.03 | 579만원 | 9 | 548만원 | 6 |
| 2021.02 | 528만원 | 1 | 498만원 | 5 |
| 2021.01 | 641만원 | 1 | 565만원 | 1 |
| 2020.12 | 541만원 | 3 | 565만원 | 7 |
| 2020.11 | 561만원 | 4 | 565만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 536만원 | 4 |
| 2020.09 | 561만원 | 1 | 565만원 | 1 |
| 2020.08 | 565만원 | 3 | 571만원 | 4 |
| 2020.07 | — | 0 | 553만원 | 4 |
| 2020.06 | 551만원 | 11 | 531만원 | 4 |
| 2020.05 | 538만원 | 5 | 536만원 | 2 |
| 2020.04 | 551만원 | 5 | 531만원 | 3 |
| 2020.03 | 462만원 | 1 | 531만원 | 4 |
| 2020.02 | 485만원 | 1 | 531만원 | 10 |
| 2020.01 | 508만원 | 5 | 536만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 1억 700만원13건 | 1억원25건 | 93% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
41%갱신 22건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 8,900만원2025.10.23 · 4층 | 741만원 | 1거래 적음 |
| 49㎡15.1평 | 1억 500만원2026.09.30 · 11층 | 711만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.26 | 39㎡ · 14층 | 9,500만원 | +300만원+3.3% |
| 2022.06.13 | 39㎡ · 7층 | 9,200만원 | +700만원+8.2% |
| 2022.03.19 | 39㎡ · 5층 | 8,500만원 | +100만원+1.2% |
| 2021.12.28 | 49㎡ · 4층 | 1억 4,800만원 | +800만원+5.7% |
| 2021.11.27 | 39㎡ · 4층 | 8,400만원 | +300만원+3.7% |
| 2021.10.26 | 49㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 | +1,000만원+7.7% |
| 2021.10.09 | 49㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 | +500만원+4.0% |
| 2021.10.05 | 49㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 | +400만원+3.3% |
| 2021.09.12 | 49㎡ · 12층 | 1억 2,100만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.09.11 | 49㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 | +200만원+1.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 49.77㎡ · 11층 | 1억 500만원 |
| 2026.09.03 | 49.77㎡ · 5층325동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.02 | 49.77㎡ · 10층323동 | 1억 900만원 |
| 2026.07.29 | 49.77㎡ · 4층 | 8,200만원 |
| 2026.07.23 | 49.77㎡ · 15층321동 | 1억원 직거래 |
| 2026.07.20 | 49.77㎡ · 8층325동 | 1억 500만원 |
| 2026.05.07 | 49.77㎡ · 8층321동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 49.77㎡ · 5층323동 | 1억 200만원 |
| 2026.03.28 | 49.77㎡ · 11층324동 | 1억 700만원 |
| 2026.03.28 | 49.77㎡ · 6층323동 | 1억 500만원 |
| 2026.03.27 | 49.77㎡ · 13층325동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2026.03.01 | 49.77㎡ · 2층321동 | 9,100만원 |
| 2026.02.19 | 49.77㎡ · 5층324동 | 1억 800만원 |
| 2026.02.09 | 49.77㎡ · 3층325동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.10.23 | 39.69㎡ · 4층322동 | 8,900만원 |
| 2025.10.14 | 49.77㎡ · 9층321동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.02 | 39.69㎡ · 8층322동 | 8,500만원 |
| 2025.09.27 | 39.69㎡ · 7층322동 | 8,800만원 |
| 2025.09.09 | 49.77㎡ · 6층324동 | 1억 150만원 |
| 2025.09.09 | 39.69㎡ · 14층322동 | 7,200만원 직거래 |
| 2025.09.06 | 39.69㎡ · 10층322동 | 8,800만원 |
| 2025.08.29 | 49.77㎡ · 2층321동 | 1억 800만원 |
| 2025.08.06 | 39.69㎡ · 2층322동 | 8,500만원 |
| 2025.07.23 | 49.77㎡ · 2층325동 | 9,300만원 |
| 2025.06.30 | 49.77㎡ · 15층324동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.06.20 | 49.77㎡ · 8층324동 | 1억원 직거래 |
| 2025.06.16 | 49.77㎡ · 9층324동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.28 | 49.77㎡ · 8층321동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.03.22 | 39.69㎡ · 15층322동 | 8,200만원 직거래 |
| 2025.03.15 | 49.77㎡ · 15층321동 | 9,400만원 |
| 2025.03.09 | 49.77㎡ · 6층325동 | 1억 800만원 |
| 2025.03.05 | 49.77㎡ · 6층323동 | 1억 400만원 직거래 |
| 2025.02.27 | 49.77㎡ · 15층321동 | 1억 250만원 |
| 2025.02.15 | 49.77㎡ · 14층321동 | 9,900만원 |
| 2024.12.16 | 49.77㎡ · 4층324동 | 9,250만원 |
| 2024.12.07 | 49.77㎡ · 3층321동 | 1억 500만원 |
| 2024.11.29 | 39.69㎡ · 14층322동 | 8,300만원 |
| 2024.11.25 | 39.69㎡ · 5층322동 | 8,000만원 |
| 2024.10.30 | 49.77㎡ · 7층321동 | 1억 500만원 |
| 2024.10.27 | 49.77㎡ · 6층321동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.10.08 | 49.77㎡ · 15층321동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.09.21 | 39.69㎡ · 7층322동 | 9,500만원 |
| 2024.08.29 | 49.77㎡ · 6층323동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.08.26 | 39.69㎡ · 15층322동 | 8,500만원 |
| 2024.05.27 | 49.77㎡ · 15층321동 | 1억 455만원 직거래 |
| 2024.04.30 | 49.77㎡ · 6층324동 | 9,950만원 |
| 2024.04.27 | 49.77㎡ · 4층321동 | 9,700만원 |
| 2024.04.13 | 49.77㎡ · 4층321동 | 1억 350만원 |
| 2024.03.30 | 49.77㎡ · 11층323동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.03.30 | 49.77㎡ · 10층321동 | 1억 1,900만원 직거래 |
| 2024.03.16 | 39.69㎡ · 4층322동 | 7,900만원 |
| 2024.02.24 | 49.77㎡ · 5층325동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.02.20 | 39.69㎡ · 11층322동 | 7,200만원 |
| 2024.02.19 | 39.69㎡ · 4층322동 | 7,500만원 직거래 |
| 2024.01.31 | 39.69㎡ · 7층322동 | 7,300만원 직거래 |
| 2023.12.26 | 49.77㎡ · 14층325동 | 1억 950만원 직거래 |
| 2023.12.19 | 49.77㎡ · 13층323동 | 1억 750만원 |
| 2023.12.02 | 49.77㎡ · 9층323동 | 1억원 |
| 2023.10.28 | 49.77㎡ · 1층321동 | 9,950만원 |
| 2023.10.27 | 49.77㎡ · 8층321동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.10.23 | 49.77㎡ · 4층323동 | 1억 700만원 |
| 2023.10.16 | 49.77㎡ · 4층321동 | 1억 200만원 |
| 2023.10.15 | 49.77㎡ · 3층324동 | 1억 1,200만원 |
| 2023.10.05 | 49.77㎡ · 13층321동 | 1억원 |
| 2023.09.23 | 49.77㎡ · 14층323동 | 1억 400만원 |
| 2023.09.16 | 49.77㎡ · 9층321동 | 1억 500만원 |
| 2023.09.02 | 39.69㎡ · 13층322동 | 8,500만원 |
| 2023.08.18 | 49.77㎡ · 11층323동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.08.09 | 49.77㎡ · 13층321동 | 1억 500만원 |
| 2023.07.20 | 49.77㎡ · 6층321동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.06.05 | 49.77㎡ · 7층321동 | 9,600만원 |
| 2023.05.31 | 49.77㎡ · 6층325동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.05.26 | 49.77㎡ · 6층323동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.05.22 | 49.77㎡ · 11층323동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.05.17 | 49.77㎡ · 15층323동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.05.11 | 49.77㎡ · 14층324동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.05.08 | 49.77㎡ · 5층324동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.04.08 | 49.77㎡ · 10층321동 | 1억 2,150만원 |
| 2023.03.20 | 49.77㎡ · 1층323동 | 1억 100만원 |
| 2023.03.18 | 49.77㎡ · 6층323동 | 1억 200만원 |
| 2023.03.18 | 39.69㎡ · 14층322동 | 9,200만원 |
| 2023.03.11 | 49.77㎡ · 8층323동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.03.09 | 39.69㎡ · 15층322동 | 8,600만원 |
| 2023.02.23 | 49.77㎡ · 5층325동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.01.07 | 39.69㎡ · 2층322동 | 7,500만원 |
| 2022.12.23 | 49.77㎡ · 7층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.12.06 | 49.77㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2022.11.30 | 49.77㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.11.18 | 49.77㎡ · 14층 | 9,900만원 |
| 2022.11.09 | 49.77㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.11.09 | 49.77㎡ · 6층 | 9,900만원 |
| 2022.11.05 | 49.77㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2022.09.26 | 39.69㎡ · 14층 | 9,500만원 |
| 2022.09.17 | 49.77㎡ · 8층 | 1억 700만원 |
| 2022.08.12 | 49.77㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.07.30 | 49.77㎡ · 9층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.07.29 | 39.69㎡ · 15층 | 7,900만원 |
| 2022.07.25 | 49.77㎡ · 11층 | 1억 4,250만원 직거래 |
| 2022.07.20 | 49.77㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.07.20 | 49.77㎡ · 1층 | 1억 400만원 |
| 2022.06.28 | 49.77㎡ · 7층 | 1억 2,450만원 |
| 2022.06.19 | 49.77㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.06.17 | 49.77㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.06.17 | 49.77㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.06.13 | 39.69㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2022.06.13 | 49.77㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.06.13 | 39.69㎡ · 7층 | 9,200만원 |
| 2022.06.11 | 49.77㎡ · 15층 | 1억 2,850만원 |
| 2022.06.11 | 49.77㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.06.10 | 49.77㎡ · 5층 | 1억 1,700만원 해제 |
| 2022.06.10 | 49.77㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.06.06 | 49.77㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.06.04 | 49.77㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.05.30 | 49.77㎡ · 13층 | 1억 1,600만원 |
| 2022.05.25 | 49.77㎡ · 13층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.05.24 | 49.77㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.05.24 | 49.77㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2022.05.23 | 49.77㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.05.12 | 49.77㎡ · 10층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.05.07 | 49.77㎡ · 3층 | 1억 1,600만원 해제 |
2020년 이후 268건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.