아파트1999년 준공청주시 서원구 35위분평동 3위

현대대우8단지

충청북도 청주시 서원구 월평로 24 · 지도에서 보기

충북 청주시 서원구 분평동에 있는 1999년 준공 1,179세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 34건이고, 최고가는 4억 5,500만원(전용 182㎡ · 19층 · 2026.01.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,004만원으로 1년 전보다 9.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 93%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
34건
1년 최고가
4억 5,500만원전용 182㎡ · 2026.01.09
최근 거래
2026.09.052억 9,700만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,004만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,004만원 +9.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,156만원 · 667만원
656만 896만 1,137만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,156만원 · 최저 761만원 · 매매 131건 · 전세 32건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,156만원1866만원2
2026.081,004만원3637만원1
2026.07996만원1761만원1
2026.061,000만원4934만원1
2026.05912만원4—0
2026.04985만원3852만원2
2026.03823만원1—0
2026.02761만원1—0
2026.01912만원4799만원2
2025.12993만원2865만원1
2025.11999만원4—0
2025.10803만원6673만원2
2025.09889만원2934만원1
2025.08901만원4895만원3
2025.07985만원5—0
2025.061,062만원6856만원1
2025.051,015만원3—0
2025.041,012만원7—0
2025.031,031만원3—0
2025.021,008만원5817만원1
2025.01—0895만원1
2024.12864만원2—0
2024.111,014만원4712만원1
2024.101,016만원6794만원1
2024.091,002만원4911만원1
2024.08821만원2750만원2
2024.07995만원4687만원1
2024.06962만원41,031만원1
2024.051,035만원2733만원2
2024.04951만원6—0
2024.031,003만원6799만원3
2024.021,004만원7782만원1
2024.01979만원6—0
2023.12958만원4—0
2023.11982만원5—0
2023.10959만원4674만원2
2023.09955만원2—0
2023.08938만원4634만원2
2023.07953만원6—0
2023.06949만원2815만원3
2023.05882만원1—0
2023.04973만원3876만원1
2023.03981만원2706만원2
2023.02973만원3741만원4
2023.011,065만원2623만원3
2022.101,048만원1705만원2
2022.091,082만원3895만원6
2022.08—0934만원3
2022.07925만원1499만원1
2022.061,074만원4877만원5
2022.051,090만원51,031만원1
2022.041,051만원3963만원2
2022.031,044만원4739만원2
2021.121,129만원3782만원1
2021.11993만원2—0
2021.10949만원7645만원3
2021.091,014만원4934만원1
2021.08899만원5700만원1
2021.07837만원5832만원3
2021.06925만원9856만원3
2021.05879만원8856만원1
2021.04895만원6—0
2021.03867만원9753만원2
2021.02835만원2666만원1
2021.01855만원7778만원1
2020.12868만원3—0
2020.11818만원9—0
2020.10832만원7614만원1
2020.09807만원2614만원1
2020.08822만원6817만원1
2020.07845만원4540만원1
2020.06822만원3680만원2
2020.05741만원10778만원1
2020.04789만원5532만원2
2020.03725만원2666만원1
2020.02667만원10—0
2020.01778만원9623만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평2억 5,800만원15건2억 4,000만원3건93%
99㎡30.1평2억 8,700만원9건2억 4,000만원6건84%
181㎡54.9평4억 2,250만원2건3억 4,250만원2건81%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

14%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1999.07.23 (1999년)
세대 · 동
1,179세대 · 12개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
242.78% · 16.06%
주차
1,557대 (세대당 1.32대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대/대우건설
시행사
현대/대우건설
연면적
180,871㎡
전기차 충전기
32기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
주소
충청북도 청주시 서원구 월평로 24

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(남평초) 중학교(분평중) 고등학교(충북고) 대학교(청주교대)
편의시설
관공서(청주지방법원) 병원(충북대병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(이마트) 공원(안뜸)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡485세대 · 41%
  • 85~135㎡614세대 · 52%
  • 135㎡ 초과80세대 · 7%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 2억 9,700만원2026.09.05 · 4층 2억 4,000만원 ~ 3억원 1,004만원 15
99㎡30.1평 2억 6,800만원2026.05.29 · 4층 2억 6,000만원 ~ 3억 1,500만원 950만원 9
134㎡40.7평 3억 3,200만원2026.08.14 · 24층 3억 1,000만원 ~ 3억 3,500만원 791만원 8
181㎡54.9평 4억 5,500만원2026.01.09 · 19층 3억 9,000만원 ~ 4억 5,500만원 769만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.06.2684㎡ · 11층3억 2,600만원+1,100만원+3.5%
2024.03.0584㎡ · 20층3억 1,500만원+2,200만원+7.5%
2022.06.10134㎡ · 22층3억 9,500만원+9,600만원+32.1%
2022.05.15181㎡ · 11층4억 7,000만원+5,500만원+13.3%
2022.03.0584㎡ · 9층2억 9,300만원+300만원+1.0%
2021.12.3099㎡ · 23층3억 5,000만원+6,150만원+21.3%
2021.10.0499㎡ · 5층2억 8,850만원+1,050만원+3.8%
2021.08.0984㎡ · 13층2억 9,000만원+3,800만원+15.1%
2021.07.3184㎡ · 15층2억 5,200만원+700만원+2.9%
2021.07.31181㎡ · 11층4억 1,500만원+3,100만원+8.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.05 84.95㎡ · 4층 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 134.64㎡ · 24층 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.95㎡ · 19층 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 84.95㎡ · 14층810동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.95㎡ · 16층801동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.95㎡ · 17층 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 84.95㎡ · 10층809동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.95㎡ · 8층810동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 84.95㎡ · 2층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.95㎡ · 11층810동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 99.33㎡ · 4층811동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.95㎡ · 13층801동 2억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 134.64㎡ · 7층807동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 99.33㎡ · 7층804동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 84.95㎡ · 4층810동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 99.88㎡ · 18층803동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.95㎡ · 2층810동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 99.88㎡ · 6층803동 3억 300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 99.88㎡ · 13층803동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 134.64㎡ · 18층806동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 134.64㎡ · 9층806동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.95㎡ · 17층801동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 134.64㎡ · 2층807동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 99.88㎡ · 9층803동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 181.62㎡ · 19층808동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.95㎡ · 22층801동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 134.64㎡ · 2층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 99.88㎡ · 6층803동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 99.33㎡ · 2층 2억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 99.33㎡ · 2층804동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 99.88㎡ · 9층803동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 99.33㎡ · 16층811동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 99.33㎡ · 11층812동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 134.64㎡ · 18층807동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 181.62㎡ · 2층 3억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 181.62㎡ · 2층808동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.95㎡ · 4층809동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.95㎡ · 11층810동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 134.64㎡ · 15층806동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 134.64㎡ · 8층807동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 99.33㎡ · 20층812동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 134.64㎡ · 5층806동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 84.95㎡ · 21층 2억 7,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 134.64㎡ · 6층806동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 99.33㎡ · 13층812동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 99.88㎡ · 2층803동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 84.95㎡ · 18층809동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 134.64㎡ · 12층807동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.95㎡ · 1층801동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.95㎡ · 17층802동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 134.64㎡ · 10층806동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 99.33㎡ · 13층812동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 99.33㎡ · 16층 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 84.95㎡ · 11층810동 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.95㎡ · 16층810동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 84.95㎡ · 19층801동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 134.64㎡ · 2층806동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.95㎡ · 10층810동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 84.95㎡ · 7층801동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 99.33㎡ · 14층812동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 99.88㎡ · 5층803동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 84.95㎡ · 5층801동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.95㎡ · 11층809동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.20 84.95㎡ · 15층801동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 99.33㎡ · 19층804동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 84.95㎡ · 2층809동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 99.88㎡ · 6층803동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 99.33㎡ · 7층811동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 99.33㎡ · 13층804동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.95㎡ · 10층810동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.95㎡ · 7층810동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 84.95㎡ · 16층801동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 99.33㎡ · 18층811동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 134.64㎡ · 15층807동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.16 84.95㎡ · 16층809동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 99.33㎡ · 7층811동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 99.88㎡ · 14층803동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 99.88㎡ · 19층803동 2억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 134.64㎡ · 5층807동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 99.33㎡ · 12층804동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 181.62㎡ · 3층805동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 84.95㎡ · 22층801동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.95㎡ · 12층810동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 99.33㎡ · 19층804동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.95㎡ · 17층 2억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.95㎡ · 17층809동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 99.33㎡ · 5층804동 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.95㎡ · 6층810동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 99.33㎡ · 17층811동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 99.88㎡ · 12층803동 3억 250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 84.95㎡ · 24층809동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.09.27 84.95㎡ · 15층809동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 99.33㎡ · 13층804동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 134.64㎡ · 11층807동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.25 134.64㎡ · 20층806동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 181.62㎡ · 7층808동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 99.33㎡ · 8층812동 3억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 84.95㎡ · 6층801동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 84.95㎡ · 14층809동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 99.33㎡ · 20층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 99.33㎡ · 20층812동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.95㎡ · 18층810동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 84.95㎡ · 17층809동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 99.33㎡ · 11층811동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 99.88㎡ · 10층803동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 99.33㎡ · 21층804동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 84.95㎡ · 13층801동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 84.95㎡ · 11층802동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 84.95㎡ · 15층810동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 134.64㎡ · 23층806동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 99.88㎡ · 24층803동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.95㎡ · 2층802동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 181.62㎡ · 7층808동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 99.33㎡ · 14층811동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 99.88㎡ · 22층803동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 84.95㎡ · 8층802동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 99.33㎡ · 5층811동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 84.95㎡ · 2층810동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 99.88㎡ · 10층 2억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.95㎡ · 14층810동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 343건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.