아파트2009년 준공진천군 37위광혜원면 광혜원리 7위
산호2차
충청북도 진천군 화랑5길 24-5 · 지도에서 보기
충북 진천군 광혜원면 광혜원리에 있는 2009년 준공 203세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 8,700만원(전용 60㎡ · 9층 · 2026.04.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 413만원으로 1년 전보다 10.6% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 8,700만원전용 60㎡ · 2026.04.28
- 최근 거래
- 2026.08.217,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 413만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당413만원 -10.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저514만원 · 315만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 413만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 467만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 482만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 460만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 452만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 451만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 498만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 446만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 451만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 460만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 476만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 460만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 476만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 481만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 498만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 489만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 415만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 468만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 456만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 514만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 415만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 441만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 451만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 481만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 498만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 430만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 435만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 465만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 473만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 451만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 353만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 412만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 452만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 451만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.12 | 456만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 444만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 431만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | 322만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 418만원 | 6 | — | 0 |
| 2022.05 | 451만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 373만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 423만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 401만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.11 | 407만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 356만원 | 4 | 257만원 | 1 |
| 2021.09 | 399만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 368만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 431만원 | 4 | 257만원 | 1 |
| 2021.03 | 357만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 365만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 315만원 | 1 | 193만원 | 1 |
| 2020.09 | 415만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 373만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 386만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 390만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 373만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 440만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 333만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2009.08.06 (2009년)
- 세대 · 동
- 203세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 13층
- 용적률 · 건폐율
- 288.80% · 32.19%
- 주차
- 72대 (세대당 0.35대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 통일건축
- 시행사
- 통일건축
- 연면적
- 11,633㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 충청북도 진천군 화랑5길 24-5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(만승초등학교) 중학교(광혜원중학교) 고등학교(광혜원고등학교)
- 편의시설
- 관공서(면사무소) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하203세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.8평 | 3,200만원2026.07.08 · 5층 | 463만원 | 9 |
| 39㎡12.1평 | 6,300만원2026.07.11 · 12층 | 456만원 | 8 |
| 59㎡18.1평 | 7,500만원2026.08.21 · 5층 | 460만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 39㎡ · 12층 | 6,300만원 | +100만원+1.6% |
| 2025.03.19 | 25㎡ · 4층 | 3,800만원 | +300만원+8.6% |
| 2024.09.04 | 39㎡ · 11층 | 6,200만원 | +200만원+3.3% |
| 2023.10.18 | 59㎡ · 6층 | 8,700만원 | +400만원+4.8% |
| 2023.09.25 | 39㎡ · 12층 | 6,000만원 | +500만원+9.1% |
| 2022.05.04 | 25㎡ · 6층 | 3,500만원 | +200만원+6.1% |
| 2021.12.20 | 39㎡ · 12층 | 5,500만원 | +100만원+1.9% |
| 2021.09.06 | 25㎡ · 5층 | 3,300만원 | +300만원+10.0% |
| 2021.07.19 | 39㎡ · 4층 | 5,400만원 | +100만원+1.9% |
| 2021.07.13 | 59㎡ · 6층 | 8,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 59.98㎡ · 5층101동 | 7,500만원 |
| 2026.07.11 | 39.84㎡ · 12층101동 | 6,300만원 |
| 2026.07.08 | 25.68㎡ · 5층101동 | 3,200만원 |
| 2026.06.20 | 25.68㎡ · 6층101동 | 3,800만원 |
| 2026.06.01 | 59.98㎡ · 6층101동 | 8,600만원 |
| 2026.05.25 | 59.98㎡ · 6층101동 | 8,350만원 |
| 2026.04.28 | 59.98㎡ · 9층101동 | 8,700만원 |
| 2026.04.20 | 25.68㎡ · 3층101동 | 2,800만원 |
| 2026.04.13 | 39.84㎡ · 10층101동 | 5,450만원 |
| 2026.03.16 | 25.68㎡ · 5층101동 | 3,200만원 |
| 2026.03.07 | 39.84㎡ · 8층101동 | 5,900만원 |
| 2026.02.23 | 39.84㎡ · 4층101동 | 6,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.98㎡ · 13층101동 | 7,450만원 |
| 2026.01.20 | 39.84㎡ · 9층101동 | 5,450만원 |
| 2026.01.09 | 39.84㎡ · 5층101동 | 5,300만원 |
| 2026.01.07 | 25.68㎡ · 9층101동 | 3,600만원 |
| 2025.12.04 | 25.68㎡ · 2층101동 | 3,500만원 |
| 2025.11.29 | 39.84㎡ · 9층101동 | 5,500만원 |
| 2025.11.24 | 25.68㎡ · 13층101동 | 3,600만원 |
| 2025.11.24 | 39.84㎡ · 10층101동 | 5,500만원 |
| 2025.11.12 | 25.68㎡ · 10층101동 | 3,600만원 |
| 2025.10.15 | 25.68㎡ · 6층101동 | 3,700만원 |
| 2025.09.11 | 25.68㎡ · 1층101동 | 3,400만원 |
| 2025.09.09 | 25.68㎡ · 3층101동 | 3,750만원 |
| 2025.08.21 | 39.84㎡ · 2층101동 | 5,400만원 |
| 2025.07.14 | 25.68㎡ · 3층101동 | 3,700만원 |
| 2025.06.18 | 39.84㎡ · 13층101동 | 5,800만원 |
| 2025.04.17 | 39.84㎡ · 12층101동 | 6,000만원 |
| 2025.03.19 | 25.68㎡ · 4층101동 | 3,800만원 |
| 2025.01.21 | 39.84㎡ · 10층101동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.01.10 | 39.84㎡ · 13층101동 | 5,000만원 |
| 2024.12.30 | 25.68㎡ · 5층101동 | 3,500만원 직거래 |
| 2024.12.21 | 25.68㎡ · 9층101동 | 3,400만원 |
| 2024.12.04 | 39.84㎡ · 6층101동 | 6,000만원 |
| 2024.10.07 | 39.84㎡ · 5층101동 | 5,500만원 |
| 2024.09.24 | 39.84㎡ · 7층101동 | 5,700만원 직거래 |
| 2024.09.04 | 39.84㎡ · 11층101동 | 6,200만원 |
| 2024.07.15 | 25.68㎡ · 8층101동 | 3,500만원 직거래 |
| 2024.07.05 | 39.84㎡ · 8층101동 | 5,000만원 |
| 2024.06.26 | 25.68㎡ · 12층101동 | 3,350만원 |
| 2024.06.12 | 25.68㎡ · 5층101동 | 3,500만원 |
| 2024.05.27 | 25.68㎡ · 3층101동 | 3,500만원 |
| 2024.04.21 | 39.84㎡ · 9층101동 | 6,000만원 |
| 2024.04.18 | 39.84㎡ · 10층101동 | 5,600만원 |
| 2024.03.22 | 39.84㎡ · 11층101동 | 6,000만원 |
| 2024.02.22 | 39.84㎡ · 12층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.01.27 | 59.98㎡ · 12층101동 | 7,800만원 |
| 2023.12.05 | 25.68㎡ · 2층101동 | 3,000만원 직거래 |
| 2023.11.25 | 59.98㎡ · 11층101동 | 7,900만원 |
| 2023.10.18 | 59.98㎡ · 6층101동 | 8,700만원 |
| 2023.10.12 | 25.68㎡ · 8층101동 | 3,500만원 |
| 2023.09.26 | 39.84㎡ · 3층101동 | 5,400만원 |
| 2023.09.25 | 39.84㎡ · 12층101동 | 6,000만원 |
| 2023.08.03 | 25.68㎡ · 12층101동 | 3,500만원 |
| 2023.08.03 | 25.68㎡ · 4층101동 | 3,500만원 |
| 2023.08.02 | 25.68㎡ · 13층101동 | 3,300만원 |
| 2023.07.27 | 25.68㎡ · 1층101동 | 2,700만원 |
| 2023.07.21 | 59.98㎡ · 1층101동 | 6,900만원 직거래 |
| 2023.07.07 | 59.98㎡ · 1층101동 | 6,500만원 |
| 2023.05.15 | 25.68㎡ · 3층101동 | 3,400만원 |
| 2023.05.10 | 25.68㎡ · 4층101동 | 3,000만원 |
| 2023.04.22 | 39.84㎡ · 12층101동 | 5,500만원 |
| 2023.04.06 | 25.68㎡ · 6층101동 | 3,200만원 직거래 |
| 2023.04.05 | 39.84㎡ · 3층101동 | 5,400만원 |
| 2023.03.20 | 39.84㎡ · 3층 | 5,400만원 해제 |
| 2023.02.27 | 25.68㎡ · 8층101동 | 3,500만원 |
| 2023.02.22 | 59.98㎡ · 7층101동 | 7,000만원 |
| 2023.02.19 | 39.84㎡ · 12층101동 | 5,500만원 |
| 2022.12.30 | 39.84㎡ · 12층 | 5,500만원 |
| 2022.12.05 | 39.84㎡ · 4층 | 5,500만원 |
| 2022.11.24 | 25.68㎡ · 4층 | 3,450만원 |
| 2022.10.25 | 25.68㎡ · 9층 | 2,900만원 해제 |
| 2022.10.25 | 25.68㎡ · 9층 | 2,900만원 |
| 2022.10.16 | 39.84㎡ · 3층 | 5,300만원 |
| 2022.10.06 | 39.84㎡ · 4층 | 5,200만원 |
| 2022.09.30 | 25.68㎡ · 4층 | 2,500만원 |
| 2022.09.27 | 25.68㎡ · 12층 | 2,700만원 직거래 |
| 2022.08.01 | 39.84㎡ · 6층 | 5,400만원 |
| 2022.06.28 | 25.68㎡ · 6층 | 2,950만원 |
| 2022.06.26 | 25.68㎡ · 8층 | 2,900만원 |
| 2022.06.15 | 25.68㎡ · 5층 | 3,500만원 |
| 2022.06.14 | 39.84㎡ · 11층 | 5,450만원 |
| 2022.06.11 | 39.84㎡ · 7층 | 5,500만원 |
| 2022.06.04 | 25.68㎡ · 8층 | 3,000만원 |
| 2022.05.31 | 25.68㎡ · 13층 | 3,400만원 |
| 2022.05.23 | 39.84㎡ · 5층 | 5,500만원 |
| 2022.05.04 | 25.68㎡ · 6층 | 3,500만원 |
| 2022.04.18 | 39.84㎡ · 10층 | 5,300만원 직거래 |
| 2022.04.14 | 25.68㎡ · 11층 | 2,900만원 |
| 2022.03.19 | 39.84㎡ · 1층 | 5,400만원 |
| 2022.02.24 | 39.84㎡ · 3층 | 5,100만원 |
| 2022.02.02 | 25.68㎡ · 10층 | 2,900만원 직거래 |
| 2021.12.30 | 39.84㎡ · 12층 | 4,500만원 |
| 2021.12.30 | 25.68㎡ · 12층 | 2,500만원 |
| 2021.12.29 | 59.98㎡ · 9층 | 7,800만원 |
| 2021.12.22 | 25.68㎡ · 4층 | 3,000만원 |
| 2021.12.20 | 39.84㎡ · 12층 | 5,500만원 |
| 2021.12.17 | 39.84㎡ · 10층 | 5,000만원 |
| 2021.11.13 | 39.84㎡ · 10층 | 4,500만원 해제 |
| 2021.11.13 | 39.84㎡ · 10층 | 4,500만원 |
| 2021.11.05 | 39.84㎡ · 8층 | 5,300만원 |
| 2021.10.22 | 25.68㎡ · 3층 | 3,250만원 |
| 2021.10.18 | 39.84㎡ · 13층 | 4,000만원 |
| 2021.10.14 | 25.68㎡ · 9층 | 2,700만원 |
| 2021.10.04 | 59.98㎡ · 1층 | 6,600만원 |
| 2021.09.16 | 25.68㎡ · 8층 | 2,900만원 |
| 2021.09.14 | 39.84㎡ · 11층 | 5,400만원 |
| 2021.09.12 | 25.68㎡ · 5층 | 2,500만원 |
| 2021.09.06 | 25.68㎡ · 5층 | 3,300만원 |
| 2021.08.30 | 25.68㎡ · 9층 | 2,500만원 |
| 2021.08.03 | 39.84㎡ · 6층 | 5,000만원 |
| 2021.07.19 | 39.84㎡ · 9층 | 4,300만원 |
| 2021.07.19 | 39.84㎡ · 4층 | 5,400만원 |
| 2021.07.13 | 59.98㎡ · 6층 | 8,300만원 |
| 2021.07.02 | 39.84㎡ · 6층 | 5,000만원 |
| 2021.03.15 | 39.84㎡ · 2층 | 4,300만원 |
| 2021.01.27 | 39.84㎡ · 13층 | 4,400만원 |
| 2021.01.21 | 25.68㎡ · 1층 | 2,450만원 |
| 2021.01.20 | 25.68㎡ · 4층 | 2,500만원 |
| 2021.01.04 | 25.68㎡ · 3층 | 3,000만원 |
2020년 이후 133건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.