아파트2003년 준공진천군 24위광혜원면 광혜원리 4위
진천광혜원주공
충청북도 진천군 화랑길 50-5 · 지도에서 보기
충북 진천군 광혜원면 광혜원리에 있는 2003년 준공 318세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 1억 3,700만원(전용 60㎡ · 10층 · 2026.03.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 723만원으로 1년 전보다 0.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 1억 3,700만원전용 60㎡ · 2026.03.18
- 최근 거래
- 2026.09.211억 3,100만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 723만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당723만원 +0.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저772만원 · 568만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 726만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 696만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 700만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 703만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 706만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2026.03 | 756만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 722만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 678만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2025.11 | 639만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 603만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 716만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 751만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 710만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 607만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2025.04 | 712만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 703만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.02 | 662만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 575만원 | 1 |
| 2024.11 | 730만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 662만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 739만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 735만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2024.03 | 735만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 745만원 | 5 | 524만원 | 1 |
| 2023.12 | 735만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 680만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 690만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 737만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 724만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2023.05 | 730만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 725만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2023.03 | 690만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 772만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2023.01 | 690만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 735만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 703만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 735만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.07 | 716만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 760만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 745만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.04 | 767만원 | 1 | 524만원 | 1 |
| 2022.03 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 739만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 722만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 745만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 772만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 694만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 703만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 639만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 703만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 644만원 | 4 | 524만원 | 1 |
| 2021.04 | 568만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 601만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2021.02 | 639만원 | 5 | 543만원 | 1 |
| 2021.01 | 632만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 579만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 623만원 | 2 | 575만원 | 1 |
| 2020.10 | 644만원 | 2 | 403만원 | 1 |
| 2020.09 | 633만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 639만원 | 3 | 575만원 | 1 |
| 2020.06 | 575만원 | 1 | 469만원 | 1 |
| 2020.05 | 587만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 633만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 623만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,000만원5건 | 1억원2건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.08.22 (2003년)
- 세대 · 동
- 318세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 152.48% · 13.97%
- 주차
- 243대 (세대당 0.76대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 리젠시빌 산업(주)
- 시행사
- 한국토지주택공사
- 연면적
- 23,765㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청북도 진천군 화랑길 50-5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(만승초등학교) 중학교(광혜원중학교) 고등학교(광혜원고등학교)
- 편의시설
- 관공서(광혜원면사무소) 대형상가() 공원() 기타(광혜원 보건소, 버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하318세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.7평 | 1억 1,400만원2026.09.14 · 7층 | 703만원 | 12 |
| 59㎡18.1평 | 1억 3,100만원2026.09.21 · 12층 | 662만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.30 | 51㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 | +100만원+0.8% |
| 2024.01.06 | 51㎡ · 11층 | 1억 2,400만원 | +150만원+1.2% |
| 2022.07.30 | 51㎡ · 5층 | 1억 2,250만원 | +250만원+2.1% |
| 2022.04.26 | 51㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 | +700만원+6.2% |
| 2022.01.22 | 51㎡ · 2층 | 1억 1,300만원 | +100만원+0.9% |
| 2021.11.23 | 51㎡ · 15층 | 1억 1,200만원 | +200만원+1.8% |
| 2021.11.06 | 59㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 | +2,000만원+15.4% |
| 2021.10.01 | 59㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 | +1,100만원+9.2% |
| 2021.01.25 | 59㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 | +900만원+8.2% |
| 2020.07.20 | 51㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 | +700만원+6.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.92㎡ · 12층 | 1억 3,100만원 |
| 2026.09.14 | 51.74㎡ · 7층101동동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.07.30 | 51.74㎡ · 13층101동동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.07.29 | 51.74㎡ · 11층102동동 | 1억 900만원 |
| 2026.07.22 | 51.74㎡ · 3층101동동 | 1억 900만원 |
| 2026.06.22 | 51.74㎡ · 3층102동동 | 1억 900만원 |
| 2026.06.19 | 51.74㎡ · 7층102동동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.17 | 51.74㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2026.05.19 | 51.74㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2026.05.19 | 51.74㎡ · 1층101동동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.12 | 51.74㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2026.04.25 | 59.92㎡ · 15층103동동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.04.06 | 51.74㎡ · 7층102동동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.18 | 59.92㎡ · 10층103동동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.02.07 | 51.74㎡ · 7층102동동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.01.29 | 59.92㎡ · 2층103동동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.23 | 51.74㎡ · 5층101동동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.12.23 | 59.92㎡ · 9층103동동 | 1억 2,300만원 직거래 |
| 2025.11.15 | 51.74㎡ · 1층102동동 | 1억원 |
| 2025.10.16 | 59.92㎡ · 1층103동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.14 | 51.74㎡ · 6층101동동 | 8,500만원 |
| 2025.09.26 | 51.74㎡ · 8층102동동 | 1억 900만원 |
| 2025.09.12 | 51.74㎡ · 12층101동동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.07.30 | 51.74㎡ · 10층102동동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.07.07 | 51.74㎡ · 11층102동동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.06.18 | 59.92㎡ · 10층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.18 | 59.92㎡ · 10층103동동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.03 | 51.74㎡ · 10층101동동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.23 | 59.92㎡ · 7층104동동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.12 | 51.74㎡ · 5층102동동 | 1억 1,400만원 직거래 |
| 2025.04.11 | 51.74㎡ · 8층101동동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.04.08 | 51.74㎡ · 11층102동동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.31 | 51.74㎡ · 7층101동동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.03.31 | 59.92㎡ · 7층103동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.24 | 59.92㎡ · 13층104동동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.03.17 | 59.92㎡ · 9층103동동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.03.10 | 59.92㎡ · 1층104동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.10 | 51.74㎡ · 7층101동동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.03.08 | 51.74㎡ · 1층101동동 | 1억 700만원 |
| 2025.03.04 | 51.74㎡ · 12층101동동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.02.08 | 59.92㎡ · 6층104동동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.02.05 | 51.74㎡ · 2층101동동 | 1억 800만원 |
| 2025.02.03 | 59.92㎡ · 13층103동동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.12.03 | 59.92㎡ · 14층103동동 | 1억 5,200만원 직거래 |
| 2024.11.07 | 59.92㎡ · 9층104동동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.11.06 | 51.74㎡ · 13층101동동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.10.25 | 59.92㎡ · 6층104동동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.10.14 | 59.92㎡ · 9층103동동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.10.04 | 59.92㎡ · 12층103동동 | 1억 3,400만원 직거래 |
| 2024.09.25 | 59.92㎡ · 14층103동동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.09.23 | 59.92㎡ · 12층104동동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.08.17 | 51.74㎡ · 7층102동동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.07.02 | 59.92㎡ · 8층104동동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.03.11 | 51.74㎡ · 14층101동동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.01.31 | 59.92㎡ · 11층103동동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.01.23 | 51.74㎡ · 10층101동동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.01.11 | 59.92㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2024.01.11 | 59.92㎡ · 13층104동동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.01.08 | 59.92㎡ · 2층104동동 | 1억 2,600만원 |
| 2024.01.06 | 51.74㎡ · 11층101동동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.12.16 | 59.92㎡ · 15층103동동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.12.14 | 59.92㎡ · 5층104동동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.12.08 | 51.74㎡ · 3층101동동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.11.27 | 51.74㎡ · 6층102동동 | 1억 1,400만원 |
| 2023.11.23 | 51.74㎡ · 2층101동동 | 9,900만원 |
| 2023.10.18 | 51.74㎡ · 1층101동동 | 9,500만원 |
| 2023.10.16 | 59.92㎡ · 4층104동동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.10.05 | 59.92㎡ · 2층103동동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.09.25 | 51.74㎡ · 8층102동동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.09.08 | 59.92㎡ · 10층103동동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.08.09 | 51.74㎡ · 9층102동동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.08.07 | 59.92㎡ · 14층103동동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.06.30 | 51.74㎡ · 7층101동동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2023.05.13 | 51.74㎡ · 8층101동동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.05.05 | 59.92㎡ · 10층 | 1억 2,800만원 해제 |
| 2023.05.05 | 59.92㎡ · 10층103동동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.05.01 | 59.92㎡ · 15층104동동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.04.11 | 59.92㎡ · 10층103동동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.04.04 | 59.92㎡ · 7층104동동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.03.17 | 59.92㎡ · 2층103동동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.03.08 | 59.92㎡ · 6층103동동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.03.01 | 59.92㎡ · 14층104동동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.02.03 | 59.92㎡ · 13층104동동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.01.02 | 51.74㎡ · 7층101동동 | 1억 800만원 |
| 2022.12.29 | 51.74㎡ · 12층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.12.06 | 51.74㎡ · 8층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.11.10 | 51.74㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2022.11.10 | 51.74㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.10.20 | 51.74㎡ · 13층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.10.20 | 51.74㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2022.10.20 | 51.74㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.10.11 | 51.74㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.10.06 | 59.92㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.07.30 | 51.74㎡ · 5층 | 1억 2,250만원 |
| 2022.07.20 | 59.92㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2022.07.16 | 51.74㎡ · 1층 | 1억 200만원 해제 |
| 2022.07.16 | 51.74㎡ · 1층 | 1억 150만원 |
| 2022.07.16 | 51.74㎡ · 1층 | 1억 150만원 해제 |
| 2022.06.21 | 51.74㎡ · 10층 | 1억 1,900만원 |
| 2022.05.30 | 51.74㎡ · 4층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.05.23 | 51.74㎡ · 11층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.05.09 | 59.92㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.05.04 | 51.74㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.05.01 | 59.92㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.26 | 51.74㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.03.28 | 59.92㎡ · 15층 | 1억 3,400만원 |
| 2022.02.21 | 51.74㎡ · 2층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.02.15 | 59.92㎡ · 8층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.01.22 | 51.74㎡ · 2층 | 1억 1,300만원 |
| 2021.12.31 | 59.92㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.11.23 | 51.74㎡ · 15층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.11.06 | 59.92㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.03 | 51.74㎡ · 9층 | 1억 500만원 |
| 2021.10.01 | 59.92㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.07 | 51.74㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.07.31 | 51.74㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2021.07.01 | 51.74㎡ · 2층 | 9,700만원 해제 |
| 2021.06.24 | 51.74㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.05.25 | 51.74㎡ · 12층 | 1억 300만원 |
| 2021.05.16 | 51.74㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.