천안시 동남구 아파트 관리비
충남 천안시 동남구에서 관리비를 공개하는 아파트 126개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,766원(충남 2,793원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 23만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,766원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 23.2만원㎡당 × 84
비교한 단지126곳2026년 1~7월 평균
충남 중앙값은 ㎡당 2,793원 — 충남 아파트 관리비 · 전국 비교
충남 천안시 동남구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
충남 천안시 동남구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 충남 천안시 동남구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,301원 | 1,358원 | 10.9만원 |
| 개별사용료 | 1,058원 | 1,133원 | 8.9만원 |
| 장기수선충당금 | 321원 | 294원 | 2.7만원 |
| └ 전기료 | 675원 | 694원 | 5.7만원 |
| └ 수도료 | 286원 | 264원 | 2.4만원 |
| └ 청소비 | 253원 | 231원 | 2.1만원 |
| └ 경비비 | 327원 | 365원 | 2.7만원 |
| └ 승강기유지비 | 32원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 543원 | 536원 | 4.6만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
충남 천안시 동남구 아파트 단지별 관리비 126곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 신부동 한화아파트신부동 · 1997년 | 195 | 6,128원 | 14.1만원전용 23㎡ |
| 2 | 메가시티안서동 · 2014년 | 200 | 5,744원 | 9.1만원전용 16㎡ |
| 3 | 거송그랑데리움문화동 · 2016년 | 296 | 5,114원 | 13.4만원전용 26㎡ |
| 4 | 그랑베르아파트신방동 · 2012년 | 141 | 4,810원 | 7.8만원전용 16㎡ |
| 5 | 동보아파트안서동 · 1996년 | 615 | 4,420원 | 10.7만원전용 24㎡ |
| 6 | 천안신방LH1단지아파트신방동 · 2018년 | 450 | 4,258원 | 11.2만원전용 26㎡ |
| 7 | 청당산운마을5단지(LH임대아파트)청당동 · 2009년 | 720 | 4,102원 | 16.4만원전용 40㎡ |
| 8 | 청수한양수자인청당동 · 2011년 | 1,020 | 4,092원 | 34.8만원전용 85㎡ |
| 9 | 아트빌아파트다가동 · 2004년 | 239 | 4,077원 | 16.2만원전용 40㎡ |
| 10 | 중흥S클래스아파트청당동 · 2009년 | 504 | 4,075원 | 34.6만원전용 85㎡ |
| 11 | 청수포레나아파트청당동 · 2015년 | 468 | 4,053원 | 35.3만원전용 87㎡ |
| 12 | 청수2단지주공버들마을청당동 · 2009년 | 736 | 4,049원 | 16.4만원전용 40㎡ |
| 13 | 영성 펜타폴리스 25영성동 · 2017년 | 170 | 3,971원 | 23.6만원전용 60㎡ |
| 14 | 신방삼일원앙아파트신방동 · 1997년 | 401 | 3,932원 | 12.0만원전용 30㎡ |
| 15 | 청당 포레스트 더힐청당동 · 2011년 | 449 | 3,833원 | 32.6만원전용 85㎡ |
| 16 | 목천협성엠파이어목천읍 · 2013년 | 552 | 3,804원 | 15.1만원전용 40㎡ |
| 17 | 신방한라비발디신방동 · 2009년 | 764 | 3,770원 | 33.6만원전용 89㎡ |
| 18 | 천안 안서코아루아파트안서동 · 2018년 | 276 | 3,603원 | 20.2만원전용 56㎡ |
| 19 | 신방동 초원그린타운아파트신방동 · 1998년 | 4,168 | 3,380원 | 13.3만원전용 39㎡ |
| 20 | 용곡우림필유용곡동 · 2009년 | 499 | 3,378원 | 34.3만원전용 101㎡ |
| 21 | 목천 동우1차아파트목천읍 · 1997년 | 1,922 | 3,310원 | 15.4만원전용 46㎡ |
| 22 | 힐스테이트천안문화동 · 2021년 | 451 | 3,300원 | 24.1만원전용 73㎡ |
| 23 | e편한세상 봉명아너리움아파트봉명동 · 2020년 | 459 | 3,273원 | 22.5만원전용 69㎡ |
| 24 | 용곡동일하이빌하이씨티3단지용곡동 · 2015년 | 213 | 3,237원 | 28.5만원전용 88㎡ |
| 25 | 신부동극동아파트신부동 · 1990년 | 104 | 3,214원 | 22.4만원전용 70㎡ |
| 26 | 하나리움 아인스파크신방동 · 2016년 | 305 | 3,199원 | 19.2만원전용 60㎡ |
| 27 | 청수 경남아너스빌청수동 · 2008년 | 230 | 3,169원 | 31.4만원전용 99㎡ |
| 28 | 모드니에아파트병천면 · 2005년 | 148 | 3,135원 | 24.4만원전용 78㎡ |
| 29 | 용곡동일하이빌하이시티4단지아파트용곡동 · 2015년 | 379 | 3,103원 | 28.1만원전용 91㎡ |
| 30 | 신방현대신방동 · 1993년 | 218 | 3,101원 | 16.9만원전용 55㎡ |
| 31 | 쌍용임광아파트쌍용동 · 1996년 | 108 | 3,094원 | 18.5만원전용 60㎡ |
| 32 | 청수행정타운금호어울림청수동 · 2023년 | 584 | 3,087원 | 21.3만원전용 69㎡ |
| 33 | 목천 고운라피네아파트목천읍 · 2020년 | 252 | 3,086원 | 18.3만원전용 59㎡ |
| 34 | 신부동 대림한내아파트신부동 · 1995년 | 556 | 3,086원 | 18.4만원전용 60㎡ |
| 35 | 레이크팰리스병천면 · 2010년 | 346 | 3,081원 | 13.2만원전용 43㎡ |
| 36 | 천안역필하우스에듀시티2단지문화동 · 2022년 | 252 | 3,069원 | 17.6만원전용 57㎡ |
| 37 | 힐스테이트 천안신부신부동 · 2017년 | 984 | 3,043원 | 21.8만원전용 72㎡ |
| 38 | 우미린청당동 · 2010년 | 724 | 3,021원 | 41.2만원전용 136㎡ |
| 39 | 신방동 성지새말2단지아파트신방동 · 1997년 | 840 | 3,001원 | 19.9만원전용 66㎡ |
| 40 | 신방동 두레현대1단지아파트신방동 · 1997년 | 676 | 3,001원 | 20.4만원전용 68㎡ |
| 41 | 천안극동스타클래스더퍼스트다가동 · 2025년 | 0 | 2,992원 | — |
| 42 | 구성휴먼시아구성동 · 2010년 | 473 | 2,957원 | 22.7만원전용 77㎡ |
| 43 | 목천 부영1차아파트목천읍 · 1999년 | 1,833 | 2,932원 | 15.9만원전용 54㎡ |
| 44 | 고운여의주안서동 · 2004년 | 297 | 2,930원 | 27.0만원전용 92㎡ |
| 45 | 행정타운센트럴두산위브아파트청당동 · 2023년 | 655 | 2,927원 | 23.6만원전용 81㎡ |
| 46 | 봉명 청솔3차아파트봉명동 · 2001년 | 1,380 | 2,923원 | 16.5만원전용 56㎡ |
| 47 | 천안목천2차부영아파트목천읍 · 1999년 | 847 | 2,912원 | 15.6만원전용 54㎡ |
| 48 | 다가동활림3차아파트다가동 · 1995년 | 163 | 2,908원 | 15.9만원전용 55㎡ |
| 49 | 구성 현대I-PARK 아파트구성동 · 2004년 | 184 | 2,899원 | 24.9만원전용 86㎡ |
| 50 | 목천 이수프라임아파트목천읍 · 2000년 | 899 | 2,878원 | 13.0만원전용 45㎡ |
| 51 | 서해그랑블다가동 · 2008년 | 286 | 2,869원 | 25.7만원전용 89㎡ |
| 52 | 봉서산 아이파크아파트봉명동 · 2018년 | 665 | 2,847원 | 22.7만원전용 80㎡ |
| 53 | 북면 중앙아파트북면 · 1998년 | 924 | 2,822원 | 13.5만원전용 48㎡ |
| 54 | 다가 웰스빌아파트다가동 · 2006년 | 221 | 2,819원 | 23.9만원전용 85㎡ |
| 55 | 신부동 대림한숲아파트신부동 · 1995년 | 451 | 2,816원 | 23.0만원전용 82㎡ |
| 56 | 목천 신도브래뉴 1차아파트목천읍 · 2004년 | 540 | 2,815원 | 21.8만원전용 78㎡ |
| 57 | 신부동 동아태조아파트신부동 · 1995년 | 800 | 2,814원 | 16.9만원전용 60㎡ |
| 58 | 삼룡호반써밋포레센트삼룡동 · 2023년 | 594 | 2,812원 | 23.4만원전용 83㎡ |
| 59 | 청당 한양수자인 블루시티청당동 · 2018년 | 999 | 2,794원 | 22.6만원전용 81㎡ |
| 60 | 신방동 두레현대2단지아파트신방동 · 1997년 | 740 | 2,788원 | 19.7만원전용 71㎡ |
| 61 | 청당마을 신도브래뉴 아파트청당동 · 2006년 | 915 | 2,788원 | 24.1만원전용 87㎡ |
| 62 | 원성동 극동아파트원성동 · 1995년 | 341 | 2,780원 | 15.7만원전용 56㎡ |
| 63 | 신방동 성지새말1단지아파트신방동 · 1997년 | 612 | 2,779원 | 19.2만원전용 69㎡ |
| 64 | 천안신방푸르지오아파트신방동 · 2009년 | 417 | 2,752원 | 23.4만원전용 85㎡ |
| 65 | 천안신방삼부르네상스신방동 · 2023년 | 830 | 2,737원 | 18.4만원전용 67㎡ |
| 66 | 천안 일봉산해피트리 아파트다가동 · 2017년 | 546 | 2,737원 | 23.2만원전용 85㎡ |
| 67 | 청당서희스타힐스아파트청당동 · 2022년 | 741 | 2,727원 | 20.6만원전용 75㎡ |
| 68 | 포레나천안신부신부동 · 2023년 | 602 | 2,713원 | 25.5만원전용 94㎡ |
| 69 | 신방동 향촌현대아파트신방동 · 1997년 | 998 | 2,704원 | 21.0만원전용 78㎡ |
| 70 | 구성향목그라비스아파트구성동 · 2005년 | 216 | 2,703원 | 22.0만원전용 81㎡ |
| 71 | 신부휴먼시아신부동 · 2009년 | 497 | 2,700원 | 20.6만원전용 76㎡ |
| 72 | 더샵신부센트라신부동 · 2025년 | 0 | 2,698원 | — |
| 73 | 청당 코오롱 하늘채아파트청당동 · 2019년 | 1,534 | 2,664원 | 18.7만원전용 70㎡ |
| 74 | 용곡더쉴용곡동 · 2009년 | 230 | 2,651원 | 34.7만원전용 131㎡ |
| 75 | 봉명동대우목화4차봉명동 · 1990년 | 248 | 2,636원 | 20.5만원전용 78㎡ |
| 76 | 병천신한임대아파트병천면 · 1997년 | 474 | 2,636원 | 10.9만원전용 42㎡ |
| 77 | 신부우방아파트신부동 · 1995년 | 436 | 2,615원 | 19.4만원전용 74㎡ |
| 78 | 용곡한라비발디용곡동 · 2010년 | 1,163 | 2,614원 | 28.4만원전용 109㎡ |
| 79 | 신부 디 이스트 아파트신부동 · 2018년 | 2,144 | 2,611원 | 18.9만원전용 72㎡ |
| 80 | 목천세광엔리치빌1차아파트목천읍 · 2001년 | 290 | 2,610원 | 22.0만원전용 84㎡ |
| 81 | 용곡삼성쉐르빌용곡동 · 2010년 | 295 | 2,609원 | 27.1만원전용 104㎡ |
| 82 | 목천 신도브래뉴 2차 아파트목천읍 · 2005년 | 957 | 2,601원 | 19.8만원전용 76㎡ |
| 83 | 신동아목련아파트신방동 · 1996년 | 498 | 2,597원 | 20.6만원전용 79㎡ |
| 84 | 봉명선경아파트봉명동 · 1991년 | 285 | 2,585원 | 21.3만원전용 82㎡ |
| 85 | 천안역필하우스에듀시티1단지아파트문화동 · 2022년 | 1,532 | 2,584원 | 21.0만원전용 81㎡ |
| 86 | 구성동 쌍용아파트구성동 · 1990년 | 216 | 2,577원 | 20.0만원전용 78㎡ |
| 87 | 용곡2차 세광엔리치타워아파트용곡동 · 2007년 | 897 | 2,573원 | 28.0만원전용 109㎡ |
| 88 | 신방한성필하우스신방동 · 2010년 | 1,049 | 2,573원 | 25.6만원전용 100㎡ |
| 89 | 다가한화 꿈에그린 아파트다가동 · 2006년 | 245 | 2,572원 | 21.9만원전용 85㎡ |
| 90 | 천안용곡 두산위브용곡동 · 2025년 | 0 | 2,560원 | — |
| 91 | 신부 청광플러스원 아파트신부동 · 2006년 | 230 | 2,551원 | 21.6만원전용 85㎡ |
| 92 | 천안 신성미소지움 아파트구성동 · 2006년 | 1,029 | 2,539원 | 19.7만원전용 78㎡ |
| 93 | 청수극동1차아파트청수동 · 1992년 | 450 | 2,525원 | 22.0만원전용 87㎡ |
| 94 | 다가동 신성1차아파트다가동 · 1990년 | 364 | 2,514원 | 20.3만원전용 81㎡ |
| 95 | 청수동 현대아파트청수동 · 1996년 | 520 | 2,514원 | 19.0만원전용 76㎡ |
| 96 | 용곡 동일 하이빌 아파트용곡동 · 2005년 | 826 | 2,501원 | 25.6만원전용 102㎡ |
| 97 | 천안롯데캐슬더청당청당동 · 2025년 | 0 | 2,488원 | — |
| 98 | 천안용곡아이파크용곡동 · 2006년 | 403 | 2,468원 | 26.5만원전용 107㎡ |
| 99 | 안서금호어울림안서동 · 2009년 | 498 | 2,460원 | 23.3만원전용 95㎡ |
| 100 | 신방동 한라동백2차아파트신방동 · 1998년 | 1,139 | 2,429원 | 19.3만원전용 79㎡ |
| 101 | 봉명역센트럴시티봉명동 · 2025년 | 0 | 2,407원 | — |
| 102 | 청수동 극동2차아파트청수동 · 1992년 | 510 | 2,406원 | 22.3만원전용 93㎡ |
| 103 | 안서 부경파크빌 2차아파트안서동 · 2004년 | 487 | 2,379원 | 25.4만원전용 107㎡ |
| 104 | 안서1차e-편한세상 아파트안서동 · 2005년 | 492 | 2,371원 | 28.3만원전용 119㎡ |
| 105 | 신방동 대주 피오레 아파트신방동 · 2006년 | 297 | 2,371원 | 28.0만원전용 118㎡ |
| 106 | 용곡1차 세광엔리치타워 아파트용곡동 · 2005년 | 577 | 2,369원 | 27.0만원전용 114㎡ |
| 107 | 청수동 청솔LG.SK아파트청수동 · 1999년 | 898 | 2,365원 | 24.2만원전용 102㎡ |
| 108 | 신방동 현대2차아파트신방동 · 1992년 | 153 | 2,353원 | 17.5만원전용 74㎡ |
| 109 | 신부동 경남아너스빌아파트신부동 · 2000년 | 619 | 2,349원 | 19.6만원전용 84㎡ |
| 110 | 병천중앙아파트병천면 · 1996년 | 177 | 2,273원 | 11.4만원전용 50㎡ |
| 111 | 신부동 대림한들아파트신부동 · 1995년 | 599 | 2,269원 | 22.6만원전용 100㎡ |
| 112 | 재동타워아파트목천읍 · 1995년 | 114 | 2,268원 | 14.3만원전용 63㎡ |
| 113 | 청당벽산블루밍아파트청당동 · 2007년 | 1,647 | 2,248원 | 22.2만원전용 99㎡ |
| 114 | 우방유쉘아파트 1단지신부동 · 2007년 | 138 | 2,211원 | 23.0만원전용 104㎡ |
| 115 | 호반 써밋 센트럴파크 1용곡동 · 2025년 | 0 | 2,208원 | — |
| 116 | 부경파크빌1차병천면 · 2016년 | 282 | 2,181원 | 13.1만원전용 60㎡ |
| 117 | 천안한양수자인에코시티풍세면 · 2023년 | 3,200 | 2,173원 | 17.2만원전용 79㎡ |
| 118 | 영성동 금성아파트영성동 · 1991년 | 168 | 2,085원 | 15.0만원전용 72㎡ |
| 119 | 연합초원아파트목천읍 · 1994년 | 200 | 1,938원 | 10.6만원전용 55㎡ |
| 120 | 재동보라목천읍 · 1994년 | 105 | 1,903원 | 11.6만원전용 61㎡ |
| 121 | 부경타운하우스 2단지병천면 · 2018년 | 496 | 1,852원 | 7.8만원전용 42㎡ |
| 122 | 금오아파트북면 · 1990년 | 238 | 1,805원 | 7.4만원전용 41㎡ |
| 123 | 연합초원아파트목천읍 · 1995년 | 294 | 1,565원 | 8.8만원전용 56㎡ |
| 124 | 동남로얄아파트신부동 · 1985년 | 0 | 1,380원 | — |
| 125 | 이편한세상천안역아파트원성동 · 2023년 | 1,579 | 707원 | 5.0만원전용 70㎡ |
| 126 | 트루엘시그니처천안역문화동 · 2026년 | 236 | 503원 | 9.9만원전용 197㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.