아파트1999년 준공진천군 40위광혜원면 광혜원리 9위
산일전원APT
충청북도 진천군 장기길 66-1 · 지도에서 보기
충북 진천군 광혜원면 광혜원리에 있는 1999년 준공 161세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 7,800만원(전용 58㎡ · 14층 · 2026.10.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 445만원으로 1년 전보다 0.7% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 7,800만원전용 58㎡ · 2026.10.02
- 최근 거래
- 2026.10.027,800만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 445만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 443만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 446만원 | 1 | 341만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 199만원 | 1 |
| 2026.04 | 444만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 437만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 481만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 383만원 | 1 | 227만원 | 1 |
| 2025.09 | 441만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 428만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 437만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 437만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.03 | 451만원 | 2 | 341만원 | 1 |
| 2025.01 | 455만원 | 1 | 213만원 | 1 |
| 2024.10 | 426만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 446만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 452만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 341만원 | 1 |
| 2024.06 | 434만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 392만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 444만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 436만원 | 2 | 171만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 379만원 | 2 |
| 2024.01 | 451만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.12 | 392만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 398만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 455만원 | 2 | 357만원 | 1 |
| 2023.08 | 441만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 410만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 398만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 421만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 446만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 445만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.12 | 398만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 446만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 441만원 | 1 | 357만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 199만원 | 2 |
| 2022.05 | 391만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 398만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 407만원 | 2 | 357만원 | 1 |
| 2022.02 | 395만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 372만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.10 | 374만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.09 | 358만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 341만원 | 1 | 267만원 | 1 |
| 2021.05 | 369만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 374만원 | 1 | 227만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 284만원 | 2 |
| 2021.01 | 335만원 | 1 | 199만원 | 1 |
| 2020.12 | 312만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 313만원 | 2 | 312만원 | 1 |
| 2020.10 | 310만원 | 1 | 284만원 | 1 |
| 2020.09 | 313만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 338만원 | 1 | 284만원 | 3 |
| 2020.03 | — | 0 | 320만원 | 1 |
| 2020.01 | 335만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.6평 | 7,000만원3건 | 4,000만원3건 | 57% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.11.01 (1999년)
- 세대 · 동
- 161세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 297.30% · 18.83%
- 주차
- 74대 (세대당 0.46대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 산일건설
- 시행사
- 모름
- 연면적
- 10,772㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터
- 주소
- 충청북도 진천군 장기길 66-1
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(만승초등학교) 중학교(광혜원중학교) 고등학교(광혜원고등학교)
- 편의시설
- 관공서(읍사무소) 병원(김응록정형외과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하161세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.2평 | 5,000만원2026.07.18 · 18층 | 446만원 | 5 |
| 46㎡14.1평 | 6,600만원2026.03.10 · 18층 | 469만원 | 1거래 적음 |
| 58㎡17.6평 | 7,800만원2026.10.02 · 14층 | 398만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 37㎡ · 6층 | 5,500만원 | +100만원+1.9% |
| 2025.12.19 | 37㎡ · 2층 | 5,400만원 | +200만원+3.8% |
| 2024.08.17 | 58㎡ · 10층 | 7,950만원 | +50만원+0.6% |
| 2024.01.27 | 46㎡ · 12층 | 7,000만원 | +350만원+5.3% |
| 2024.01.19 | 37㎡ · 12층 | 5,200만원 | +200만원+4.0% |
| 2023.10.30 | 46㎡ · 7층 | 6,650만원 | +400만원+6.4% |
| 2023.02.22 | 58㎡ · 17층 | 7,900만원 | +700만원+9.7% |
| 2023.02.13 | 46㎡ · 11층 | 6,250만원 | +750만원+13.6% |
| 2023.02.03 | 58㎡ · 15층 | 7,200만원 | +200만원+2.9% |
| 2022.10.16 | 37㎡ · 5층 | 5,000만원 | +50만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.02 | 58.16㎡ · 14층 | 7,800만원 |
| 2026.07.18 | 37.08㎡ · 18층 | 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 58.16㎡ · 11층 | 7,000만원 |
| 2026.04.04 | 37.08㎡ · 6층 | 5,500만원 |
| 2026.03.31 | 37.08㎡ · 14층 | 4,900만원 |
| 2026.03.19 | 58.16㎡ · 17층 | 6,500만원 |
| 2026.03.10 | 46.53㎡ · 18층 | 6,600만원 |
| 2025.12.19 | 37.08㎡ · 2층 | 5,400만원 |
| 2025.11.20 | 37.08㎡ · 13층 | 4,900만원 직거래 |
| 2025.11.13 | 37.08㎡ · 18층 | 4,300만원 |
| 2025.09.27 | 37.08㎡ · 10층 | 5,000만원 |
| 2025.09.05 | 37.08㎡ · 7층 | 4,900만원 해제 |
| 2025.09.05 | 37.08㎡ · 7층 | 4,900만원 |
| 2025.07.21 | 46.53㎡ · 15층 | 6,300만원 |
| 2025.07.18 | 58.16㎡ · 3층 | 7,200만원 |
| 2025.06.10 | 37.08㎡ · 14층 | 4,900만원 |
| 2025.05.24 | 46.53㎡ · 12층 | 6,200만원 |
| 2025.05.24 | 37.08㎡ · 1층 | 4,900만원 |
| 2025.05.22 | 37.08㎡ · 9층 | 4,900만원 |
| 2025.05.22 | 37.08㎡ · 17층 | 4,900만원 |
| 2025.05.08 | 58.16㎡ · 8층 | 7,100만원 |
| 2025.05.01 | 58.16㎡ · 8층 | 7,500만원 |
| 2025.03.27 | 37.08㎡ · 15층 | 5,100만원 |
| 2025.03.05 | 46.53㎡ · 18층 | 6,300만원 |
| 2025.01.10 | 37.08㎡ · 5층 | 5,100만원 |
| 2024.10.07 | 58.16㎡ · 7층 | 7,500만원 |
| 2024.09.19 | 37.08㎡ · 3층 | 5,000만원 |
| 2024.08.27 | 37.08㎡ · 15층 | 5,200만원 |
| 2024.08.17 | 58.16㎡ · 10층 | 7,950만원 |
| 2024.08.06 | 37.08㎡ · 12층 | 4,900만원 직거래 |
| 2024.08.01 | 58.16㎡ · 6층 | 7,600만원 |
| 2024.07.03 | 37.08㎡ · 4층 | 4,900만원 직거래 |
| 2024.06.08 | 58.16㎡ · 6층 | 7,600만원 |
| 2024.06.04 | 37.08㎡ · 11층 | 4,900만원 |
| 2024.05.20 | 58.16㎡ · 15층 | 6,900만원 |
| 2024.04.24 | 58.16㎡ · 14층 | 7,500만원 |
| 2024.04.22 | 37.08㎡ · 15층 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.10 | 46.53㎡ · 17층 | 6,500만원 |
| 2024.03.19 | 58.16㎡ · 5층 | 7,200만원 |
| 2024.03.19 | 37.08㎡ · 13층 | 5,200만원 |
| 2024.02.05 | 37.08㎡ · 6층 | 5,200만원 직거래 |
| 2024.01.27 | 46.53㎡ · 12층 | 7,000만원 |
| 2024.01.19 | 37.08㎡ · 12층 | 5,200만원 |
| 2024.01.14 | 58.16㎡ · 9층 | 7,700만원 |
| 2024.01.02 | 58.16㎡ · 16층 | 7,500만원 |
| 2023.12.14 | 58.16㎡ · 11층 | 6,900만원 |
| 2023.11.13 | 58.16㎡ · 13층 | 7,000만원 |
| 2023.10.30 | 46.53㎡ · 7층 | 6,650만원 |
| 2023.10.29 | 37.08㎡ · 2층 | 4,900만원 |
| 2023.09.04 | 37.08㎡ · 10층 | 4,900만원 직거래 |
| 2023.08.16 | 37.08㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2023.08.15 | 37.08㎡ · 13층 | 4,900만원 해제 |
| 2023.08.15 | 37.08㎡ · 13층 | 4,900만원 |
| 2023.07.20 | 58.16㎡ · 8층 | 7,200만원 |
| 2023.07.20 | 37.08㎡ · 2층 | 4,600만원 |
| 2023.07.18 | 37.08㎡ · 4층 | 4,800만원 |
| 2023.05.27 | 37.08㎡ · 3층 | 5,000만원 |
| 2023.05.17 | 58.16㎡ · 10층 | 6,800만원 |
| 2023.05.13 | 58.16㎡ · 14층 | 7,000만원 |
| 2023.04.12 | 58.16㎡ · 7층 | 7,400만원 |
| 2023.03.03 | 37.08㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2023.02.22 | 37.08㎡ · 15층 | 5,000만원 |
| 2023.02.22 | 58.16㎡ · 17층 | 7,900만원 |
| 2023.02.22 | 37.08㎡ · 5층 | 4,200만원 직거래 |
| 2023.02.13 | 46.53㎡ · 11층 | 6,250만원 |
| 2023.02.03 | 58.16㎡ · 15층 | 7,200만원 |
| 2022.12.29 | 58.16㎡ · 7층 | 7,000만원 |
| 2022.10.16 | 37.08㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2022.08.17 | 37.08㎡ · 17층 | 4,950만원 |
| 2022.05.14 | 46.53㎡ · 17층 | 5,500만원 |
| 2022.04.27 | 58.16㎡ · 12층 | 7,000만원 |
| 2022.04.09 | 37.08㎡ · 14층 | 5,000만원 직거래 |
| 2022.03.21 | 37.08㎡ · 14층 | 4,800만원 |
| 2022.03.03 | 58.16㎡ · 7층 | 6,800만원 |
| 2022.02.25 | 37.08㎡ · 12층 | 4,435만원 |
| 2021.11.12 | 58.16㎡ · 16층 | 6,500만원 |
| 2021.11.09 | 46.53㎡ · 5층 | 5,500만원 |
| 2021.11.04 | 58.16㎡ · 9층 | 6,500만원 |
| 2021.11.04 | 37.08㎡ · 2층 | 4,200만원 |
| 2021.10.26 | 37.08㎡ · 5층 | 4,200만원 |
| 2021.10.25 | 37.08㎡ · 3층 | 4,200만원 |
| 2021.10.24 | 58.16㎡ · 12층 | 7,000만원 |
| 2021.10.22 | 37.08㎡ · 11층 | 4,400만원 |
| 2021.10.04 | 37.08㎡ · 18층 | 3,750만원 |
| 2021.09.25 | 58.16㎡ · 9층 | 6,300만원 |
| 2021.08.06 | 58.16㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2021.05.21 | 58.16㎡ · 10층 | 6,400만원 |
| 2021.05.01 | 37.08㎡ · 14층 | 4,200만원 |
| 2021.03.24 | 37.08㎡ · 5층 | 4,200만원 |
| 2021.01.04 | 58.16㎡ · 17층 | 5,900만원 |
| 2020.12.20 | 37.08㎡ · 15층 | 3,500만원 |
| 2020.12.20 | 37.08㎡ · 5층 | 3,500만원 해제 |
| 2020.12.20 | 37.08㎡ · 5층 | 3,500만원 |
| 2020.12.12 | 58.16㎡ · 13층 | 5,500만원 |
| 2020.11.23 | 58.16㎡ · 9층 | 5,500만원 |
| 2020.11.03 | 58.16㎡ · 10층 | 5,500만원 |
| 2020.10.31 | 58.16㎡ · 9층 | 5,450만원 |
| 2020.09.10 | 58.16㎡ · 10층 | 5,500만원 |
| 2020.04.20 | 58.16㎡ · 13층 | 5,950만원 |
| 2020.01.16 | 58.16㎡ · 17층 | 5,900만원 |
| 2020.01.16 | 58.16㎡ · 11층 | 5,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.