아파트1992년 준공천안시 동남구 105위청수동 6위
극동2차
충청남도 천안시 동남구 청수로 71-7 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 청수동에 있는 1992년 준공 510세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 2억원(전용 127㎡ · 15층 · 2026.02.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 534만원으로 1년 전보다 2.6% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 96%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 2억원전용 127㎡ · 2026.02.05
- 최근 거래
- 2026.09.071억 3,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 534만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당534만원 -2.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저748만원 · 460만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 542만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 561만원 | 2 | 507만원 | 2 |
| 2026.06 | 499만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 495만원 | 2 | 507만원 | 4 |
| 2026.04 | 494만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2026.03 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 520만원 | 3 | 479만원 | 5 |
| 2026.01 | 532만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 544만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 442만원 | 1 |
| 2025.09 | 590만원 | 1 | 526만원 | 1 |
| 2025.07 | 507만원 | 1 | 581만원 | 2 |
| 2025.06 | 592만원 | 2 | 442만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2025.04 | 585만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 494만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2025.02 | 577만원 | 3 | 454만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 544만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 530만원 | 2 |
| 2024.11 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 507만원 | 2 | 507만원 | 1 |
| 2024.09 | 590만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 531만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 524만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 499만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 442만원 | 1 |
| 2024.02 | 550만원 | 1 | 546만원 | 1 |
| 2024.01 | 513만원 | 2 | 520만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 507만원 | 5 |
| 2023.11 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 499만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 526만원 | 1 |
| 2023.08 | 552만원 | 2 | 555만원 | 2 |
| 2023.07 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 577만원 | 3 | 590만원 | 3 |
| 2023.05 | 534만원 | 3 | 442만원 | 2 |
| 2023.04 | 546만원 | 3 | 468만원 | 1 |
| 2023.03 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 454만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 507만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 429만원 | 1 |
| 2022.10 | 690만원 | 1 | 624만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2022.06 | 645만원 | 2 | 624만원 | 1 |
| 2022.04 | 748만원 | 3 | 498만원 | 2 |
| 2022.03 | 678만원 | 1 | 629만원 | 2 |
| 2022.02 | 725만원 | 1 | 546만원 | 2 |
| 2022.01 | 733만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 655만원 | 1 | 577만원 | 2 |
| 2021.11 | 700만원 | 4 | 643만원 | 1 |
| 2021.10 | 683만원 | 2 | 680만원 | 2 |
| 2021.09 | 680만원 | 5 | 643만원 | 1 |
| 2021.08 | 659만원 | 5 | 604만원 | 4 |
| 2021.07 | 600만원 | 6 | 604만원 | 2 |
| 2021.06 | 579만원 | 2 | 604만원 | 1 |
| 2021.05 | 550만원 | 6 | 390만원 | 2 |
| 2021.04 | 585만원 | 6 | 455만원 | 2 |
| 2021.03 | 534만원 | 1 | 363만원 | 1 |
| 2021.02 | 583만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 499만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 513만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 463만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 520만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 442만원 | 1 |
| 2020.08 | 558만원 | 1 | 312만원 | 1 |
| 2020.07 | 495만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.06 | 519만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 499만원 | 4 | 422만원 | 2 |
| 2020.04 | 479만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.03 | 460만원 | 4 | 454만원 | 1 |
| 2020.01 | 491만원 | 5 | 429만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 3,500만원9건 | 1억 3,000만원10건 | 96% |
| 127㎡38.5평 | 1억 9,500만원2건 | 1억 7,000만원3건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.04.30 (1992년)
- 세대 · 동
- 510세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 216.97% · 16.26%
- 주차
- 204대 (세대당 0.40대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)극동건설
- 시행사
- (주)동방주택
- 연면적
- 58,836㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 청수로 71-7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡390세대 · 76%
- 85~135㎡120세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.0평 | 1억 1,000만원2026.06.13 · 7층 | 544만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 1억 3,500만원2026.09.07 · 2층 | 526만원 | 9 |
| 127㎡38.5평 | 1억 9,000만원2026.04.15 · 15층 | 507만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.07 | 72㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 | +1,000만원+6.5% |
| 2021.11.25 | 127㎡ · 3층 | 2억 2,900만원 | +1,400만원+6.5% |
| 2021.11.09 | 84㎡ · 8층 | 1억 8,800만원 | +400만원+2.2% |
| 2021.11.03 | 84㎡ · 14층 | 1억 8,400만원 | +150만원+0.8% |
| 2021.09.30 | 72㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
| 2021.09.16 | 72㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 | +700만원+4.9% |
| 2021.09.15 | 72㎡ · 3층 | 1억 4,300만원 | +300만원+2.1% |
| 2021.08.24 | 84㎡ · 14층 | 1억 8,250만원 | +1,350만원+8.0% |
| 2021.08.12 | 84㎡ · 8층 | 1억 6,900만원 | +800만원+5.0% |
| 2021.07.13 | 84㎡ · 9층 | 1억 6,100만원 | +100만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.81㎡ · 2층205동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.08.29 | 84.81㎡ · 7층203동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.07.22 | 84.81㎡ · 11층206동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.14 | 84.81㎡ · 8층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.06.13 | 72.88㎡ · 7층204동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.81㎡ · 11층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 2,400만원 해제 |
| 2026.05.08 | 84.81㎡ · 6층205동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.04.28 | 84.81㎡ · 11층203동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2026.04.15 | 127.22㎡ · 15층202동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.81㎡ · 10층206동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.81㎡ · 7층206동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.02.10 | 72.88㎡ · 2층204동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.02.05 | 127.22㎡ · 15층201동 | 2억원 |
| 2026.01.17 | 84.81㎡ · 4층206동 | 1억 3,650만원 |
| 2025.11.12 | 72.88㎡ · 2층204동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.01 | 72.88㎡ · 8층204동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.09 | 84.81㎡ · 14층206동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.17 | 84.81㎡ · 15층205동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.06.15 | 72.88㎡ · 14층204동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.04.22 | 84.81㎡ · 9층205동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.04.11 | 84.81㎡ · 10층201동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.04.07 | 84.81㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2025.04.07 | 84.81㎡ · 13층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.10 | 72.88㎡ · 15층204동 | 1억 900만원 |
| 2025.02.27 | 84.81㎡ · 9층205동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.02.24 | 84.81㎡ · 10층203동 | 1억 4,450만원 |
| 2025.02.19 | 84.81㎡ · 11층201동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.11.09 | 84.81㎡ · 5층205동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.10.23 | 84.81㎡ · 12층201동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.10 | 84.81㎡ · 10층203동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.09.25 | 127.22㎡ · 10층202동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.09.09 | 72.88㎡ · 11층204동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.09.01 | 72.88㎡ · 12층204동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.07.22 | 84.81㎡ · 2층201동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.07.09 | 72.88㎡ · 3층204동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.06.06 | 84.81㎡ · 8층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.06.03 | 127.22㎡ · 6층202동 | 2억 100만원 |
| 2024.02.21 | 127.22㎡ · 1층201동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.02.19 | 84.81㎡ · 13층203동 | 1억 4,100만원 |
| 2024.01.29 | 72.88㎡ · 15층204동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.01.11 | 84.81㎡ · 6층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.11.07 | 84.81㎡ · 12층205동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.09.25 | 72.88㎡ · 1층204동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.08.20 | 84.81㎡ · 6층206동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.08.06 | 127.22㎡ · 4층201동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.07.24 | 72.88㎡ · 14층 | 1억 4,600만원 해제 |
| 2023.07.24 | 72.88㎡ · 14층204동 | 1억 4,600만원 |
| 2023.06.24 | 84.81㎡ · 10층203동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.06.09 | 84.81㎡ · 7층205동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.06.03 | 84.81㎡ · 4층205동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.05.22 | 84.81㎡ · 14층205동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.05.20 | 84.81㎡ · 4층205동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.05.01 | 84.81㎡ · 3층205동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.24 | 127.22㎡ · 12층201동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.04.22 | 84.81㎡ · 5층205동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.04.08 | 127.22㎡ · 6층202동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.03.02 | 84.81㎡ · 12층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.01.09 | 84.81㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2022.10.03 | 84.81㎡ · 8층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.08.08 | 72.88㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2022.06.15 | 127.22㎡ · 5층 | 2억 1,200만원 |
| 2022.06.14 | 72.88㎡ · 8층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.05.08 | 84.81㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.04.28 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.04.27 | 84.81㎡ · 3층 | 1억 5,900만원 해제 |
| 2022.04.04 | 72.88㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.04.04 | 72.88㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.03.03 | 84.81㎡ · 5층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.02.09 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 8,600만원 |
| 2022.01.27 | 84.81㎡ · 7층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.01.15 | 84.81㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.01.07 | 72.88㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.12.29 | 84.81㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.11.25 | 127.22㎡ · 3층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.11.09 | 84.81㎡ · 8층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.11.03 | 84.81㎡ · 14층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.11.02 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2021.11.01 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.10.19 | 84.81㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.10.13 | 72.88㎡ · 9층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.09.30 | 72.88㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.09.23 | 84.81㎡ · 13층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.09.16 | 72.88㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.09.15 | 72.88㎡ · 3층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.09.02 | 84.81㎡ · 14층 | 1억 5,250만원 |
| 2021.08.26 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 7,600만원 |
| 2021.08.24 | 84.81㎡ · 14층 | 1억 8,250만원 |
| 2021.08.23 | 84.81㎡ · 3층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.08.23 | 84.81㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 해제 |
| 2021.08.12 | 84.81㎡ · 8층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.08.10 | 127.22㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2021.07.29 | 84.81㎡ · 12층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.07.27 | 72.88㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.14 | 84.81㎡ · 14층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.07.13 | 84.81㎡ · 9층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.07.08 | 127.22㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.04 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.06.19 | 84.81㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2021.06.19 | 84.81㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.06.14 | 84.81㎡ · 2층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.05.28 | 84.81㎡ · 15층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.05.22 | 72.88㎡ · 12층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.05.13 | 84.81㎡ · 10층 | 1억원 |
| 2021.05.13 | 84.81㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.05.04 | 84.81㎡ · 10층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.05.04 | 127.22㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.04.28 | 84.81㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.04.26 | 127.22㎡ · 7층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.04.15 | 84.81㎡ · 5층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.04.14 | 72.88㎡ · 12층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.04.06 | 84.81㎡ · 10층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.04.05 | 84.81㎡ · 14층 | 1억 5,750만원 |
| 2021.03.01 | 84.81㎡ · 5층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.02.24 | 84.81㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.02.16 | 72.88㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.02.07 | 84.81㎡ · 6층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.02.05 | 84.81㎡ · 1층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.01.22 | 127.22㎡ · 2층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.01.18 | 84.81㎡ · 5층 | 1억 2,700만원 |
2020년 이후 165건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.